alehano

Перепланировка ЖК Москва А101

    1 029 сообщений в этой теме

    В моей нынешней квартире мы отделили проемом с дверью спальную зону от гостевой. В спальной зоне у нас маленький коридорчик, 2 спальни и ванная комната с санузлом. В гостевой - кухня, гостиная, которые ещё через проем соединены между собой,  большой коридор, прихожая и гостевой туалет.  В этой квартире хочу попробовать сделать тоже самое (правда, масштабы здесь не те). На самом деле очень удобно, когда эти две зоны разделяются. Особенно удобно с маленькими детьми в гостеприимных семьях. В гостевой зоне можно с друзьями общаться хоть всю ночь, а в спальной зоне своя автономная независимая жизнь может протекать, благо и там всё, что нужно есть и дверь в эту зону закрыта! И если, например, к мужу пришли друзья и засиделись, а жене уже невмочь поддерживать их мужские беседы, то можно спокойно уйти в спальную зону и заниматься своими делами. И ещё совет из практики: в нашем доме те, кто сделал классические добротные ремонты даже и не помышляют что-то освежить в своей квартире. Зато те, кто понаделал всяких лишних прибамбасов (фигурные подвесные потолки, фигурные проемы, навороченный дизайн, в виде ярких контрастных зон) уже утомились и начинают делать ремонты по новой и интересуются, может кто-то в доме квартиру сдает, чтобы на время ремонта далеко не переезжать!  Может эта информация кому-то будет полезна!

     

    Мне очень полезна! Пересмотрела в очередной раз свою последнюю версию планировки - опять все переиграла радикально, теперь уже с учетом именно разделения общей и спальной зон. Получилось очень даже практично, плюс многие моменты как-то автоматически решились и упростились. Конечно еще к моменту сдачи дома будет много всего переосмыслено, но в этом тоже есть своя прелесть - когда есть время подумать и отвергнуть неработающие варианты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, не особо вижу что кто-то хочет поделиться мыслями по поводу ремонта в 10 корпусе. предлагаю присылать сюда свои дизайн проекты, и методики отделок, длитесь пока не сдан 10 корпус, будет проще потом, не бегать и думать что где купить кого нанять. начну с себя 2-х ком квартиры,  


     


    проект http://yadi.sk/d/4cTTnhcjFwgxN


    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, форумчане.

    Подскажите возможно ли будет поменять местами унитаз и раковину в такой вот однушке. За раковиной - воздуховод.

    7-41.png

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день, форумчане.

    Подскажите возможно ли будет поменять местами унитаз и раковину в такой вот однушке. За раковиной - воздуховод.

    7-41.png

    Конечно можно,главное что бы вход в Вашу квартиру был там же...  :) Хотя в четвертом корпусе вроде как все без изменений, если наш любимый Авгур новых сюрпризов не преподнесет...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В связи с последними изменениями, вот последний вариант планировки.

    0_8b7b7_c0b81e34_XL.jpg

    Вот ссылка на проект, со всеми размерами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В связи с последними изменениями, вот последний вариант планировки.

    0_8b7b7_c0b81e34_XL.jpg

    Привет, а ты уже что с размерами все расчертил? Если последний вариант это как, те изменения которые произошли в авгуре, именно изменения проекта.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В связи с последними изменениями, вот последний вариант планировки.

    0_8b7b7_c0b81e34_XL.jpg

    :lol: и джакузи на улице во дворе, я только за :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Привет, а ты уже что с размерами все расчертил? Если последний вариант это как, те изменения которые произошли в авгуре, именно изменения проекта.

    Да вроде как с реальными размерами.

     

    :lol: и джакузи на улице во дворе, я только за :clap:

    Тогда уж не во дворе, а у соседа.

     

     

     

    Нарисовал в более удобной программе planner5d

     

    Так же выкладываю оригинал от рисованной планировки, может кому понадобиться. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

     

    Тогда уж не во дворе, а у соседа.

     

     

     

    Тогда уже лучше чтоб у соседки )))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Немного внес изменения в проект, для упрощения инженерии.

    Данная планировка законна только для последних этажей.

    0_8b7de_144edd18_XL.jpg

    http://fotki.yandex.ru/users/hurricane3/view/571358/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ураган, кухня-гостинная 20 метров хороша, и за джакузи во дворе персональное "Спасибо". :good:Будем к вам ходить.) Труба от туалета 3 метра наверное будет засоряться - хорошо что уже отказались.

    Мне вот тут http://orgpoisk.ru/info/id/818 сказали, что для переноса мокрых зон нужен проект, который делают специальные организации, имеющие полномочия это делать, и акт скрытых работ, которые должны делать опять же организации имеющие на то право. Могу конечно ошибаться, так как слушал в пол уха, т.к. сам не собираюсь переносить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ураган, кухня-гостинная 20 метров хороша, и за джакузи во дворе персональное "Спасибо". :good:Будем к вам ходить.) Труба от туалета 3 метра наверное будет засоряться - хорошо что уже отказались.

    Мне вот тут http://orgpoisk.ru/info/id/818 сказали, что для переноса мокрых зон нужен проект, который делают специальные организации, имеющие полномочия это делать, и акт скрытых работ, которые должны делать опять же организации имеющие на то право. Могу конечно ошибаться, так как слушал в пол уха, т.к. сам не собираюсь переносить.

    Всё правильно сказали вам. Но так как я работаю в строительной компании, а жена в проектировочной, то сами стряпаем этот проект и печати поставим.

    А акт-скрытых работ в наших домах нужен на всё, т. к. вы фактически делаете пол, электрику и сантехнику. Так что акт-скрытых работ всем нам нужен будет.

    По поводу засорения туалета, делается уклон в 2 см на метр и всё будет нормально, только большой такой минус в тех местах надо делать подиум и тут начинаются проблемы как его лучше спланировать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всё правильно сказали вам. Но так как я работаю в строительной компании, а жена в проектировочной, то сами стряпаем этот проект и печати поставим.

     

    Ураган, так можно будет к вам обратиться за проектом? Хочу перенести кухню на место коридора.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы на последнем плане поменял ванную и раковину местами чтобы было больше места в прихожей.

    Всё правильно сказали вам. Но так как я работаю в строительной компании, а жена в проектировочной, то сами стряпаем этот проект и печати поставим.

    Ещё сказали что кухня не считается мокрой зоной, несмотря на то, что там раковина. Тоже верно?

     

    Ураган, так можно будет к вам обратиться за проектом? Хочу перенести кухню на место коридора.

    Ох, чувствую, придёт Админ, и всех забанит! За коммерческие услуги на сайте "в обход кассы".  :rolleyes:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно можно,главное что бы вход в Вашу квартиру был там же...  :) Хотя в четвертом корпусе вроде как все без изменений, если наш любимый Авгур новых сюрпризов не преподнесет...

    Подскажите, если знаете, как выглядит воздуховод изнутри? Что там за стеной? Это просто шахта или там есть трубы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я бы на последнем плане поменял ванную и раковину местами чтобы было больше места в прихожей.

    Ещё сказали что кухня не считается мокрой зоной, несмотря на то, что там раковина. Тоже верно?

    Да тоже перед сном подумал, что перенести дверь в ванной, а туда уже можно будет поставить что-то.

    На счёт мокрой зоны на кухне спорный вопрос,но не важный. Кухнное оборудование, в любом случаеслучае, нельзя размещать над жилой зоной, по этому я его размещаю в рамках бывшей ванны. Так же как и ванну чётко прейдеться размещать в границах коридора. А жилую зону нельзя под кухней, по этому я купивший квартиру на последнем этаже, это делать могу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот думаю, а запахи из кухонной вытяжки с нижних этажей не будут докучать в спальне с лоджией?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Для этого надо смотреть проектную документацию, т.к. в разных домах вентиляционные каналы устроены по разному. В моём нынешнем доме вентиляционная шахта состоит из 2 каналов - один основной, сквозная шахта от пола 1 этажа до технического, второй канал с глухими перемычками на каждом этаже под вентиляционным отверстием квартиры  с заходом  в основной канал под следующим вентиляционным перекрытием. Т.е. вентиляционный канал квартиры начинается под вентиляционным отверстием в вентшахте и заканчивается в квартире выше под их вентиляционным отверстием с выходом в основной вентканал, чтобы была хорошая тяга.

    Возник еще вопрос: а как провести трубы водопровода и канализации к ванне? Через воздуховод нельзя, получается надо обогнуть его снаружи,  потом трубы снаружи закрыть коробом в виде ступеньки? При ширине помещения около 1,34 м (от стены воздуховода до двери)- это крайне неудачно...

    0_93ed4_13dda635_XL.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, а есть хорошая программа куда можно вставить план квартиры и она автомат выдаст варианты перепланировок?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас