Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101

[Rijaya 1]

Извините, приезжие из какой страны выполняют работы за такую цену?

Россияне, не поверите.

Я пожалуй потру свое сообщение, пока меня не сожрали. Видимо, я тут многим антирекламу сделала. Я не хотела и не подумавши, простите

[Мама Вероники 10]

В моем случае, это первые слушания, с которыми мне пришлось сталкиваться; возможно, организаторы решили, что начала регистрации в 18:00 достаточно для жителей, работающих в Москве, а возможно, что рабочий день и время такое установили целенаправленно, чтобы как можно меньше людей, голосующих ПРОТИВ, посетило данное мероприятие. Экспозиция, на которой можно проголосовать, работала в прошедшие выходные до 12 часов, однако, как я вчера поняла, очень мало пользователей форума изучают информацию об этой проблеме в соответствующей теме, потому и решилась сообщить здесь.

Где можно ознакомиться с "повесткой" и поучаствовать "заочно". Многие вообще не в курсе событий  ...

[Rijaya 1]

Россияне, не поверите.

Я пожалуй потру свое сообщение, пока меня не сожрали. Видимо, я тут многим антирекламу сделала. Я не хотела и не подумавши, простите

вот жеж...не редактируется((( Модераторы, если увидите, удалите хотя бы циферки в сообщении о цене на ремонт, чтобы народ не смущать. Плиииз!

[AlinaZ 28]

Где можно ознакомиться с "повесткой" и поучаствовать "заочно". Многие вообще не в курсе событий  ...

Вот ссылка на сам проект. http://tinao.mos.ru/images/stati_kartinki/DOCS/ppm_avgur_kom.pdf

Основной на данный момент аргумент против - это строительство 13-подъездного 16-этажного жилого дома на участке, который обозначен на схеме под номером 10А. При этом дольщикам 1 и 2 очереди представляли проект, по которому на этом участке застройщик возведет два малоэтажных (2-3) объекта: культурно-досуговый центр и небольшой торговый центр; дольщикам 3 очереди в разные периоды заявляли, что постоят там культурно-бытовой-торговый центр, также малоэтажный. Этот объект по задумке (или по обманке) должен  стать центром микрорайона, да и территория у него должна быть благоустроена. Вот здесь обсуждается http://new.msk.ru/topic/4173-novyi-korpus-vmesto-kulturno-dosugovogo-tcent/

Здесь статья Мосгазеты на эту тему https://mosgazeta.ru/%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%84%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D1%82-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0-%D0%B0101/

 

Кроме того, уже существующая плотность застройки нашего района (учитывая только первые три очереди) и необеспеченность парковочными местами говорит о том, что авгур не собирается останавливаться. Они заявили, что даже этот проект будет утвержден, но в какой-то момент им  захочется что-то в нем изменить (безусловно, в свою пользу), они это сделают, ибо законодательство не накладывает на застройщиков обязательств по строгому следованию первоначальному проекту.

Все их сказки про благоустроенный район, богатую социальную инфраструктуру преподносятся исключительно в целях привлечения новых дольщиков и убеждения сомневающихся.

Почему не следует верить их привлекательным или успокаивающим обещаниям? Как пример, изменение проекта строительства корпусов из 2 (насколько помню) очереди, в которых будущие жители были лишены мусоропроводов, лифтовых холлов, и вынуждены были переплачивать за увеличение НЕПОЛЕЗНОЙ площади квартир (причем, дольщики узнали об этом случайно, не было никакого оповещения), также увеличение этажности паркинга, который сейчас возведен вплотную к дому.

Вообще, по этой теме очень много всего, и конкретно по слушаниям тоже,особенно учитывая, что творит Авгур, сгоняя непричастных людей (пенсионеры из Газопровода, сотрудники) на экспозицию для положительных отзывов, ведь налицо конфликт интересов.

Поэтому и призываем голосовать ПРОТИВ проекта, ибо затронет это не только дома по ул.Липовый парк, но и по Бачуринской.

 

Что делать после собрания

Третий этап слушаний - сбор письменных отзывов на проект среди жителей, которые не смогли попасть на собрание. Обычно требуется собрать несколько тысяч подписей (например, против проекта). Срок сдачи - в течение недели (реально - 6 дней) после собрания.

Сбор подписей проводится путем обхода квартир жителями-добровольцами (среди работающих в районе - добровольцами по месту работы).

Обычно на собрании можно получить от активных жителей готовые варианты отзывов и узнать, куда можно сдать подписанные листы. Также можно написать свой отзыв самостоятельно и сдать его в Окружную градостроительную комиссию в Префектуре округа. Если сдаете отзыв сами, не забудьте получить штамп о принятии на копии сдаваемого документа. Не отправляйте отзыв по почте, он может не дойти вовремя. Нежелательно слать письмо по эл. почте, так как в этом случае нет гарантий, что ваше письмо будет засчитано.

Лучше всего сдавать индивидуальные отзывы (текст+одна подпись). Если у вас много подписей под текстом - на каждой странице с подписями должен быть титул ("шапка"), например "против строительства жилого комплекса по адресу такому-то". Никогда не собирайте подписи на отдельных листах без текста и "шапки" и не ставьте подписи на таких листах.

В последнее время застройщики собирают фальшивые подписи за проект - например, вымогают у людей подписи обманом на листе без "шапки", или дают ложную информацию о проекте. Иногда по месту работы требуют подписать одобрение проекта. Требуется по возможности отслеживать такую активность. При обнаружении мошенничества задерживать сборщиков, вызывать полицию, оформлять протокол. Подавать жалобу в городскую Градостроительно-земельную комиссию, сообщать в СМИ.

Окружная комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Троицком и Новомосковском административных округах города Москвы (Окружная комиссия)

• e-mail: [email protected]

• Адрес: 117042, г. Москва, ул. Аллея Витте, д. 5

• Тел.: 8-499-652-61-06

 

В Мосгазете есть также 4 статьи, даю ссылку на первую, но и с остальными также следует ознакомиться, возможно, появятся новые возражения https://mosgazeta.ru/4-%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b5%d0%ba%d1%82%d0%b0-%d0%bf%d0%bb%d0%b0%d0%bd%d0%b8%d1%80%d0%be%d0%b2%d0%ba%d0%b8-%d0%b2-%d1%81%d0%be%d1%81%d0%b5%d0%bd%d1%81%d0%ba%d0%be%d0%bc-%d1%87%d0%b0%d1%81%d1%82%d1%8c-1/

Изменено 17 ноября, 2016 пользователем AlinaZ

[Сергей Иванович 27]

Россияне, не поверите.

Я пожалуй потру свое сообщение, пока меня не сожрали. Видимо, я тут многим антирекламу сделала. Я не хотела и не подумавши, простите

Вы действительно многих удивили. Таких цен в провинции нет, не то что в Столице.

[Strafer 45]

По 15 корпусу нет новостей? Что там происходит?

[finncrisp 6]

Эта бригада сейчас у нас офис отстраивает с нуля в новом бизнес-центре. Так что за ходом работы я наблюдаю, все норм. Далее моя коллега встала на них в новостройку, ну а далее я

А можно вслед за Вами очередь занять? У нас просто не горит ремонт сейчас. 

[cvl 16]

соседи, обратите внимание - в проекте планировок очень плотная застройка на Бачуринской и Фитаревской с отсутствием парковок поблизости, все дома вокруг будут без машин во дворе, соответственно с машинами в наших дворах.

соседям пока не до этого!,а тем временем уже облюбовали вашу территорию , "дворы без машин". Новенький ваш газончик испытали как он там успел прижиться ( но уже отгородились ржавым забором, ваш застройщик ). Давайте заселяйтесь быстрее , хоть по тротуару до остановке можно будет дойти а то по дороге приходиться передвигаться )

[Pg470 55]

соседям пока не до этого!,а тем временем уже облюбовали вашу территорию , "дворы без машин". Новенький ваш газончик испытали как он там успел прижиться ( но уже отгородились ржавым забором, ваш застройщик ). Давайте заселяйтесь быстрее , хоть по тротуару до остановке можно будет дойти а то по дороге приходиться передвигаться )

Нам в течение следующей недели обещали устранить притензии, вот тогда и заселяться!

[sunberry 0]

Добрый день, Если Вы из корпуса 17, этаж 11, кв. 83, то мы Ваши соседи сверху  :yes:

Мы тоже из 17корп.,11эт., 1секция!

[kappele 1]

А как у нас называется УК ?

Кто-нибудь подписывал договор? Не требуют ли они фигни какой-нибудь не законной? 

[Primananas 63]

Всем привет! Записался на 4 декабря на приемку. Спрашивал про оплату ком.услугук, сказали, что после подписания акта приемки в офисе в Коммунарке надо будет пооследовать в офис управляющей компании (напротив офиса А101) и подписать с ними договор, где выдадут все ключи да и об оплате расскажут. Кто уже имеет опыт?

[Gibz 4]

Сегодня подписал акт в Авгуре, затем отстоял в очереди в УК (ДУ МКД) и там тоже все подписал, кроме вывоза мусора (12000 тысяч). Получил по два ключа от квартиры и почтового ящика. Пока ждал, обратил внимание, что у жильцов возникает очень много вопросов по оплате коммуналки, почему такая сумма, как рассчитывается и прочее. Оплата без воды тепла и света за обслуживание и текущий ремонт дома составляет 2700 рублей в месяц. До начала ремонта УК требует утвердить у них проект водоснабжения и электрики по квартире.

После этого проследовал в диспетчерскую по адресу Липовый парк д.11, взял электрика и сантехника, отвез их в дом, и оформил акты на свет и на воду (отопление). 

[kappele 1]

 До начала ремонта УК требует утвердить у них проект водоснабжения и электрики по квартире.

 

Они могут требовать сколько влезит если нет перепланировок. 

[makkom17 16]

Сегодня подписал акт в Авгуре, затем отстоял в очереди в УК (ДУ МКД) и там тоже все подписал, кроме вывоза мусора (12000 тысяч). Получил по два ключа от квартиры и почтового ящика. Пока ждал, обратил внимание, что у жильцов возникает очень много вопросов по оплате коммуналки, почему такая сумма, как рассчитывается и прочее. Оплата без воды тепла и света за обслуживание и текущий ремонт дома составляет 2700 рублей в месяц. До начала ремонта УК требует утвердить у них проект водоснабжения и электрики по квартире.

После этого проследовал в диспетчерскую по адресу Липовый парк д.11, взял электрика и сантехника, отвез их в дом, и оформил акты на свет и на воду (отопление). 

извиняюсь, 12 тыс. это за какой период?

[ТатьянаВ 4]

18.11 Были на просмотре, акт не подписали, оставили претензию.

1. Трещина по стеклу на одном из окон

2. Нет отвода на кухне (в дду "выполнены стояки канализации в санузлах и кухнях. установлены ответвления от стояков с заглушками)

3. Счетчики не демонстрировали

4. Лифты не работали

Остальное по мелочам.

Представители Авгура советуют писать про недостатки не только в квартирах, но и в подъездах.

Срок устранения замечаний: около месяца

В помещении тепло (на минимуме)

[Primananas 63]

и никто на осмотре не делает фото!

[Gibz 4]

12000 тысяч за весь период работ как я понял, но в подробности не вдавался если честно.

По поводу фото... просто в ходе осмотра нет на это времени да и человека, который показывает квартиры ждут другие собственники.

[Petrovich 18]

Мы сказали демонстартору,что мы надолго и как закончим мы позвоним ему. Он согласился и ушел

[Kristina 1]

Сегодня подписал акт в Авгуре, затем отстоял в очереди в УК (ДУ МКД) и там тоже все подписал, кроме вывоза мусора (12000 тысяч). Получил по два ключа от квартиры и почтового ящика. Пока ждал, обратил внимание, что у жильцов возникает очень много вопросов по оплате коммуналки, почему такая сумма, как рассчитывается и прочее. Оплата без воды тепла и света за обслуживание и текущий ремонт дома составляет 2700 рублей в месяц. До начала ремонта УК требует утвердить у них проект водоснабжения и электрики по квартире.

После этого проследовал в диспетчерскую по адресу Липовый парк д.11, взял электрика и сантехника, отвез их в дом, и оформил акты на свет и на воду (отопление).

А лифт в 16 корпусе запустили? У меня 1 секция. И 2700 это за какой метраж берут? Планирую в воскресенье приехать,не записывалась, сказали приезжать когда захочу.