Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    Николай1076

    ну так и не инвесторы также будут действовать по обстоятельствам. Как раз как во второй очереди, иски в суд, взыскание неустоек и т.д. Чего сейчас то трястись и за 9 месяцев говорить, что "точно вам говорю не успеют". Я вот не строитель, и не могу сказать когда наступает срок для строительной компании идти на ГК и насколько долгий этот процесс.

    Меня может сейчас тут проклянут))) но если задержат даже на пару недель (а именно так я понимаю было во второй очереди) я это переживу. Готовимся к худшему, чтоб лучшее стало подарком)))))

    я согласен, за 9 месяцев можно дом с нуля построить, я то думал сдача на носу, а она аж в апреле, тогда не понимаю,что беспокоиться, все построят!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Николай1076, ну вот блуждают мнения об излишнем оптимизме собравшихся :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Николай1076

    Николай1076, ну вот блуждают мнения об излишнем оптимизме собравшихся :(

    да ладно вам, вон 6 корпус в Москве 101, сдача как у вас, а там чистое поле, так что все построят вовремя, что за 9 месяцев кирпич не укладут!:)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    :good: так и будет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    я согласен, за 9 месяцев можно дом с нуля построить, я то думал сдача на носу, а она аж в апреле, тогда не понимаю,что беспокоиться, все построят!

    У нас сдача дома 1 октября 2013, то есть через два месяца, 1 апреля- крайний срок получения ключей. В Москва А101 сдача домов самая ранняя 31 декабря 2013, выдача ключей плюс 6 месяцев. У Кроста, по моему, все протекает быстрее "сдача дома -ключи".

    Повод для беспокойства всегда найдется, только от этого ничего не изменится. Благодаря Авгуру оптимизма поубавилось, реальность в том, что Авгур никогда еще не выдал ключи раньше, в пример - 11 домов квартала А101. У нас были свои заморочки с соседним корпусом Кроста, суды и прочее. У тех корпусов не было такого и то вовремя не получили.

    Построят, но некоторая задержка очень вероятна. Пока застройщик не будет нести ощутимые убытки от решений суда, пунктуальность будет "хромать"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Son1984

    У нас сдача дома 1 октября 2013, то есть через два месяца, 1 апреля- крайний срок получения ключей. В Москва А101 сдача домов самая ранняя 31 декабря 2013, выдача ключей плюс 6 месяцев. У Кроста, по моему, все протекает быстрее "сдача дома -ключи".

    Повод для беспокойства всегда найдется, только от этого ничего не изменится. Благодаря Авгуру оптимизма поубавилось, реальность в том, что Авгур никогда еще не выдал ключи раньше, в пример - 11 домов квартала А101. У нас были свои заморочки с соседним корпусом Кроста, суды и прочее. У тех корпусов не было такого и то вовремя не получили.

    Построят, но некоторая задержка очень вероятна. Пока застройщик не будет нести ощутимые убытки от решений суда, пунктуальность будет "хромать"

    Меня как человека пламенно желающего получить ключи интересует одна дата - 1 апреля. Почему все так зациклены на 1 октября? Большинство жильцов нашего корпуса ведь все равно не строители и вряд ли понимают в какой степени укомплектованности и с какими техническими характеристиками дом может претендовать на прохождение ГК. Где-то я читал тут на форуме, что один из домов был сдан по документам, а по факту до получения ключей оставалось время на доведение до ума.

    Непонятно почему благодаря Авгуру поубавилось оптимизма? Это с чем в данный момент связано? То, что они раньше указанного срока ключи не выдавали? Так сдавали же, и кажется не так сильно задерживали.

    Что там у Кроста со сроками я не знаю, но на мой взгляд проводить статистические исследования на предмет выявления лучшего застройщика по показателю "Самое быстрое получение ключей после старта продаж" сейчас уже для нас смысла не имеет, мы с Вами в подводной лодке как говорится)))

    А что касается ощутимых убытков застройщика, то лучше уж он их сейчас не несет, а то, знаете, мы так никогда в свой дом не заселимся)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    у многих, к примеру , ипотека. Если просрочить выплату - будет просрочка и пеня, и банк ничего не простит просто так, все должно быть в срок оплаты. Это договорные обязательства.

    Кто-то снимает жилье, и платить лишние 60 тыс за 2 месяца тоже как-то не радостно.

    Насчет ощутимых убытков, я имел ввиду неустойку, которую, кстати, судя по другим корпусам порядком снижают, несмотря на договор. Ощутимых настолько, чтобы обратили внимание, что в срок работать выгодно. Надеюсь Вы будете правы в своем оптимизме, сдадут в срок, я только за)). Продолжим эту дискуссию в апреле 2014 :D

    Изменено пользователем Arch125

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Какие могут быть недоделки в монолитном каркасе? Окна? Их по хорошему сразу надо менять или перемонтировать!!! Дверь входная, после проведения ремонта нужно менять на преличную, хотя бы для улучшения шумоизоляции, так как охрану необходимо устанавливать! Радиаторы под замену! Стояки проверить, чтоб не текли!!! Придираться люди любят ко всяким недочетам:-) Понимаю когда покупают квартиру с ремонтом, тогда конечно хочется, чтоб все в порядке была, а тут самое главное, чтоб стены не сырели, да сети все работали остальное необходимо прилаживать на свой вкус ;-))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Son1984

    0_8bc4f_221d01f9_L.jpg0_8bc4e_c1d741a3_L.jpg0_8bc4d_e13b0496_L.jpg0_8bc4b_75fbefaa_L.jpg

    Был утром,работа идет полным ходом.))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    кажется боковые балконы еще и не трогали. Посмотрите на фото, там что с одного угла дома, что с другого торчат плиты от первого до последнего этажа.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, скажите, пожалуйста, кто нибудь приобрел крайние квартиры однушки 45,0кв.м? У вас в плане в договоре тоже нарисовано два окна в комнате и балконная дверь? Почему я сейчас на фото вижу замурованное маленькое окно со стороны балкона? Наш третий этаж уже замуровали. Будем обращаться к застройщику, мы планировали сделать там детскую....

    Соседи, скажите, пожалуйста, кто нибудь приобрел крайние квартиры однушки 45,0кв.м? У вас в плане в договоре тоже нарисовано два окна в комнате и балконная дверь? Почему я сейчас на фото вижу замурованное маленькое окно со стороны балкона? Наш третий этаж уже замуровали. Будем обращаться к застройщику, мы планировали сделать там детскую....

    Обращайтесь с заявлением в Авгур, план в договоре и проект могут не совпадать, увы((( В 16-м корпусе была аналогичная ситуация, в одной из комнат по плану в договоре два окна, а по проекту одно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Nataly72, у вас была такая ситуация? И как разрешилась? И где посмотреть официальный проект дома?

    В ветке "третья очередь А 101" на 37 стр. эта тема поднималась. Ситуация разрешилась одним окном "без вариантов".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    ДианочкА

    Прекрасная же возможность повесить на стену свою любимую картину) Хотя да, не приятно, когда расходятся условия договора. Но с другой стороны кто мешает вам детальнее изучить документацию? Приезжайте на объект и допрашивайте строителей, названивайте в компанию. Я постоянно общалась со своим менеджером и узнавала последние новости )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    truer

    Наблюдаю наш дом теперь ежедневно. Работа идет каждый день, кроме воскресенья. Не скажу, что дым столбом, лениво все. Но по стене в каждой квартире за световой день могут выкладывать, факт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    SYMA

    Соседи, скажите, пожалуйста, кто нибудь приобрел крайние квартиры однушки 45,0кв.м? У вас в плане в договоре тоже нарисовано два окна в комнате и балконная дверь? Почему я сейчас на фото вижу замурованное маленькое окно со стороны балкона? Наш третий этаж уже замуровали. Будем обращаться к застройщику, мы планировали сделать там детскую....

    Соседи, скажите, пожалуйста, кто нибудь приобрел крайние квартиры однушки 45,0кв.м? У вас в плане в договоре тоже нарисовано два окна в комнате и балконная дверь? Почему я сейчас на фото вижу замурованное маленькое окно со стороны балкона? Наш третий этаж уже замуровали. Будем обращаться к застройщику, мы планировали сделать там детскую....

    Добрый вечер! Я заметила эту проблему еще в конце июня. В соответствии с поэтажным планом договора в жилой комнате предусмотрено 2 окна и балконная дверь. Обратилась с претензией в авгур, до сих пор ответа не дают. В соответствии со статьей 7, 214 ФЗ есть возможность требовать от застройщика:

    1. Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

    2. Соразмерного уменьшения цены договора

    3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков

    Отсутствие окна в планировке данной квартиры (45 кв.м.) расцениваю как прямой ущерб, нанесенный нам, как участникам долевого строительства, застройщиком, т.к. квартиры с аналогичной площадью, но без дополнительного окна, продавались авгуром на 500 тыс. руб. дешевле.

    Учитывая отсутствия реакции от Авгура, предлагаю создать инициативную группу по обращению в контролирующие и надзорные органы с целью принуждения к исполнению договорных обязательств со стороны застройщика в соответствии с действующим законодательством .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер! Я заметила эту проблему еще в конце июня. В соответствии с поэтажным планом договора в жилой комнате предусмотрено 2 окна и балконная дверь. Обратилась с претензией в авгур, до сих пор ответа не дают. В соответствии со статьей 7, 214 ФЗ есть возможность требовать от застройщика:

    1. Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

    2. Соразмерного уменьшения цены договора

    3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков

    Отсутствие окна в планировке данной квартиры (45 кв.м.) расцениваю как прямой ущерб, нанесенный нам, как участникам долевого строительства, застройщиком, т.к. квартиры с аналогичной площадью, но без дополнительного окна, продавались авгуром на 500 тыс. руб. дешевле.

    Учитывая отсутствия реакции от Авгура, предлагаю создать инициативную группу по обращению в контролирующие и надзорные органы с целью принуждения к исполнению договорных обязательств со стороны застройщика в соответствии с действующим законодательством .

    Что правда чтоли за окно 500 тыс. руб. доплачивали? Невероятно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Коммунарка

    В Москва А101 сдача домов самая ранняя 31 декабря 2013, выдача ключей плюс 6 месяцев.

    Откуда такая неверная информация? В Москве А101 сдача 1 корпуса, например, ранняя дата 31 марта 2014 года, поздняя - 1 октября 2014 года.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Откуда такая неверная информация? В Москве А101 сдача 1 корпуса, например, ранняя дата 31 марта 2014 года, поздняя - 1 октября 2014 года.

    С того дня, когда только начались продажи Москва А101, выставка недвижимости на Крымском Валу, весна 2012 года, информация от менеждеров, да и в рекламных проспектах было указано. Но.. все течет, все изменяется. А может не про первый корпус была речь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ребят, возможно, задам глупый вопоос.. Но это нормально, что в овраге строят несколько высокоэтажных домов? Они не "поедут" со временем?? Просто хочу свою продать и в этом корпусе купить..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    Просто хочу свою продать и в этом корпусе купить..

    А зачем?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов