Перейти к содержимому


Общение соседей ЖК "Зеленая Линия"

соседи общество зеленая линия

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2535

#781   Виталий Б.

Виталий Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Маркс

Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 15:33

Да хорошо бы

#782 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 17:23


 

Вы же хотите тут выглядеть умным юристом, поэтому будьте добры, обоснуйте свои утверждения.

 

Иначе это балобольство.

 

 

ну это вообще смехотворно: горе-модератор, переходящий на личности из-за того, что кто-то откоментировал его не соответствующие действительности и вводящие других участников в заблуждение сообщения.

 

 

Ссылка это замечательная теория, где не применяют 333 ГК РФ и суды не плюют на 9.2 ГК РФ.

 

Я же прошу предоставить практику. 

попробовать прочитать не пробовали? помогает. цитирую:

 

 

На практике может сложиться ситуация, когда покупатель снимает жилье, оплачивает полностью месяц проживания, а продавец спустя, например, две недели передает ему жилье. В таком случае плата за пользование жилым помещением за весь месяц также подлежит взысканию с продавца в составе убытков, если заключенный покупателем договор найма жилого помещения предусматривает удержание собственником жилого помещения платы на случай одностороннего отказа покупателя от договора (Апелляционное определение Ярославского областного суда от 22.10.2012 по делу N 33-5722/2012).

Кроме того, в состав убытков, предъявляемых к продавцу, покупатель вправе также включить, помимо платы за пользование помещением, плату за коммунальные ресурсы и даже свои затраты на выплату вознаграждения риелтору за подбор вариантов съемного жилья (Апелляционное определение Ярославского областного суда от 19.03.2012 по делу N 33-1251/2012), поскольку он понес их в связи с допущенным продавцом нарушением срока передачи квартиры.


#783   Maxim177

Maxim177

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 18:08

А на каком основании суд уменьшает сумму штрафа и сумму по просрочке с застройщика?  

Я же требую эти суммы на основании 214 фз. Моральный ущерб совершенно меня не волнует, т.к. на практике это не более 10тыс рублей. Просто любопытно, если я в иске требую точную сумму, которая положена мне по закону, не претендуя на компенсацию ущерба и прочее - почему Вы говорите, что выплатят сумму ,в лучшем случае, в 2 раза меньше.

Это за моральный ущерб можно попросить 50тыс рублей, а получить 15тыс. - это норма. А вот 214 ФЗ переиначивать суд не имеет право. Чем руководствуется суд уменьшая требуемую мной сумму по ФЗ?



#784 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 18:32

к сожалению, на законном. неустойка снижается судом по заявлению ответчика, если её размер явно превышает объем действительных убытков пострадавшей стороны. в качестве обоснования необходимости снижения неустойки обычно указывают,что % по неустойке существенным образом превышает рыночный ставку по краткосрочным кредитам.
формально не являются основанием для снижения неустойки: тяжелое материальное положение должника; наличие у него долгов перед третьими лицами; неисполнение договорных обязательств контрагентами должника. при этом законом не предусмотрены ни максимальная и минимальная граница для снижения неустойки.

#785   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Сентябрь 2015 - 18:49

 

ну это вообще смехотворно: горе-модератор, переходящий на личности из-за того, что кто-то откоментировал его не соответствующие действительности и вводящие других участников в заблуждение сообщения.

 

 

Предлагаю на этом завершить наше плодотворное общение и не писать в адрес другого более ничего.

 

Спасибо.


  • 69st это нравится

#786   Юля Моска

Юля Моска

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 41 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 09:07

На днях звонила в Авгур. Сказали, что гос.ком. уже была. Якобы все идет по плану и к концу сентября ждать уведомлений о просмотре (касаемо первой очереди 2 корп.) Про вторую не спросила. Может конечно и приверают, но...


Вопрос к тем, кто был в корпусах. Радиаторы и окна нормальные или придется менять? Ваше мнение.


  • Deep Forest это нравится

#787   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 17:06

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь был в офисе новом в последнее время? Там много народу вообще?

#788   Svetlana T.

Svetlana T.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 21:37

Звонила 11 сентября в Авгур. Обещают ключи выдавать не раньше 1 ноября. В течение октября, сказали, будет гос.комиссия. Обмеров БТИ так же ещё не было (в октябре, параллельно с гос.комиссией). За два месяца, т.е. с 1 ноября до 30 декабря, планируют всей первой очереди ключи дать. По поводу второй очереди сказали только, что позже. 



#789   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 21:42

Звонила 11 сентября в Авгур. Обещают ключи выдавать не раньше 1 ноября. В течение октября, сказали, будет гос.комиссия. Обмеров БТИ так же ещё не было (в октябре, параллельно с гос.комиссией). За два месяца, т.е. с 1 ноября до 30 декабря, планируют всей первой очереди ключи дать. По поводу второй очереди сказали только, что позже.


Вот это похоже на правду. Только 2 месяца для выдачи ключей это многовато, можно и за 3-4 недели успеть.

#790   Svetlana T.

Svetlana T.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 22:49

Вот это похоже на правду. Только 2 месяца для выдачи ключей это многовато, можно и за 3-4 недели успеть.

У меня был конкретный вопрос "до 30 декабря получим ли" (как в договоре прописано). Видимо поэтому и ответ менеджера такой.



#791   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2015 - 22:58

Ох, в очередной раз:

 

1-6 корпуса - срок выдачи ключей 30 октября 2015 года

7 корпус -  у некоторых 30 октября 2015 года, а у некоторых 30 декабря 2015 года 



#792   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 10:13

Правильно тогда мне строитель говорил, когда мы были настройке  летом, что 1-очередь сдадут  декабрь, вторую  очередь где то через год, т.е. следующим летом,  так что хотите знать когда вам выдадут ключи идите на стройку и спросите у строителей вот они вам правду скажут.



#793   Королевна

Королевна

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 281 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 12:56

Правильно тогда мне строитель говорил, когда мы были настройке  летом, что 1-очередь сдадут  декабрь, вторую  очередь где то через год, т.е. следующим летом,  так что хотите знать когда вам выдадут ключи идите на стройку и спросите у строителей вот они вам правду скажут

оу ну до лета то там что делать? квартиры без отделки. да работы хватает, но до лета это уж как то совсем вальяжно все делать



#794   Dron

Dron

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 351 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 15:47

Вот интересно, если госкомиссия будет (к примеру) в декабре, то когда подадут тепло в дома? До сдачи дома или только после?



#795   Lily19

Lily19

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 16:21

Вот интересно, если госкомиссия будет (к примеру) в декабре, то когда подадут тепло в дома? До сдачи дома или только после?

где-то на этом форуме читала, что дома должны в обязательном порядке отапливаться в зимнее время. т.к. холод будет негативно влиять на стены и т.д.
да и саму систему отопления проверить надо на предмет работы, протечек и проходимости труб.

так что по идеи должны топить всю зиму вне зависимости от комиссии.



#796   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 16:33

оу ну до лета то там что делать? квартиры без отделки. да работы хватает, но до лета это уж как то совсем вальяжно все делать

это вы просто внутри не были, у меня тоже было куча оптимизма раньше, после похода на стройку и побывав внутри наших домов как то поубавилось и как раз 6 месяцев работы это реальные цифры.



#797   Lily19

Lily19

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 16:43

это вы просто внутри не были, у меня тоже было куча оптимизма раньше, после похода на стройку и побывав внутри наших домов как то поубавилось и как раз 6 месяцев работы это реальные цифры.

если такие "быстрые" темпы сохранятся, могут и до лета не успеть(((



#798   Акварель

Акварель

    Завсегдатай

  • VIP
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 17:47

А новый офис - это где? Я была сегодня Коммунарка 35/2 он и раньше был. Посетителей не много.



#799   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Сентябрь 2015 - 19:21

А новый офис - это где? Я была сегодня Коммунарка 35/2 он и раньше был. Посетителей не много.

Это про тот, который в старой Москве. Около МДМ был в прошлом.

#800   Буква

Буква

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Сентябрь 2015 - 20:56

А однушки в 8 корпусе 3 секция тоже в плюсе?

У нас (8 корпус 3 секция) по обмерам метра полтора плюс получилось.








Темы с аналогичным тегами соседи, общество, зеленая линия

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623