Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

К4 Делаем ремонт в квартире

ремонт объявления консультации бачуринская 22

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1167

#41   Rene

Rene

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Фитнесс, шоппинг, путешествия, домашние животные

Отправлено 15 Январь 2013 - 10:05

Тоже задумываюсь о переносе кухни в гостиную, на форуме есть товарищ, который успешно это реализовал и не постеснялся рассказать об этой перепланировке. С его слов УК дала добро, если он сделает гидроизоляцию всей квартиры.

Хорошо бы если так. Наша планировка двушки очень удобна чтобы переделать гостиную в кухню-все рядом и канализация и вода (прямо за стенкой в ванной. Зато налицо плюс -2 спальни! Насчет гидроизоляции согласна только кажется всю квартиру это они загнули. Всю кухню- гостиную сделать гидроизоляцию да и шумоизоляцию это естественно . а вот всю квартиру зачем? Они же по проекту в кухне гидроизоляцию не делают -только санузел и лоджию.

#42 DesertRose

DesertRose
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2013 - 12:34

DesertRose, Добрый день! А вы не планируете делать перепланировку однушки? У нас то же однушка в 4.1, задумались насчет перепланировки))


Ну особо там не разбежишься, т.к. стена между кухней и комнатой несущая(
Думаю, что сделать из того, что имеем в наличие)


У меня тоже однушка только в 4.2... Вроде планировки в 4.2 и 4.1 одинаковые. Вы не планируете объединить холл с комнатой если это конечно возможно…?


Еще под вопросом( сперва хотела сделать в холле гардеробную... теперь надо взвесить все ЗА и ПРОТИВ гардеробной)

sc00fer, Да, я то же про однушку 46,67)) мы планируем перенос кухни в коридор, коридор объединить с гостиной, а там, где кухня сделать спальню...


Да, у нас тоже однушка 46,67.
Разве возможно согласовать такой перенос? ведь ваша спальня (жилая зона) будет под кхней (мокрой зоной)?

Сообщение отредактировал Владимир.: 15 Январь 2013 - 12:45


#43   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 15 Январь 2013 - 12:58


Ну особо там не разбежишься, т.к. стена между кухней и комнатой несущая(
Думаю, что сделать из того, что имеем в наличие)



Еще под вопросом( сперва хотела сделать в холле гардеробную... теперь надо взвесить все ЗА


Да, у нас тоже однушка 46,67.
Разве возможно согласовать такой перенос? ведь ваша спальня (жилая зона) будет под кхней (мокрой зоной)?

Ну а если там гардеробная например (это не жилая зона)

#44 irzhik3

irzhik3
  • Гости

Отправлено 15 Январь 2013 - 14:30


Ну особо там не разбежишься, т.к. стена между кухней и комнатой несущая(
Думаю, что сделать из того, что имеем в наличие)



Еще под вопросом( сперва хотела сделать в холле гардеробную... теперь надо взвесить все ЗА и ПРОТИВ гардеробной)



Да, у нас тоже однушка 46,67.
Разве возможно согласовать такой перенос? ведь ваша спальня (жилая зона) будет под кхней (мокрой зоной)?


возможно, где то здесь читала, что можно так сделать

Сообщение отредактировал irzhik3: 15 Январь 2013 - 15:00


#45   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 15 Январь 2013 - 20:33

Карина, где то уже писала но повторюсь может кому полезно будет


С 1 декабря в Москве начнут действовать новые правила перепланировки квартир. Документ об этом утвержден сегодня, 25 октября, на заседании столичного правительства.
- Теперь будет значительно упрощена и облегчена процедура перепланировок, - отметил мэр Сергей Собянин. - Часть решений, которые не влекут за собой кардинальных изменений или ухудшения безопасности дома, вообще не надо будет согласовывать. Кроме того, вводится система типовых проектов по типовым домам. Такие проекты составляют 95 процентов всех перепланировок. Больше их вообще не надо будет ни проектировать, ни согласовывать.

Больше не понадобится согласование на такие работы:
- перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат и кухонь;
- перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов без прокладки дополнительных сетей. Исключение: перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы, а также установка новых и перестановка существующих газовых приборов с прокладкой дополнительных сетей;
- заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах. Исключение: самовольно выполненные проемы;
- разборка и установка ненесущих перегородок, устройство проемов в них. Исключение: межквартирные перегородки;
- устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;
- остекление лоджий и балконов;
- установка антенн, защитных сеток и т. п.
- установка кондиционера

При перепланировке не допускается:
- перенос радиаторов отопления в лоджии, балконы и веранды;
- устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления;
- объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями;


полностью тут

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал I.N.: 15 Январь 2013 - 20:34


#46 Карина

Карина
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 07:58

I.N., огромное спасибо! оч полезная информация!

#47 tyuse4ka10

tyuse4ka10
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 11:27

У Вас холл 5,49, а у меня 9,38 т. ч. хотелось бы присоединить его к комнате http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


И у нас точно такие же мысли!
Нас с мужем пока двое, но все чаще посещают такие мысли, что ремонт в квартире надо делать уже с расчетом, что нас будет трое в недалеком будущем. Может у кого-то есть мысли по этому поводу? Хотелось бы как-то разделить комнату на троих (хотя бы визуально, с помощью интерьера, мебели)

#48 DesertRose

DesertRose
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 12:58

Ну а если там гардеробная например (это не жилая зона)


Так гардеробная или спальня? можно в плане БТИ обозначить как кабинет, а что там на самом деле будет, уже вам решать

#49 DesertRose

DesertRose
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 13:00


возможно, где то здесь читала, что можно так сделать


надо в официальных документах посмотреть, как все это правильно оформить) В любом случае, придется БТИ вызывать и согласовывать. Либо по-тихой сделать, и надеяться, что соседи не прознают)

#50 lelikband

lelikband
  • Гости

Отправлено 16 Январь 2013 - 18:31

I.N., По-делу написано.
а то, скоро погрязнем в "Одна бабка сказала.." и "я где-то слышала"
Кстати, все наши вопросы уже не раз обсуждались на форуме,
думаю, будет полезно давать ссылочку на похожий вопрос в соседних темах,
ну вдруг кто найдет))

#51   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 16 Январь 2013 - 18:52


Так гардеробная или спальня? можно в плане БТИ обозначить как кабинет, а что там на самом деле будет, уже вам решать

Я так понимаю главная проблема (в этой перепланировке),перенос кухни.Если соседи снизу оформили холл как "жилая зона",узаконить шансов нет,если у них остался холл тогда "кому как повезет".Проблемы с кабинетом и т.д.вообше не вижу.

#52   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 16 Январь 2013 - 19:39

Шкаф можно расположить если сломать часть стены в кухню , там где коммуникации. Сделать шкаф, таким образом шкаф утопится в территорию кухни, коммуникации в шкафу будут доступны и углом кухню можно сделать

#53 DesertRose

DesertRose
  • Гости

Отправлено 17 Январь 2013 - 10:09

Шкаф можно расположить если сломать часть стены в кухню , там где коммуникации. Сделать шкаф, таким образом шкаф утопится в территорию кухни, коммуникации в шкафу будут доступны и углом кухню можно сделать


Может у нас планировки разные... не пойму, какую стену вы хотите сломать? у меня на кухне 4 стены: 1- несущая (граничит с комнатой), вторая - с соседней квартирой, третья - белкон, а четвертая - санузел
Шкаф и гардеробная разные вещи)
В любом случае в плане БТИ, такие понятия как шкаф и гардеробная отсутствуют (ну я не встречала)...
Выкладывайте план для наглядности, хотя бы от руки)) Может действительно, у вас ИДЕЯ)))

#54   wendi-111

wendi-111

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 17 Январь 2013 - 10:46

Добрый день!
А никто не думал разделить ванну и туалет в однушке 46,67? Надо ли это согласовывать с БТИ?

#55   Lilia

Lilia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Санкт-Петербург

Отправлено 17 Январь 2013 - 14:46

Ванную комнату (пока не знаю сколько это выйдет по деньгам) отделать микроцементом и сделать душевую…
Подскажите, что такое микроцемент и чем это хорошо? Тоже думаем, как отделать ванную комнату. Но от душевой кабины решили отказаться. Спасибо.

#56   cvl

cvl

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 480 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Ворошиловградская обл

Отправлено 17 Январь 2013 - 16:30

Добрый день!
А никто не думал разделить ванну и туалет в однушке 46,67? Надо ли это согласовывать с БТИ?

Каким образом?

#57   sc00fer

sc00fer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 150 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Чертаново-Южное

Отправлено 17 Январь 2013 - 17:47

Ванную комнату (пока не знаю сколько это выйдет по деньгам) отделать микроцементом и сделать душевую…
Подскажите, что такое микроцемент и чем это хорошо? Тоже думаем, как отделать ванную комнату. Но от душевой кабины решили отказаться. Спасибо.


Поищите в яндексе микроцемент...

Вот пример:
Изображение

#58   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 17 Январь 2013 - 18:17

Добрый день!
А никто не думал разделить ванну и туалет в однушке 46,67? Надо ли это согласовывать с БТИ?


IMHO,
Думаю, согласовывать ничего не надо.
Стена не несущая. Сделать две двери и поставить гипсокартонную стену между ванной комнатой и туалетом.
Посмотрите планы БТИ домов-"брежневок".
Там сумма площадей ванной и туалета меньше, чем площадь нашего объединенного санузла.

#59   wendi-111

wendi-111

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 18 Январь 2013 - 09:02

Доброе утро!
Мы думали поделить ванну и туалет алебастровой стеной, вроде она более надежна,чем гипсокартон. Но вопрос пока в проработке.

#60   I.N.

I.N.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Казань

Отправлено 18 Январь 2013 - 12:22

wendi-111, Загадка века ))) у кого совмещеный хотят радельный у нас раздельный хочу совмещеный объясню почему.. убрав перегородку и закрывая дверь в туалет ( слева ) выигрываем по площади
дверь в ванную остается справа.... а вот в левый осовободившийся угол хорошо встает стиральная машина ....
При варианте раздельного туалета и ванны машинку прямо некуда ставить... убедила мужа нарисовав ему чертежик ....
Дочь тоже за раздельный .. этим же самым доводом стиралки ее убедила...
В старой квартире в хрущевках где были совмещенные ванна и туалет наша семья из 5 человек ни разу не поругались что кому куда то надо и кто то не успевает или помыться или еще что то .... я за хорошую площадь а не закутки....
Убедите меня в обратном )))))






Темы с аналогичным тегами ремонт, объявления, консультации, бачуринская 22

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623