Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
dmitri_842

Самостоятельное оформление квартир в собственность (Квартал А101)

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    dmitri_842

    Вы правильно всё сделали! да уж круто одна неделя регистрации против 2-3 месяцев...

    Подскажите, на акте рег.палата ставит свою отметку-штамп или нет?

    Спасибо! Отметку на акте регпалата не ставит.

    Закладная - прошита.

    Мускат, попробую ответить. Кадастровый паспорт вы можете заказать в БТИ. Для этого достаточно иметь Акт (ну и еще копию паспорта, копию ДДУ). Может еще чего, уже подзабыл )) :yes:

    А вот в какой БТИ обращаться, это интересный момент - ждем подсказки от dmitri_842.

    Кадастровый паспорт можно заказать в любом БТИ (можно через интернет) я заказывал в Видном (там же где делали Технический паспорт) очереди нет, срок исполнения один день.

    Ленинское отделение

    Московского областного филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

    Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")

    Телефон/факс: (498) 618-4457

    Кадастровый паспорт, для регистрации, нужен до 01.01.2013

    С 13 года видимо сами будут запрос делать, что, в общем то правильно.

    Создал отдельную тему Самостоятельное оформление квартир в собственность, просьба к модератору - перенести обсуждение.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Самостоятельное оформление квартир в собственность:

    Сроки, Документы, Пошаговые инструкции :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842,

    dmitri_842, Вы не могли бы выложить перечень документов, которые подавали в регпалату?

    • ДДУ
    • Передаточный АКТ
    • Паспорт собственника
    • Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
    • Доверенность на подписантов от Авгура
    • Кадастровый паспорт квартиры

    Если ипотека то +

    • Кредитный договор
    • Договор залога
    • Закладная (если нужна по договору)
    • Оценка
    • Доверенность на подписантов от Сбера

    спасибо,

    у нас ипотека, но договора залога еще нет в природе, есть только закладная, залог прав на объект ведь появится только после регистрации права собственности, а залог прав требования следует из ДДУ. Поэтому договор залога при передаче документов в регпалату я отдать не смогу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, подскажите. Я успел погасить ипотеку до получения ключей. Сбербанк сейчас пишет документ о том, что обязательства по договору исполнены в полном объеме. И задают мне вопрос: какое подразделение росреестра будет регистрировать мою квартиру? Я так понимаю это будет делать росреестр г. Москвы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Соседи, подскажите. Я успел погасить ипотеку до получения ключей. Сбербанк сейчас пишет документ о том, что обязательства по договору исполнены в полном объеме. И задают мне вопрос: какое подразделение росреестра будет регистрировать мою квартиру? Я так понимаю это будет делать росреестр г. Москвы?

    Да, документы подаются в любое отделение Росреестра г.Москвы.

    Адреса приемных и график работы: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_graf/

    Изменено пользователем dmitri_842

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Кратко по теме:

    На днях получили свидетельство на квартиру!

    Оформляли сами, т.к. не устроили сроки оформления Авгуром.

    В свидетельстве – г.Москва п.Сосенское, пос.Коммунарка, ул.Ясная

    Документы подаются в любую регпалату Москвы БЕЗ УЧАСТИЯ АВГУРА, на подачу документов можно записаться на сайте росреестра, либо живая очередь, я потратил 1,5 часа на подачу, получать очереди не было. По субботам работают.

    Регистрация - 5 рабочих дней ипотека, 30 календарных дней не ипотека.

    Документы для регистрации:

    1. ДДУ
    2. Передаточный АКТ
    3. Паспорт собственника
    4. Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
    5. Доверенность на подписантов от Авгура
    6. Кадастровый паспорт квартиры

    Если ипотека то +

    1. Кредитный договор
    2. Договор залога
    3. Закладная (если нужна по договору)
    4. Оценка
    5. Доверенность на подписантов от Сбера

    Кадастровый паспорт можно заказать в любом БТИ (можно через интернет) я заказывал в Видном (там же где делали Технический паспорт) очереди нет, срок исполнения один день.

    Ленинское отделение Московского областного филиала

    ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

    Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")

    Телефон/факс: (498) 618-4457

    Кадастровый паспорт, для регистрации, нужен до 01.01.2013

    Адреса приемных и график работы Росреестра г.Москвы: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_graf/

    Запись на подачу документов (через сайт): http://www.mosregistr.ru/other/pz/index.html

    Номера телефонов для консультаций и предварительной записи: http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_phon/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    н

    А для чего доверенность на подписантов от АВГУРА?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    А для чего доверенность на подписантов от АВГУРА?

    Чтобы подтвердить право подписи человека, который подписал от Авгура Передаточный Акт.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Ок, а доверенность в каком виде: просто копия, нотар. копия, копия, заверенная АВГУРОМ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Ок, а доверенность в каком виде: просто копия, нотар. копия, копия, заверенная АВГУРОМ?

    Копия, заверенная АВГУРОМ

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842,

    А Авгур ее легко выдает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    dmitri_842,

    А Авгур ее легко выдает?

    Да легко, Авгур - молодцы!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842,

    молодец прежде всего-Вы,

    что сегодня сделал я, как последователь,

    забрал документы для регистрации в Авгуре, а доверенность от Авгура на Мешкова - забыл взять, завтра за ней,

    Завтра уже будет готов кадастровый паспорт, бти Видное делает быстро, завтра же отдаю на регистрацию в Троицке (если с очередью повезет). С регистрацией в любом отделении Росреестра - меня прокатили, сказали что по новой Москве физикам нужно обращаться в Троицк, Щербинку, Апрелевку, а в московские еще не передали все необходимые данные. Выяснить, открыт ли наш 9 корп. для регистрации так и не смог, в Росреестре не смогли ответить, до отдела на Рубцовской набережной дозвониться не смог, будем пробовать методом тыка. Кстати, в Авгуре предлагали написать заявление на срочную регистрацию, обещали к 20 декабря, я отказался, хочу раньше.

    записаться по телефону в росреестре мне предложили на следующий год, поэтому лучше очередь.

    и ? по перечню документов при ипотеке:

    у нас ипотека, но договора залога еще нет в природе, есть только закладная, залог прав на объект ведь появится только после регистрации права собственности, а залог прав требования следует из ДДУ. Поэтому договор залога при передаче документов в регпалату я отдать не смогу.

    спасибо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Звонила в Отдел регистрации прав недвижимости в Троицке, к перечисленным выше документам мне сказали необходимо еще предоставить "Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома", заверенное в Авгуре.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Звонила в Отдел регистрации прав недвижимости в Троицке, к перечисленным выше документам мне сказали необходимо еще предоставить "Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома", заверенное в Авгуре.

    Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома – предоставляет Авгур при подаче первого пакета документов (пункт 9 перечня документов)

    Перечень документов для регистрации: http://to77.rosreestr.ru/registr/registr_standart/registr_standart_3

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    dmitri_842,

    молодец прежде всего-Вы,

    что сегодня сделал я, как последователь,

    забрал документы для регистрации в Авгуре, а доверенность от Авгура на Мешкова - забыл взять, завтра за ней,

    Завтра уже будет готов кадастровый паспорт, бти Видное делает быстро, завтра же отдаю на регистрацию в Троицке (если с очередью повезет). С регистрацией в любом отделении Росреестра - меня прокатили, сказали что по новой Москве физикам нужно обращаться в Троицк, Щербинку, Апрелевку, а в московские еще не передали все необходимые данные. Выяснить, открыт ли наш 9 корп. для регистрации так и не смог, в Росреестре не смогли ответить, до отдела на Рубцовской набережной дозвониться не смог, будем пробовать методом тыка. Кстати, в Авгуре предлагали написать заявление на срочную регистрацию, обещали к 20 декабря, я отказался, хочу раньше.

    записаться по телефону в росреестре мне предложили на следующий год, поэтому лучше очередь.

    и ? по перечню документов при ипотеке:

    у нас ипотека, но договора залога еще нет в природе, есть только закладная, залог прав на объект ведь появится только после регистрации права собственности, а залог прав требования следует из ДДУ. Поэтому договор залога при передаче документов в регпалату я отдать не смогу.

    спасибо

    Подачу документов по территориальному признаку отменили, так что Вы имеете право подать документы в любое отделение Росреестра г.Москвы. В регпалате консультироваться лучше с руководством либо с регистратором, сотрудники, которые принимают документы очень не компетентны.

    В Троицке боюсь, очередь будет не маленькая, но может Вам повезет – удачи!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Я и некоторые другие эдальговцы, оформляли, например, на Зеленом Проспекте, 20 (особенно, если Вам снимать обременение по ипотеке, то в любом случае только туда). Но и просто собственность там можно оформить.

    Кстати, и расположение довольно удобное для тех, кто в центре работает. От Третьяковской до Перово на метро 15 минут. Само здание в двух шагах от метро.

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Я и некоторые другие эдальговцы, оформляли, например, на Зеленом Проспекте, 20 (особенно, если Вам снимать обременение по ипотеке, то в любом случае только туда). Но и просто собственность там можно оформить.

    Кстати, и расположение довольно удобное для тех, кто в центре работает. От Третьяковской до Перово на метро 15 минут. Само здание в двух шагах от метро.

    Точно, и соседи из МИЦа оформляли в московских регпалатах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    оценка делается для оформления закладной?

    если мне по договору не надо оформлять закладную, может и оценка не нужна?

    Кратко по теме:

    На днях получили свидетельство на квартиру!

    Оформляли сами, т.к. не устроили сроки оформления Авгуром.

    В свидетельстве – г.Москва п.Сосенское, пос.Коммунарка, ул.Ясная

    Документы подаются в любую регпалату Москвы БЕЗ УЧАСТИЯ АВГУРА, на подачу документов можно записаться на сайте росреестра, либо живая очередь, я потратил 1,5 часа на подачу, получать очереди не было. По субботам работают.

    Регистрация - 5 рабочих дней ипотека, 30 календарных дней не ипотека.

    Документы для регистрации:

    1. ДДУ
    2. Передаточный АКТ
    3. Паспорт собственника
    4. Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
    5. Доверенность на подписантов от Авгура
    6. Кадастровый паспорт квартиры

    Если ипотека то +

    1. Кредитный договор
    2. Договор залога
    3. Закладная (если нужна по договору)
    4. Оценка
    5. Доверенность на подписантов от Сбера

    Кадастровый паспорт можно заказать в любом БТИ (можно через интернет) я заказывал в Видном (там же где делали Технический паспорт) очереди нет, срок исполнения один день.

    Ленинское отделение Московского областного филиала

    ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

    Адрес: 142700 г. Видное, мкрн. Солнечный, ул. Советская, д. 10/1 (офисный центр "Солнечный")

    Телефон/факс: (498) 618-4457

    Кадастровый паспорт, для регистрации, нужен до 01.01.2013

    Адреса приемных и график работы Росреестра г.Москвы: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_graf/

    Запись на подачу документов (через сайт): http://www.mosregist...r/pz/index.html

    Номера телефонов для консультаций и предварительной записи: http://www.to77.rosr...hts_1/reg_phon/

    оценка делается для оформления закладной?

    если мне по договору не надо оформлять закладную, может и оценка не нужна?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    оценка делается для оформления закладной?

    если мне по договору не надо оформлять закладную, может и оценка не нужна?

    Оценка нужна для оформления закладной, если закладной нет в договоре, то оценку делать не нужно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×