Nataly_M

Этапы строительства ЖК "Зеленая линия"

    3 185 сообщений в этой теме

    Мне прихожая не очень нравится по планировке. Остальное, конечно, да...Но цена 86-метровой трешки на верхних этажах 8-го корпуса была 8 200 000. А это уже существенная разница с башнями. А на двушки цена, получается, не изменилась.. А планировка удачнее...

    Мне тоже прихожая не нравится. Где шкафчик делать? В башнях планировки трешек мне нравятся больше. И еще у нас лоджия на кухне. Мне кажется, что это удобно. Не очень удобно, что санузел между комнатами. Там правда кухня больше - это плюс.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне тоже прихожая не нравится. Где шкафчик делать? В башнях планировки трешек мне нравятся больше. И еще у нас лоджия на кухне. Мне кажется, что это удобно. Не очень удобно, что санузел между комнатами. Там правда кухня больше - это плюс.

    Да, кухни в 8-м корпусе больше, чем в наших башнях - это очень здорово. Но я думала, что у нас лоджии маленькие 2.70, а там вообще полтора метра !

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже поразглядывала планировки двушек (каждый о своем), и думать стала что в башнях планировка удачнее для увеличения объема помещений жилых, спальню можно с коридором объединить и грубо на 4м кв больше, гостинную с коридором объединить да и вообще с кухней, получится почти 40 квадратов гостинная-кухня-просторная!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Друзья, извините что поздно, только до машины добралась.Вот скан буклета 8 корпуса  который мы взяли в  офисе демонстраторов:) 0_d9d85_6a73318d_XL.jpghttp://fotki.yandex.ru/users/mihkanoryhka/view/892293/ 0_d9d84_f3afd8cc_XL.jpghttp://fotki.yandex.ru/users/mihkanoryhka/view/892292/

    Секции 8 корпуса удивительно схожи с корпусами второй очереди Москва А101 - какими они должны были быть!

    Присматривающимся к квартирам в 8 корпусе хорошо бы обратить пристальнейшее внимание на реальные планировки! Проектная документация в полном объеме - маст хэв перед подписанием ДДУ!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Секции 8 корпуса удивительно схожи с корпусами второй очереди Москва А101 - какими они должны были быть!

    Присматривающимся к квартирам в 8 корпусе хорошо бы обратить пристальнейшее внимание на реальные планировки! Проектная документация в полном объеме - маст хэв перед подписанием ДДУ!!

    Вы подозреваете, что тоже могут лифты развернуть в сторону однушек и мусоропровод убрать, а за счет коридоров перед квартирами увеличить площадь квартир, чтобы люди еще потом доплатили за такую перепланировку ;) ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже поразглядывала планировки двушек (каждый о своем), и думать стала что в башнях планировка удачнее для увеличения объема помещений жилых, спальню можно с коридором объединить и грубо на 4м кв больше, гостинную с коридором объединить да и вообще с кухней, получится почти 40 квадратов гостинная-кухня-просторная!

    Ну я посмотрела и успокоилась. Пока довольна, что взяла в башенке. Наши планировки лучше, на мой взгляд, несмотря на меньшую кухню. :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отсчет секций 8 корпуса начинается со стороны башен, если не ошибаюсь?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отсчет секций 8 корпуса начинается со стороны башен, если не ошибаюсь?

    Не факт. При строительстве используется понятие "секция". Так вот нумерация секций может начинаться как угодно. Когда дом будет построен, понятие "секция" переходит в подъезд. А нумерация подъездов, когда дому будет присвоен адрес, начинается строго со стороны к центру Москвы. В нашем случае да, со стороны башен. Возможно лучше уточнить у застройщика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Отсчет секций 8 корпуса начинается со стороны башен, если не ошибаюсь?

    Со стороны башен, судя по выложенным планировкам.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер всем!) я новичок совсем и не знаю куда задать свой вопрос , не ругайтесь если что не так )))

    Подскажите пожалуйста нет ли каких нибудь нежданьчиков от авгура в этом жк, как например в Москве 101 ? И какие минусы на ваше мнение у комплекса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый вечер всем!) я новичок совсем и не знаю куда задать свой вопрос , не ругайтесь если что не так )))

    Подскажите пожалуйста нет ли каких нибудь нежданьчиков от авгура в этом жк, как например в Москве 101 ? И какие минусы на ваше мнение у комплекса?

    добрый вечер. Вы рассматриваете башни или корпуса 8-10? Нежданчиков пока нет. Минусы: мало парковочных мест. Близость первых корпусов к дороге. Расположение корпусов близко друг к другу. 8 квартир на этаже в башнях.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, рассматриваю башни пока..а не подскажите когда сдаются корпуса? Они ведь позже башен

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, рассматриваю башни пока..а не подскажите когда сдаются корпуса? Они ведь позже башен

    все дома по документам сдаются одинаково: до 30 апреля 2015 г. + 6 месяцев на передачу ключей.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А я думаю, что корпуса гораздо ближе будут расположены к центральной дороге, учитывая ее расширение, чем наши башни относительно близлежащей дороги.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Nataly_M, прямо перед первым корпусом пройдетэстакада дороги мкад-остафьево, поэтому 1-2 копусу наверно даже похуже будет чем жильцам первых секций 8-10 домов.В этой теме поподробней http://new.msk.ru/topic/2518-proekt-bessvetofornoi-trassy-na-ap-ostafevo-v/?hl=ilifip

     

    Сугубое ИМХО самые удачные корпуса это 5 и 7.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы подозреваете, что тоже могут лифты развернуть в сторону однушек и мусоропровод убрать, а за счет коридоров перед квартирами увеличить площадь квартир, чтобы люди еще потом доплатили за такую перепланировку ;) ?

    Именно.

    Но благодаря наличию мусоропроводов в Ваших башнях (будем надеяться, они все же будут!) повышается шанс на судебное признание противоправности действий Авгура во второй очереди Москва А101. Ведь как известно, наша вторая очередь и ЖК ЗЛ "стоят рядом": разрешения на строительство выдавались примерно в одно время, проектная документация и строительные работы также пришли на схожий временной период.

    И если в 4 домах мусоропровод Авгур решил убрать "во благо экологии поселения" и лифты развернуть "для удобства граждан", а в ЗЛ все оставить как есть - где логика?? А логика в том, что застройщик изначально подсовывал нам договора с заниженной площадью квартир с тем, чтобы после обмеров содрать еще деньги - даже "проектные площади" по реальным планам намного больше тех, что представлены на сайте и в ДДУ.

    Мошенническая схема! Так что всем потенциальным покупателям, в т.ч. в ЖК ЗЛ, можно посоветовать только тысячу и один раз все перепроверять перед заключением сделки, иметь на руках ВСЮ проектную документацию! А потом еще трижды проверить и подумать на трезвую голову!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Nataly_M, прямо перед первым корпусом пройдетэстакада дороги мкад-остафьево, поэтому 1-2 копусу наверно даже похуже будет чем жильцам первых секций 8-10 домов.В этой теме поподробней http://new.msk.ru/topic/2518-proekt-bessvetofornoi-trassy-na-ap-ostafevo-v/?hl=ilifip

     

    Сугубое ИМХО самые удачные корпуса это 5 и 7.

    А проект дороги МКАД-Остафьево уже утвержден или пока нет? Конечно, эстакада под окнами не айс, я думала, что там тоннель будет...Конечно, развитие транспортной сети неизбежно, и не исключено, что скоро под окнами и станция метро появится...Придется со многим мириться, либо надо было приобретать жилье подальше от МКАДа,,,,

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Именно.

    Но благодаря наличию мусоропроводов в Ваших башнях (будем надеяться, они все же будут!) повышается шанс на судебное признание противоправности действий Авгура во второй очереди Москва А101. Ведь как известно, наша вторая очередь и ЖК ЗЛ "стоят рядом": разрешения на строительство выдавались примерно в одно время, проектная документация и строительные работы также пришли на схожий временной период.

    И если в 4 домах мусоропровод Авгур решил убрать "во благо экологии поселения" и лифты развернуть "для удобства граждан", а в ЗЛ все оставить как есть - где логика?? А логика в том, что застройщик изначально подсовывал нам договора с заниженной площадью квартир с тем, чтобы после обмеров содрать еще деньги - даже "проектные площади" по реальным планам намного больше тех, что представлены на сайте и в ДДУ.

    Мошенническая схема! Так что всем потенциальным покупателям, в т.ч. в ЖК ЗЛ, можно посоветовать только тысячу и один раз все перепроверять перед заключением сделки, иметь на руках ВСЮ проектную документацию! А потом еще трижды проверить и подумать на трезвую голову!!

    Вообще меня поражает ситуация с изменением проекта в домах 2-й очереди Москвы 101. Отслеживаю эту тему, потому что сама рассматривала для приобретения 6-й и потом 10-й корпус.. Для меня не критично отсутствие мусоропровода, а вот то, что изменились площади и планировки квартир - это жесть. Мне крайне жаль людей, которые покупали квартиры в ипотеку, вкладывая все, что есть, а теперь еще и надо собирать деньги не на ремонт, а на доплату застройщику, который в одностороннем порядке изменил проект... Надеюсь, действительно, строительство нашего ЖК с мусоропроводом поможет Вам в доказательствах неправомерных действий Авгура. Но только вопрос - если он в наших домах будет недействующим, то можно будет также сослаться на экологию и что у вас типа вовремя проект поменяли. а у нас построили "пустышку"...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Но только вопрос - если он в наших домах будет недействующим, то можно будет также сослаться на экологию и что у вас типа вовремя проект поменяли. а у нас построили "пустышку"...

    Сослаться не получится - потому что решение о закрытии или об открытии мусоропровода принимается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО собственниками дома, а не застройщиком или его братской УК!

    Не буду тут грузить правовыми моментами - не по теме:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие такие нежданчики у А101, наверно изменение проекта? Минусы наверно близко к дороге, но для меня это только плюс. поскольку когда ночью приезжал смотреть Коммунарку то насмотревшись на колличество новостроек и узкие дороги подумал, что днём в Коммунарке огромные пробки поэтому решил поближе к выезду на Калужку.

    нет ли каких нибудь нежданьчиков от авгура в этом жк, как например в Москве 101 ? И какие минусы на ваше мнение у комплекса?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.