Лазурная, 1 (Квартал А101, корпус 1)

[ledysecret]

А вдруг, если по человечески, спокойно, понимающе (ну не все же идиоты считают, что клиент всегда прав) пообщаетесь, обсудите, найдете точки сопрокосновения, то и нормально все будет...и с охраной, и с УК, и с Солововым.

А сейчас, у меня такое ощущение, что наш многоуважаемый сосед хочет сделать из остальных кричаще-ворчащее недовольное стадо. Потому что ему(по каким то причинам) не удалось установить нормальные отношения с вышеуказанными товарищами.

"найдете точки сопрокосновения"...-...найдёте - включать лифты за деньги или разрешить проносить материал через подъезд,опять же, за деньги!!!Вас устраивает?меня - нет.

Случаи уже далеко не единичны.

[Dima2012]

"найдете точки сопрокосновения"...-...найдёте - включать лифты за деньги или разрешить проносить материал через подъезд,опять же, за деньги!!!Вас устраивает?меня - нет.

Случаи уже далеко не единичны.

вот, Вы уже фонтанируете эмоциями

Вы сами то ездили, общались? По человечески или зашли как боярыня Морозова, оглядев присутсвующих презрительным взглядом, и произнеся: "Х...ли лифты не включены и воды нет?"

[PoVsel 0]

Вы сами то ездили, общались?

Я так понимаю у Вас положительный опыт общения был.

Не поделитесь с кем вы говорили когда завозили материалы в квартиру?

За включение лифта Вам заплатить не предлагали и рабочих легко пустили?

[Dima2012]

Я так понимаю у Вас положительный опыт общения был.

Я не завозил материалы и ремонт еще не начинал.

В своем первом сообщении я прдлагал просто немного подумать, а не делился навязчиво впечатлениями.

[rngm 2]

Друзья,

Вам не кажется, что Вы сами того сейчас не ведая все испортите своими руками, не успев даже завести материалы для ремонта?

Из-за одного жителя все уже сделали вывод, что все ужасно: и охрана, и УК, и Соловов, все. Так вот и поедете туда уже с кирпичевыми лицами и общаться будете соответствующе - нагло, напористо, якобы защищая свои интересы. А на самом деле Вы просто тупо завелись из-за того, что вам здесь вещают с СУБЪЕКТИВНОЙ колокольни.

А вдруг, если по человечески, спокойно, понимающе (ну не все же идиоты считают, что клиент всегда прав) пообщаетесь, обсудите, найдете точки сопрокосновения, то и нормально все будет...и с охраной, и с УК, и с Солововым.

А сейчас, у меня такое ощущение, что наш многоуважаемый сосед хочет сделать из остальных кричаще-ворчащее недовольное стадо. Потому что ему(по каким то причинам) не удалось установить нормальные отношения с вышеуказанными товарищами.

Уважаемый, а почему считаете, что никто с ним мирно не договаривался? а?! Он кстати этот форум читает, пусть что нибудь напишет. Просто когда человек начал нагло врать и ставить палки в колеса терпение лопнуло. Это не тема первого корпуса, конечно. Эти отношения выясняются в другой теме. Хотите терпеть это все - терпите. Платите деньги, слушайте сладкие обещания. Я быть быдлом не хочу, меня это как мужчину унижает. Физически я ему ответить не могу, да и мараться не буду о такое г...вно. А вот юридически накажу по мере своих возможностей.

[Dima2012]

Уважаемый, а почему считаете, что никто с ним мирно не договаривался? а?!

Ну почему же, я лично, к счастью, на этом форуме вижу и нормальные отзывы о работе людей и УК. Ваши заходы с оскорблениям и высказываниями по-поводу возможного применения физической силы (с удовольствием бы, но боитесь ответсвенности) характеризуют Вас с соотвествующей стороны. Все Вы это красиво для девочек с форума сдобриваете брутальными высказываниями о настоящем мужчине.

Ничего личного, взгляд со стороны.

[rngm 2]

Ну почему же, я лично, к счастью, на этом форуме вижу и нормальные отзывы о работе людей и УК. Ваши заходы с оскорблениям и высказываниями по-поводу возможного применения физической силы (с удовольствием бы, но боитесь ответсвенности) характеризуют Вас с соотвествующей стороны. Все Вы это красиво для девочек с форума сдобриваете брутальными высказываниями о настоящем мужчине.

Ничего личного, взгляд со стороны.

Лучше чего то стоить в жизни и нравиться "девочкам", чем быть безвольным плывущим по течению г..ном и нравится "мальчикам". Ничего личного)))

[Dima2012]

Лучше чего то стоить в жизни и нравиться "девочкам", чем быть безвольным плывущим по течению г..ном и нравится "мальчикам". Ничего личного)))

эт да, бесспорно

[kvieto 380]

Справедливости ради, для безопасности нашего же имущества, рабочие в дом должны входить по документу.

Что это будет: доверенность от собственника, или просто список рабочих от собственника - об этом нужно договариваться. Хорошо бы договориться сообща, но пока ремонт делают единицы, в чем сложность договориться индивидуально, я не пойму? Это вопрос и к Соловову, и к Олегу. Разберитесь уж, пожалуйста, как вы там хотите, по-мужски или юридически

А вот по поводу лифтов и воды - тут без вариантов. Вода должна была быть 4го, лифты должны работать. Пассажирский лифт для перевозки стройматериалов использовать запрещено, даже "свой" лифт, даже за 300р за этаж.

Если не работает грузовой лифт - составляйте акт о неработающем лифте, оформляйте квитанции за подъем на этаж, и обратно в УК - сдавать копии квитанций, пусть оплачивают. Если так за день человек 20 придут, то лифты починят быстрее.

Что делать с водой - вопрос сложный. Для серьезных проверок пока не тот срок, не тот резонанс. И УК это хорошо понимает, что придут, пожурят, обяжут и уйдут. Пока остаётся только ждать, поберегите нервы и силы. Через пару недель, когда уже человек 20, включая меня, будут бегать как Олег с выпученными глазами ), только тогда Авгур и зачешется. Хотелось бы верить, что к этому сроку вода уже будет, но это же касается и многих других наших проблем.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем kvieto

[Алена Жукова 32]

Ну почему же, я лично, к счастью, на этом форуме вижу и нормальные отзывы о работе людей и УК. Ваши заходы с оскорблениям и высказываниями по-поводу возможного применения физической силы (с удовольствием бы, но боитесь ответсвенности) характеризуют Вас с соотвествующей стороны. Все Вы это красиво для девочек с форума сдобриваете брутальными высказываниями о настоящем мужчине.

Ничего личного, взгляд со стороны.

Вы бы почитали, что Олег писал раньше... много хороших слов об УК и Соловове в сослагательном наклонении написано.

Надо ситуацию понимать до конца. Уже спрашивала подписавших все бумажки: видели ли вы Акт госкомиссии с приложениями??? Нет, никто даже его не попросил показать, все спешат делать ремонт. А между тем, может, этого Акта еще нет (значит, дом не прошел госприемку, заселяться нельзя!), или Акт есть, но в приложении прописано исправить то-то и то-то и вот к такому-то сроку. Вот поэтому и нет воды и лифты не хотят включать... и бедный Соловой тут вообще не при чем, подписал все как Авгур ему навязал, а теперь мучается. Если бы он мог включить вам воду и лифты, то уже бы это сделал.

[kvieto 380]

и бедный Соловой тут вообще не при чем, подписал все как Авгур ему навязал, а теперь мучается. Если бы он мог включить вам воду и лифты, то уже бы это сделал.

Вполне вероятно, что и так, но вот Соловова никто за язык не тянул, когда он обещал воду к 4 марта.

Поэтому пусть теперь отдувается.

Нас в принципе акт сдачи дома мало должен интересовать, больше он должен интересовать УК.

А ждать закрытия всех актов в России можно ждать несколько лет, а можно и вообще не дождаться

Изменено 6 марта, 2012 пользователем kvieto

[Dima2012]

Надо ситуацию понимать до конца. Уже спрашивала подписавших все бумажки: видели ли вы Акт госкомиссии с приложениями??? Нет, никто даже его не попросил показать, все спешат делать ремонт. А между тем, может, этого Акта еще нет (значит, дом не прошел госприемку, заселяться нельзя!), или Акт есть, но в приложении прописано исправить то-то и то-то и вот к такому-то сроку. Вот поэтому и нет воды и лифты не хотят включать... и бедный Соловой тут вообще не при чем, подписал все как Авгур ему навязал, а теперь мучается. Если бы он мог включить вам воду и лифты, то уже бы это сделал.

Ну вот о чем Вы тоже, а?

Какая "госкомиссия"? Вам не кажется, что ее давно уже нет? а решение о вводе в эксплуатацию. что раньше было актом решения госкомиссии, давно висит на сайте Авгура.

Я согласен. Не нужно было торопиться, все делать до конца, все недоделки. И в мае начать выдавать ключи. Но здесь же полфорума с января в слюнях по колено ключи алчила. Нет?

Одни эмоции у людей. Понимаю. Времена сейчас в стране такие.

P.S. Поясните, пожалуйста, что значит хорошие слова в сослагательном наклонении? Если бы у Соловова не было члена он бы был Солововой? Так примерно?

[Алена Жукова 32]

Какая "госкомиссия"? Вам не кажется, что ее давно уже нет? а решение о вводе в эксплуатацию. что раньше было актом решения госкомиссии, давно висит на сайте Авгура.

Строительные нормы и правила СНиП 3.01.04-87

"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Основные положения"

(утв. постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. N 84)

(с изменениями от 18 ноября 1987 г.)

В частности, п.п. 4.11, 4.25.

ВСН 42-85(р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий"

(утв. приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР 7 мая 1985 г. N 135)

(с изменениями от 6 мая 1997 г.)

Ну, еще есть московские... для переходного периода не знаю подходят ли

Московские городские строительные нормы МГСН 8.01-00 "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов" (утв. постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 530),

Изменено 6 марта, 2012 пользователем кисендра

[kvieto 380]

Ален, я вроде и не очень-то жалуюсь. И всё сказанное Вами понимаю прекрасно.

Я видел разрешение на ввод в эксплуатацию. http://kvartal-a101....luataziyu_1.pdf

Там приложений нет никаких, нет и оговорок, дом абсолютно недвусмысленно разрешен к вводу. Если разрешен, то это автоматически означает, что все документы, в том числе и акт госкомиссии (в том виде, в котором он остался по новому ГК), в порядке. Если Вас интересует моё личное мнение, то я исхожу из того, что все проблемы - проблемы временные и в самом ближайшем будущем будут разрешены.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем kvieto

[Гость]

rngm, а воду то дали? вроде бы про этот вторник писали. Отпишитесь пожалуйста как у вас с водой/канализацией/электричеством..

Сегодня заходил, спрашивал про воду, не знаю как по всем корпусам в 3-м сказал есть холодная, но с неполным напором - авгур еще налаживает, горячая вода будет после перехода котельной на газ - обещают в апреле.

[kvieto 380]

Госкомиссии как таковой уже очень давно нет...

http://www.labex.ru/page/grad_55.html

Изменено 6 марта, 2012 пользователем кисендра

[qwest 4]

Друзья,

Вам не кажется, что Вы сами того сейчас не ведая все испортите своими руками, не успев даже завести материалы для ремонта?

Из-за одного жителя все уже сделали вывод, что все ужасно: и охрана, и УК, и Соловов, все. Так вот и поедете туда уже с кирпичевыми лицами и общаться будете соответствующе - нагло, напористо, якобы защищая свои интересы. А на самом деле Вы просто тупо завелись из-за того, что вам здесь вещают с СУБЪЕКТИВНОЙ колокольни.

А вдруг, если по человечески, спокойно, понимающе (ну не все же идиоты считают, что клиент всегда прав) пообщаетесь, обсудите, найдете точки сопрокосновения, то и нормально все будет...и с охраной, и с УК, и с Солововым.

А сейчас, у меня такое ощущение, что наш многоуважаемый сосед хочет сделать из остальных кричаще-ворчащее недовольное стадо. Потому что ему(по каким то причинам) не удалось установить нормальные отношения с вышеуказанными товарищами.

Дима, ты подберай слова корректнее. На счет стада - это перебор! У меня есть большой опыт общения с УК в новостройках, все везде одинаково.

[Dima2012]

Дима, ты подберай слова корректнее. На счет стада - это перебор! У меня есть большой опыт общения с УК в новостройках, все везде одинаково.

Не знаю как тебя зовут, да и не важно.

Я никого стадом не назвал, а сказал, что "пытаются сделать стадом."

Какие то тревожные все, на подрыве...

[kvieto 380]

Ален, градостроительный кодекс приняли только в декабре 2004 года, это письмо уже устарело как 7 лет...

вот конкретный случай

http://www.krasnogor...ask=view&id=275

"19.10.2006 был издан Приказ Минрегиона РФ № 121 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (зарегистрирован в Минюсте РФ 15.11.2006 N 8477, опубликован 27.11.2006 в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти).

В соответствии с Указом Президента РФ от 23.05.1996 N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента РФ, Правительства ФР и и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» Приказ Минрегиона РФ № 121 начал действовать 08.12.2006.

С этого момента в федеральном законодательстве не осталось пробелов, на основании которых можно было бы считать, что ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию может производиться в порядке, ранее установленном субъектом РФ.

То есть теперь в соответствии с нормами федерального законодательства ввод в эксплуатацию объектов на территории Московской области должен был производиться путем получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а не путем сдачи госкомисии.

В связи с этим Главгосстройнадзором МО было принято распоряжение от 12.12.2006 N 18А, в котором постановлялось в связи с изданием приказов Министерства регионального развития РФ от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство", от 19.10.2006 N 121 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", с учетом постановления Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" признать утратившим силу с 01.01.2007 распоряжение Главгосстройнадзора Московской области N 08 от 03.05.2006.

Таким образом, с принятием данного распоряжения и в законодательстве Московской области с 01.01.2007 исчезли какие-либо нормы, допускавшие ввод объектов капитального строительства актами государственных приемочных комиссий."

Ален, почитайте http://www.krasnogor...ask=view&id=275 , там как раз об этих ТСН.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем кисендра

[Алена Жукова 32]

Итак, в настоящее время действительно приемка и ввод строительных объектов в эксплуатацию независимо от вида объекта осуществляется в порядке, предусмотренном ГК РФ и ГрК РФ, не требующем создания государственной приемочной комиссии.

НО ОТ ЭТОГО МНЕ СТАЛО ЕЩЕ СТРАШНЕЕ, Т.К АВГУР ПОДПИСАЛ ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ С НЕДОДЕЛКАМИ.

Изменено 6 марта, 2012 пользователем кисендра