Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

[Ёлка 13]

В кваратире №9  (по этажу) есть отличия от проекта . Жалко не осталось планировки, которая была на сайте авгура в момент продаж. 

[Oelina 16]

а вы пролистайте наш форум там кто то выкладывал планировку Авгура

а в чем отличия?  №9- это двушка?

[Amitabkhu 1]

План есть на 45-ой странице, пост #881.

Я заинтригован (купил квартиру №9 на 9-ом этаже).

Какие изменения в лучшую или худшую сторону.

Не томите!!!!!!!!!!!!

Изменено 21 апреля, 2014 пользователем Amitabkhu

[Ёлка 13]

План есть на 45-ой странице, пост #881.

Я заинтригован (купил квартиру №9 на 9-ом этаже).

Какие изменения в лучшую или худшую сторону.

Не томите!!!!!!!!!!!!

О, здорово! А вы в шахматке зарегистрировались? Там вроде по моему стояку только Артем был... Прошу прощения за "корявость", объясню как смогу. Когда на сайте авгура смотрели не общий план этажа, а каждой квартиры, с лоджией была написана комната, у на углу-кухня, оказалось все наоборот. В коридоре справа от входной двери есть такая как бы шахта  с какими-то трубами. Так вот она не на пол стены, а до входной двери. Т.е. в коридор уже шкаф-прихожую не поставишь, некуда, узко очень! В ванной ниша для стиралки 55 см!!!! Влезет только вертикалка :wall: Если стоять на кухне лицом к окну, то слева на право-дверь, окно, стена. Справа рабочая зона, т.е у этой стены будут холодильники, столы, у кого чего. А вот слева ни уголок, ни шкафчик поставить некуда, дверь мешается!  Вот нельзя было дверь на лоджию справа от окна сделать, а не слева? К стати, а вы на стройке были? Если нет, пишите почту, я вам фотки подробного плана квартиры сброшу со всеми замерами, розетками, светильниками.

[melagrano 33]

План есть на 45-ой странице, пост #881.

Я заинтригован (купил квартиру №9 на 9-ом этаже).

Какие изменения в лучшую или худшую сторону.

Не томите!!!!!!!!!!!!

 

Мы с Вами соседи - у нас квартира №8 на 9-ом этаже)

[Oelina 16]

№1 тоже изменена, еще и площадь кажется меньше стала...

[Oelina 16]

Соседи! А не подскажите где у нас мусоропровод расположен?

[etoya 27]

А кто нибудь в курсе , как будет проводиться  интернет-кабель :до квартиры или будет разводка и по всей квартире , какой кабель заведён в дом ( оптоволокно , коаксил , витая пара )?  Хотелось бы  знать заранее какой роутер и если понадобиться какие провода закупать для нормального функционирования TV , компа и т.д.

[etoya 27]

Соседи! А не подскажите где у нас мусоропровод расположен?

С левой стороны за лифтами , при выходе на общий балкон .

 

 

[vol-nina]

Хочу прояснить ситуацию с цветом стен, как мне кажется,излишне нервозную. Читайте декларацию нашего дома: наружная отделка -кирпич 3 цветов. И не только у нас- 17 дом тоже. Мы, 12 и 17, не только этим отличаемся от 16 и иже с ними. У нас совершенно другая конструкция: одна длинная секция коридорного типа на 9 квартир (на этаж). В 17 доме квартир, кажется, 10, но что больше, чем у нас-точно. Ещё одно отличие, и оно главное, которое и привело к вышеперечисленным отличиям: стоимость 1 кв.м. с отделкой в нашем доме практически равна стоимости без отделки в том же 16 доме. + разница в сроках начала строительства: жильцы 16 дома покупали квартиры в ближайшем подмосковье, а мы уже в Новой Мооскве. Т.е. на сегодняшний день их квартиры стоили бы уже дороже. Повторюсь, я была на стройке 17 апреля.Мне дом понравился, хотя бы тем, что он не зажат другими высотками, благодаря детскому саду со стороны  двора и торговому центру чуть в стороне от главного фасада. Остановка РЯДОМ с домом- если ехать от метро , и если ехать обратно от дома к станции метро, можно даже не переходить дорогу , а просто сесть на этой же остановке,доехать до следующей -конечной через 3 мин, автобус поворачивает и едет к Теплому стану. Сами автобусы ходят с интерв.в 5-7 мин. МИЦевские дома внешне понравились! Но... они настолько близки друг к другу, что создается впечатление, что ты стоишь на дне колодца. Меня бы такая красота угнетала.

А из окна нашей квартиры(№ 8) судя по панораме, должен просматриваться пруд (или даже 2). Если, конечно, никто не встроится... Вообщем, соседи, дом наш ХОРОШИЙ, благоустройством вокруг уже занимаются. А посадить цветы, смотреть за порядком на площадках, найти хорошую консьержку- это уже наше ОБЩЕЕ дело. 

Будем верить в лучшее! Оно и будет таким, если действительно отделку у нас делаю сербы. Я сталкивалась с сербами-строителями, они очень дорожат свой репутацией, чтобы и впредь быть с работой - у них в стране юольщой % безработицы.

[Oelina 16]

Мастер(начальник стройки)- точно серб. А вот рабочие под вопросом! Когда мы были часть из них была южного вида, хотя тогда шла еще черновая отделка, может они были "на подхвате".

 

А объединяться уже можно . Нас уже 30 человек зарегистрированных в шахматке, и человек 5 типа "мы с вами" (почему то не регистрируются) 

[LikaOs]

Хочу прояснить ситуацию с цветом стен, как мне кажется,излишне нервозную. Читайте декларацию нашего дома: наружная отделка -кирпич 3 цветов. И не только у нас- 17 дом тоже. Мы, 12 и 17, не только этим отличаемся от 16 и иже с ними. У нас совершенно другая конструкция: одна длинная секция коридорного типа на 9 квартир (на этаж). В 17 доме квартир, кажется, 10, но что больше, чем у нас-точно. Ещё одно отличие, и оно главное, которое и привело к вышеперечисленным отличиям: стоимость 1 кв.м. с отделкой в нашем доме практически равна стоимости без отделки в том же 16 доме. + разница в сроках начала строительства: жильцы 16 дома покупали квартиры в ближайшем подмосковье, а мы уже в Новой Мооскве. Т.е. на сегодняшний день их квартиры стоили бы уже дороже. Повторюсь, я была на стройке 17 апреля.Мне дом понравился, хотя бы тем, что он не зажат другими высотками, благодаря детскому саду со стороны  двора и торговому центру чуть в стороне от главного фасада. Остановка РЯДОМ с домом- если ехать от метро , и если ехать обратно от дома к станции метро, можно даже не переходить дорогу , а просто сесть на этой же остановке,доехать до следующей -конечной через 3 мин, автобус поворачивает и едет к Теплому стану. Сами автобусы ходят с интерв.в 5-7 мин. МИЦевские дома внешне понравились! Но... они настолько близки друг к другу, что создается впечатление, что ты стоишь на дне колодца. Меня бы такая красота угнетала.

А из окна нашей квартиры(№ 8) судя по панораме, должен просматриваться пруд (или даже 2). Если, конечно, никто не встроится... Вообщем, соседи, дом наш ХОРОШИЙ, благоустройством вокруг уже занимаются. А посадить цветы, смотреть за порядком на площадках, найти хорошую консьержку- это уже наше ОБЩЕЕ дело. 

Будем верить в лучшее! Оно и будет таким, если действительно отделку у нас делаю сербы. Я сталкивалась с сербами-строителями, они очень дорожат свой репутацией, чтобы и впредь быть с работой - у них в стране юольщой % безработицы.

По поводу стоимости квартир в 16 корпусе и нашем 12корпусе хочу сказать, что  стоимость в 16 корпусе на момент покупки была дешевле т.к корпус без отделки, Это могу точно сказать, т.к рассматривали при покупке и 16 и 17 корпус и наш 12, Просто потом в 12 корпусе квартир для продажи уже не оставалось поэтому  цена и оставалась прежней , а в 16 и 17 были еще непроданные квартиры. По 17 корпусу были судебные дела с компанией КРОСТ возможно поэтому цена не повышалась. Так что ваши заключения по поводу стоимости квартир в корпусах 12,16, 17 не верны. Дома одного уровня и класса, а планировка у Авгура и расположение квартир на площадках различна во всех корпусах Квартала А101, и на стоимость это тоже не влияет. Дом наш как мне кажется будет не хуже 16 корпуса. По поводу сербской компаниии работающей на отделке могу сказать как человек, который проработал в строительной компаниии более 15 лет, приходилось работать с турецкими и сербскими подрядными  компаниями, так вот в отношении сербских строителей только положительные отзывы, они действительно дорожат репутацией, и у них обычно все четко, и все как положено,стоимость  работ у них выше обычно, но это оправдывает качество их работы. У них как правило грамотные мастера и прорабы. Должно быть все хорошо.  У нас тоже 8 квартира на плане на 16 этаже. Всем удачи и хорошего настроения.

[Ёлка 13]

Я бронировала квартиру в январе 2012 года. У 16 было 2-3 этажа, у 12 и участок еще не отгородили, а 17 вообще в продаже не было. Уже было известно что Коммунарка через полгодика станет Москвой. Наша 2-комнатная стоила на 200 т.р. дороже двушки в 16 к. Можно сказать и что цена практически одинаковая, и что наш корпус чуть подороже. За 200 тыс стяжку мы бы сделали и стены, поэтому остановили свой выбор на квартире с отделкой. А ремонтом занимается сербская фирма, и Моно (начальник) серб. 

[Марина Константин 0]

У нас квартира № 3 на 2ом этаже, были 2 недели в квартире замерили все рулеткой по метражу у нас  +/- все соответствует договору, пообщались с прорабом он организовал нам экскурсию на 17 и 16 этаж, показал те квартиры где началась отделка, фартук на кухне белая плитка мелкими кубиками напоминает мозаику, в некоторых квартирах уже стоят входные двери, в ванных комнатах положили напольную плитку, посмотрели все 3 варианта отделки, лично нам понравилась плитка "японского стиля". Да и еще общий коридор в подъезде, если не ошибаюсь на 16-ом этаже отделан финишной штукатуркой, на наш взгляд достаточно на уровне..... Говорят, что к концу июня отделку всего дома должны закончить ......

[Oelina 16]

а фото делали?

[etoya 27]

О, здорово! А вы в шахматке зарегистрировались? Там вроде по моему стояку только Артем был... Прошу прощения за "корявость", объясню как смогу. Когда на сайте авгура смотрели не общий план этажа, а каждой квартиры, с лоджией была написана комната, у на углу-кухня, оказалось все наоборот. В коридоре справа от входной двери есть такая как бы шахта  с какими-то трубами. Так вот она не на пол стены, а до входной двери. Т.е. в коридор уже шкаф-прихожую не поставишь, некуда, узко очень! В ванной ниша для стиралки 55 см!!!! Влезет только вертикалка :wall: Если стоять на кухне лицом к окну, то слева на право-дверь, окно, стена. Справа рабочая зона, т.е у этой стены будут холодильники, столы, у кого чего. А вот слева ни уголок, ни шкафчик поставить некуда, дверь мешается!  Вот нельзя было дверь на лоджию справа от окна сделать, а не слева? К стати, а вы на стройке были? Если нет, пишите почту, я вам фотки подробного плана квартиры сброшу со всеми замерами, розетками, светильниками.

В субботу был на стройке померил нишу для стиралки , вышло 60,5 см (плитка уже была на стене ) , но не понятно как подключать стиралку т.к. труба (металлопласт ) подводящая воду для неё  расположена вдоль боковой стенки ниши (от пола до 60 см. вверх) и это скрадывает ценные сантиметры . Надо будет что то колхозить если не исправят (в чём есть сомнения ).

[Catrinn]

Добрый день. А у меня вопрос, а наш домик госкомиссоию прошел? А то я механизм не совсем понимаю....Ремонт в квартирах начали же после госкомиссии? 

и если вдруг у кого-нибудь есть план однокомнатной квартиры (по плану с 45 страницы - №4), то поделитесь, пожалуйста

[vol-nina]

Добрый день. А у меня вопрос, а наш домик госкомиссоию прошел? А то я механизм не совсем понимаю....Ремонт в квартирах начали же после госкомиссии? 

и если вдруг у кого-нибудь есть план однокомнатной квартиры (по плану с 45 страницы - №4), то поделитесь, пожалуйста

Это не ремонт, а отделочные работы (раз дом новый). И госкомиссия будет проведена после их полного завершения, т.к. дом должен сдаваться с отделкой, в соответствии с декларацией.

[tanya1701 4]

в договоре не написано, что госкомиссия проводится после проведения отделочных работ. может я , конечно, что-то и не понимаю, но вот выдержка из договора:

 

5. СРОК И ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА

5.1. Застройщик обязан передать Участнику Объект не позднее 6 (Шести) месяцев с даты получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома (далее – «срок передачи Объекта»), но не позднее «01» апреля  2014 года. 

 

на сайте АЭ нет инфо о Разрешении на ввод в эксплуатацию 12 дома.

 

 

[JannaNo 1]

А кто нибудь в курсе , как будет проводиться  интернет-кабель :до квартиры или будет разводка и по всей квартире , какой кабель заведён в дом ( оптоволокно , коаксил , витая пара )?  Хотелось бы  знать заранее какой роутер и если понадобиться какие провода закупать для нормального функционирования TV , компа и т.д.

И мне интересно