Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Будущее ДУ МКД в Квартале А101

думкд проблемы управляющая компания квартал а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 928

Опрос: Будущее ДУ МКД в Квартале А101 (182 пользователей проголосовало)

Устраивает ли Вас работа ДУ МКД в качестве управляющей компании?

  1. Да, полностью (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  2. Проголосовал Скорее да, чем нет (9 голосов [4.95%])

    Процент голосов: 4.95%

  3. Проголосовал Скорее нет, чем (77 голосов [42.31%])

    Процент голосов: 42.31%

  4. Проголосовал Полностью не устраивает (85 голосов [46.70%])

    Процент голосов: 46.70%

  5. Проголосовал Затрудняюсь оветить (11 голосов [6.04%])

    Процент голосов: 6.04%

На сколько балов по 10-ти бальной шкалы Вы оценили бы работу управляющего Шаталина А.Ю.?

  1. Проголосовал 1 балл (66 голосов [36.26%])

    Процент голосов: 36.26%

  2. Проголосовал 2 балла (22 голосов [12.09%])

    Процент голосов: 12.09%

  3. Проголосовал 3 балла (48 голосов [26.37%])

    Процент голосов: 26.37%

  4. Проголосовал 4 балла (10 голосов [5.49%])

    Процент голосов: 5.49%

  5. Проголосовал 5 баллов (23 голосов [12.64%])

    Процент голосов: 12.64%

  6. 6 баллов (8 голосов [4.40%])

    Процент голосов: 4.40%

  7. Проголосовал 7 баллов (4 голосов [2.20%])

    Процент голосов: 2.20%

  8. 8 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  9. 9 баллов (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

  10. Проголосовал 10 баллов (1 голосов [0.55%])

    Процент голосов: 0.55%

Голосовать Гости не могут голосовать

#641   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Март 2014 - 09:45

вы попали в самую точку. Очень многим просто-напросто нас*ать в переносном и буквальном смысле где и как они живут - главное в квартире чисто.

У нас в корпусе людям влом мусор из почт.ящиков домой принести и выбросить...просто на пол все скидывают и все (ну в лучшем случае сверху почт.ящиков оставят)...

Тут можно только очередной раз вспомнить классику:

"Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? […] Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. Значит, когда эти баритоны кричат «бей разруху!» — Я смеюсь. […] Клянусь вам, мне смешно! Это означает, что каждый из них должен лупить себя по затылку! И вот, когда он вылупит из себя всякие галлюцинации и займется чисткой сараев — прямым своим делом, — разруха исчезнет сама собой. Двум богам служить нельзя! Невозможно в одно время подметать трамвайные пути и устраивать судьбы каких-то испанских оборванцев! Это никому не удается, доктор, и тем более — людям, которые, вообще отстав в развитии от европейцев лет на 200, до сих пор еще не совсем уверенно застегивают свои собственные штаны!"


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#642   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Март 2014 - 10:26

Точно такая же неисправность в 4 подъезде в четвертом корпусе у пассажирского лифта. Делал три месяца назад три раза заявки - воз и ныне там. Несколько раз звонил в диспетчерскую справиться о судьбе заявки - в ответ "Чего вы от меня хотите? Я все передала, почему не исправляют не знаю". Их не то, что не обслуживают, их не чинят в принципе. Такая же судьба у разбитого индикатора этажа в грузовом лифте, как разбили его в декабре, так и стоит разбитый ни чего не показывает. На заявки реакции ноль.

На мою заявку по такой же проблеме УК отреагировала в течение недели, но писала ее на имя Шарова. Думаю еще причина в том, что наш подъезд показательный, т.к. в нем 5 демонстрационных квартир!!! в которые до сих водят для просмотра покупателей Москва А101.

 

Актив это конечно хорошо, но ни когда каждый тянет как лебедь, рак и щука в разные стороны. Как мне стало известно: одна соседка требует отключить пассажирский лифт, т.к. его шахта примыкает к стенам ее квартиры и от этого очень шумно, другой собирает подписи за заваривание мусопровода, хотя ни запахов, ни мух и крыс не наблюдается. Есть даже такой сосед, который получил благодартсвенную грамоту от УК за чистый ремонт и этаж!!! Не удивлюсь, если он организует собрание за выбор ДУ МКД!!!



#643   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Март 2014 - 10:36

Одна из моих многочисленных претензий к ДУ МКД заключается в том, что они не занимаются техническим обслуживанием лифтов, за которое берут с нас деньги. Обслуживание осуществляется по принципе "раз работает, то что его трогать?", что несколько расходится с тем, что написано в инструкции к лифту, где регламент осмотра занимает 20 страниц.

Откуда я это знаю?

Ну например еще в сентябре я заметил, что в пассажирском лифте не работает инфракрасный датчик закрытия двери. Эта там неисправность, которая должна быть выявлена и устранена при ежемесячном осмотре. В инструкции так и написано: "Проверить работу устройства, контролирующего входной проем. Для проверки при движении створок дверей поместить какой-либо предмет  в дверной проем". Специально не стал давать заявку в диспетчерскую, что бы посмотреть, когда сами исправят - прошло уже пол года.

А еще в инструкции, касательно элементов управления лифтом написано, что "наличие грязи и пыли не допускается". 

http://img-fotki.yandex.ru/get/9739/9005...

 

А между тем за такое "обслуживание" только жители 3-го корпуса заплатили в 2013 году ДУ МКД 498 000 руб.

Пусть предоставят отчет, как они истратили эти деньги, акты осмотров и прочее.



#644   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Март 2014 - 10:38

Есть даже такой сосед, который получил благодартсвенную грамоту от УК за чистый ремонт и этаж!!! Не удивлюсь, если он организует собрание за выбор ДУ МКД!!!

Так, вот кто в 5-м подъезде объявление о собрании срывает, а я Шаталину по этому поводу высказал :) Грамота это сильно!

УК в прошлый раз, когда Жилищный сервис приезжал методично со всех подъездов, кроме 3 и 4, где камеры стоят срывали объявления.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 24 Март 2014 - 10:40

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#645   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Март 2014 - 10:40

Так, вот кто в 5-м подъезде объявление о собрании срывает, а я Шаталину по этому поводу высказал :)

УК в прошлый раз, когда Жилищный сервис приезжал методично со всех подъездов, кроме 3 и 4, где камеры стоят срывали объявления.

Это сосед явно высказал свою позицию об УК Жилищный сервис. Якобы, у него есть информация, что они даже хуже ДУ МКД.

А по поводу грамоты, я даже сама позавидовала :). Но своими глазами не видела, она у него на эл. почте.


Сообщение отредактировал Радость: 24 Март 2014 - 10:43


#646   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Март 2014 - 10:48

Это сосед явно высказал свою позицию об УК Жилищный сервис. Якобы, у него есть информация, что они даже хуже ДУ МКД.

А по поводу грамоты, я даже сама позавидовала :). Но своими глазами не видела, она у него на эл. почте.

Конечно есть, в ДУ МКД и не такое рассказывают :) Например мне тут соседи передают, что по версии Сергея это я оказывается организовываю эвакуацию машин с разворотного круга :) И вообще они работать не могут, потому что я их жалобами закидываю, а они только и отписываться успевают :)

Клоуны.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#647   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 24 Март 2014 - 12:42

Конечно есть, в ДУ МКД и не такое рассказывают :) Например мне тут соседи передают, что по версии Сергея это я оказывается организовываю эвакуацию машин с разворотного круга :) И вообще они работать не могут, потому что я их жалобами закидываю, а они только и отписываться успевают :)

Клоуны.

Кирилл ай ай ай, а я то думал кто, кто мешает работать УК????. Вот оно что  :lol:  :lol:  :lol:  Ох юмаристы эти ребята.



#648   МВД

МВД

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, дом 20

Отправлено 24 Март 2014 - 14:36

В 3 подъезде 3 корпуса грузовой лифт залило маслом, причем откуда-то сверху. Лифтеры не парятся, а лифт ездит,, вот интересно, какой механизм без масла работает больше года?

В 10 корпусе, 3 подъезд  аналогично, лифт залило маслом примерно в сентябре, поднял шум, оказалось что лифтер при смене масла старое слил в шахту лифта и залил при этом оба лифта. Лифт до сих пор маслом воняет...т.к. его никто так и не почистил. Индикатор этажей в грузовом лифте наполовину залит маслом, пока работает.


Сообщение отредактировал МВД: 24 Март 2014 - 14:37


#649   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 24 Март 2014 - 15:15

А что собственники из домов Ясная 2, Ясная 6 правда голосовали за ДУ МКД? Правда очное общее собрание собственников было?



#650   Big_Bell

Big_Bell

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 626 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб
  • Интересы:автопутешествия

Отправлено 24 Март 2014 - 20:58

А что собственники из домов Ясная 2, Ясная 6 правда голосовали за ДУ МКД? Правда очное общее собрание собственников было?

Да, Ясная 2 выбрала заочным голосованием ДУ МКД 



#651   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 25 Март 2014 - 06:46

Да, Ясная 2 выбрала заочным голосованием ДУ МКД 

А можно поинтересоваться какие были критерии выбора? А то все ДУ МКД ругают, а ваши 2 дома наоборот поддержали. Вы недавно голосовали или как дома сдались?



#652   user deleted

user deleted

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 25 Март 2014 - 07:24

А можно поинтересоваться какие были критерии выбора? А то все ДУ МКД ругают, а ваши 2 дома наоборот поддержали. Вы недавно голосовали или как дома сдались?

 

как и писал выше - многим людям, увы, все равно - свет есть, вода есть, лифты более-менее ездят - и ладно, все ок.



#653   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 25 Март 2014 - 07:57

как и писал выше - многим людям, увы, все равно - свет есть, вода есть, лифты более-менее ездят - и ладно, все ок.

А голосовали когда, недавно?



#654   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Март 2014 - 15:37

Обсуждали как то соседями, что вот мол придет новая УК с русскими дворниками и вообще в грязи закопаемся. Бытует мнение, что граждане СНГ лучше справляются с этой работой, тем не менее каждое утро вижу у  домов старой постройки нашу бабушку, которая просто вылизывает их тротуары.

 

Однако обратите внимание на новое судебное решение по делу ДУ МКД

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Выдержки, для тех, кому лень все читать:

 

"Объективной стороной вмененных административных правонарушений является допуск юридическим лицом ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» к трудовой деятельности граждан Узбекистана Бердиева С.Х., Алимова С.Т. Файзиева К.Э., Джураева И.П., Худайкулова А.Ш., Халиярова Д.П., Турсунова О.А. и граждан Кыргызстана Тажимуратова М.К., Тажимуратова А.К., не имеющих в установленном порядке полученного разрешения на работу в г. Москве.
 

объяснением представителя по доверенности ООО «СтройИнвест» -Артемьева А.И. от 23.04.2013 г., о том, что выявленные в ходе проверки иностранные граждане для выполнения каких-либо работ ООО «СтройИнвест» не привлекались, список работников (исх. № 26 от 30.11.2012 г.) ООО «СтройИнвест» не направляло;

объяснением представителя по доверенности ООО «СтройИнвест» -Артемьева А.И. от 11.05.2013 г., о том, что договоры, предоставленные на обозрение вызывают сомнение в подлинности. Также Артемьев А.И. в своем объяснении пояснил, что ООО «СтройИнвест» не имеет никакого отношения к уборке территории по ул. Ясная и ул. Лазурная. Вместе с этим он сообщил, что денежные средства от ООО «Дирекция по управлению многоквартирными домами» действительно перечислены в ООО «СтройИнвест», но часть этих денег перечислена назад, часть не использована;

Вместе с этим, факт осуществления трудовой деятельности указанными иностранными гражданами подтверждается личными объяснениями самих иностранных граждан, приобщенных к материалам административных дел, из которых следует, что они работают по устной договоренности адресу: г. Москва, пос. Коммунарка, ул. Лазурная и ул. Ясная в качестве дворников, а также то, что их допустил до работы Александр Юрьевич, рабочую одежду и инвентарь выдал также он. С учетом изложенного, Александр Юрьевич, упомянутый в объяснениях иностранных граждан - это управляющий ООО «ДУ МКД» Шаталин Александр Юрьевич."

 

А тем временем, соседи из  домов Квартала А101 уже заметили, что эти самые дворники и уборщицы живут в мусоросборочных камерах мусопровода и комнатах для консьержки.


Сообщение отредактировал Радость: 25 Март 2014 - 15:41


#655   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 25 Март 2014 - 15:54

Вся суть действий ДУ МКД выражена в следующем тексте:

Все доводы заявителя по настоящему делу направлены не на соблюдение им действующего законодательства, а на изыскание способов ухода от административной ответственности, за установленное административным органом правонарушение.



#656   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 25 Март 2014 - 19:31

Соседи, есть ли какая-то новая информация по конкурсу? Какие компании на него допустили?

Есть ли текст предлагаемого договора? На какой срок будут заключены договора с победителем конкурса?

Хорошо бы все это знать, я так понимаю, что в случае конкурса мы будем обязаны заключать договора на тех условиях, которые были предложены на конкурсе.

Сообщение отредактировал kvieto: 25 Март 2014 - 23:17


#657   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 27 Март 2014 - 14:39

Закончился кокурс по дому Москва, поселение Сосенское, пос. Коммунарка, дом 7а

. Победителем конкурса признан участник конкурса
ООО УК «Созидание», ИНН 5003078741 КПП 500301001.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

ДУМКД пришло вторым.

PS Сообщение косвено касается темы, но дает понять как проходят конкурсы в коммунарке.

PPS Предыдущий протокол был отменен с формулировкой: Заместителем председателя комиссии Ефименко И.Е. была остановлена процедура конкурса в связи с непониманием предложений участников.


Сообщение отредактировал hodev: 27 Март 2014 - 14:41


#658   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Март 2014 - 18:31

А Вы знали, что ДУ МКД занимает "лидирующие позиции в районе среди других управляющих компаний"?

 

Или что попытки жителей заставить ДУ МКД выполнять свои обязательства по обслуживанию дома в терминологии г-на Шаталина называются "безуспешные усилия для того, что заставить управляющую компанию играть по созданными ими[жителями - прим. мое] правилам".

 

Ну и конечно Вы не за что не догадаетесь, что возмущения, вызванные откровенной ложью г-на Шаталина, зафиксированной на бумаге, по поводу начисления платежей за электроэнергию ОДН в терминологии ДУ МКД называется "начать форменную истерику по поводу незаконности начислений".

 

Я ожидал, что в преддверии собрания 3-ко корпуса ДУ МКД кинется изображать активность деятельность, что бы сгладить свой пофигизм в последние 2 года, вместо этого г-на Шатадина хватило только на то, что бы "родить" смешное воззвание к жителям.

0_f562e_e6a7b575_XXL.jpg

0_f562f_2e628bc5_XXL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#659   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Март 2014 - 18:53

Вот кстати один из примеров "безуспешных усилий для того, что бы заставить управляющую компанию играть по созданным ими же правилам"

0_f5634_bcf178cd_XXL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#660   glassoff

glassoff

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 101 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Глазгоу

Отправлено 31 Март 2014 - 18:59

в духе НТВ, сплошные разоблачительные факты с конкретикой.








Темы с аналогичным тегами думкд, проблемы, управляющая компания, квартал а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623