Перейти к содержанию
Annetta

Внешний вид домов ЖК Москва А101 (окна, балконы, кондиционеры и пр)

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Вожатый

    Однозначно, консьержи в доме нужны. В том доме, в котором я сейчас живу, организована круглосуточная работа консьержек, их у нас 3 – женщины-пенсионерки. Коллектив подобрался дружный и они в доме, как члены большой семьи, им оставляют ключи от квартиры и машины в случае чрезвычайной необходимости, доверяют детей, поручают передать деньги, ценные бумаги и т.п., попаливать цветочки, покормить живность во время отпуска. Они же за дом «болеют», как за свою собственность, никого не пропускают просто так. В доме заведено, если кого-то по домофону запустили, то консьержка в журнал записала квартиру, по камерам посмотрела, что пошел именно в эту квартиру, если хозяин не открыл, то «до свидания»! В том числе и дети. У нас в каждом поэтажном холле стоит видеокамера, на незадымляемой лестнице, в лифтах + бдительные консьержки (видео регистраторы и мониторы находятся в консьержной) и в доме чистота, порядок и красота. Главное консьержек подобрать правильно и не забывать, что безвозмездно никто за порядком следить не будет! После смены жительства и прописки в новой квартире буду стараться претворять в жизнь всё лучшее, что есть сейчас в моем нынешнем доме, хочется комфортного проживания по новому месту жительства!

    Не важно, как назвать - консьерж или охранник. Главное, чтобы функции, для которых человек нанимается, были выполнены. И я за порядок (еще бы!) И дело тут не в деньгах. Один раз вложиться, зато потом голова болеть не будет. А там хоть Мастером Ключей назови - главное чтобы толк был!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    всё-таки, надеюсь, что не год, а пол года...

    смотрю фотографии строящихся корпусов, балконные рамы, на сколько я понимаю, металлические..

    т.к. хотелось бы знать хотя бы ориентировочную стоимость ремонта, накидываю примерный перечень работ с материалами...

    думаю оконную раму лоджии придётся менять сразу на теплое окно.

    многие знакомые с работы, купившие квартиру в квартале, говорят, что еле зиму пережили - наледь на рамах была внутри балкона, и все стёкла замороженные

    что думаете по этому поводу? менять сразу или всё-таки посмотреть на деле, авось будет лучше, чем в квартале...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Наверное надо видеть окна, как установлены, марка и естественно качество профиля...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как-то это не особо надежно выглядит...

    0_985a2_e3875792_XL.jpg

    Изменено пользователем AnnaSergeevna

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Lyudmila

    Я думаю что менять придется точно и сразу. Насколько я помню остекление балкона у нас однокамерное, холодное. Лучше это сделать сейчас, чем когда уже весь ремонт будет окончен...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    тоже так думаю.

    по предварительным идеям хочу на кухне сделать примерно так:

    0_985a4_ff51aa7d_L.jpg

    поэтому если на балконе будет холодно, то это будет ужас ужас

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    как это это не особо надежно выглядит...

    0_985a2_e3875792_XL.jpg

    Выглядит вообще никак. Я надеюсь так не будет... Как-то, наверное они всё это законопатят и облагородят... Думаю, это ещё рано на себя примерять - в таком виде...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    для меня самое время начинать думать)))) :yes:

    потом всё придётся делать в короткие сроки и размышлять особо времени не будет, основные вопросы нужно решить заранее

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    для меня самое время начинать думать)))) :yes:

    потом всё придётся делать в короткие сроки и размышлять особо времени не будет, основные вопросы нужно решить заранее

    Как я с Вами согласна. Мне вообще кажется,что я готова буду там внутри на бетон палатку поставить и жить!!!)))) и за ремонтом следить как только возможно много!

    Изменено пользователем Пуговушка

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Есои есть желание объединять лоджию с комнатой, либо ставить в комнату что-то французское (ну там окно в пол, поцелуи и т.п.) то менять данное остеклениена лоджии необходимо сразу и без раздумий. Устанавливаемое остекление судяпо всему даже не однокамерное, а просто в одно стекло. Соответственно, что бы Вы с ним ни сделали, оно "холодное" по определению, т.к. главным теплоизолятором является воздух между стекол в стеклопакете. А если таковое стекло одно, то... И от качества данного остекления это не зависит. В трех квартирах стеклил, знаю. Это всего лишь защита Вашей лоджии от прямого контакта с атмосферой. Поэтому однозначно сразу замена.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    всё-таки, надеюсь, что не год, а пол года... смотрю фотографии строящихся корпусов, балконные рамы, на сколько я понимаю, металлические.. т.к. хотелось бы знать хотя бы ориентировочную стоимость ремонта, накидываю примерный перечень работ с материалами... думаю оконную раму лоджии придётся менять сразу на теплое окно. многие знакомые с работы, купившие квартиру в квартале, говорят, что еле зиму пережили - наледь на рамах была внутри балкона, и все стёкла замороженные что думаете по этому поводу? менять сразу или всё-таки посмотреть на деле, авось будет лучше, чем в квартале...

    Год. У нас с Вами по ДДУ получение ключиков только в октябре следующего года :)

    У меня друзья делали ремонт летом. Вот вам ориентир - 1.2 млн руб на 54 кв.м. с кухней и сантехникой. Мне эта цифирка что-то не нравится...

    Могу предположить, что менять остекление лоджии нельзя, т.к. это нарушит вид фасада. Ни одна фирма, торгующая пластиковыми окнами не сделает вам точную копию нашей рамы, т.к. не позволят технологии - ширина каркаса будет значительно больше.

    Но никто не может запретить поставить вторую раму с двухкамерными стёклами (впритык) ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    по ДДУ у нас получение ключиков ДО октября. так что, надеюсь, все-таки меньше года :rolleyes: .

    p.s. imho 1,2 млн за "двушку" с кухней - это весьма немного :letmethink:

    я, правда, ориентируюсь на 600-700 тысяч без кухни (но у меня "однушка")

    Изменено пользователем Lucky Rabbit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Но никто не может запретить поставить вторую раму с двухкамерными стёклами (впритык) ;)

    Думаю этот сэндвич будет выглядеть еще хуже да и как потом всю эту красоту мыть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Buncher

    Думаю этот сэндвич будет выглядеть еще хуже да и как потом всю эту красоту мыть?

    Да и "съедаются" столь необходимый сантиметры лоджии! :(

    Но Валерыч поднял очень интересный вопрос - ведь действительно, все лоджии в домах остеклены по типовому проекту застройщиком. Тем более, по-моему во всех корпусах панорамное остекление. И если каждый поменяет "по-своему" - тю-тю отличный вид фасадов! И если не ошибаюсь, остекление лоджий нужно согласовывать (если оно не по типовому проекту)...

    Интересно, как же в Квартале решалась проблема? по-моему у них же тема по переостеклению и утеплению лоджий. Или как обычно - каждый за себя, и до внешнего вида дома никому дела нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я думаю менять - конечно можно будет, соблюдая цветовое решение и модель (расположение створок) окна.

    Да..., 1200000 за 54 м2 - не хило... Если, минус (например) 400000 на кухню и сан., то м2 получается 15000...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ....я, правда, ориентируюсь на 600-700 тысяч без кухни (но у меня "однушка")

    ...тоже примерно так хотим уложиться...

    открыла проектную декларацию и действительно - Окна балконов: одинарное остекление в алюминиевых переплётах.

    ещё выше есть фраза: Остекление балконов и лоджий с обязательным внутренним металлическим ограждение и закаленным стеклом на высоту не менее 1.2 м.

    вот так вот...а про архитектурный единый дизайн не подумала, ведь действительно так может быть..

    наверное, придётся оставить всё как есть...

    Смотрела фирму Века - они утверждают, что их французские окна можно ставить (между кухней и балконом) даже если балкон холодный - типо, ничуть не хуже обычных окон. Кто-нибудь пользовался такими? Если это действительно так, то балкон получается можно не утеплять...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я думаю менять - конечно можно будет, соблюдая цветовое решение и модель (расположение створок) окна.

    Да..., 1200000 за 54 м2 - не хило... Если, минус (например) 400000 на кухню и сан., то м2 получается 15000...

    если много народу в доме соберётся менять - можно наверно будет скооперироваться и заказать в одном месте и выйдет дешевле....ну как вариант

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    AnnaSergeevna, такие раздвижные конструкции по определению не мог быть теплыми, у них герметичность слабая.

    Да и вообще какой смысл эти маленькие болкончики присоединять. Толку от этого не какого, начальные затраты выше, тепло потере выше, как следствие плата за отопление выше.

    Изменено пользователем yragan

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    спасибо за разъяснения, наверное, Вы правы, придется отказаться от желаемого в пользу практичности..

    вычеркиваю из сметной стоимости смену окон :anykey:

    изначально французское окно хотеле не с целью присоединения доп площади, а с целью получения больше света...оч люблю много света...

    Изменено пользователем AnnaSergeevna

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот и мне тоже очень уж нравилась эта идея именно из-за света. + если оставлять окно, то голое окно некрасиво, надо штору. и экономия пространства перед дверью - можно стол журнальный или обеденный поставить. или шкафчик какой-нибудь в этот угол... а если обычная распашная дверь, то в этот угол уже ничего не поставишь. Я где-то то ли в этой теме, то ли в другой видела такие двери с встроенным в пол перед ними конвектором, как дополнительной защитой. Хотя, конечно, в любом случае, это получаются дополнительные затраты на отопление, электричество...

    И, кстати, кто-нибудь узнавал уже, сколько ориентировочно стоит такую дверь поставить?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов