Sergey795

ФНС. Возврат налога при покупке квартиры

    1 278 сообщений в этой теме

    Через 1,5 месяца ожидания, получил отказ в уведомлении о налоговом вычете, ФНС №24 по г. Москва. Причина, не подтверждена оплата средств. В налоговую представил полученную специально для этого из Сбербанка справку "сведения об уплате основного долга и процентов по договору за период...." подпись, печать.В Царицынском отделении в Бутово ее выдали на мой запрос доказательств платежа в налоговую, через три недели после моего письменного заявления. В налоговой сказали что это не доказательство и вообще надо по каждому платежу представить расходно-кассовый ордер. Если платежи безналом по списанию со счета как у меня , то не знают, "приносите чего нибудь другое, сбербанк знает, но не эта справка".

    Но сбербанк то мне дал не чего нибудь другое , а это! Тупик?

    Как оказалось Царицынское отделение сбербанка не знает, какая бумажка нужна в налоговую. Через три недели потуг,выдало не то что нужно.

    Вопрос, прошу подсказать кто связан со сбербанком, так что надо попросить у них , как называется этот документ, что бы он устроил ФНС №24 ?

    У Вас отказ по ипотечным процентам или по основной сумме? По процентам нужна справка об уплаченных процентах и выписка движений по кредитному счету. По основной сумме нужна первоначальная платежка на всю сумму с Вашего счета на счет застройщика. У СБ это зелененькая бумажка, ее Вам дали в день заключения договора и перечисления ср-в.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Через 1,5 месяца ожидания, получил отказ в уведомлении о налоговом вычете, ФНС №24 по г. Москва. Причина, не подтверждена оплата средств.

    .... мыши ...

    Вопрос, прошу подсказать кто связан со сбербанком, так что надо попросить у них , как называется этот документ, что бы он устроил ФНС №24 ?

    У меня отклика из налоговой пока нет, но документы приняты,т.е. по формальному признаку (наличие всех справок, выписок и т.п.) прошли.

    Из Сбера предоставлял:

    1. Выписка из лицевого счёта в сбере, с которого погашается ипотека. Фактически - движение денежных средств по счёту. Пришло-ушло. Видимо для подтверждения ежемесячных платежей.

    2. Безымянная справка на основании моего заявления "Прошу предоставить выписку по договору №... об уплате основного долга и процентов по кредиту за период .... годы". Из реквизитов - справка имеет вид письма, адресованного мне, с № и датой + печать и подпись представителя Сбера. Заявление на эту справку выдали в Сбере.

    3. Ксерокопия квитка опять же Сбера о первоначальном платеже.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отказ по основной сумме, на проценты не подавал, пока.

    Первоначальной платежки на счет застройщика у меня нет, не брал в сбербанке. Выписку с лицевого счета то же не брал. Я спросил в сбербанке - "дайте мне все что надо для налоговой, подтверждение платежей для получения вычета", мне дали только вот ту под номером 2, что у Mazzy- безымянную справку на основании моего заявления.

    Понял, спасибо. Надо еще у них еще попросить выписку по кредитному счету, первоначальную платежку на всю сумму, ее мне не давали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отказ по основной сумме, на проценты не подавал, пока.

    Первоначальной платежки на счет застройщика у меня нет, не брал в сбербанке. Выписку с лицевого счета то же не брал. Я спросил в сбербанке - "дайте мне все что надо для налоговой, подтверждение платежей для получения вычета", мне дали только вот ту под номером 2, что у Mazzy- безымянную справку на основании моего заявления.

    Понял, спасибо. Надо еще у них еще попросить выписку по кредитному счету, первоначальную платежку на всю сумму, ее мне не давали.

    А почему не подаете на вычет с процентов? Если у вас на руках будет справка об уплаченных процентах и выписка по счету, то вы можете смело вписать в 3-ндфл все суммы (2000000 и все проценты за год), если ЗП за год не покроет их, то в декларации остаток перенесется на след.год. И в 2014 у вас будет входящий остаток недополученной суммы. Просто, если в 2014 или 2015 вы придете за вычетом по процентам за ранние года, боюсь, потребуется уточненка по 3-ндфл, т.к вычет (расход) 2012 года должен указываться в декларации за 2012 год.

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поделитесь информацией кто "прикреплялся" к нашей налоговой и где она расположена.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Dottore, Спасибо! Но не могу ссылку открыть((((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Helcha,Собираюсь подать комбинировано. Первое это вычет по месту работы, ибо это быстрее.Мне сейчас лучше копеечка, чем через полгода кучка.В данном случае речь шла о вычете по месту работы, без справок НДФЛ и заполнения декларацй. И да, вторым этапом пойду вычет на проценты и с подачей декларации, на кучку, но за 13 год. За 12 год не хочу, нет возможности тратить время на обход с поклонами несколько предприятий по сбору справок НДФЛ-2. У мня за 12 год много преводов в рамках холдинга и куча бухгалтеров с прибабахами, видеть этих тёток не желаю, даже за деньги.

    Изменено пользователем Vld

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Helcha,Собираюсь подать комбинировано. Первое это вычет по месту работы, ибо это быстрее.Мне сейчас лучше копеечка, чем через полгода кучка.В данном случае речь шла о вычете по месту работы, без справок НДФЛ и заполнения декларацй. И да, вторым этапом пойду вычет на проценты и с подачей декларации, на кучку, но за 13 год. За 12 год не хочу, нет возможности тратить время на обход с поклонами несколько предприятий по сбору справок НДФЛ-2. У мня за 12 год много преводов в рамках холдинга и куча бухгалтеров с прибабахами, видеть этих тёток не желаю, даже за деньги.

    Теперь понятно. Правда, меня все равно смущает такой момент, можно ли будет в 3-НДФЛ за 2013 год включить проценты за 2012,не попросят ли налоговики включить их в 3-НДФЛ за 2012 год? А тогда все равно придется собирать справки. Но я с этим вопросом до конца не разобралась.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста,если на квартиру оформлена совместная собственность с женой 50/50 и стоимость квартиры выше 4000000, означает ли это что можно на вычет по

    давать нам обоим

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, подскажите пожалуйста,если на квартиру оформлена совместная собственность с женой 50/50 и стоимость квартиры выше 4000000, означает ли это что можно на вычет по

    давать нам обоим

    можно, только на двоих два миллиона.

    Соседи, подскажите пожалуйста,если на квартиру оформлена совместная собственность с женой 50/50 и стоимость квартиры выше 4000000, означает ли это что можно на вычет по

    давать нам обоим

    можно, только на двоих два миллиона.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Жаль

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А вот у меня другой вопрос про совместную собственность. Может кто уже столкнулся? Квартира в совместной собственности, но платежка только от одного лица (счет же в банке не может быть на двоих), на вычет подали оба, приложили свидетельство о браке. Могут завернуть документы одному из нас, что платежные документы не от его имени? Инспектор в Солнцево не смог ничего толком ответить, типа решать будут в Троицке...

    Может пока не поздно еще какие-то документы им предоставить надо?

    Изменено пользователем Lionna

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы подали на вычет оба. Наверное, какие-то обстоятельства заставили Вас отказаться от реализации возможности возврата подоходного налога каждому по 260.000 руб.? Раньше это было невозможно. А теперь каждый имеет право один раз в жизни получить полный возврат. Для этого необходимо в налоговой одному из Вас написать отказ от возврата подоходного налога за такую-то квартиру. И всю сумму получит один из супругов. В будущем, при покупке другой квартиры, у второго сохранится право получить свои 260. тыс.

    Вы уверены? Можно ссылку на какой-то подтверждающий документ? Я наоборот слышала, что при отказе право на вычет теряется

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разве были какие-то изменения в ст. 220 НК? Кстати, тот самый отказ, следуя букве закона, ничто иное, как распределение долей в пропорции 100 и 0 (долей для налогового вычета, не путать с долями в собственности). Выходит, что один получает 100 процентов, а второй 0 процентов и это означает, что он все таки получил свою долю, только в размере 0 процентов, и второй попытки у него не будет. :) Дура леск, сэд лекс (как-то так)

    Ну и комментарий

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пока нашла только это http://www.pia-spb.r...?article_id=129

    К огромному сожалению, это лишь одна из трактовок закона и, к тому же, безграмотная. :( Было бы здорово, если бы это было так на самом деле.


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Разве были какие-то изменения в ст. 220 НК? Кстати, тот самый отказ, следуя букве закона, ничто иное, как распределение долей в пропорции 100 и 0 (долей для налогового вычета, не путать с долями в собственности). Выходит, что один получает 100 процентов, а второй 0 процентов и это означает, что он все таки получил свою долю, только в размере 0 процентов, и второй попытки у него не будет. :) Дура леск, сэд лекс (как-то так)

    Ну и комментарий

    С нулем ясно, а если разделить с ненулевым процентом, допустим 99 и 1 (90 и 10 или любое другое соотношение), но одному из супругов не воспользоваться правом вычета, он же его сохранит? Сможет при другой покупке (допустим, в личную собственность, а не совместную) использовать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот здесь тоже http://www.vbank.ru/...mortgage/nalog/

    Не ищите комментарии, ищите письма ФНС или других официальных органов.

    Если Вас смущает, что следуя ст 220 НК 0% это реальный вычет, а не полный отказ, то обратите внимание на другие статьи НК, где 0 это реальный показатель, а не пустое место. Откройте раздел НДС и Вы увидите там: "товары не облагаемые НДС" и "товары облагаемые НДС по ставке 0%"


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С нулем ясно, а если разделить с ненулевым процентом, допустим 99 и 1 (90 и 10 или любое другое соотношение), но одному из супругов не воспользоваться правом вычета, он же его сохранит? Сможет при другой покупке (допустим, в личную собственность, а не совместную) использовать?

    Круто!!!! :good: Надо подумать :) Но боюсь, что такое возможно только при долевой собственности, а не совместной. И то вряд ли :(

    Изменено пользователем Helcha

    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Народ, про налоговую.

    Доки на вычет подавала в феврале месяце.

    Звонила в 51 налоговую (60 лет Октября) и выяснила, что прием населения ведется только в Троицке (ул. Юбилейная, д.3). причем вторник, четверг до 20 часов. В субботу приезжать бесперспективно. Поскольку сдавала впервые ездила уточнять детали. В следущем году вычет планирую подавать через сайт госуслуги

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас