Перейти к содержимому


Фотография

Перепланировка ЖК Москва А101

перепланировка ремонт москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1027

#461   КатериненкоП

КатериненкоП

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Север

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 09:05

Мне понравился первый вариант. Переносить кухню в коридор смысла нет, потом проблемы с вентиляцией решать, ещё не мешало бы в Жилищной инспекции проконсультироваться о законности такой перепланировки. То, что балкон не объединяете с кухней - приветствую. Я не сторонник таких решений, т.к. потом за это придётся рублём  расплачиваться (либо за отопление, либо за электроэнергию, которые потребляют теплые полы). Кто-то в какой-то ветке писал, что с приходом зимы резко возросли счета за электричество!

 

Но первый вариант я бы приняла с некоторыми оговорками: я разделяю позицию Урагана, что смысла нет объединять санузел и ванную комнату (я бы оставила их раздельными), а там где входная дверь - оставила бы кладовку - она для семьи с детьми очень необходима. Плитку в прихожей положила бы квадратом, без всякого треугольника. И в качестве варианта можно рассмотреть вопрос объединения коридора и зала, т.е. стенку, где находится телевизор не возводить, а телевизор перевесить на стену коридора и тогда места будет больше и будет просторнее. Единственное, что смущало, что двери ванны, туалета  на виду,  но если двери все будут естественно одинаково стильные, то это будет смотреться органично. У нас в доме одна многодетная семья  с тремя детьми  аналогичным образом переделывала двушку (правда, у них двушка 90 квадратов), но они точно также поделили гостинную: одна половина с окнами под детскую спальню, другую  объединили с коридором, где сразу же двери в санузлы (фактически получились прямо на одной стороне стены гостиной) и как ни странно смотрится очень даже хорошо, а у Вас они будут в стороне, где-то в углу. Вспомнила, и ещё у нас одна двушка переделывала гостиную  - те её вообще делили на три части и третью часть  совмещали с коридором и двери санузлов ещё более  ближе были к зоне отдыха и как-то нормально смотрелось. Так что, попробуйте и такой вариант без стены разделяющей коридор и гостиную. И прихожая у Вас тоже получается обособленной и тоже где-то сбоку.  

Насчет туалета и ванной, все же соглашусь, что не надо увеличивать, думаете, что влезет стиралка и так? Просто сейчас у меня угловая большая ванна (как-то привыкли уже к комфорту :D), думала, что аналогичная много места отхватит по площади и для стиралки не будет места, т.к. на сегодня она у меня на кухне в гарнитур встроена, а здесь хотелось бы в санблоке ее все же видеть. Насчет гостевого туалета чуть выше поясняла, что все же пока хочется его сделать. А дополнительную гардеробную может можно как-то встроить возле туалетика, как думаете? Сложно в масштабе ориентируюсь. Насчет объединения коридора с гостиной думала, но как-то боязно совсем без границ :blink:, заходишь и сразу зал..., у вас фото нет такого варианта? Но надо подумать еще раз.



#462   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 16 Декабрь 2013 - 09:13

У вас так часто гости приезжают и так на долго, что вы готовы отдать им свою кладовую под туалет. А то что на плане единая дверь, туда явно влезет две двери, там вообще не понятно нарисонованна дверь, входишь и сразу упираешься в перегородку. 



#463   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 09:29

Всем привет. вот такая трешка во втором корпусе у меня получилась в программе Sweet Home 3D.

Прикрепленные файлы



#464 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 09:35

Всем привет. вот такая трешка во втором корпусе у меня получилась в программе Sweet Home 3D.

 

Симпатично! А вверху у входной двери кладовочка - гардеробная?



#465   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 09:38

 

Симпатично! А вверху у входной двери кладовочка - гардеробная?

 

Да. дверь на кухню перенесена, а во втором туалете сделана кладовка. Долго решали с женой нужен ли второй санузел, но мне удалось переубедить ее.... Кладовка никогда не помешает, тот же пылесос поставить, санки детские...



#466   stepbystep

stepbystep

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:С.Бутово
  • Интересы:Пробежать марафон (done),ремонт надо закончить теперь.

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 10:35

Да. дверь на кухню перенесена, а во втором туалете сделана кладовка. Долго решали с женой нужен ли второй санузел, но мне удалось переубедить ее.... Кладовка никогда не помешает, тот же пылесос поставить, санки детские...

Еще есть возможность стиральную машину туда поставить, т.к. есть выход к коммуникациям!)



#467   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 10:43

Еще есть возможность стиральную машину туда поставить, т.к. есть выход к коммуникациям!)

Стиралка хорошо встала в ванной комнате.



#468 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 10:44

Да. дверь на кухню перенесена, а во втором туалете сделана кладовка. Долго решали с женой нужен ли второй санузел, но мне удалось переубедить ее.... Кладовка никогда не помешает, тот же пылесос поставить, санки детские...

 

Да, мы тоже рассматриваем такой вариант. Несмотря на то, что площадь трешки достаточная, сезонную обувь в коробках и верхнюю одежду нужно хранить отдельно. Кроме того, и пылесос и все остальное тоже туда можно составить. Для оснащения кладовой сейчас есть очень много оборудования систем хранения. Так что полезное пространство можно рационально распределить. Только вот может быть перегородку с дверью стоит сместить в комнату чтобы дверь в кладовку выходила в общий коридор?



#469   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 10:48

 

Да, мы тоже рассматриваем такой вариант. Несмотря на то, что площадь трешки достаточная, сезонную обувь в коробках и верхнюю одежду нужно хранить отдельно. Кроме того, и пылесос и все остальное тоже туда можно составить. Для оснащения кладовой сейчас есть очень много оборудования систем хранения. Так что полезное пространство можно рационально распределить. Только вот может быть перегородку с дверью стоит сместить в комнату чтобы дверь в кладовку выходила в общий коридор?

 

Дверь в кладовку хочу поставить раздвижную, что бы не мешалась при открывании. Спрячу ее за гипсокартоном. Жена предлагала вообще убрать ее и поставить шкаф на месте кладовки. Но зачем сносить и покупать шкаф если кладовка уже готова???



#470   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 10:48

не могу сохранить 2D модель... с размерами...



#471 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 11:14

Дверь в кладовку хочу поставить раздвижную, что бы не мешалась при открывании. Спрячу ее за гипсокартоном. Жена предлагала вообще убрать ее и поставить шкаф на месте кладовки. Но зачем сносить и покупать шкаф если кладовка уже готова???

Логично.



#472   Vitaly_

Vitaly_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 11:36

Сам тоже думал по поводу кладовки вместо санузла.

Единственное, останавливает то, что кладовка получится в мокрой зоне. Оставишь там вещи хорошие, а у соседей сверху потоп приключится, и все вещи в ... (ну вы сами понимаете в чем) будут.



#473   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 11:46

Сам тоже думал по поводу кладовки вместо санузла.

Единственное, останавливает то, что кладовка получится в мокрой зоне. Оставишь там вещи хорошие, а у соседей сверху потоп приключится, и все вещи в ... (ну вы сами понимаете в чем) будут.

Логично конечно, но где хранить консервацию, картошку, санки? Купил бы гараж конечно, но в Коммунарке их по моему нет... Хотя в гараже хранить допустим зимнюю одежду тоже не выход. Поэтому будет кладовка!



#474   krivich

krivich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Бирюлево Западное

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 12:22

В принципе можно поставить двери отделив гостиную с кухней от спален и санузла, но смысла пока не вижу... Время есть еще подумать!!! 



#475 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 19 Декабрь 2013 - 14:29

В моей нынешней квартире мы отделили проемом с дверью спальную зону от гостевой. В спальной зоне у нас маленький коридорчик, 2 спальни и ванная комната с санузлом. В гостевой - кухня, гостиная, которые ещё через проем соединены между собой,  большой коридор, прихожая и гостевой туалет.  В этой квартире хочу попробовать сделать тоже самое (правда, масштабы здесь не те). На самом деле очень удобно, когда эти две зоны разделяются. Особенно удобно с маленькими детьми в гостеприимных семьях. В гостевой зоне можно с друзьями общаться хоть всю ночь, а в спальной зоне своя автономная независимая жизнь может протекать, благо и там всё, что нужно есть и дверь в эту зону закрыта! И если, например, к мужу пришли друзья и засиделись, а жене уже невмочь поддерживать их мужские беседы, то можно спокойно уйти в спальную зону и заниматься своими делами. И ещё совет из практики: в нашем доме те, кто сделал классические добротные ремонты даже и не помышляют что-то освежить в своей квартире. Зато те, кто понаделал всяких лишних прибамбасов (фигурные подвесные потолки, фигурные проемы, навороченный дизайн, в виде ярких контрастных зон) уже утомились и начинают делать ремонты по новой и интересуются, может кто-то в доме квартиру сдает, чтобы на время ремонта далеко не переезжать!  Может эта информация кому-то будет полезна!

 

Тоже придерживаюсь классической отделки, удобной для жизни. Классический дизайн - это мое! Конечно, интересно смотреть программу НТВ "Квартирный вопрос" в части касающейся новых веяний в отделки жилплощади. Но жить в некоторых интерьерах я просто бы не смог. Дом должен быть комфортным, уютным, в нем нужно отдыхать. Ну и конечно ремонт должен быть добротным, с соблюдением всех норм и нормативов. Так что, соседи с четвертого этажа из пятой секции пятого корпуса, это я вам? со своей стороны как минимум? гарантирую!



#476   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 17:52

У меня вот вопрос к соседям:

В гостевом/втором сан.узле - также будут установлены счётчики ВС, или он (короб) идёт просто - как коммуникационно-вентиляционный и его можно зашить наглухо, не делая доступа к внутри расположенным трубам? Или всё равно нужно делать лазейку к коммуникациям?

 

 

0_d9707_e4272e70_XXL.png
 



#477   Валерыч

Валерыч

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 798 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 18:42

У меня вот вопрос к соседям:

В гостевом/втором сан.узле - также будут установлены счётчики ВС, или он (короб) идёт просто - как коммуникационно-вентиляционный и его можно зашить наглухо, не делая доступа к внутри расположенным трубам? Или всё равно нужно делать лазейку к коммуникациям?

 

Доступ нужен. На случай, если вдруг понадобится для обслуживания (проблемы с квартирами выше или ниже).

Зашить конечно можно, но лучше сделать скрытую дверцу.



#478   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 19:21

Сдается мне, что все счетчики будут располагаться в инженерных нишах, расположенных в МОПах. Если это так, то за горячую воду будем платить с лихвой - пока в ванной комнате дождёшься действительно горячей воды, придется слить всю воду, остывшую во внутренней сети горячего водоснабжения. такого лючка разместит). 

Это можно приблизительно посчитать. Если предположить, что водопровод будет в трубах скажем 20 мм диаметром, а расстояние от точки ввода до точки потребления например 10 метров, то в соответствии с правилом: "Объем цилиндра равен произведению площади основания на высоту", то есть V=Sh, получаем, что в трубе будет примерно 3 литра холодной воды, которую надо слить. Это ничего не стоит. :)



#479   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 24 Декабрь 2013 - 20:06

Если на Вашем этаже ревизии нет, то в принципе, можно и зашить наглухо, но в случае каких-то непредвиденных ситуаций УК заставит Вас обеспечить доступ к общедомовому имуществу и тогда придется крушить стеночку, да и канализационная труба водоотведения кухни будет заходить в общую канализацию, если даже кто-то приспособит данное помещение под кладовку. Лучше конечно сделать какой-нибудь лючок, благо сейчас продаются специальные лючки разных размеров под плитку, что и не будет заметно, что в этом месте есть люк (не знаю, как объяснить, если только кто-то фотку такого лючка разместит).   

 

Светлана благодарю, я про люк понял. Особо шифровать его не собираюсь, так как видеть его буду только я (в связи с использованием этих метров). Но в случае, если вдруг УК (или соседям верх/низ) понадобится по каким-то причинам добраться до труб, то аккуратный, небольшой люк не спасёт - наверное надо делать - от пола до потолка...



#480   yugaloxa

yugaloxa

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Севастополь - МСК Медведково

Отправлено 25 Декабрь 2013 - 11:58

В свое время перечитала тему о водоснабжении и канализации в Квартале А101, если у нас будет примерно также (что, конечно же, не факт), то счетчики ВС будут находиться в МОП, а в квартиру просто заходят две трубы горячей и холодной воды и мы уже сами от этих обрубков делаем разводку дальше. Вопрос с полотенцесушителем меня тоже довольно долго занимал, перечитала что написано в ДДУ и на форуме и пришла к выводу, что будет отдельный стояк в коробе только под полотенцесушитель. А насчет лючков, тоже согласна, что лучше пусть везде, где только может понадобиться, они будут, мало ли что...

Если в квартире два санузла, и один из санузлов не прилегает к кухне, то при планировании сейчас мне кажется важно продумать и предусмотреть достаточно места для разводки воды по этим двум точкам (особенно если будет еще дополнительная тонкая фильтрация всей воды проводиться - фильтры занимают место).








Темы с аналогичным тегами перепланировка, ремонт, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623