Перейти к содержанию
Авторизация  
Александр1304

Результаты обмера БТИ - 2 очередь Квартал А101

Оценить эту тему:

    Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?  

    184 пользователя проголосовало

    1. 1. Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?

      • Уменьшилась более, чем на 2 метра
      • Уменьшилась от 1 до 2 метров
      • от -0,5м (не включительно) до -1,0 (включительно)
      • от -0,2м(не включительно) до -0,5м (включительно)
      • от 0м (не включительно) до -0,2м (включительно)
      • от 0м (не включительно) до +0,2м (включительно)
      • от +0,2м(не включительно) до +0,5м (включительно)
      • от +0,5м(не включительно) до +1,0м (включительно)
      • Увеличилась от 1 до 2 метров
      • Увеличилась более, чем на 2 метра
      • ровно как прописано в договоре


    Рекомендуемые сообщения

    Вот поэтому нужно перемерять все-таки, мне кажется. На всякий случай :angry:

    Это зачем? пусть лучше они мне платят, чем я им должна))))))


    Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Народ, никто не забыл про коэффициент 0.7 для лоджии и 0.5 для балкона?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Валентин

    Я не представляю сколько нужно времени, чтобы обмерить все квартиры и высчитать точную площадь.

    Свою я мерил профессиональной бошевской лазерной рулеткой и вписывал размеры с точностью до тысячных. Размеров получилось очень много (см. рисунок). Это связано со сложной планировкой и неправильной формой комнат. Я снимал размеры минут сорок - вряд ли бти-шники будут столь же щепетильны.

    Обработка этих размеров тоже заняла у меня много времени - почти час. Сложные помещения я разбивал на несколько простых фигур - прямоугольники и треугольники и затем суммировал их площади. В левом верхнем углу рисунка видно, что ванную комнату я разбивал на два прямоугльника и один треугольник. Большую комнату сначала разбил на два прямоугольника и один треугольник, но выяснилось, что у одного прямоугольника неравны стороны и я отделил от него еще один узкий треугольник. Вы помните формулу вычисления площади треугольника по трем известным сторонам? (см. рисунок слева внизу) Вы можете представить бти-шника, который следует этой формуле? Да они за месяц не справятся такими темпами. Остается надеяться, что погрешность будет в мою пользу.

    d6c68b654d87.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    +0,8 двушка в 10 корпусе, 4 секция, 7 этаж. Предварительная площадь - 63,8, после обмера БТИ - 64,6

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Вот поэтому нужно перемерять все-таки, мне кажется. На всякий случай :angry:

    Насколько я знаю, во время перезамеров и суда нельзя ремонт производить. А это может занять много времени. Именно потому и здорово, что у Яны метры ушли в минус и Авгур ей вернет деньги. Имхо

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Народ, никто не забыл про коэффициент 0.7 для лоджии и 0.5 для балкона?

    для лоджий-0,5 для балконов и террас - 0,3 (из пункта 1.8 ДДУ)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Игорь РА

    Появились размеры по 8 корпусу, у нас -0,8, двушка низкий корпус

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    nik412

    +0,2 к однушке в третей секции десятого корпуса.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мускат, да, та сама :) на 6-м этаже.

    А мы на два этажа ниже вас :)

    Я посмотрела замеры дизайнера, у него получилось тоже больше чем на 1,2 кв.м.

    НО сейчас я у него уточнила - это он мерял без учета маяков.

    Значит, вполне возможно БТИ так намеряло, потому что включило в обмеры и маяки, хотя их надо было исключить.

    Изменено пользователем Мускат

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сложные помещения я разбивал на несколько простых фигур - прямоугольники и треугольники и затем суммировал их площади. В левом верхнем углу рисунка видно, что ванную комнату я разбивал на два прямоугльника и один треугольник. Большую комнату сначала разбил на два прямоугольника и один треугольник, но выяснилось, что у одного прямоугольника неравны стороны и я отделил от него еще один узкий треугольник. Вы помните формулу вычисления площади треугольника по трем известным сторонам?

    Валентин, а програмкой воспользоваться? ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    чёт как-то странно, по 10му корпусу пока у всех в плюс ( или я кого-то пропустила?). Если у всех +, то либо изначально дом строили по размерам больше проектных, либо стены делали тоньше, либо замеры производили без учета стен (и маяков на стены)... Иначе за счет чего образовались у всех поголовно эти доп метры?

    я лично не против увеличения площади ( для однушки это наоборот хорошо и "доп шкаф" не помешает :yes: ) - вопрос в том действительно ли эти лишние полметра там есть, либо это просто кривой замер...

    ? как посчитать площадь квартиры по своим замерам - без учета площади, занимаемой стенами и балконом или с учетом т.к. у нас квартиры свободной планировки? какой из расчетов может быть сравнен с площадью от БТИ?

    и как дальше должен разворачиваться план действий - как я понимаю, нас заставят подписать ак приема-передачи с теми надбавленными размерами, которые есть, затем мы все должны будем оплатить доп квадратные метры, потом нам выдадут ключи, а потом мы только сможем обращаться для повторных замеров в БТИ и только потом отправлять требование на возврат денег или как? Юристы и "бывалые", кто прошел через это, подскажите какой правильный порядок действий.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Амазонка

    напиши , пожалуйста, куда обратиться конкретно, где узнать результаты обмера/?

    напиши , пожалуйста, куда обратиться конкретно, где узнать результаты обмера/?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Амазонка, позвоните в офис любому менеджеру

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Амазонка,

    Рано еще обращаться 5-6-7 корпуса еще не имеют данных по обмеру(

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мускат, ой, будем вспоминать математику :) предварительно записала на вечер понедельника - буду мучительно бегать с линейкой. хоть квартиру посмотрю (а то я туда прорваться с мая не могла, еще ни разу не видела :) )

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    nik412

    ...

    и как дальше должен разворачиваться план действий - как я понимаю, нас заставят подписать ак приема-передачи с теми надбавленными размерами, которые есть, затем мы все должны будем оплатить доп квадратные метры, потом нам выдадут ключи, а потом мы только сможем обращаться для повторных замеров в БТИ и только потом отправлять требование на возврат денег или как? Юристы и "бывалые", кто прошел через это, подскажите какой правильный порядок действий.

    На форуме где-то сосед из первой очереди по этому вопросу отписывал, так у него все было примерно как Вы и описали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    8 корпус , высокое крыло, однокомнатная, была 57,6. Сейчас + 0,7. Получилось 58,3.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    8 корпус , высокое крыло, однокомнатная, была 57,6. Сейчас + 0,7. Получилось 58,3.

    у нас на 13 эт. такая же кв. + 0,1 . А у Вас какой этаж

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов