Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Покупка квартир МИЦ-VIII

консультации липовый парк 10 недвижимость миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 216

#81 Natalia81

Natalia81
  • Гости

Отправлено 15 Февраль 2012 - 14:33

Спасибо за разъеснение. Я подумал что идет о МИЦ тема. Думал что моя там уже выставилась, а мне ее не видно. Кстати в вашем корпусе уже появилась одна квартира однушка от физ.лиц.


Вы уже через Миц продаете? Да, и в нашем доме уже кто-то продает квартирку, Может планы изменились или другой вариант нашли.

#82 Dianka

Dianka
  • Гости

Отправлено 15 Февраль 2012 - 14:36

Скажите пож а в чем разница продавать через МИЦ или нет?

#83   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 15 Февраль 2012 - 14:48

Скажите пож а в чем разница продавать через МИЦ или нет?


Интересующиеся квартирами в МИЦе, скорее всего, я думаю, посетят его официальный сайт.
Если после звонка в офис выяснится, что желаемой квартиры в свободной продаже нет, покупатель будет искать на страничке "Предложения от физ.лиц".
И только потом по всему белому свету типа Winner и cian.

А еще МИЦ за продажу через себя хочет комиссионные... :blush:

Сообщение отредактировал Esti: 15 Февраль 2012 - 14:50


#84 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 15 Февраль 2012 - 19:33


Вы уже через Миц продаете? Да, и в нашем доме уже кто-то продает квартирку, Может планы изменились или другой вариант нашли.

Да через МИЦ тоже выставил. Но также в Виннере в Циане и т.п. сайтах. В МИЦ продать шансов больше, но и комиссия их сверху делает не привлекательной цену. А остальное как уже и описал Ести, почему через МИЦ.

#85   Тукс

Тукс

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 16 Февраль 2012 - 08:42

Да через МИЦ тоже выставил. Но также в Виннере в Циане и т.п. сайтах. В МИЦ продать шансов больше, но и комиссия их сверху делает не привлекательной цену. А остальное как уже и описал Ести, почему через МИЦ.


Вы не знаете, возьмет ли МИЦ свои комиссионные, если я найду покупателя самостоятельно? Мне кажется, что бесплатно свою подпись в договоре уступки прав и обязанностей по ДДУ они ставить не будут.

#86 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 16 Февраль 2012 - 08:53


Вы не знаете, возьмет ли МИЦ свои комиссионные, если я найду покупателя самостоятельно? Мне кажется, что бесплатно свою подпись в договоре уступки прав и обязанностей по ДДУ они ставить не будут.

Нет комиссионные они берут в том случае, если продают ее Вам через свою компанию. По простому сказать клиент с их стороны.
А если Вы находите сами клиента, то стоить будет 30т. р. переуступка в их компании.

#87   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 16 Февраль 2012 - 09:21

...
А если Вы находите сами клиента, то стоить будет 30т. р. переуступка в их компании.


Насколько я поняла из разговора с офисом, 30 000р. стОит лишь их штамп и подпись на титульном листе переуступки, что, де, МИЦ в курсе, что должен теперь другому дольщику :)

А вот за оформление всех переуступочных бумаг они, мне кажется, слупят по полной ...

#88 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 16 Февраль 2012 - 20:48


Насколько я поняла из разговора с офисом, 30 000р. стОит лишь их штамп и подпись на титульном листе переуступки, что, де, МИЦ в курсе, что должен теперь другому дольщику http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А вот за оформление всех переуступочных бумаг они, мне кажется, слупят по полной ...

Не слупят. Это и стоит 30 000 р.

#89 None

None
  • Гости

Отправлено 17 Февраль 2012 - 23:32

Да через МИЦ тоже выставил. Но также в Виннере в Циане и т.п. сайтах. В МИЦ продать шансов больше, но и комиссия их сверху делает не привлекательной цену. А остальное как уже и описал Ести, почему через МИЦ.



спамер, а ты что уже кв. продаешь свою? Не будешь ждать до 2015? Или это в принципе был такой инвестиционный проект?

#90 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 18 Февраль 2012 - 11:37



спамер, а ты что уже кв. продаешь свою? Не будешь ждать до 2015? Или это в принципе был такой инвестиционный проект?

Нет, проект изначально был не инвестиционный. Сейчас наметился один проект, куда не хватает денег. Квартиру продаю да, но если мой проект перестанет быть актуальным, то пересмотрю, может и оставлю.

#91 anki

anki
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2012 - 14:32

Не подскажете, торцевые квартиры являются неликвидом? Как считается? (торцом одна сторона на дорогу). Второй этаж хуже последнего?

#92 Knopka

Knopka
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2012 - 15:42

Кто сказал, что торцевые квартиры неликвид? Ерунда. Сама сейчас живу в такой квартире. Все ОК.
По мне, так второй этаж лучше последнего.

#93 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2012 - 15:49

Кто сказал, что торцевые квартиры неликвид? Ерунда. Сама сейчас живу в такой квартире. Все ОК.
По мне, так второй этаж лучше последнего.

Аргументируйте чем? тем что не дожидаясь лифта можно спуститься и также в его не рабочем положении подняться?
Также можно через форточку вдыхать ароматы от прогревающих машин, пыль от дорог, шум на 2 этаже лучше слышится, чем на 17. А вид из окна в лучшем случае не на козырек подъезда, а дерево, которое со временем подрастет.

#94 Knopka

Knopka
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2012 - 15:56

Ну, выбор этажа - это кому что больше нравится. Я всегда жила не выше 4. Поднимаясь на 17 этаж - дух захватывает.
Особой грязи и пыли никогда не ощущала. И привыкла к тому, что смотришь на верхушки деревьев.

#95   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 19 Февраль 2012 - 16:35

Не подскажете, торцевые квартиры являются неликвидом? Как считается? (торцом одна сторона на дорогу).



В торцевой квартире три стены наружу.
Следовательно, теплопотери большие. То есть будете защищать от холода соседей "своим телом" бюджетом... :coffee:

#96 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 19 Февраль 2012 - 20:31

Ну, выбор этажа - это кому что больше нравится. Я всегда жила не выше 4. Поднимаясь на 17 этаж - дух захватывает.
Особой грязи и пыли никогда не ощущала. И привыкла к тому, что смотришь на верхушки деревьев.

У меня родители живут на 2 этаже. Пыль на окнах постоянно летом, от прогревающих машин выхлопные газы иногда ощущаются в квартире. У нас многие имеют привычку и летом прогревать машины. Да и тень такая от деревьев, что приходиться днем включать свет в дождливую погоду особенно, темно как ночью. Солнце сквозь деревья не пробивается в квартиру. Дому 35 лет, деревья выше 8 этажа есть. Но я их понимаю, им без лифта подниматься выше второго этажа уже очень тяжело, у мамы проблемы с суставами. А вот в виде экологии, я бы предпочел высокие этажи и воздух чище и солнце светит.
Но если как Вы привыкли и боитесь высоких этажей, то здесь конечно все индивидуально.

#97   llolla

llolla

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 20 Февраль 2012 - 14:48

Мы живем на 2 этаже , у меня плюсов больше, чем минусов
Света в квартиры много, деревья не мешают( дом у нас тоже лет 35 наверное стоит), можно подняться пешком всегда - у меня ребенок маленький ( с коляской подняться тяжело будет на последний этаж если лифт не работает).
И в коммунарке хотели купить на 2 или 3 этаже, ну не было ничего(((

#98   Wetka

Wetka

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 20 Февраль 2012 - 18:48

Живу на 16, одна радость - не долетают комары и мухи :) Но всегда хотелось жить не выше 3-го этажа :)

#99 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 20 Февраль 2012 - 19:34

И в коммунарке хотели купить на 2 или 3 этаже, ну не было ничего(((

Да вроде 2 этажи чаще есть в продаже, чем высокие, почти в каждой очереди застройки. Еще и со скидкой у МИЦ по крайней мере.

#100 romanromanov

romanromanov
  • Гости

Отправлено 21 Февраль 2012 - 14:31

Да вроде 2 этажи чаще есть в продаже, чем высокие, почти в каждой очереди застройки. Еще и со скидкой у МИЦ по крайней мере.


совершенно верно. тоже видел что у МИЦ акция на вторые этажи, вроде приурочена в ДОМ ЭКСПО






Темы с аналогичным тегами консультации, липовый парк 10, недвижимость, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623