CherryOks

Строительство 13-го корпуса ЖК Москва А101

    1 506 сообщений в этой теме

    Принимаю "заказы" на фото нашего и других корпусов, благо ехать недалеко.  :)

    Сфоткайте, пожалуйста 12-й корпус со стороны 12-этажной секции)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Принимаю "заказы" на фото нашего и других корпусов, благо ехать недалеко. :)

    Пожалуйста, сфотографируйте 14 корпус, 5 секцию. Это ту, которую справа строят, там всего 2 этажа было на прошлой неделе. Интересно динамику посмотреть.

    И, если будет возможность и желание, разузнайте пожалуйста у рабочих, что на данный момент делают в 13 корпусе.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    13 корпус правда очень интересует! Движение практически нет((

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня был на площадке. Попал внутрь , разговаривал с прорабом. По его словам внутри уже идут отделочные работы в МОП. Кладут плитку, к концу месяца будут монтировать лифтовое оборудование. Коммуникации все подведены, поздней осенью будут делать горизонтальную разводку по квартирам. Сказал что через месяц всю строительную площадку очистят от материалов и вагончиков. Планируют сдать все, включая благоустройство и малые формы не позднее июня 2016.

    5 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня был на площадке. Попал внутрь , разговаривал с прорабом. По его словам внутри уже идут отделочные работы в МОП. Кладут плитку, к концу месяца будут монтировать лифтовое оборудование. Коммуникации все подведены, поздней осенью будут делать горизонтальную разводку по квартирам. Сказал что через месяц всю строительную площадку очистят от материалов и вагончиков. Планируют сдать все, включая благоустройство и малые формы не позднее июня 2016.

    Спасибо. Новости неплохие. Им же еще садик строить во дворе 12-13 корпусов. Про это прораб ничего сказал?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо. Новости неплохие. Им же еще садик строить во дворе 12-13 корпусов. Про это прораб ничего сказал?

    Почитывая комментарии с вашей ветки, как ближайших соседей к нашему  дому, удивляюсь как легко и иногда даже с радостью  будущие жильцы ваших домов отдают свой двор, практически полностью, под строительство детского сада. Причем, как кто-то уже писал, что лучше пусть будет сад, не надо зеленого двора, а то алкаши будут собираться. Но ведь  чтобы отравить жизнь всему дому веселящейся компании достаточно лавочки перед подъездом..А большой зеленый двор как допустим в Эдальго это же здорово.. Поле, которое сейчас свободно рядом с 13 корпусом  все идет под застройку, с другой стороны от  дороги тоже все в домах.. Где будут стоять ваши машины, где будут гулять ваши дети? Где деревья? Будете выходить из подъезда и упираться в забор? или это будет какой-то очень-очень маленький сад?..  Мы то думали, что будем в окна смотреть на ваш двор и завидовать, а походу наш не самый лучший двор-стоянка, это еще неплохо.. 

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо. Новости неплохие. Им же еще садик строить во дворе 12-13 корпусов. Про это прораб ничего сказал?

    Ничего не сказал. Фундамент не льют, движений в этом направлении не наблюдается. На информационном щите и паспорте обьекта- садик отсутствует.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По мне так уж, лучше бы первые этажи отдали не под магазины, а как раз под детский садик!! а площадку сделали бы обычную для детей и с зеленью.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кстати о садике, в проектной декларации написано, что весь участок 3-х корпусов(12-14) будет в собственности у дольщиков(пункт 2.9), про ДС ни слова, получается за счёт нашей придомовой территории АЭ решает вопросы соц.нагрузки, а дети где будут играть? Через забор будут лезть на детские площадки? Машины где будем ставить? И где будут ставить те, кто привёз своё чадо домомучительницам в д.с.

    Пока печатал сообщение klem практически слово в слово продублировал)

    НУ ЧТО СОСЕДИ, МОЖЕТ КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ К ЗАСТРОЙЩИКУ НАПИШЕМ?! ДУМАЮ ЗДЕСЬ МНОГИЕ ПРОТИВ САДА ВО ДВОРЕ. 

    ИЛИ ДАВАЙТЕ ОБСУЖДАТЬ ЭТОТ ВОПРОС, ВЫНЕСЕМ ЕГО НА ГОЛОСОВАНИЕ. 

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласно проектной декларации на нашем участке вроде как не предусмотрено строительство отдельного здания д/с.  Пункты оттуда

     

    2.6. Информация о земельном участке:

    Отведенный под строительство многоквартирных домов (корп, 12, 13, 14) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:786, площадью 59646 кв.м, .); категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - многоквартирные дома.

     

    2.8. На земельном участке 50:21 :0000000:786. 3-й очереди строительства жилого комплекса запроектированы  следующие жилые здания:

    Корпус 12 ~ двухсекционный жилой дом (l0-12 эт.);

    Корпус 13 - четырехсекционный жилой дом (12 Эт.);

    Корпус 14 - пягисекциоиный жилой дом (12 эт.) со встроенным детским дошкольным учреждением вместимостью 100 человек.

     

    2.9. Состав общего имущества в проекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. лестничные клетки, помещения инженерного оснащения (В том числе В тех. этаже), помещения консьержа, подсобные помещения, лифтовые шахты, меж квартирные коридоры и т д. В соответствии с действующим законодательством, а также земельный участок, отведенный под строительство, площадью 59 646 кв. м.

     

    Замечу. что д/с и школа что строится за первой очередью, возводится на отдельном от домов участке,  с разрешенным использованием - для жилищного строительства с развитой инфраструктурой и рекреационных целей.

    Есть ли у авгура право строить д/с во дворе 12-13 корп, при таких вводных?? Я что-то сильно сомневаюсь))) Но ожидаю всего )))) Если чо - я против здания сада))))

    4 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А какие лифты интересно будут ставить в связи с кризисом?: 

     

    Никто не поедет на объект ?: Может прораба пнуть посмотреть.

     

    Кстати остальные корпуса строили турки из АнтЯпы, а сейчас какие-то наши субчики...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А какие лифты интересно будут ставить в связи с кризисом?: 

     

    Никто не поедет на объект ?: Может прораба пнуть посмотреть.

     

    Кстати остальные корпуса строили турки из АнтЯпы, а сейчас какие-то наши субчики...

    Всю 3-ю очередь строит ЦРНА гора (черногорцы)

    Лифту думаю будут отис, (если их будут в этом году ставить), как в 8-м корпусе, испанские по моему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Лифту думаю будут отис, (если их будут в этом году ставить), как в 8-м корпусе, испанские по моему.

    Чего гадания разводить? Уже писали какие будут лифты. И это не OTIS. И OTIS не испанские лифты.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Чего гадания разводить? Уже писали какие будут лифты. И это не OTIS. И OTIS не испанские лифты.

    Может я пропустил. Какие? Писали, что питерские, но по факту Otis импортные вроде.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласно проектной декларации на нашем участке вроде как не предусмотрено строительство отдельного здания д/с.  Пункты оттуда

     

    2.6. Информация о земельном участке:

    Отведенный под строительство многоквартирных домов (корп, 12, 13, 14) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:786, площадью 59646 кв.м, .); категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - многоквартирные дома.

     

    2.8. На земельном участке 50:21 :0000000:786. 3-й очереди строительства жилого комплекса запроектированы  следующие жилые здания:

    Корпус 12 ~ двухсекционный жилой дом (l0-12 эт.);

    Корпус 13 - четырехсекционный жилой дом (12 Эт.);

    Корпус 14 - пягисекциоиный жилой дом (12 эт.) со встроенным детским дошкольным учреждением вместимостью 100 человек.

     

    2.9. Состав общего имущества в проекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства. лестничные клетки, помещения инженерного оснащения (В том числе В тех. этаже), помещения консьержа, подсобные помещения, лифтовые шахты, меж квартирные коридоры и т д. В соответствии с действующим законодательством, а также земельный участок, отведенный под строительство, площадью 59 646 кв. м.

     

    Замечу. что д/с и школа что строится за первой очередью, возводится на отдельном от домов участке,  с разрешенным использованием - для жилищного строительства с развитой инфраструктурой и рекреационных целей.

    Есть ли у авгура право строить д/с во дворе 12-13 корп, при таких вводных?? Я что-то сильно сомневаюсь))) Но ожидаю всего )))) Если чо - я против здания сада))))

    С одной стороны полностью и целиком с вами согласен...С другой  - возникают сомнения. Читаем внимательно: 

    2.9. Состав общего имущества в проекте, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства ПОСЛЕ получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства и т.д.... т.е получается пока объекты не введены в эксплуатацию, все что описано в данном пункте не находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства! 

    Теперь заходим на сайт а101 по следующей ссылке: http://moskva-a101.ru/public/docs/15.0729a101(12-14).pdf смотрим пункт 2.6 (информация о земельном участке), читаем: отведенный под строительство многоквартирных домов (корпус 12,13,14 ) земельный участок с кадастровым номером 50:21:0000000:786 площадью 59646 кв.м, принадлежит владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "СтоАдин", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, на праве общей долевой собственности..... 

    В общем получается что на данный момент (до получения разрешения на ввод в эксплуатацию) земельный участок принадлежит владельцам инвестиционных паев некоторого закрытого паевого инвестиционного фонда, и строить на нем они могут хоть тоннель в Китай. Ну а потом уже, когда право на земельный участок перейдет к нам (согласно пункту 2.9 проектной декларации) мы имеем право распоряжаться им (не думаю что кто то станет садик сносить))) Поэтому наша претензия к застройщику на данный момент может быть легко оспорена.  

    У кого какие мысли есть по этому поводу - пишите! Давайте разберемся с этим вопросом.   

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может я пропустил. Какие? Писали, что питерские, но по факту Otis импортные вроде.

    Поиск по форуму. И самое интересное, что эту новость запостили, внимание, ВЫ САМИ!

    OTIS ставят в 9-й корпус и производятся они в столице "Германии", городе Санкт-Петербурге.

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поиск по форуму. И самое интересное, что эту новость запостили, внимание, ВЫ САМИ!

    OTIS ставят в 9-й корпус и производятся они в столице "Германии", городе Санкт-Петербурге.

    Если я, то просто перепостил информацию из ветки 9-го корпуса. Сначала их тоже пугали питерскими, но

    по факту будет "импорт". Там даже модель называлась. В общем без паники. :)

    Изменено пользователем Caterinas

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    yarkij12mimino 
    Для строительства на данном участке "аэропорта" или "туннеля в Китай" нужно менять "вид разрешенного использования". Данная процедура происходит, вроде как, с проведением публичных слушаний, на которых можно заявить о своем отношении к данному проекту.  :)

    Подходит ли дет/сад под определение "многоквартирные дома", вот в чем вопрос

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отличные фото. Не подскажите, сложно ли было зайти во внутрь дома?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.