Перейти к содержанию
Авторизация  
Гость dmitri_842

Самостоятельное оформление квартир в собственность (Квартал А101)

    Рекомендуемые сообщения

    Гость Раиса

    Ailen, мне в налоговой Новосибирска сказали, что декларацию на вычет я могу в Москве заполнить, её отправят в налоговую по месту регистрации, здесь проблем нет. Проблема только в том, что налоговый вычет они будут давать только после оформления в собственность, т.е. за прошедший 2012 мы сможем получить вычет если собственность будет оформлена в 2012 (Авгур утверждает что по нашим корпусам регистрация еще не открыта), а если вычет по схеме каждый месяц по месту работы, то с момента оформления собственности можем оформлять такой вычет, опять же можно подать в Москве не прописываясь.

    Предоставлять вычет на основании Акта - это прямая норма Налогового кодекса -на всякий случай укажите ссылку на НК РФ в заявлении. А по истечении 4 месяцев - жалуйстесь на сайте налог.ру.

    Мне так не перечисляли вычет на лечение, после жалобы на сайте - через неделю деньги молча прислали:)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Раиса, спасибо за совет!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Елена вот тут Вас обманули, налоговый вычет вы можете получить с даты подписание акта передачи.

    Да, пока не оформлена собственность можно использовать акт приема-передачи, но подавать по месту прописки. Т.е., либо я могу подать в этом году, но по месту прописки, либо после получения документов на собственность в Москве. Раз оформят в 2013, значит подавать в 2014. Так мне сказали в Троицкой налоговой.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Да, пока не оформлена собственность можно использовать акт приема-передачи, но подавать по месту прописки. Т.е., либо я могу подать в этом году, но по месту прописки, либо после получения документов на собственность в Москве. Раз оформят в 2013, значит подавать в 2014. Так мне сказали в Троицкой налоговой.

    Так подают же до апреля, в апреле прописка уже будет, и можно подать по месту прописки но за 2012 тк, акт 2012.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Так подают же до апреля, в апреле прописка уже будет, и можно подать по месту прописки но за 2012 тк, акт 2012.

    Подавать можно в лбое время, не обязательно до апреля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ну вот началось, не хотят давать доверенность на подписантов.

    говорят дадут ксерокопию, печатью заверять не хотят :help:

    это в Коммунарке или в главном офисе так говорят?

    подозреваю, что незаверенная копия в Росреестре не пройдет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу прописки :anykey:

    Я оформил через сайт Госуслуги за один день:

    На сайте услуга называется - Регистрация гражданина по месту жительства

    Заполняете заявление, будет нужен паспорт и свидетельство на квартиру,

    после проверки системой данных, указанных в заявлении (пару часов) получаете уведомление

    Приезжаете в ФМС в Коммунарке, говорите, что с портала Госуслуги (в очереди стоять не нужно) расписываетесь в документах, отдаете паспорт.

    Через час – два получаете паспорт с новым штампом. Всё! :coffee:

    Вопрос, у Вас же наверняка была какая-то старая прописка. Вы выписывались из старого адреса или все это делается за раз уже в ФМС Коммунарки в рамках внутриведомственного взаимодействия. Т.е. паспортистка Коммунарки сама ставит Вам штамп "Выписан из г. Рязани" (к примеру) и тут же ставить штамп "Прописан в Коммунарке ...", а в Рязань идет бумага о том, что г-н Иванов выписан из Рязани.....?


    У каждого человека свои c7d037893889.gif в голове. Будьте терпимее.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Раиса

    Так подают же до апреля, в апреле прописка уже будет, и можно подать по месту прописки но за 2012 тк, акт 2012.

    До апреля необходимо задекларировать доходы (например, продали квартиру. машину), а вычеты - когда посчитаете нужным.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость dmitri_842

    Т.е. паспортистка Коммунарки сама ставит Вам штамп "Выписан из г. Рязани" (к примеру) и тут же ставить штамп "Прописан в Коммунарке ...", а в Рязань идет бумага о том, что г-н Иванов выписан из Рязани.....?

    Совершенно верно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вопрос, у Вас же наверняка была какая-то старая прописка. Вы выписывались из старого адреса или все это делается за раз уже в ФМС Коммунарки в рамках внутриведомственного взаимодействия. Т.е. паспортистка Коммунарки сама ставит Вам штамп "Выписан из г. Рязани" (к примеру) и тут же ставить штамп "Прописан в Коммунарке ...", а в Рязань идет бумага о том, что г-н Иванов выписан из Рязани.....?

    У них иногда с почтой проблемы, поэтому лучше в Рязани через некоторое время убедиться, что они сняли с рег учета. Это, например, имеет значение при начислении коммуналки (если у вас там осталась квартира с проживающими).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Mylo

    А кто-нибудь сдавал документы на регистрацию собственности с простой копией доверенности на подписанта от Авгура, не заверенной ими? Есть ли смысл пытаться или все же трясти Авгур?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кто-нибудь сдавал документы на регистрацию собственности с простой копией доверенности на подписанта от Авгура, не заверенной ими? Есть ли смысл пытаться или все же трясти Авгур?

    Завтра собираюсь проверить.

    В одной из справочных Росреестра сказали, что регистрация нашего дома открыта.

    Буду завтра подавать документы.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Mylo

    Завтра собираюсь проверить.

    В одной из справочных Росреестра сказали, что регистрация нашего дома открыта.

    Буду завтра подавать документы.

    Сообщите, пожалуйста, о результате. Где сдавали, приняли ли и пр. :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сообщите, пожалуйста, о результате. Где сдавали, приняли ли и пр. :)

    Сдавал в приемной на Миклухо-Маклая, 42.

    Принимают все документы в любом случае, а в результате одно из двух:

    - выдача свидетельства

    - отказ с причиной (в нашем случае может быть донести заверенную доверенность Авгура).

    Все приняли, но туда ходить не советую.

    А может мне просто не повезло со специалистом.

    Приехал к открытию (к 9.00), передо мной человек 8-9.

    Работают 2 окна из 3, неспеша. Причем в одном из принимающих окон параллельно проходит обучение для еще 4 будущих специалистов.

    К закрытию (к 13.00) приняли человек десять, со мной только почти час возилась.

    Со "специалистом" отношения не задались, сплошные опечатки.

    Приходиться уговаривать(!) принять нужные документы, потому что иначе регистратор 100% откажет!

    2 раза уходила советоваться с кем-то. В итоге сделала, как я говорил изначально.

    Еще сперва уверенно утверждала, что регистрация займет никак не 5 дней (у меня ипотека) и не 12 (на что я был согласен), а месяц.

    Про кадастровый паспорт хотела начать грузить.

    Мне все это надоело. Притихла, когда я сказал, что жалобу на нее напишу.

    В итоге: в следующий вторник будет решение (свидетельство или мотивированный отказ).

    Подавайте документы или дождитесь следующего вторника :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Авгур при открытии регистрации дома подает полный пакет документов в одну из приемных.

    Если возникают вопросы у специалиста - говорите, что застройщик подавал оригинал доверенности.

    Пусть ищут у себя в базе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Mylo

    abc, спасибо за подробный рассказ, будем пробовать!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ктонибудь выложите образец квитанции на оплату гос.пошлины

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842, подскажите, пожалуйста, в Заявлении физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним какой вид регистрации нужно выбрать? Я выбрала Иное и указала Регистрация права собственности на созданный объект недвижимого имущества, но сомневаюсь.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость dmitri_842

    dmitri_842, подскажите, пожалуйста, в Заявлении физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним какой вид регистрации нужно выбрать? Я выбрала Иное и указала Регистрация права собственности на созданный объект недвижимого имущества, но сомневаюсь.

    Заявление заполняет сотрудник регпалаты при приеме документов на регистрацию.

    Изменено пользователем dmitri_842

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов