Гость Delena

Ясная, 10 (Квартал А101, корпус 10)

    Планы по заселению 10-го корпуса А101   44 пользователя проголосовало

    1. 1. Ваши планы по новоселью

      • 2012 год
        19
      • 1 квартал 2013 года
        7
      • 2 квартал 2013 года
        8
      • 3 квартал 2013 года
        3
      • 4 квартал 2013 года
        2
      • 2014 год и позднее
        5

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    816 сообщений в этой теме

    maniac,ну а что в УК сказали по поводу воды в подвале?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac, вы образец ответственного и здравомыслящего собственника квартиры! :clap:

    хоть сам я в этом очень сомневаюсь, но спасибо - такое слышать всегда приятно. :)

    maniac,ну а что в УК сказали по поводу воды в подвале?

    а примерно то, что озвучил МВД в этой теме, только не вдаваясь в подробности.

    Итак, неравнодушные соседи, кто писал мне в личку по поводу совместных действий, давайте ориентироваться на этот четверг, на вторую половину дня. Понимаю, у всех работа, но затягивать нам не стоит по некоторым причинам. И это в наших же интересах.

    Кто не явится - того потом замучает совесть! :D

    Авгур, извините, писать письма и ждать ответов, как было предложено, не хочется. Никому этой волокиты не хочется. Многим хочется акт приема-передачи объекта скорее подписать и начать отмечать уже. ;) А перед этим иметь точную информацию относительно качества коммуникаций.

    Поэтому: Борис Викторович, окажите содействие, давайте встретимся для осмотра и общения на эту тему минут на 30-40 в четверг 08.11.2012 во второй половине дня? Либо выделите, пожалуйста, нам человека, который сможет уверенным голосом прокомментировать ситуацию и заявить крайние сроки решения проблемы, показать клиентоориентированность застройщика.

    Изменено пользователем maniac

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще, как я понимаю, не важно, грунтовые это воды или нет. В подвале воды быть не должно. А если это грунтовые воды, то возникает еще боьлше вопросов по поводу качества строительства дома.

    Важно для контактера претензии, т.к если это прорыв трубы, за устранение недоделок отвечает УК и писать нужно главному инженеру. Если грунтовые воды, то ответственность застройщика.

    Авгур, извините, писать письма и ждать ответов, как было предложено, не хочется. Никому этой волокиты не хочется. Многим хочется акт приема-передачи объекта скорее подписать и начать отмечать уже. ;) А перед этим иметь точную информацию относительно качества коммуникаций.

    Ну узнаете, что качества коммуникаций страдает, грунтовые воды, да еще и периодические прорывы. Есть что ли другие законные предложения, кроме как писать претензии ответственным лицам, с просьбой устранить. Пройдете лично общаться, все равно попросят написать.

    Так что пришла к выводу, нужно писать всем официальные запросы, и как можно скорее.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    С неделю назад сантехники Авгура, когда запускали систему отопления в 1-м подъезде, большой бассейн из квартиры сделали (был порыв, квартира до порога заполнилась водой). Сам этого не видел, но "знающие люди" передали инфу. Я так предполагаю, что из-за этого и потоп в подвале.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обнаруженные дефекты по 10 корпусу:

    1. В системе отопления перепутаны трубы: прямая и обратка.

    МВД а Вы не вкурсе перепутаны трубы только в 10 корпусе или на всех корпусах от нашей котельной? У меня в девятом корпусе квартира, но тоже такое ощущение что перепутаны. Обратка горячая, а вход еле теплый. И подводы к батареям в синих гофрах намного теплее чем в красных.

    Изменено пользователем Shurson

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    МВД а Вы не вкурсе перепутаны трубы только в 10 корпусе или на всех корпусах от котельной? У меня в девятом корпусе квартира, но тоже такое ощущение что перепутаны. Обратка горячая, а вход еле теплый. И подводы к батареям в синих гофрах намного теплее чем в красных.

    Не знаю как во всех корпусах, но у нас в квартире попутаны подводы к 2 м радиаторам из 3х. Что сказывается на отоплении очень сильно, при падении давления в котельной радиаторы практически холодные на протяжении 2х дней. Пишу претензию главному инженеру.

    И сантехник, который нам это сообщил, сказал чтобы не расстраивались и что мы не первые такие, видимо не последние.

    Изменено пользователем Радость

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ищу соседей из квартир 10-26 и 10-66 (надо мной). Если есть такие на форуме, отзовитесь в личку.

    Сейчас говорила с Солововым. Он уже закупает фанеру на все корпуса, на этой неделе начнут обшивать лифты. С перепутанными трубами обещает устранить проблему в течение 2-х дней.

    Соседи, вы не хотите по примеру жителей Эдальго на время ремонта застилать площадки возле квартир и лифта линолеумом, чтобы сохранить плитку? Я попросила своего прораба купить и застелить.

    по поводу застелить около квартир и лифта линолеум отличная идея, правда наверно большая часть не поддержит(( сделаю аналогично, когда начну ремонт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    по поводу застелить около квартир и лифта линолеум отличная идея, правда наверно большая часть не поддержит(( сделаю аналогично, когда начну ремонт

    Я уже сделала. По хорошему первый этаж от входа до лифта бы застелить, там точно все затрется.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну вот пришла к нам Радость и все всем разъяснила. :)

    Важно для контактера претензии, т.к если это прорыв трубы, за устранение недоделок отвечает УК и писать нужно главному инженеру. Если грунтовые воды, то ответственность застройщика.

    я спорить не умею - просто задам свои глупые вопросы и буду покорно сидеть в ожидании ваших ответов. А получив их, возможно, расплачусь. :)где написано, что за устранение недоделок на текущем этапе отвечает УК? Про гарантийный срок знают уже даже в Кетае. УК за счет каких средств должна устранять косяки застройщика, подскажите? От кого, кроме как от заключивших договор собственников, еще получает деньги УК? логика прослеживается? Не путайте плановый/капитальный ремонт и устранение недостатков по гарантии.и немного обо мне: я договор заключал с застройщиком, деньги туда же отправлял, квартиру еще не принял - кто такая УК для меня сейчас?

    Ну узнаете, что качества коммуникаций страдает, грунтовые воды, да еще и периодические прорывы. Есть что ли другие законные предложения, кроме как писать претензии ответственным лицам, с просьбой устранить. Пройдете лично общаться, все равно попросят написать.

    Так что  пришла к выводу, нужно писать всем официальные запросы, и как можно скорее.

    слушайте, это здорово, что вы пришли к такому выводу спустя несколько месяцев после приемки квартиры. каждый свою тактику выбирает сам. я свою выбрал. Вот мы сейчас пойдем общаться лично, мирно дружно и с улыбками осматривать всякие технические помещения и все это в соответствии со ст.36 ЖК РФ - такая вот неразумная тактика согласно п.6. акта передачи объекта. :D Изменено пользователем maniac

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac, Не умеете спорить, не спорьте.

    В вашем случае УК не ответчик, но есть жильцы вашего дома, которые подписали акт и приняли квартиры. Вот им можно подумать, к кому обращаться, т.к. УК приняли дом на баланс.

    Авгур, извините, писать письма и ждать ответов, как было предложено, не хочется. Никому этой волокиты не хочется. Многим хочется акт приема-передачи объекта скорее подписать и начать отмечать уже. ;) А перед этим иметь точную информацию относительно качества коммуникаций.

    Поэтому: Борис Викторович, окажите содействие, давайте встретимся для осмотра и общения на эту тему минут на 30-40 в четверг 08.11.2012 во второй половине дня? Либо выделите, пожалуйста, нам человека, который сможет уверенным голосом прокомментировать ситуацию и заявить крайние сроки решения проблемы, показать клиентоориентированность застройщика.

    Полностью поддерживаю Ваши начинания по осмотру дома и фиксирования косяков застройщика. И честно не понимаю, как можете их устранить не написав претензию или акт невыполненный работ или официальный запрос, с просьбой устранить недоделки в строительстве. Если Вы найдете другой способ привлечь Авгур к ответу, поделитесь пожалуйста.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже сделала. По хорошему первый этаж от входа до лифта бы застелить, там точно все затрется.

    побольше бы таких соседей как Вы)))

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Были в субботу в 10-м корпусе, 1-я секция. Отопление пытались дать, о чем свидетельствуют подтеки в коридоре, где-то не выдержали трубы, поэтому пробный запуск прошел не очень успешно. На субботу отопление отсутствовало, лифты ломаются периодически, подняться-поднялись, а спускались по лестнице :)

    В целом все позитивно по квартире, уже начинаем ремонт. Обогревать теплопушками обещали, да и отопление все-таки скоро должны дать.

    как бы не поторопиться, а то весь ремонт зальет)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac, Не умеете спорить, не спорьте. В вашем случае УК не ответчик, но есть жильцы вашего дома, которые подписали акт и приняли квартиры. Вот им можно подумать, к кому обращаться, т.к. УК приняли дом на баланс.

    так я ж и не спорю, я ж не умею. с женщинами разве можно спорить? - так можно и с голоду помереть :)

    а почему вы выборочно ответили? я так ждал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    так я ж и не спорю, я ж не умею. с женщинами разве можно спорить? - так можно и с голоду помереть :)

    а почему вы выборочно ответили? я так ждал.

    Если Вы по поводу вопросов относительно УК, то после приемки квартиры мы платим УК ежемесячные платежи, за обслуживание.

    К примеру, сантехники УК, перезапускали систему отопления, и перекрутили вентиль, из-за чего произошло затопление общедомового имущества, кто должен устранить неполадки?

    Ну и меня всегда удивляли люди, у которых есть стремление, готовность действовать и видят цель, но не знают средств ее достижения.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если Вы по поводу вопросов относительно УК, то после приемки квартиры мы платим УК ежемесячные платежи, за обслуживание.

    К примеру, сантехники УК, перезапускали систему отопления, и перекрутили вентиль, из-за чего произошло затопление общедомового имущества, кто должен устранить неполадки?

    Ну и меня всегда удивляли люди, у которых есть стремление, готовность действовать и видят цель, но не знают средств ее достижения.

    это я у вас спросил, кто должен устранить неполадки на данном этапе и почему вы однозначно утверждаете, что это УК? а теперь вы у меня это спрашиваете :D

    как вы так определяете причину затопления? А научите? у меня есть способности, раньше предсказывал будущее, обещаю - буду стараться.

    ну не хотите, не отвечайте. :giverose:

    да я сам себя постоянно удивляю - могу предположить каково сейчас вам :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac,

    А вода только в 1 и 2 секции? В 3 и 4 есть? Подвал сквозной или так же поделен на секции?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сквозной подвал.

    Вода только под 1 и 2 секциями.

    Была.

    Неделю назад.

    Всем заинтересованным в осмотре общедомового имущества.

    Четверг, 08.11.2012. в 16.00. Корпус №2, у входа в УК.

    При себе иметь: паспорт, ДДУ, если есть - акт передачи объекта, позитивный настрой.

    Осмотр.

    Никаких неожиданностей, все достаточно предсказуемо и легко прошло.

    все, кто хотел пришли, встретились, осмотрели подвалы 10-го и 9-го корпуса, разошлись.

    в подвале 9-го корпуса тоже есть бассейн и плюсом свалка. но в 9-м помещение, где расположены трубы с вентилями и датчиками мне больше понравилось - там меньше ржавчины, чем у нас. И у них в подвале есть живая мышка, а у нас нет :) Устроили фотоохоту - за фото обращайтесь к Мускат :)

    у нас в подвале живые люди копошаться, что-то делают, но воды не меньше (и не больше) с прошлого раза.

    во второй секции лифты не обшиты, по другим не ходил - думаю, везде так же. в 10-м корпусе на 4 этаже 2-й секции обратка отопления холоднее прямой, как и должно быть. Если проблема была в неправильном подключении труб (как было сказано), то значит уже переварили трубы в правильном направлении. в 9-м корпусе во 2 секции на 4 этаже не так и, значит, у них эту проблему будут решать - если проблема, конечно, в этом (и если она вообще есть).

    у нас, конечно, немного капает с труб, но в 9-м (по сравнению с нами, подчеркиваю!) течет. у нас, на мой взгляд, подвал-то получше выглядит.

    Хорошо съездили - результативно.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac,спасибо за полезную информацию!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac, Спасибо за ваши активные действия и всем,кто принял участие! У меня,к сожалению,не получилось присоединиться! Так что пообещали по устранению?


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    maniac, Спасибо за ваши активные действия и всем,кто принял участие! У меня,к сожалению,не получилось присоединиться! Так что пообещали по устранению?

    не за что, я действую в своих интересах.

    пообещали, что устранят. ;)

    Вот Мавроди ничего не пообещал, а тут пообещали - сразу видно, серьезные люди! :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас