Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
dmitri_842

Самостоятельное оформление квартир в собственность (Квартал А101)

Оценить эту тему:

    Рекомендуемые сообщения

    dmitri_842

    Ого, клево! А когда подписали акт?

    Акт подписали 06.11

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    dmitri_842, адрес регпалаты куда отдавали документы скажите?

    Документы вы можете подавать в любую регпалату Москвы, на подачу документов можно записаться на сайте росреестра, либо живая очередь, я потратил 1,5 часа на подачу, получать очереди не было.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    Да уж, мало того что заплатили 55 тысяч, так еще и ждать теперь 3 месяца. Уж за такие деньги могли бы и поторопиться. Я бы хотел получить собственность до Нового года. Возможно, стоит попробовать поступить так же, как Дмитрий.

    Дмитрий, подскажите, сколько по времени заняло у вас оформление документов самостоятельно (оценка, закладная и т.п. не в счет).

    Я потратил 1,5 часа на подачу, получать очереди не было. Регистрация 5 рабочих дней (ипотека)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842, Вы не могли бы выложить перечень документов, которые подавали в регпалату?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    может я ошибаюсь, но разве Авгур не должен в регпалату относить документы на дом или присылать с Вами своего представителя?

    Не должен. Документы вы подаете без участия Авгура.

    dmitri_842, думаю, у Вас получилось зарегистрировать собственность ИМЕННО ПОТОМУ, что документы на Ваш корпус Авгур уже предоставил в регпалату. Если бы их там не было, Вам бы ничего не зарегистрировали. Вы со своей стороны подаете лишь документы на себя и на конкретную квартиру.

    Так что соседи из Вашего корпуса могут смело идти по Вашим стопам. Подал ли Авгур в регпалату документы на другие корпуса, нужно узнавать отдельно. Не факт, что в Авгуре дадут такую информацию, так как это не в его интересах.

    В любом случае, 100% гарантией того, что документы уже в регпалате, будет регистрация Авгуром собственности для первой квартиры в том или ином корпусе. Тогда уже смело можно идти в регпалату.

    Именно так развивались события, по моему опыту с КРОСТом.

    Единственное, что меня интересует, - Вам зарегистрировали собственность при предъявлении только одного экземпляра (Вашего экземпляра) Акта приемки-передачи квартиры? Потому что раньше, когда еще в Видном регистрировали, там в регпалате требовали два экземпляра, а с этим была проблема, так как застройщик не выдавал дольщику на руки свой экземпляр акта... Кто-то делал заверенную копию, у кого-то и так прокатывало... Как в Вашем случае?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    dmitri_842, думаю, у Вас получилось зарегистрировать собственность ИМЕННО ПОТОМУ, что документы на Ваш корпус Авгур уже предоставил в регпалату. Если бы их там не было, Вам бы ничего не зарегистрировали. Вы со своей стороны подаете лишь документы на себя и на конкретную квартиру.

    Так что соседи из Вашего корпуса могут смело идти по Вашим стопам. Подал ли Авгур в регпалату документы на другие корпуса, нужно узнавать отдельно. Не факт, что в Авгуре дадут такую информацию, так как это не в его интересах.

    В любом случае, 100% гарантией того, что документы уже в регпалате, будет регистрация Авгуром собственности для первой квартиры в том или ином корпусе. Тогда уже смело можно идти в регпалату.

    Именно так развивались события, по моему опыту с КРОСТом.

    Единственное, что меня интересует, - Вам зарегистрировали собственность при предъявлении только одного экземпляра (Вашего экземпляра) Акта приемки-передачи квартиры? Потому что раньше, когда еще в Видном регистрировали, там в регпалате требовали два экземпляра, а с этим была проблема, так как застройщик не выдавал дольщику на руки свой экземпляр акта... Кто-то делал заверенную копию, у кого-то и так прокатывало... Как в Вашем случае?

    Первичная регистрация производится отделом по работе с крупными правообладателями, который находится на Рубцовской набережной, т.е. в этот отдел застройщиком подаются документы на регистрацию первой квартиры в доме, после этого регистрация на этот дом открыта т.е. документы на регистрацию вы можете подать самостоятельно в ЛЮБУЮ регпалату Москвы БЕЗ УЧАСТИЯ АВГУРА.

    Авгур информацию дает, но вот какую) По 10 корпусу меня уверяли, что первые документы будут подаваться не раньше конца декабря (оказалось что они уже поданы)

    Информацию об открытии регистрации по конкретному корпусу можно узнать в любой регпалате, по моим данным регистрация открыта по всем корпусам.

    При подписании получили два экземпляра акта,

    Но думаю, что заверенная копия тоже вариант

    Изменено пользователем dmitri_842

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Тов. модераторы, думаю последние сообщения логично выделить в отдельную тему: Регистрация собственности - II очередь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    dmitri_842, Вы не могли бы выложить перечень документов, которые подавали в регпалату?

    1. ДДУ
    2. Передаточный АКТ
    3. Паспорт собственника
    4. Свидетельство о заключении брака (если совместная собственность)
    5. Доверенность на подписантов от Авгура
    6. Кадастровый паспорт квартиры

    Если ипотека то +

    1. Кредитный договор
    2. Договор залога
    3. Закладная (если нужна по договору)
    4. Оценка
    5. Доверенность на подписантов от Сбера

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    При подписании получили два экземпляра акта,

    При подписании было 4 экземпляра, 2 авгур себе забрал-одна именно в регпалату. Вы видимо уже сразу планировали сами действовать, раз позаботились и забрали в тот момент 2 экземпляра.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842, а одного экземпляра акта (подлинника) достаточно будет для регпалаты?

    И еще вопросЫ:

    - закладная у Вас прошитая (а то Авгур требует непрошитую - непонятно почему)?

    - кадастровый паспорт где брали? Нам дали только техпаспорт БТИ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    При подписании было 4 экземпляра, 2 авгур себе забрал-одна именно в регпалату. Вы видимо уже сразу планировали сами действовать, раз позаботились и забрали в тот момент 2 экземпляра.

    Интересно, они же при подписание актов автоматом быстренько их забирают и приносят копию. Вы заранее с ними оговорили, что Вы сами действуете и Вам нужны оригиналы актов? Они спокойно Вам их отдали?


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Liz, не знаю как у нашего героя, который уже оформил собственность. Мы попросили дополнительный - 5 экземпляр для налогового вычета. Но вообще-то они не вправе удерживать акт, если Вы его подписали. Если хотите забрать акт с собой, так и скажите и пускай сначала сами подпишут, потом Вы - и заберете нужное кол-во актов. Думаю не будут упираться, особенно если Вы подписываете акты текущей датой (смысл им опять все это затягивать).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842, а кто такие подписанты?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    dmitri_842

    При подписании было 4 экземпляра, 2 авгур себе забрал-одна именно в регпалату. Вы видимо уже сразу планировали сами действовать, раз позаботились и забрали в тот момент 2 экземпляра.

    На момент подписания акта уже понимали, что оформлением квартиры придется заниматься самим, т.к. озвученные Авгуром сроки оформления (февраль-март) не устраивали (нужно было выписаться из «старой» квартиры).

    Акты отдали без проблем, подписывались в центральном офисе.

    dmitri_842, а кто такие подписанты?

    Сотрудники, подписавшие документы по доверенности.

    Интересно, они же при подписание актов автоматом быстренько их забирают и приносят копию. Вы заранее с ними оговорили, что Вы сами действуете и Вам нужны оригиналы актов? Они спокойно Вам их отдали?

    Заранее не договаривались, думаю, что не отдавать оригиналы актов Авгур не имеет права, т.к. один экземпляр принадлежит Вам по ДДУ, а второй нужен для регпалаты для регистрации собственности, но по ДДУ регистрация ваша обязанность.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Liz, вы перепутали, у меня Авгур как раз и забрал 2 экземпляра себе-один из них для рег палаты. Кстати, я спутала, экземпляра было 3+ копия для УК.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Liz, вы перепутали, у меня Авгур как раз и забрал 2 экземпляра себе-один из них для рег палаты. Кстати, я спутала, экземпляра было 3+ копия для УК.

    А я тоже 3 помню, но уже напряглась,когда про 4 прочитала)) Т.е. Вам они один экз. оригинала дали и плюс копию?

    Заранее не договаривались, думаю, что не отдавать оригиналы актов Авгур не имеет права, т.к. один экземпляр принадлежит Вам по ДДУ, а второй нужен для регпалаты для регистрации собственности, но по ДДУ регистрация ваша обязанность.

    Вы правильно всё сделали! да уж круто одна неделя регистрации против 2-3 месяцев...

    Подскажите, на акте рег.палата ставит свою отметку-штамп или нет?

    Изменено пользователем Ленча

    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842, а где вы взяли кадастровый паспорт? Ведь авгур давал только технический.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    dmitri_842, а где вы взяли кадастровый паспорт? Ведь авгур давал только технический.

    Мускат, попробую ответить. Кадастровый паспорт вы можете заказать в БТИ. Для этого достаточно иметь Акт (ну и еще копию паспорта, копию ДДУ). Может еще чего, уже подзабыл )) :yes:

    А вот в какой БТИ обращаться, это интересный момент - ждем подсказки от dmitri_842.

    Изменено пользователем legarh

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Liz, да, копия для УК и вариант еще оригинал на руки-не было такого даже предложено. Да я и не хотела. Заплатила и забыла-без забот и проблем, не хочу тратить ни время, ни сил на регистрацию. За это и заплатила, чтоб с меня сняли это обязательство и потом вручили только документ о собственности.


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    legarh, по поводу кадастрового паспорта, посмотрела на сайте ФРС: они сами запрашивают на основании межведомственных запросов. Но возможно dmitri_842 что-нибудь иное поведает.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×