Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 6 Голосов

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

паркинг парковка квартал а101 опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2713

Опрос: ПАРКИНГ (316 пользователей проголосовало)

Покупка машиноместа в паркинге

  1. Проголосовал Купили машиноместо (91 голосов [28.80%])

    Процент голосов: 28.80%

  2. Проголосовал Планируем покупку в ближайшее время (29 голосов [9.18%])

    Процент голосов: 9.18%

  3. Проголосовал Планируем покупку после окончания ремонта в квартире (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  4. Проголосовал Буду парковаться возле дома (138 голосов [43.67%])

    Процент голосов: 43.67%

  5. Проголосовал Рассчитываю взять машиноместо в аренду (35 голосов [11.08%])

    Процент голосов: 11.08%

Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

  1. Проголосовал Не покупали (208 голосов [65.82%])

    Процент голосов: 65.82%

  2. Проголосовал 1 этаж (26 голосов [8.23%])

    Процент голосов: 8.23%

  3. Проголосовал 2 этаж (36 голосов [11.39%])

    Процент голосов: 11.39%

  4. Проголосовал 3 этаж (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  5. Проголосовал 4 этаж (10 голосов [3.16%])

    Процент голосов: 3.16%

  6. Проголосовал 5 этаж (13 голосов [4.11%])

    Процент голосов: 4.11%

Голосовать Гости не могут голосовать

#281205   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:50

ОБЪЯВЛЕНИЯ О СДАЧЕ ГАРАЖА ИЛИ МЕСТА НА ПАРКИНГЕ МОЖНО ПУБЛИКОВАТЬ ТОЛЬКО В ПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЯХ

ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ СМЕШНАЯ, А ВИДЯТ ЕГО ДО 3000 ЧЕЛОВЕК ЕЖЕДНЕВНО!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1921 GOTTI

GOTTI
  • Гости

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 12:30

От 581тыс.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


З.Ы. заходил час назад, места стоили от 578 568тыс. При этом писали, что минимальное место 11.5кв.м. Сейчас минимальное - 9.5м2. Какие же его размеры? 2.2х4.3?
 
UPD: опечатался, в районе 15:45 цена была от 568тыс

 

Чет не понял... ЗАчем они фотки 1 этажа выложили? Он давно продан вроде?

 

3 тысячи??? Это очень много... у нас же не 100 мест, а 500!!! Нужно с этим что-то нам решать и ничего не подписывать до общего решения!



#1922   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 12:38

Да я думаю напутал чего-то менеджер с 3 тыс. И декор, и магистр платят около тысячи. 3 тыс - некоторые столько за квартиру платят!

#1923 GOTTI

GOTTI
  • Гости

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 12:55

Есть какие-то нормативы оплаты парковки? Как за квартиру обслуживание общего имущества... или с паркингом нет такого?



#1924   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 16:52

Все таки паркинг состоит из 2 отдельностоящих зданий и договоров с описанием общего имещества будет 2
И как обычно УК будет проводить 2 разных заочных голосования.
В среду должны приехать проверить пожарку плюс прочность бетона в опорах(где греют лампы)
И вроде все. 10 ноября парковка должна быть сдана
Возле шлагбаумов смонтировано виденаблюдение.
Попробую в среду позвонить в УК и узнать условия договора и сумму за обслуживание

#1925   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 16:55

Есть какие-то нормативы оплаты парковки? Как за квартиру обслуживание общего имущества... или с паркингом нет такого?

Никаких нормативов нет
На каких условиях договор подпишет большинство собственников так и будет
Так что желательно сформировать общую позицию заранее

#1926 GOTTI

GOTTI
  • Гости

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 17:57

Все таки паркинг состоит из 2 отдельностоящих зданий и договоров с описанием общего имещества будет 2
И как обычно УК будет проводить 2 разных заочных голосования.
В среду должны приехать проверить пожарку плюс прочность бетона в опорах(где греют лампы)
И вроде все. 10 ноября парковка должна быть сдана
Возле шлагбаумов смонтировано виденаблюдение.
Попробую в среду позвонить в УК и узнать условия договора и сумму за обслуживание

 

Обслуживанием будет заниматься наша УК?



#1927   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 19:08

Обслуживанием будет заниматься наша УК?

Я думаю да

#1928   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 20:42

Специально подняла свой договор-не помню пункт, но как в ДДУ на квартиру у нас прописано, что застройщик нам предлагает УК, а мы должны согласиться. Так что это будет Наша УК, видимо
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1929   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 21:43

Специально подняла свой договор-не помню пункт, но как в ДДУ на квартиру у нас прописано, что застройщик нам предлагает УК, а мы должны согласиться. Так что это будет Наша УК, видимо

Вот совершенно неправильная позиция. Не должны мы автоматически соглашаться с УК и её условиями.

#1930   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 21:53

То что применимо к многоквартирным домам то применимо и к паркингу
Статья 161 жк рф
13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
14. До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Статья 162 жк рф
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:

2) в случаях, указанных в частях 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год, но не более чем три года;

3) в случае, указанном в части 14 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не более чем три месяца.

Сообщение отредактировал hodev: 01 Ноябрь 2014 - 21:53


#1931   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 633 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 22:02

Я думаю да

Она, она. Шаталин-Гордиенко-Дубовицкий на неделе с умном видом ходили вокруг паркинга с СУ-111, видимо "принимали".


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1932   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 23:26

Непонятно почему не установлено никаких шлагбаумов на въездах на территорию паркинга.



#1933   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 633 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Ноябрь 2014 - 23:45

Непонятно почему не установлено никаких шлагбаумов на въездах на территорию паркинга.

Неужто аттракцион невиданной щедрости и вокруг паркинга будут доп. халявные паковочные места. Что-то Авгур теряет хватку, поставили бы на въезде и можно сдавать по 4000 в месяц.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1934   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 03:06

Ну кому халявные, а кто и платить будет за обслуживание "халявы"



#1935   padre

padre

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Лес

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 11:01

Какие 3 тысячи в месяц? Опухли там девочки в авгуре чтоли? В Магистре 1100 рублей, ито дорого. по программе народный гараж обслуживание+ электричество 500р было в 2012г.



#1936   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 11:10

 500р было в 2012г.

 

Пики козыри у нас, бубны были в прошлый раз


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1937   padre

padre

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 69 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Лес

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 11:25

Ok, не устраивает 2012, вот Вам февраль 2013

 

Народный гараж(стоянка на 673 машиноместа) - Маршала Неделина ул., 29, Москва

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

483718_384513671656167_1070178245_n.jpg?


Сообщение отредактировал padre: 02 Ноябрь 2014 - 11:32


#1938   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 11:49

Вот совершенно неправильная позиция. Не должны мы автоматически соглашаться с УК и её условиями.


А я ж не говорю, что это моя позиция-я лишь о том, что в договоре прописано, что застройщик предлагает (навязывает) свою УК для обслуживания. Собственно то же, что и в ДДУ было прописано. Как то я не заметила, чтоб была возможность отказаться от этой УК у собственников. Ну не подпишу я акт передачи на этих условиях:паркинг не квартира можно и потерпеть, отстаивая свои интересы, где гарантия, что всё так же сделают?!
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1939   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 12:56

А я ж не говорю, что это моя позиция-я лишь о том, что в договоре прописано, что застройщик предлагает (навязывает) свою УК для обслуживания. Собственно то же, что и в ДДУ было прописано. Как то я не заметила, чтоб была возможность отказаться от этой УК у собственников. Ну не подпишу я акт передачи на этих условиях:паркинг не квартира можно и потерпеть, отстаивая свои интересы, где гарантия, что всё так же сделают?!

При передачи квартиры сначала подписывали акт приемки передачи о потом уже договор с Ук.
Чем больше людей будут знать о своих правах тем больше шансов что Ук не сможет пропихнуть свой необоснованный тариф.
Тут еще один очень важный момент: из-за того что на первых этажах появились места большего размера, то у 90 процентов покупателей сдвинулись места на 2 места в сторону, а у некоторых вообще переехали на другой этаж.
Как эта ситуация будет решаться?

#1940 GOTTI

GOTTI
  • Гости

Отправлено 02 Ноябрь 2014 - 13:48

Мне все равно какая УК будет.... главное - реальная цена за месяц... а не цифры, взятые с потолка...

Вот выше есть распечатка... на что идут деньги.... Пусть нам предоставят такие же бумаги!!!

После сдачи паркинга предлагаю собраться нам и сходить в УК для прояснения ситуации....








Темы с аналогичным тегами паркинг, парковка, квартал а101, опрос

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623