Майк

Cтроительство МИЦ IV

    2 308 сообщений в этой теме

    FlashLS, у нас двушка и с туалетом соседствует жилая комната так они чудики нам туда сделали вытяжку в жилую комнату ..))) в кухне у нас свой стояк с водопроводом и канализацией и вентиляционный короб огромного размера вот его обходить дума из дум .... в нем наверное дыру то надо делать для кухни...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток всем будующим жителям К-4

    В праздничные дни посетили своё будующее жильё К-4/1 (секция Г, двушка, 79 м).

    Первые впечатления от посещения квартиры на 2-ом этаже (да простят меня её владельцы, т.к. подниматься без лифта на 15-ый этаж счёл излишним):

    Позитивные:

    Парадный вход (со стороны "Эдальго") в подьезд оборудван кодовым замком и тачмемори (в просторечии - "таблетка"). Вход с противоположной стороны (чёрный) - тачмемори.

    Аналогичным устройством оборудован вход на лестницу (дверь расположена рядом с чёрным входом в подьезд).

    В настоящее время все электрозамки разблокированы и издают премерзкий писк.

    Двери, через которые можно попасть с октрытого (курительного) балкона в лифтовой хол любого этажа и далее в квартиры - закрыты на замки.

    В доме и квартире - тепло, даже жарковато. Окна сухие, в т.ч. на лоджии. Явных следов протечек или промерзаний - нет. Достаточно ровные стены и потолок (одно из преимуществ монолита). Две стены, выходящие на внешнею сторону дома - оштукатурены достаточно прилично.

    Электричество разведено по полу. Других коммуникаций на полу - НЕТ!

    Труб, уходящих под стяжку - НЕТ!

    Неготивные:

    В доме идёт ремонт муниципальных квартир, на лестницах лежат мешки с сухими смесями.

    Электросчётчики в распределительных щитах - не установлены.

    На момент посещения - лифты были отключены (в секции Г).

    Входные двери в квартиру - маде ин чина (по качеству и исполнению, в т.ч. и по мнению сопровождающих лиц). ИМХО - подлежат немедленной замене, как не обеспечивающие надёжной защиты жилища ни по качеству материала ни по способу установки (открываются во внутреннею часть квартиры, скрадывают внутреннее пространство, выбиваются усилием ноги). Подсветка замка синеньким - слабый утешительный приз.

    Слева от двери, судя по внешнему виду и сечению, торчат два провода для подключения кнопки звонка.

    Внутри квартиры вся электрика разложена по полу в трубках, заштроблена в монолит и пеногаазоблоки и наглухо заштукатурена. В том числе заштукатурены или замазаны смесью места соединения проводов (в советских квартирах эти места закрывались пластиковой крышкой или выполнялись в коробочках).

    Окна по периметру имеют зазор более 50 мм, залитый пеной. В связи с чем, площадь стёкол, особенно в кухне - вызывает грусть. Требуют значительных доработок при установке откосов.

    В кухне меньше света из-за застеклённого балкона.

    Сам балкон застеклён во всю длину, от стенки до стенки, но его размер, т.е. ширина требует соблюдать диету.

    Стяжка выполненная в туалете и ванной - имеет на поверхности неровности в виде волн.

    Общие мысли и выводы:

    1. Заменить входную дверь!

    2. Проверить электрику. Расчистить места соединения проводов в стенах и выполнить их в коммутационных коробках, с возможностью доступа. Добавить необходимое количество розеток. Перенести/установить (при необходимости) выключатели.

    3. Сделать стяжку с использованием современных гидро и шумоизоляционных материалов, мелкодисперсного керамзита и ЦВЛ на общую высоту не более 50-60 мм.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полянский,спасибо. Кое что почерпнула для себя из Вашего сообщения.Скажите, а Вам что нибудь сказали про сдачу ГК?

    Изменено пользователем Раиса

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    FlashLS, у нас двушка и с туалетом соседствует жилая комната так они чудики нам туда сделали вытяжку в жилую комнату ..))) в кухне у нас свой стояк с водопроводом и канализацией и вентиляционный короб огромного размера вот его обходить дума из дум .... в нем наверное дыру то надо делать для кухни...

    I.N., Нет ли у вас фото с этим коробом, очень хочется на него посмотреть, у самого двушка.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток всем будующим жителям К-4

    Входные двери в квартиру - маде ин чина (по качеству и исполнению, в т.ч. и по мнению сопровождающих лиц). ИМХО - подлежат немедленной замене, как не обеспечивающие надёжной защиты жилища ни по качеству материала ни по способу установки (открываются во внутреннею часть квартиры, скрадывают внутреннее пространство, выбиваются усилием ноги).

    IMHO, способ установки с открытием квартирной двери вовнутрь помещения считаю правильным.

    Двери соседних квартир расположены очень близко друг к другу.

    В случае (упаси Бог!) пожара дверь, открытая наружу, заблокирует людям выход из соседней квартиры.

    Давайте при замене квартирной входной двери будем думать не только о своем "внутреннем пространстве", но и о соседях, в описанной ситуации - об их жизни и здоровье.

    С уважением.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, а кто и что предполагает делать с дощечкой между лоджиями?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемая Раиса!

    Каких либо официальных лиц и комментариев от них, во время посещения стройки, мы не встретили и не получили.

    Считать слова ключника Назима (в костюме "Спасителя России") официальным источником информации - полагаю неразумным.

    Кроме того, судя по расположению временных строений (вагончиков) возле второго корпуса, и по тропинке вдоль второго и третьего корпуса к первому придомовая территория со стороны бетонного заводика не имеет окончательно законченного состояния.

    На оф.сайте (фото примерно от сентября прошлого года) территория двора в районе 1-го корпуса и с его наружной стороны (в районе секций А,Б,В) имела законченный вид. Фото о состоянии придомовой территории со стороны бетонного завода у корпусов 2 и 3, в памяти не отложились, возможно что их и не было.

    Логично предположить, что в оставшиеся дни января, февраль и 1/2 марта будет работать госкомиссия, БТИ и др. оф. лица и организации внутри домов.

    Во второй половине марта, когда сойдёт снег, закончат работы по обустройству территории. Ну и сдадут всё окончательно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, а кто и что предполагает делать с дощечкой между лоджиями?

    Однозначно делать капитальную стену,из какого материала думаю совет даст УК или бригада работников

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полянский,а вы уверены что ГК будит принимать дома без обустроенной территории .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемая Раиса!

    Каких либо официальных лиц и комментариев от них, во время посещения стройки, мы не встретили и не получили.

    Считать слова ключника Назима (в костюме "Спасителя России") официальным источником информации - полагаю неразумным.

    Кроме того, судя по расположению временных строений (вагончиков) возле второго корпуса, и по тропинке вдоль второго и третьего корпуса к первому придомовая территория со стороны бетонного заводика не имеет окончательно законченного состояния.

    На оф.сайте (фото примерно от сентября прошлого года) территория двора в районе 1-го корпуса и с его наружной стороны (в районе секций А,Б,В) имела законченный вид. Фото о состоянии придомовой территории со стороны бетонного завода у корпусов 2 и 3, в памяти не отложились, возможно что их и не было.

    Логично предположить, что в оставшиеся дни января, февраль и 1/2 марта будет работать госкомиссия, БТИ и др. оф. лица и организации внутри домов.

    Во второй половине марта, когда сойдёт снег, закончат работы по обустройству территории. Ну и сдадут всё окончательно.

    Спасибо. В одном сомневаюсь, что в марте сойдет снег - это уж тогда май:(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полянский, добрый день.

    Моя квартира над вашей (16 этаж). Если хотите: могу кинуть план квартиры с размерами.

    Изменено пользователем МАМА

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    МАМА, Если Вас не затруднит.

    Заранее спасибо!

    С уважением,

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго времени суток всем будующим жителям К-4

    В праздничные дни посетили своё будующее жильё К-4/1 (секция Г, двушка, 79 м).

    Первые впечатления от посещения квартиры на 2-ом этаже (да простят меня её владельцы, т.к. подниматься без лифта на 15-ый этаж счёл излишним):

    Это ж надо, приехать на объект и не посмотреть свою квартиру! Дело, конечно Ваше, но ситуация в квартирах, особенно в смысле качества выполнения конкретных работ, даже по одному стояку, может различаться. Странное решение.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может пора открывать тему ремонта??????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может пора открывать тему ремонта??????

    Где-то раньше мы пытались открыть тему ремонт в К 4 - модератор закрыл, обосновав тем, что есть общая тема ремонта в МИЦ. Может вам повезет больше и разрешат?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Упустил, на мой взгляд, один важный момент.

    В распред. щитке на площадке, там где планируется установить эл.счётчики, имеют быть установлены УЗО и три автомата.

    Предназначение УЗО понятно, а автоматы вероятнее всего: 1 - освещение, 1 - розетки, 1 - электроплита.

    Считаю необходимым проложить отдельную линию и установить отдельный автомат для:

    - стиральной машинки;

    - кондиционера.

    Если делать всё по правильному, то освещение и розетки во влажных помещениях выполняются отдельными проводами на отдельные автоматы.

    Два автомата, думаю возможно установить без проблем. А вот по поводу 4-рёх - не уверен.

    Дадут ключи - будем делать. Пока - будем думать

    -

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tor, iширина 90см выступ от стены 33см и трубы выступают примерно 25 см

    post-2013-0-28393700-1357836558_thumb.jpg

    Изменено пользователем I.N.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    FlashLS, моя фотка что то маленькая получилась ..но при нажатии на нее вроде увеличивается ..меня смущают размеры короба 90 его ширина и вместе с трубами выступят см на 50 .. как то надо закрыть ну чтобы был к ним доступ для снятия показаний и в случае ремонта бы бы доступ ... есть один вариант но тогда дверной проем переносить в сторону этого короба а ту дверь закрывать такого типа ( сейчас у нас дверной проем где - то за холодиьником биже к противоположной стене)

    у нас этот короб когда заходишь в кухню справа...у вас похоже слева ....

    post-2013-0-59095600-1357846104_thumb.jpg

    Изменено пользователем I.N.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    FlashLS, а вот понятно.. у нас такая коробушка на кухне )) в тулете тоже есть но там без проблем закрыть

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Полянский, а также все остальные счастливые обладатели угловой двушки в секции Г!

    Скажите, никто из вас не задумывался об увеличении гостинной за счет ее объединения с коридором (кстати, возможно ли это? там вроде не несущая, верно?) и последующим разделением этой большой комнаты на две отдельные?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.