Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101

[мас-ст 15]

Здравствуйте, давайте обмениваться телефонами и дружить!)) 8 9166839648 светлана

Добрый день! 8-916-671-64-78 -Александр.За дружбу меду соседями!!!

[Pg470 55]

Давайте уж watsapp затеем

[Mashensil 110]

уже есть

[мас-ст 15]

Добрый день,уважаемые соседи!Был сегодня на стройке,принимал второй раз квартиру и... не принял.Не работает лифт,это 16 корпус,3-я секция.Перввый раз,3 недели назад не принял и написал претензию:не отрегулированы окна,нет отопления и не работает лифт.И, вот, долгожданный звонок и я снова смотрю свою квартиру.Отопление дали,в квартире тепло и даже окна отрегулировали,а лифт не работает,что явилось причиной отказа в приемке.В прошлый раз сказали,что лифт включат через 2 дня,а может быть и раньше, в этот раз назвали причину о перепрограмировании лифта и включат также через 2-3 дня,но Вы звоните...Решил подождать,время есть до 30 декабря, а потом в принудительном порядке( одностороннем) передадут квартиру,по всей видимости тогда и включат лифт.Стрелки переводят на управляющую компанию,а та ответит на вопросы после подписания акта, и не открыли тех.шкаф на площадке для осмотра.

   В общем,состояние квартиры понравилось,только на 9-й этаж дороговато без лифта доставлять стройматериал.А при выходе из подъезда меня уже встретили сразу два представителя разных бригад или фирм с предложением о ремонте.Предложили цену 6 000 за квадратик (потолок не входит и стены без обоев) и,естественно без материала.Думаю,что есть цены дешевле,но я начну делать сам,а там посмотрим.Можем кооперироваться для покупки и доставки стройматериала - дешевле будет.

[Kristina 1]

У кого квартира в ипотеке,до момента начала ремонта мы должны сделать оценку недвижимости и предоставить этот документ в банк!

У меня в ипотеке, но в договоре не сказано ни о какой оценке. ТОлько то, что после получения собственности, нужно передать документы в банк. У меня сбербанк.

Добрый день,уважаемые соседи!Был сегодня на стройке,принимал второй раз квартиру и... не принял.Не работает лифт,это 16 корпус,3-я секция.Перввый раз,3 недели назад не принял и написал претензию:не отрегулированы окна,нет отопления и не работает лифт.И, вот, долгожданный звонок и я снова смотрю свою квартиру.Отопление дали,в квартире тепло и даже окна отрегулировали,а лифт не работает,что явилось причиной отказа в приемке.В прошлый раз сказали,что лифт включат через 2 дня,а может быть и раньше, в этот раз назвали причину о перепрограмировании лифта и включат также через 2-3 дня,но Вы звоните...Решил подождать,время есть до 30 декабря, а потом в принудительном порядке( одностороннем) передадут квартиру,по всей видимости тогда и включат лифт.Стрелки переводят на управляющую компанию,а та ответит на вопросы после подписания акта, и не открыли тех.шкаф на площадке для осмотра.

В общем,состояние квартиры понравилось,только на 9-й этаж дороговато без лифта доставлять стройматериал.А при выходе из подъезда меня уже встретили сразу два представителя разных бригад или фирм с предложением о ремонте.Предложили цену 6 000 за квадратик (потолок не входит и стены без обоев) и,естественно без материала.Думаю,что есть цены дешевле,но я начну делать сам,а там посмотрим.Можем кооперироваться для покупки и доставки стройматериала - дешевле будет.

У меня тоже 16 корп. 1 секция. Я вчера уже здесь писала, лифт еще не принят комиссией, так мне сказали техники, и срок принятия не известен. Я , по этой же причине не принимаю квартиру.

[Legra 1]

Добрый день! А кто-нибудь собирается делать перепланировку квартиры? Я,например,хочу объединить кухню и гостиную,но в тех.описании застройщик нарисовал стену.должна ли я сделать новый тех.план квартиры? Если да,то интересует порядок согласования необходимых документов и ориентировочная стоимость.

[Mashensil 110]

Вот тут про перепланировку http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/.

 

И если у вас квартира в ипотеке - банк должен дать согласие.

[Olga05 6]

Подскажите, пожалуйста, откуда у вас информация о том, что оценку необходимо произвести до ремонта и предоставить об этом документ в банк? У вас это в кредитном договоре прописано?

[свети 4]

Нет, двушка 55 кв, первая от лифта)

[Legra 1]

Вот тут про перепланировку http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/. спасибо огромное

И если у вас квартира в ипотеке - банк должен дать согласие.

[Оксик 1]

У меня в ипотеке, но в договоре не сказано ни о какой оценке. ТОлько то, что после получения собственности, нужно передать документы в банк. У меня сбербанк.

 

Добрый день!

 Для ипотечников, нужно делать оценку квартиры, для оформления в банке закладной, в последствии она будет необходима для снятия обременения на квартиру, после выплаты ипотеки...

 В банке все подробно объяснят

[Legra 1]

Подскажите, пожалуйста, откуда у вас информация о том, что оценку необходимо произвести до ремонта и предоставить об этом документ в банк? У вас это в кредитном договоре прописано?

мне тоже менеджер от застройщика сказала,что нужно делать оценку,потом с этой оценкой в банк для закладной,а потом обратно к застройщику.менеджер объяснила так,что у кого заключен агентский договор там прописан 3 этап,который выполняет представитель застройщика ( оформление права собственности) и поэтому они сейчас собирают доки,чтобы потом ( после постановки на кадастровый учет) все кучкой отвезти на регистрацию. Но кто хочет сам все оформить,то надо ждать кадастр,а это как мне сказали месяца три точно.

[Мама Вероники 10]

Нет, двушка 55 кв, первая от лифта)

Ясно, все равно рядом  , а мы вторые от лифта и выше.

[Olga05 6]

Все правильно вам сказала менеджер. Меня интересует, откуда информация о том, что надо сделать оценку ДО ремонта?

[Оксик 1]

Все правильно вам сказала менеджер. Меня интересует, откуда информация о том, что надо сделать оценку ДО ремонта?

Возможно, потому что в ремонт вкладываете Вы а не банк, банку важно знать, что квартира в построенном виде не стоит меньше того, что он вам дал в долг, да и еще у оценки есть какой то срок действия, если до окончания срока действия оценки, не поставят на кадастр, и не будет собственности, то нужно будет переделывать, а это дополнительная трата денег..(

[Foma1626 0]

Я ипотечник и мне тоже нужен оценщик. В личку не получилось написать.

[Gibz 4]

Присоединюсь если что к оценщику.

Возник у меня вопрос по перепланировке...Поскольку у нас стен как таковых нет, если допустим, я не хочу делать дверь на кухню и и хочу переместить дверь в комнату, то это тоже будет являться перепланировкой, которую надо регистрировать.  

[Gibz 4]

А самое главное хочу перенести стену в коридоре (которая опять же есть только на бумаге) на 30 см в комнату, чтобы сделать в коридоре шкаф-купэ. 

[Mashensil 110]

Та перепланировка, которая не затрагивает несущие стены, мокрые зоны - ее можно узаконить по факту в уведомительном порядке. Вот тут почитайте http://mgi.mos.ru/pe...vka/kakoformit/ .

[Вадимос 0]

Да, лифт изнутри надо защищать. Был недавно в соседнем корпусе, так там лифт обшит изнутри листами фанеры десятки... Как крепится не посмотрел, лифт был полным ди я с группой был.