Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Михаил Трушин

Строительство ЖК Скандинавия в Коммунарке

    Рекомендуемые сообщения

    Молодой Опоссум

    Всем привет! Кто-нибудь подскажет и был ли опыт самостоятельной продажи квартиры? Хочу разменять трешку на двушку и однушку с доплатой или без. Сколько времени все это занимает? Имеется ввиду, сколько надо будет снимать квартиру или жить у друзей, на время оформления и самой продажи? И еще: кто-что скажет за ЖК Испанские кварталы? Перспективно ли брать там, ибо цены уж очень привлекательные, или присмотреться к Скандинавии? НЗ - дичь невероятная

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    22777

    Всем привет! Кто-нибудь подскажет и был ли опыт самостоятельной продажи квартиры? Хочу разменять трешку на двушку и однушку с доплатой или без. Сколько времени все это занимает? Имеется ввиду, сколько надо будет снимать квартиру или жить у друзей, на время оформления и самой продажи? И еще: кто-что скажет за ЖК Испанские кварталы? Перспективно ли брать там, ибо цены уж очень привлекательные, или присмотреться к Скандинавии? НЗ - дичь невероятная

    Договоры купли-продажи или обмена квартиры регистрируются в МФЦ. Можете там узнать, сколько времени сейчас уходит на регистрацию. Сколько времени у Вас уйдет на поиск подходящих вариантов для обмена или продажи квартиры, сложно даже предположить. Кто-то за месяц находит, а кому-то и нескольких лет не хватит. А насчет Испанских кварталов есть отдельная тема, лучше там вопрос задавать, иначе могут появится проблемы с доступом на этот сайт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero

    Разметили квадраты, видимо под дома. Предположительно первый корпус находится в овраге, второй чуть повыше. Не понятно будут засыпать или "срезать" землю, чтобы выровнять площадку. Школа находится очень близко и стоит на возвышенности. Она 3х этажная, но по высоте тянет на 4-5 этажное здание.

    Т.е. получается, что первые два корпуса Скандинавии будут окно-в-окно школе? Насколько близко? Первые 7 этажей обзор у трёшек никакой, всё что выше, будут смотреть на крышу школы и на соседный корпус.

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    FlyShip

    Т.е. получается, что первые два корпуса Скандинавии будут окно-в-окно школе? Насколько близко? Первые 7 этажей обзор у трёшек никакой, всё что выше, будут смотреть на крышу школы и на соседный корпус.

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Это замута )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Елена Сочи

    Если кто- то нуждается в советах, советую самим поехать и посмотреть участок, где планируется строительство первых корпусов Скандинавии и 19 корпуса Москва А 101. Я туда ездила в воскресенье. Пришла в ужас. Участок неровный, какой-то овраг, ручей, опора ЛЭП. Сам участок под строительство этих корпусов маленький, все будет впритык друг к другу. На самом деле, дома будут совсем рядом со школой. Отказалась от идеи купить в этих корпусах квартиру. Жалею, что не сделала фото. Думаю, что если рассматривать Скандинавию, то другие корпуса, дальше от школы и от оврага.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nastj205

    Т.е. получается, что первые два корпуса Скандинавии будут окно-в-окно школе? Насколько близко? Первые 7 этажей обзор у трёшек никакой, всё что выше, будут смотреть на крышу школы и на соседный корпус.

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Фотографии сделали, но тут их выложить не получается, если очень нужно, могу скинуть на почту, а лучше конечно самим на месте посмотреть. По ощущениям, как в Москва а101 с садиком во дворе 14 корпуса (если не ошибаюсь с номером).

    Вчера спросили менеджера, что за квадраты очертили за школой, сказала что под границы домов. Сколько метров от школы до домов она не в курсе, обещала узнать. По поводу оврагов, сказала что будут все выравнивать, а речку восстанавливать, искать к ней "ключи".

    Рассматривали 3ку на не высоком этаже, но теперь в сомнениях будет ли туда солнечный свет поступать, да и такое близкое расположение настораживает, но это самые дальние корпуса от ЛЭП. Кстати, по поводу лэп обещают закапать, но это же они обещали и 15-17 корпусам Москва а101.

    Изменено пользователем Nastj205

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nastj205

    И ещё вопрос - там реально ручей/запруда есть, как на генплане на сайте А101, или это замануха?

    Сейчас там видно только большую канаву и картинки с проектов больше тянут именно на замануху)) но они обещают найти "ключи" от речки и облагородить .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    22777

    Сейчас там видно только большую канаву и картинки с проектов больше тянут именно на замануху)) но они обещают найти "ключи" от речки и облагородить .

    Застройщики любят обещать, что бы квартиры лучше продавались, а когда соберут деньги, не всегда обещания выполняют. Например, когда я покупал квартиру в Гарден Парк Эдальго, нам то же обещали, что по двору будет проходить ручей который будет впадать в два небольших пруда. А по факту, после окончания строительства, ручей проходит под землей в трубе. То есть нет ни ручья, ни прудов. У застройщика всегда где-нибудь написано мелкими буквами, что в план застройки могут быть внесены изменения, и они вносятся с целью экономии денег на строительстве.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero

    Подскажите, а это сейчас модно - совмещённые санузлы? Допускаю, в однушке, ладно. Но в двушках! А в трёшках нормально. Но окна на школу.

    Интересно, когда анонсируют другие корпуса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nastj205

    Подскажите, а это сейчас модно - совмещённые санузлы? Допускаю, в однушке, ладно. Но в двушках! А в трёшках нормально. Но окна на школу.

    Интересно, когда анонсируют другие корпуса?

    Предполагаю что проектировщик был не в себе, когда расположил двор не во дворе домов, а сзади и квартиры с большей площадью оказались с худшим видом и впритык к школе. У менеджеров уже есть цены на 9 корпус (это дома возле доу и дороги, которые на Генплане прозрачные). Но не известно будет ли по ним аккредитация у банков в этом году.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    FlyShip

    Предполагаю что проектировщик был не в себе, когда расположил двор не во дворе домов, а сзади и квартиры с большей площадью оказались с худшим видом и впритык к школе. У менеджеров уже есть цены на 9 корпус (это дома возле доу и дороги, которые на Генплане прозрачные). Но не известно будет ли по ним аккредитация у банков в этом году.

    Опять же, этот дом будет примыкать к дороге на которой, как мне видится, будет интенсивное движение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nastj205

    Опять же, этот дом будет примыкать к дороге на которой, как мне видится, будет интенсивное движение.

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    К какому дому будет примыкать дорога?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    FlyShip

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    Если только на сторону парка. Если он там будет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Unnamed_Hero

    Подскажите пожалуйста, откуда информация о полосности дороги и предполагаемых учреждениях? Где найти эту информацию?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nastj205

    Подскажите пожалуйста, откуда информация о полосности дороги и предполагаемых учреждениях? Где найти эту информацию?

    https://mosgazeta.ru/4-проекта-планировки-в-сосенском-часть-1/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    kart

    Дорога будет в 4 полосы, поэтому скорее всего да, 16 этажный дом рассматривать не стоит, а вот 7-10 этажный, может и ничего будет, конечно если застройщик не поменяет проект и вместо ДОУ там не вырастит еще один 16 этажный дом.

    Вы про какой дом все-таки говорите - вроде у 1 и 2 корпусов прямо рядом никакой дороги нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Nastj205

    Вы про какой дом все-таки говорите - вроде у 1 и 2 корпусов прямо рядом никакой дороги нет?

    Нет возможности прикрепить фото. За 1 и 2 корпусом (со стороны школы) пройдет дорога (со слов менеджера в 2 полосы). А между школой и строящимся 19 корпусом Москва а101 пройдет дорога в 4 полосы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Елена Сочи

    А мне менеджер сказал, что между школой и 19 корпусом будет пешеходная зона.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость

    А мне менеджер сказал, что между школой и 19 корпусом будет пешеходная зона.

    Какая зона, если там дорога уже построена? :) Менеджеры они такие.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×