Майк

Покупка квартир МИЦ-VIII

    217 сообщений в этой теме

    Спасибо за разъеснение. Я подумал что идет о МИЦ тема. Думал что моя там уже выставилась, а мне ее не видно. Кстати в вашем корпусе уже появилась одна квартира однушка от физ.лиц.

    Вы уже через Миц продаете? Да, и в нашем доме уже кто-то продает квартирку, Может планы изменились или другой вариант нашли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пож а в чем разница продавать через МИЦ или нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите пож а в чем разница продавать через МИЦ или нет?

    Интересующиеся квартирами в МИЦе, скорее всего, я думаю, посетят его официальный сайт.

    Если после звонка в офис выяснится, что желаемой квартиры в свободной продаже нет, покупатель будет искать на страничке "Предложения от физ.лиц".

    И только потом по всему белому свету типа Winner и cian.

    А еще МИЦ за продажу через себя хочет комиссионные... :blush:

    Изменено пользователем Esti

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы уже через Миц продаете? Да, и в нашем доме уже кто-то продает квартирку, Может планы изменились или другой вариант нашли.

    Да через МИЦ тоже выставил. Но также в Виннере в Циане и т.п. сайтах. В МИЦ продать шансов больше, но и комиссия их сверху делает не привлекательной цену. А остальное как уже и описал Ести, почему через МИЦ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да через МИЦ тоже выставил. Но также в Виннере в Циане и т.п. сайтах. В МИЦ продать шансов больше, но и комиссия их сверху делает не привлекательной цену. А остальное как уже и описал Ести, почему через МИЦ.

    Вы не знаете, возьмет ли МИЦ свои комиссионные, если я найду покупателя самостоятельно? Мне кажется, что бесплатно свою подпись в договоре уступки прав и обязанностей по ДДУ они ставить не будут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы не знаете, возьмет ли МИЦ свои комиссионные, если я найду покупателя самостоятельно? Мне кажется, что бесплатно свою подпись в договоре уступки прав и обязанностей по ДДУ они ставить не будут.

    Нет комиссионные они берут в том случае, если продают ее Вам через свою компанию. По простому сказать клиент с их стороны.

    А если Вы находите сами клиента, то стоить будет 30т. р. переуступка в их компании.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ...

    А если Вы находите сами клиента, то стоить будет 30т. р. переуступка в их компании.

    Насколько я поняла из разговора с офисом, 30 000р. стОит лишь их штамп и подпись на титульном листе переуступки, что, де, МИЦ в курсе, что должен теперь другому дольщику :)

    А вот за оформление всех переуступочных бумаг они, мне кажется, слупят по полной ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Насколько я поняла из разговора с офисом, 30 000р. стОит лишь их штамп и подпись на титульном листе переуступки, что, де, МИЦ в курсе, что должен теперь другому дольщику :)

    А вот за оформление всех переуступочных бумаг они, мне кажется, слупят по полной ...

    Не слупят. Это и стоит 30 000 р.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да через МИЦ тоже выставил. Но также в Виннере в Циане и т.п. сайтах. В МИЦ продать шансов больше, но и комиссия их сверху делает не привлекательной цену. А остальное как уже и описал Ести, почему через МИЦ.

    спамер, а ты что уже кв. продаешь свою? Не будешь ждать до 2015? Или это в принципе был такой инвестиционный проект?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    спамер, а ты что уже кв. продаешь свою? Не будешь ждать до 2015? Или это в принципе был такой инвестиционный проект?

    Нет, проект изначально был не инвестиционный. Сейчас наметился один проект, куда не хватает денег. Квартиру продаю да, но если мой проект перестанет быть актуальным, то пересмотрю, может и оставлю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не подскажете, торцевые квартиры являются неликвидом? Как считается? (торцом одна сторона на дорогу). Второй этаж хуже последнего?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто сказал, что торцевые квартиры неликвид? Ерунда. Сама сейчас живу в такой квартире. Все ОК.

    По мне, так второй этаж лучше последнего.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто сказал, что торцевые квартиры неликвид? Ерунда. Сама сейчас живу в такой квартире. Все ОК.

    По мне, так второй этаж лучше последнего.

    Аргументируйте чем? тем что не дожидаясь лифта можно спуститься и также в его не рабочем положении подняться?

    Также можно через форточку вдыхать ароматы от прогревающих машин, пыль от дорог, шум на 2 этаже лучше слышится, чем на 17. А вид из окна в лучшем случае не на козырек подъезда, а дерево, которое со временем подрастет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, выбор этажа - это кому что больше нравится. Я всегда жила не выше 4. Поднимаясь на 17 этаж - дух захватывает.

    Особой грязи и пыли никогда не ощущала. И привыкла к тому, что смотришь на верхушки деревьев.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не подскажете, торцевые квартиры являются неликвидом? Как считается? (торцом одна сторона на дорогу).

    В торцевой квартире три стены наружу.

    Следовательно, теплопотери большие. То есть будете защищать от холода соседей "своим телом" бюджетом... :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, выбор этажа - это кому что больше нравится. Я всегда жила не выше 4. Поднимаясь на 17 этаж - дух захватывает.

    Особой грязи и пыли никогда не ощущала. И привыкла к тому, что смотришь на верхушки деревьев.

    У меня родители живут на 2 этаже. Пыль на окнах постоянно летом, от прогревающих машин выхлопные газы иногда ощущаются в квартире. У нас многие имеют привычку и летом прогревать машины. Да и тень такая от деревьев, что приходиться днем включать свет в дождливую погоду особенно, темно как ночью. Солнце сквозь деревья не пробивается в квартиру. Дому 35 лет, деревья выше 8 этажа есть. Но я их понимаю, им без лифта подниматься выше второго этажа уже очень тяжело, у мамы проблемы с суставами. А вот в виде экологии, я бы предпочел высокие этажи и воздух чище и солнце светит.

    Но если как Вы привыкли и боитесь высоких этажей, то здесь конечно все индивидуально.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы живем на 2 этаже , у меня плюсов больше, чем минусов

    Света в квартиры много, деревья не мешают( дом у нас тоже лет 35 наверное стоит), можно подняться пешком всегда - у меня ребенок маленький ( с коляской подняться тяжело будет на последний этаж если лифт не работает).

    И в коммунарке хотели купить на 2 или 3 этаже, ну не было ничего(((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Живу на 16, одна радость - не долетают комары и мухи :) Но всегда хотелось жить не выше 3-го этажа :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И в коммунарке хотели купить на 2 или 3 этаже, ну не было ничего(((

    Да вроде 2 этажи чаще есть в продаже, чем высокие, почти в каждой очереди застройки. Еще и со скидкой у МИЦ по крайней мере.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да вроде 2 этажи чаще есть в продаже, чем высокие, почти в каждой очереди застройки. Еще и со скидкой у МИЦ по крайней мере.

    совершенно верно. тоже видел что у МИЦ акция на вторые этажи, вроде приурочена в ДОМ ЭКСПО

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас