Ясная, 2 (Квартал А101, корпус 2)

[Horn 1]

Big_Bell, Мы обсуждаем дальнейшее проживание начиная с настоящего периода. Домофон потом тоже не даст 100% отсечки "лишних" людей.

[Наташенька 9]

Так ты не ответила, а что расходы за эксплуатационные услуги, к примеру за уборку и за лифт тебе нужны, если ты не живешь? Почему нужно разделять это от охраны? Почему за лифт платит первый этаж?

А что охрана отвечает за испарение? Может еще за дождь на улице?

Я вам еще не ты, ок?

Почему первый этаж платит за лифт я не знаю, однако это не повод обвешивать и дальше нас счетами.

Разделять нужно потому, что я не нуждаюсь в охране вообще, но готова с ней согласится на самых необременительных условиях.

[Big_Bell 3]

Horn, а я и не говорил про 100%, еще раз внимательнее:

... домофон с контролем доступа в подъезд по "предъявлению" индивидуальных идентификаторов решает такую задачу процентов этак на 98?

[Horn 1]

98% или 100% - уже игра слов.

Опрос на сайте, как мне кажется, не даст полной картины, в прошлый раз всего 20 человек проголосовало, из них 4 против. Мы в этих опросах скоро путаться начнем))). Давайте сразу по квартирам, вместе с вопросом про председателя?

[Big_Bell 3]

98% или 100% - уже игра слов.

Для Вас, как непрофессионала в этой области, запросто может быть ...

[maranello80]

Почему-то тема по культуру поведния возникла только по второму корпусу, к чему бы это?

[Big_Bell 3]

Почему-то тема по культуру поведния возникла только по второму корпусу, к чему бы это?

Не исключено, что из-за острой актуальности

[talkative 1]

Не вижу целесообразности полноценной охраны(ЧОП) на данном этапе, поскольку не уверена, что это лишит проблемы разбитых окон и сколов плитки/краски, поэтому я буду против этого варианта.

На мой взгляд, оптимальный вариант: комбинация тетеньки вахтерши днем + домофон (лекарство от проходного двора, проверенное временем).

Изменено 24 октября, 2012 пользователем talkative

[user deleted 8]

Не вижу целесообразности полноценной охраны(ЧОП) на данном этапе, поскольку не уверена, что это лишит проблемы разбитых окон и сколов плитки/краски, поэтому я буду против этого варианта.

На мой взгляд, оптимальный вариант: комбинация тетеньки вахтерши днем + домофон (лекарство от проходного двора, проверенное временем).

а тетенька сможет заставить убедительно попросить натаскавших цемент в холле убрать его, если просыпался?

а вы считали сколько обойдется консьержка? з/п (тысяч 25-30 ибо на меньшее не пойдет нормальная тетечка)+ ЕСН 34%....выходит половина стоимости поста...

по домофону: сторитель может приставить камень вечером и дверь будет открыта всю ночь....

панацеи нет, никто не спорит, и ЧОП (ровно как и консьерж) не спасут от хулиганства со стороны рабочих (тут отвечают собственники)...НО ЧОП эффективнее сможет воспрепятствовать проходу хрен знает кого и поможет следить за чистотой на 1м этаже.

[Дмитрий М]

Антон, бывают тетечки, которые будут вопить так, что строители языком будут отмывать подъезд.))

Можно попробовать консьержку на месяц оплатить, как она себя покажет...Какую-нибудь "бой-бабу"

[Fruity]

Дмитрий М, по закону "мафии", мусорщики и вандалы\хулиганы просыпаются ночью, когда эта бой-баба уже похрапывает на левом боку.

Не считаю консьержку (как и консьержа) равноценной заменой охраны - функции у них совершенно различные, а если "прописать" все по инструкции, что и как мы от них хотим, то стоимость их сравняется.

Охрану в студию в корпус! :coffee:

[Irinka 1]

Вы знаете, полемика по вопросу охраны 2-го корпуса мне напоминает басню "Лебедь, рак и щука"...а воз и ныне там... Так всегда бывает, когда людям дают выбор... У каждого свое, личное и "правильное" мнение, но... мы же ведь живем в социуме. Нужно решать голосованием! И никак не на "вес голоса в зависимости от площади квартиры", а то получается, когда принимается решение, хозяева трешки имеют больший вес, а как платить за охрану, так это с квартиры (какой-бы маленькой она ни была).

ОХРАНА НУЖНА! И это понимает каждый, кто уже живет. Кто пока не проживает, поймет позднее. Мы не обеднеем на 1 тыс.руб. в месяц, но в дом приходить будет приятно всем!

Давайте уже голосовать и принимать решение, пока еще дом не разломали совсем... :help:

[talkative 1]

ОХРАНА НУЖНА! И это понимает каждый, кто уже живет.

Мы не обеднеем на 1 тыс.руб. в месяц, но в дом приходить будет приятно всем!

Лично мне жалко 1 тыс.руб. на ОХРАНУ

Не потому, что обеднею, а потому что не вижу в ней смысла.

Мусор на первом этаже это, конечно, нехорошо, но нравственные переживания по этому поводу стоят гораздо меньше.

а вы считали сколько обойдется консьержка? з/п (тысяч 25-30 ибо на меньшее не пойдет нормальная тетечка)+ ЕСН 34%....выходит половина стоимости поста...

по домофону: сторитель может приставить камень вечером и дверь будет открыта всю ночь....

не считала, но что-то мне подсказывает, что взрослый мужик, оформленный через контору-посредника, не будет стоить на рынке труда примерно столько же, сколько и дотошная тетечка (45 против 40), к тому же тетечка может оформиться как ИП и работать в одну смену, днем, когда идут основные ремонтные работы

Думаю, есть люди, которые возвращаются с работы после 10-11 вечера, когда ремонты уже закончены, и смогут закрыть дверь с домофоном

[user deleted 8]

к тому же тетечка может оформиться как ИП и работать в одну смену, днем, когда идут основные ремонтные работы

Думаю, есть люди, которые возвращаются с работы после 10-11 вечера, когда ремонты уже закончены, и смогут закрыть дверь с домофоном

ага, будет вам тетечка еще и ИП организовывать чтобы сидеть во 2м корпусе

в общем я вас услышал, позиция ваша тоже понятна. :thanks:

Все, постараюсь набросать в док-тах список вопросов что будем выносить на голосование.

[Dennis 4]

14 этаж

крыша как протекала - так и протекает

с этой проблемой столкнулся еще при приеме квартиры, но Авгур мне клятвенно говорил что все исправили

затем, недели три назад, вызывал главного инженера, тоже сказал что все исправили

...на мой взгляд - течь стало сильнее и уже протекло к соседу внизу

ЗЫ. при покупке квартиры задавал вопрос Авгуру: "Будет ли течь?!"

- Нет, что ВЫ!!!!!

....

[user deleted 8]

14 этаж

крыша как протекала - так и протекает

с этой проблемой столкнулся еще при приеме квартиры, но Авгур мне клятвенно говорил что все исправили

затем, недели три назад, вызывал главного инженера, тоже сказал что все исправили

...на мой взгляд - течь стало сильнее и уже протекло к соседу внизу

ЗЫ. при покупке квартиры задавал вопрос Авгуру: "Будет ли течь?!"

- Нет, что ВЫ!!!!!

....

Денис, сочувствую...срочно в УК к Соловову - пусть заделывают, а то холода уже наступили (сегодня утром снег кое-где на МКАД шел)...

[Мускат 25]

срочно в УК к Соловову - пусть заделывают

Соседи, я, может и ошибаюсь, конечно... Но разве это вопрос к УК? По-моему это конкретный гарантийный случай, и устранять этот косяк должен Авгур, как застройщик, давший гарантию 5 лет на дом.

А если УК будет устранять эту проблему - то, что, получается вы будете оплачивать из своего кармана гарантийный случай?

[user deleted 8]

Соседи, я, может и ошибаюсь, конечно... Но разве это вопрос к УК? По-моему это конкретный гарантийный случай, и устранять этот косяк должен Авгур, как застройщик, давший гарантию 5 лет на дом.

А если УК будет устранять эту проблему - то, что, получается вы будете оплачивать из своего кармана гарантийный случай?

Я, к сожалению, не знаю какой алгоритм действий, подумал что мы подаем в УК как нашу первую инстанцию, а они уже колбасятся с АВГУРом

[Dennis 4]

Я, к сожалению, не знаю какой алгоритм действий, подумал что мы подаем в УК как нашу первую инстанцию, а они уже колбасятся с АВГУРом

да, так и есть - я сказал главному инженеру, а дальше они уже между собой решают

[Гость]

Я, к сожалению, не знаю какой алгоритм действий, подумал что мы подаем в УК как нашу первую инстанцию, а они уже колбасятся с АВГУРом

Претензию главному инженеру, а он уже составляет акт осмотра и отправляет претензию застройщику. Такой алгоритм до тех пор, пока дом на гарантии.