Майк

Cтроительство МИЦ IV

    2 308 сообщений в этой теме

    alexchubakov, мне этим летом "скверный сварщик" из ясеневского ЖЭКа делал батареи по 4000. Глобально все это не очень большие деньги, вывоз мусора десятка, батареи переплатили десятка и т.д. Не хочется на ветер просто так и за просто так людям этим платить. С меня , чуток, с другого копеечку, 3 дома сдалось, очень прилично можно денег заработать на радостных жильцах

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вообще не понимаю этих расценок. Т.е. Это нормально поменять батарею сварщику за 5000. У меня слесарь работал 3 часа и поменял 4 батареи. 20000 заработок за день. Месячная зп этого человека получается 500 тыс. При одном заказе в день. Вот мы своими руками рождаем средний класс :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Не те " корочки" кажется я получал в своей жизни :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я вообще не понимаю этих расценок. Т.е. Это нормально поменять батарею сварщику за 5000. У меня слесарь работал 3 часа и поменял 4 батареи. 20000 заработок за день. Месячная зп этого человека получается 500 тыс. При одном заказе в день. Вот мы своими руками рождаем средний класс :)

    500000 в месяц - средний класс? :О

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    500000 в месяц - средний класс? :О

    тут отдельный разговор, не суть важно. Важно- почему такие расценки? Я ничего не имею против нашей УК, но почему стоимость их услуг НЕрыночная?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, если слесарь из УК, то это не только слесарю - надо с этих денег з/пл - директору. бухгалтеру, за аренду офиса, налоги с з/пл и т.д. Слесарю остается совсем чуть:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну, если слесарь из УК, то это не только слесарю - надо с этих денег з/пл - директору. бухгалтеру, за аренду офиса, налоги с з/пл и т.д. Слесарю остается совсем чуть :)

    Подозреваю, что зарплата слесаря 30 000 р, почему услуги его стоят больше чем программиста SAP ? :) Вот к примеру ремонт 2-ки, стоит примерно 400 тыс, делают 3 месяца, 130 тыс в месяц, из них 20% прорабу, делают 2 человека. Получается адекватная сумма в районе 50 тыс руб в месяц человеку. За 3 часа смена 3 батарей за 20 тыс рублей- это неадекватная сумма. Из расчета зп в 30-40 тыс., сумма таких услуг максимум должны быть 2 -3 тыс. за смену всех батарей в доме. Опять же про "золотой мусор", на этаже 5 квартир, если грубо посчитать "покомнатное ценообразование" за мусор, получается 3+2+1+1+1= 8х5000=40000 руб с этажа. Умножим на количество этажей и секций получаем 40 тысх17х13 получаем почти 9 млн. наличных денег отданных за вывоз мусора. С учетом того, что 8 тыс. рублей стоит вывоз 30 м3 (без учета скидки за такой объем, а она будет 20% не меньше), УК рассчитывают, что с нашей очереди они получат мусора с футбольное поле, высотой более 4.5 м.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все абсоллютно правильно! Возможно мы поторопились заплатив за мусор :( Конечно все это завышено в разы.

    Но не хочется с самого начала ссориться с УК. Особенно учитывая, что мы планируем перепланировку. ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы не будем менять радиаторы. Жаба душит платить 6700 за один радиатор.

    Изменено пользователем Glukaman

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мы не будем менять радиаторы. Жаба душит платить 6700 за один радиатор.

    Поддерживаю - были в квартире зимой - радиаторы грели замечательно, было очень тепло.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну да, радиаторы + работа около 50 тыс выйдет :(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну да, радиаторы + работа около 50 тыс выйдет :(

    Поверьте замена радиаторов не самая затратная часть ремонта. Вот замена всех окон это уже подороже будет. А далее сантехника, электрика....и т.д.

    Изменено пользователем alexchubakov

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поверьте замена радиаторов не самая затратная часть ремонта. Вот замена всех окон это уже подороже будет. А далее сантехника, электрика....и т.д.

    это понятно. Если ремонт проводился нашей УК, тогда ремонт был как стоимость квартир :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    это понятно. Если ремонт проводился нашей УК, тогда ремонт был как стоимость квартир :)

    Стоимость хорошего ремонта = как минимум половине стоимости квартиры (без мебели).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стоимость хорошего ремонта = как минимум половине стоимости квартиры (без мебели).

    все очень относительно. Данный постулат точно не относится к Москве и ближайшему Подмосковью с их стоимостью на недвижимость, если только не " геройствовать": двери по 100 тыс межкомнантные покупать, массив венге или тик на пол цельными 4 м досками на пол и т.д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А нам пока хороший ремонт не нужен, ибо у нас кошка, собака и главное 2-е маленьких художников, поэтому хотим уложиться в 2-ке в 800 тыров

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, читая другие ветки про то, что планируют строительство и расширение дорог в Коммунарке, подумалось, что нам повезло, то что мы выбрали эту очередь, т.к. иметь перед домом дорогу с активным движением очень нехорошо!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как бы нам скоростной трамвай или ж/д не нарисовали:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Стоимость хорошего ремонта = как минимум половине стоимости квартиры (без мебели).

    конечно, нет предела совершенству, и итальянский мрамор и паркетная доска всяко лучше испанско-российской плитки и ламината, но что-то все равно вы много насчитали.

    да и потом, 70 метров в москве в зависимости от района могут стоить очень разных денег от 12 000 000 в спальном районе до 50 000 000 в центре. но это все те же 70 метров, а по вашей логике ремонт в них будет стоить принципиально разных денег.

    в общем, надеюсь на то, что такая математика не всегда работает. а то никаких денег не хватит и ипотеку на ипотеку врядли дадут)))).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи!

    А кто-нибудь в курсе что за общежитие для рабочих строится в поле, напротив 1 корпуса? Несколько смущает такое соседство...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.