Перейти к содержимому


Фотография

УК ЖК "Зеленая Линия"

тсж управляющая компания общее имущество мкд зеленая линия жкх

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 567

#181   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Январь 2016 - 15:31

По договору с ДУМКД получилось ли у кого-нибудь внести коррективы в вопросы, связанные с Регламентом проведения ремонтных работ? Удалось ли исключить соответствующий раздел из договора полностью или какие-либо отдельные пункты (необходимость согласования проекта с ДУМКД, например)?

Как на практике выглядит надзор за производством работ со стороны ДУМКД? Акты освидетельствования скрытых работ с участием их представителя оформлял кто-либо? Если да - какова процедура привлечения их представителя, сколько стоит?

Если кто приступил к производству ремонта без учета требований Регламента - вставляет ли УК "палки в колеса"?

Нет не вставляет, директор УК нам прямым текстом сказал, что им фиолетово как кто сделает. Но мы придерживаемся рекомендациям, например не выводим дренаж кондиционера на улицу.



#182   Солдат Джейн

Солдат Джейн

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Январь 2016 - 14:39

Мы просто не подписали приложение № 3 к договору и еще какое-то, сказав что не согласны



#183   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2016 - 16:37

Сегодня попросили УК выслать квитанцию. Получили. Вывоз строительного мусора по тарифу 145 включен по умолчанию, хотя лично мы договор не подписывали. По крайней мере пока.

Интересует тариф за содержание и ремонт общего имущества. 36,76. Согласно решению совета депутатов и принятым ими расценок от 18.06.2015 г. все вроде бы ясно и понятно, из чего формируется эта сумма. НО!

Пункт 5. содержание мусоропроводов - тариф 3,32

Пункт 10. сбор и вывоз мусора - тариф 4,94

Почему мы должны платить за содержание мусоропроводов если они запечатаны???!!! Когда будут действующими, вопроса не будет, а пока.. Баки на улице, мы согласны, платим по 4,94, но платить и за мусоропровод (которого пока нет!!!), и за контейнеры...  

В УК к моему вопросу оказались не готовы и растерялись, будут уточнять у своих юристов.

 


  • Александр, olgasat, Max_max123 и 2 другим это нравится

#184   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2016 - 16:49

Про охрану сказали что пока охраны от УК нет. На территории нашего ЖК сейчас строительная охрана, мы за нее не платим. А охрана от УК будет если будет более 60% подписанных договоров с УК о охране территории. Так что пока экономим ;)


  • Захар Пилипенко это нравится

#185   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 227 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Январь 2016 - 18:45

Сегодня попросили УК выслать квитанцию. Получили. Вывоз строительного мусора по тарифу 145 включен по умолчанию, хотя лично мы договор не подписывали. По крайней мере пока.
Интересует тариф за содержание и ремонт общего имущества. 36,76. Согласно решению совета депутатов и принятым ими расценок от 18.06.2015 г. все вроде бы ясно и понятно, из чего формируется эта сумма. НО!
Пункт 5. содержание мусоропроводов - тариф 3,32
Пункт 10. сбор и вывоз мусора - тариф 4,94
Почему мы должны платить за содержание мусоропроводов если они запечатаны???!!! Когда будут действующими, вопроса не будет, а пока.. Баки на улице, мы согласны, платим по 4,94, но платить и за мусоропровод (которого пока нет!!!), и за контейнеры...
В УК к моему вопросу оказались не готовы и растерялись, будут уточнять у своих юристов.

Галина, спасибо вам! А скажите, пожалуйста, вы квитанцию по телефону запрашивали ?(какому) Или по их почте? А то мне так и не пришла квитанция на эл почту... Буду признательна за адрес почты, с которой вам пришла квитанция :)

Сегодня попросили УК выслать квитанцию. Получили. Вывоз строительного мусора по тарифу 145 включен по умолчанию, хотя лично мы договор не подписывали. По крайней мере пока.
Интересует тариф за содержание и ремонт общего имущества. 36,76. Согласно решению совета депутатов и принятым ими расценок от 18.06.2015 г. все вроде бы ясно и понятно, из чего формируется эта сумма. НО!
Пункт 5. содержание мусоропроводов - тариф 3,32
Пункт 10. сбор и вывоз мусора - тариф 4,94
Почему мы должны платить за содержание мусоропроводов если они запечатаны???!!! Когда будут действующими, вопроса не будет, а пока.. Баки на улице, мы согласны, платим по 4,94, но платить и за мусоропровод (которого пока нет!!!), и за контейнеры...
В УК к моему вопросу оказались не готовы и растерялись, будут уточнять у своих юристов.

Галина, спасибо вам! А скажите, пожалуйста, вы квитанцию по телефону запрашивали ?(какому) Или по их почте? А то мне так и не пришла квитанция на эл почту... Буду признательна за адрес почты, с которой вам пришла квитанция :)

#186   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2016 - 19:26

У кого есть, договор с УК, не могли бы Вы его скинуть сюда. чтобы изучить заранее....



#187   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 16 Январь 2016 - 20:24

Сегодня попросили УК выслать квитанцию. Получили. Вывоз строительного мусора по тарифу 145 включен по умолчанию, хотя лично мы договор не подписывали. По крайней мере пока.
Интересует тариф за содержание и ремонт общего имущества. 36,76. Согласно решению совета депутатов и принятым ими расценок от 18.06.2015 г. все вроде бы ясно и понятно, из чего формируется эта сумма. НО!
Пункт 5. содержание мусоропроводов - тариф 3,32
Пункт 10. сбор и вывоз мусора - тариф 4,94
Почему мы должны платить за содержание мусоропроводов если они запечатаны???!!! Когда будут действующими, вопроса не будет, а пока.. Баки на улице, мы согласны, платим по 4,94, но платить и за мусоропровод (которого пока нет!!!), и за контейнеры...  
В УК к моему вопросу оказались не готовы и растерялись, будут уточнять у своих юристов.

Вы за вывоз строительного мусора собирайтесь платить?
Не понятно просто их действия, типо не хотите в доп. договоре платить, так платите в обязательном порядке...

#188   Jocic

Jocic

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2016 - 20:40

В УК сказали хотите подписывайте договор, хотите не подписывайте, всё равно будет включен в квитанцию.

#189   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 17 Январь 2016 - 10:31

Смех... Я скажу на это: хотите включайте в квитанцию хотите нет, я всё равно платить за то чем не пользовался не буду

#190   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2016 - 11:14

Галина, спасибо вам! А скажите, пожалуйста, вы квитанцию по телефону запрашивали ?(какому) Или по их почте? А то мне так и не пришла квитанция на эл почту... Буду признательна за адрес почты, с которой вам пришла квитанция :)
Галина, спасибо вам! А скажите, пожалуйста, вы квитанцию по телефону запрашивали ?(какому) Или по их почте? А то мне так и не пришла квитанция на эл почту... Буду признательна за адрес почты, с которой вам пришла квитанция :)

Ответила в лс



#191   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2016 - 11:16

Вы за вывоз строительного мусора собирайтесь платить?
Не понятно просто их действия, типо не хотите в доп. договоре платить, так платите в обязательном порядке...

Мы не будем платить, по крайней мере сейчас, думаем заказывать самим, дешевле получается. Оплатим только ком.услуги


  • Max_max123 и Abap это нравится

#192   JJJ

JJJ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2016 - 19:20

Ответила в лс

Добрый вечер!

А Вы не могли бы на общее обозрение данную информацию выложить, если она не секретная?)

Думаю, всем будет актуально.


  • Александр это нравится

#193   Abap

Abap

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:IT, ЖД

Отправлено 19 Январь 2016 - 13:45

Вчера завозил материалы. Пока таскал в подъезд, из своей комнатки вышел сонный охранник в трусах.  :D  Я ему "Здравствуйте !", а в ответ: "Дверью потише хлопАЙ !". Запыхавшись, крикнул ему "Ладно!".  Вот такие "культурные" охранники у нас... Не зря мы не стали подписывать их договор.


  • Max_max123 и Королевна это нравится

#194 belik1909

belik1909
  • Гости

Отправлено 19 Январь 2016 - 14:49

Телефон бухгалтерии Зеленой линии 8-495-746-21-06. Сегодня звонила - сказали платежки вышлем, но пока не надо платить.



#195   Lily19

Lily19

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Январь 2016 - 16:35

Мы не будем платить, по крайней мере сейчас, думаем заказывать самим, дешевле получается. Оплатим только ком.услуги

разве можно оплатить только часть квитанции?

по идеи надо чтобы они убрали этот пункт из квитанции вообще.

я тоже не планирую пользоваться этой услугой. когда 2-ую очередь наконец сдадут.



#196   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 227 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Январь 2016 - 16:59

Телефон бухгалтерии Зеленой линии 8-495-746-21-06. Сегодня звонила - сказали платежки вышлем, но пока не надо платить.

А почему не платить, не говорили?
А то я все переживаю, что конкурса префектура не проводила пока, мало ли не думкд выиграет его в итоге и поэтому не надо платить ..

#197   Abap

Abap

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:IT, ЖД

Отправлено 19 Январь 2016 - 17:07

А будет ли конкурс на управление домами в 2016 году? Дома в кадастровый учет ведь еще не заведены, или это не влияет? И договора уже некоторые жители заключили, так что похоже этот год придется с думкд жить.

Мне кажется их бухгалтерия еще не готова принимать платежи.



#198   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 19 Январь 2016 - 22:13

Вывоз мусора услуга навязанная, никто её убирать не будет. Будет висеть, пойдёт пеня.
Мне директор УК Квартал а101 сказал это чаевые для УК(у меня там нежилое). У ЗЛ УК вроде эта же.
Так все УК в новостройка делают. Первые подъёмные для них))))

Как это так? Навязная и не кто убирать не будет? :) сразу же возникает вопрос:
А от куда это услуга навязная да еще и с пенями взялась?
- в договоре ее нет ( а он уже подписан и изменению не подлежит)
- допников к договору нет ( они были но не подписали, а это значит нет)
Вот и второй вопрос возникает, если УК сегодня навязывает услуги которые не обговорены договором то, что будет завтра?
- плата за от чищеный воздух в близи нашего ЖК
- плата
- плата
-плата ...
Спросим на каком основании? Нам ответят не на каком, также как и за мусор который мы просто включили в квитанции. :)

Я кстати вывозил строительный мусор сторонней фирмой, на что имею соответствующие отчетные документы, так что я думаю они не будут на меня в суд подавать :)
Всем добра
  • Валерия Selifonova, Lily19, npsps и 3 другим это нравится

#199   Doriy_Zhuk

Doriy_Zhuk

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2016 - 18:49

Друзья, я просто негодую. 11687 за вывоз строительного мусора?? Его на Бентли вывозить будут я так предполагаю, если помножить эту сумму на количество квартир. Договор на вывоз мусора не подписывал. Тут есть юристы?

#200   yulyshka

yulyshka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2016 - 18:52

Добрый вечер!

Пришла и мне квитанция за декабрь.

Честно говоря, офигела от строчки - Вывоз строительного мусора = 11 687 руб., договор на вывоз которого я не подписывала и официально отказалась в присутствии застройщика.

Что за наглость!!!

Завтра позвоню и спрошу, а пока понятно только одно, кто хитрее, тот и нажился.


  • Александр, Королевна, Doriy_Zhuk и еще 1 это нравится






Темы с аналогичным тегами тсж, управляющая компания, общее имущество мкд, зеленая линия, жкх

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623