Перейти к содержанию
Mitya

Строительство корпусов 15-17 ЖК Москва А101

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    Добрый день! 12 тысяч за строительный мусор получается из расчета 145 рублей за 1 кв.метр. сумма оплачивается авансом на весь период работ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А если строители сами будут вывозить мусор, я так понимаю,  договор можно не заключать? Или это обязательно условие?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи киньте ссылку на шумоизоляцию,не могу найти.Мы из 17 корпуса 1 секция 26 квартира.Может есть соседи наши,хотим узнать что Вы будете делать по шумоизоляции.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Где-то выше писали, что если вы с УК не заключаете договор на вывоз мусора, то должны им принести договор на вывоз мусора, заключенной с другой конторой. 


    Вот тема про звукоизоляцию http://new.msk.ru/topic/251-remont-shumoizoliatciia/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

     

    Сегодня подписал акт в Авгуре, затем отстоял в очереди в УК (ДУ МКД) и там тоже все подписал, кроме вывоза мусора (12000 тысяч). Получил по два ключа от квартиры и почтового ящика. Пока ждал, обратил внимание, что у жильцов возникает очень много вопросов по оплате коммуналки, почему такая сумма, как рассчитывается и прочее. Оплата без воды тепла и света за обслуживание и текущий ремонт дома составляет 2700 рублей в месяц. До начала ремонта УК требует утвердить у них проект водоснабжения и электрики по квартире.

    После этого проследовал в диспетчерскую по адресу Липовый парк д.11, взял электрика и сантехника, отвез их в дом, и оформил акты на свет и на воду (отопление).

    А лифт в 16 корпусе запустили? У меня 1 секция. И 2700 это за какой метраж берут? Планирую в воскресенье приехать,не записывалась, сказали приезжать когда захочу.

     

    До начала ремонта УК требует утвердить у них проект водоснабжения и электрики по квартире. А какая цена вопроса их услуг?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Всем доброго дня!

    Сегодня была на приемке квартиры в 17 корпусе, 3 секция. В целом квартира понравилась, хотя без акта претензий не обошлось. Для приёма наняла специалиста из фирмы "в-новостройке".

    По акту претензии:

    -сломана ручка окна;

    -механическое повреждение на балконной двери;

    -в санузле не работает вентиляция;

    -нет отопления;

    -нет возможности проверить наличие воды, т к не показывают счетчики;

    -в местах общего пользования, на лестничной площадке, на стене подтеки и отбита штукатурка.

    Провели замеры помещения, все соответствует замерам БТИ.

    У меня квартира на 5-ом этаже, осматривая лестничную площадку, обратила внимание, что трубы отходящие от батареи наверх обрезаны. Поднялась на 6-й этаж и выше, там отопление отсутствует и ощутимо прохладно..... как-то странно строят.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А если строители сами будут вывозить мусор, я так понимаю, договор можно не заключать? Или это обязательно условие?

    Вывоз мусора обязательное условие УК,они даже отдельный договор дают на подпись сроком на один год.я подписывать не стала,т.к.во-первых как такового тендера среди УК на обслуживание наших корпусов еще не было и скорей всего результаты будут через полгода.во-вторых,если выиграет другая УК,то опять надо платить?!в третьих,до момента самого ремонта в УК надо еще представить проекты водоснабжения и канализации и электричество.у меня нет острой необходимости в скором ремонте. Да и к тому жев УК сказали,что если мы не согласны с такими ценами,то можем заключить договор с другой компанией и представить копию в УК и все. Только думаю,что в этом вопросе лучше объединяться.надо промониторить компании по вывозу мусора и уточнить что по чем

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Любой из проектов из расчета 120 рублей за кв.метр.так сказали в УК

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Едем принимать в субботу. Я так понял, что несмотря на отсутствие проектов (по электрике, кстати, мне сделали за 8000 руб, он действительно пригодится. По воде делать не буду, т.к. Не меняю расположение мокрых зон) и неподписание договора на мусор КЛЮЧИ ОТДАЮТ? НУ И ПУСТЬ ИДУТ ДАЛЬШЕ ЛЕСОМ! (Благо он рядом!). Мне будет делить ремонт фирма, будет договор в котором есть и вывоз мусора!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Едем принимать в субботу. Я так понял, что несмотря на отсутствие проектов (по электрике, кстати, мне сделали за 8000 руб, он действительно пригодится. По воде делать не буду, т.к. Не меняю расположение мокрых зон) и неподписание договора на мусор КЛЮЧИ ОТДАЮТ? НУ И ПУСТЬ ИДУТ ДАЛЬШЕ ЛЕСОМ! (Благо он рядом!). Мне будет делить ремонт фирма, будет договор в котором есть и вывоз мусора!

    Скажите,а проект вам делал кто? Это официальная бумага с печатью и подписью?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да ненужны проекты с печатью и подписями - это развод на деньги.

    Вы делаете его для себя (если вам надо)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да ненужны проекты с печатью и подписями - это развод на деньги.

    Вы делаете его для себя (если вам надо)

    вот и я так думаю

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я сегодня поеду заключать договор и сразу покажу на лес :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы тоже из 17корп.,11эт., 1секция!

    Приветствуем и Вас!  :yes: .

    Были в субботу на осмотре, Акт не подписали, ест замечания по состоянию торцевых стен. В остальном боле-менее, ясно, что самим вкладываться о-го-го!!! Также не стали подписывать Акт сверки взаиморасчетов в офисе, т.к. решили провести независимую оценку площади БТИ. Есть сомнения, что площадь квартиры меньше, чем указано в БТИ. Застройщик тем временем, предлагает доплатить за 0,2 м.кв. Не много , а по деньгам - прилично. Таким образом, написала заявление в офисе на предоставление нам возможности провести самостоятельно замеры БТИ (с присутствием представителя Авгура). Около 3-х недель будут рассматривать наше заявление. В Гостевом санузле очень большая вытяжка (или что там на пол помещения!). Очень поразил размер этого короба. Прям не знаем, на что теперь там места и хватит. Сотрудник офиса не смогла сказать нам, входит площадь этого короба в общую площадь БТИ. Вот решили это сами узнать, проведя БТИ самостоятельно. Может еще и Авгуру придется нам денежную сумму возвращать!

     

    И ЧТО ПОРАЗИЛО - на 200% используется лифт (грузовой), на нем возят тонны!!! строительного материала! Не уверена, что он все это выдержит на период всего периода ремонта!  :( Никто это вообще не контролирует! Понятно, что именно на нет и поднимать стройматериалы, но вот бережливость у строителей явно отсутствует! ВОобщем, поживем - увидим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Скажите,а проект вам делал кто? Это официальная бумага с печатью и подписью?

    Знакомые на профильной фирме. Да, с печатью, подписью, лицензией и всеми необходимыми  расчетами.

    Конечно, требования обязательного проекта- развод. Но я его делал больше для себя, т.к. легко забыть что-либо при монтаже, для безопасности лучше произвести расчеты, легче и точнее определить потребность в материалах и т.д.

    Изменено пользователем finncrisp

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Лифт больше положенного ему веса не повезет. Но за состоянием надо следить, сами владельцы и должны это делать. Можно самим лифт изнутри обить оргалитом каким-нибудь. Кто-то из предыдущих корпусов так уже делал.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Лифт больше положенного ему веса не повезет. Но за состоянием надо следить, сами владельцы и должны это делать. Можно самим лифт изнутри обить оргалитом каким-нибудь. Кто-то из предыдущих корпусов так уже делал.

     

    Хорошо бы!!! Может найдется инициативная группа, или единомышленники! и совместно решим эту проблему?

    Кто поддерживает идею "защитить" грузовой лифт от издержек перевозки строительного материала?

    Готовы быть в списке Активистов "№ 1"    :help: 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи у кого квартира в ипотеке,может объединимся для вызова оценщика?так значительно дешевле.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    кто из чего планирует возводить межкомнатные стены (я так понимаю это первое что надо сделать в квартире)?

    Имеет ли смысл объединяться при закупке материалов для стен?


    Современные новостройки можно сравнить с колбасой. Лучше не знать из чего их делают и как.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый день!

     

    в субботу, 19/11, был на приемке квартиры. Помогал Дмитрий из строительной компании Новая Москва (точнее я ему:))

    Спасибо ему огромное!!!

     

    в целом все прилично, только ооочень маленькой показалась квартиры (45 кв.м.)

     

    я готовился к худшему, читая сообщения на форуме, но в моей квартире из замечаний только балконная дверь: не работает ручка.

    Также указал на неработающий лифт.

     

    Хотел писать про счетчики, но на этаже был представитель УК. Открыл шкаф, продемострировал.

     

    фото сделал, но с телефона не могу сюда перекинуть(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации ответов.

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов