Александр1304

Результаты обмера БТИ - 2 очередь Квартал А101

    Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?   184 пользователя проголосовало

    1. 1. Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?

      • Уменьшилась более, чем на 2 метра
      • Уменьшилась от 1 до 2 метров
      • от -0,5м (не включительно) до -1,0 (включительно)
      • от -0,2м(не включительно) до -0,5м (включительно)
      • от 0м (не включительно) до -0,2м (включительно)
      • от 0м (не включительно) до +0,2м (включительно)
      • от +0,2м(не включительно) до +0,5м (включительно)
      • от +0,5м(не включительно) до +1,0м (включительно)
      • Увеличилась от 1 до 2 метров
      • Увеличилась более, чем на 2 метра
      • ровно как прописано в договоре

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    599 сообщений в этой теме

    10 корпус 4 секция 5 этаж однушка +0,4. получилось 32000 рублей(я округлила)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А может просто деньги стригут? :acute:

    Ну у меня-то площадь с собственными измерениями совпадает. А вот у Олега, насколько помню, нет.


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я уже точно не помню, но у меня было или +0,6 или +0,7 по моим измерениям. У авгура получилось 1,0

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    ... Ваш +/- к площади, который вы получите в результате перепланировки, будет касаться только согласования перепланировки, а это уже следующий этап.

    Tomana,

    благодарю за пояснение! :yes:

    осталось недопонимание следующего характера. Наши квартиры относятся к типу свободной планировки и по закону могут быть померяны только после ремонта. По моим замерам получается -0,1, по замерам БТИ +0,5 от проектного. Насколько я поняла механизм принятия квартиры, то мне ключи выдадут только в обмен на факт доплаты по лишним метрам. так?

    Получается, что я сначала все-таки денежку заплачу, потом сделаю ремонт, потом буду обращаться в тот же БТИ с запросом о перемерке ( а пока вся эта канитель тянется, то буду платить коммуналку за воображаемую доп площадь) и наверное не факт, что БТИ приедет и перемерит и не факт, что деньги ко мне вернутся? :( что-то я не хочу ничего просто так дарить Авгуру. :angry: мне денежки счас на ремонт нужны...

    Соседи, кто-нибудь в курсе, есть на эту схему какой-нибудь ход конем, что бы не платить за мифические "доп метры" ДО получения ключей и ДО перемерки уже отремонтированной квартиры БТИшниками?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Tomana,

    благодарю за пояснение! :yes:

    осталось недопонимание следующего характера. Наши квартиры относятся к типу свободной планировки и по закону могут быть померяны только после ремонта. По моим замерам получается -0,1, по замерам БТИ +0,5 от проектного. Насколько я поняла механизм принятия квартиры, то мне ключи выдадут только в обмен на факт доплаты по лишним метрам. так?

    Получается, что я сначала все-таки денежку заплачу, потом сделаю ремонт, потом буду обращаться в тот же БТИ с запросом о перемерке ( а пока вся эта канитель тянется, то буду платить коммуналку за воображаемую доп площадь) и наверное не факт, что БТИ приедет и перемерит и не факт, что деньги ко мне вернутся? :( что-то я не хочу ничего просто так дарить Авгуру. :angry: мне денежки счас на ремонт нужны...

    Соседи, кто-нибудь в курсе, есть на эту схему какой-нибудь ход конем, что бы не платить за мифические "доп метры" ДО получения ключей и ДО перемерки уже отремонтированной квартиры БТИшниками?

    По сути вы правы, ведь свободная планировка это не законченное строительство. А, как БТИ меряет мне тоже не понятно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    на данный момент преобладает увеличение площади.

    думаю что это хорошо.

    вот только вопрос: по факту или от балды такие измерения....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Только что звонил в Авгур - обмеров БТИ по 5-7 корпусам пока нет. Ожидают к середине следующей недели. Будем ждать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    на данный момент преобладает увеличение площади.

    думаю что это хорошо.

    вот только вопрос: по факту или от балды такие измерения....

    Угу, знать бы правду....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    забавно, если на одном лестничном пролете у одного соседа -1,5 метра, а у другого +1,5 метра и хоть стены двигай. а если они несущие?

    :fool: :bang:


    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    +0,6 двушка в 10 корпусе, 1 секция, 6 этаж. Предварительная площадь - 69,7, после обмера БТИ - 70,3

    Значит, все-таки не усредняли результат, т.к. у morkovka с 11 этажа +0,3, хотя квартиры одинаковые

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Наши квартиры относятся к типу свободной планировки и по закону могут быть померяны только после ремонта.

    Наши квартиры не относятся к типу свободной планировки в том смысле, который вкладываем в это понятие мы. Застройщику так проще, по законам, видимо, так проще - и нам продают квартиры "заявленной" планировки. На эту "заявленную" планировку оформляют паспорт БТИ, и, если вы хотите её изменить, должны это согласовывать (обратите внимание, если вы "заявленную" планировку не меняете, согласовывать ничего не нужно - именно потому, что не свободная планировка у нас).

    Свободная планировка в общепринятом смысле - это (не уверена, но думаю так) - лофты, например, т е помещения, как правило, условно жилые, в которых и маяков нет.

    Изменено пользователем tomana

    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У моих знакомых -0,4...8 корпус, двушка ,низкая секция..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    забавно, если на одном лестничном пролете у одного соседа -1,5 метра, а у другого +1,5 метра и хоть стены двигай. а если они несущие?

    :fool: :bang:

    а в чем проблема? как построили так построили, мне кажется в договоре как раз оговаривается что площадь может не соответствовать заявленной и процедура урегулирования этого тоже описана.

    забавнее если у одного +1,5 и у другого +1,5 или наоборот

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а в чем проблема? как построили так построили, мне кажется в договоре как раз оговаривается что площадь может не соответствовать заявленной и процедура урегулирования этого тоже описана.

    забавнее если у одного +1,5 и у другого +1,5 или наоборот

    "как построили так построили" может быть опасно

    получили, например, разрешение на строительство гаража, а построили многоэтажный жилой дом с паркингом, ну получилось так...

    но это лирика

    в 9м корпусе мне кажется у всех +... Такое чувство, что целенапраленно подкорректировали проект, зная, что по срокам не уложатся, чтобы в итоге с неустойками выйти в 0.


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tomana, А может быть потоньше стены сделали .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    в 9м корпусе мне кажется у всех +...

    В 3 подъезде в 9м корп. по одному стояку у всех, кто отписался минус причем от 0.3 до 1.5, всетаки наверно меряли все квартиры...

    Изменено пользователем Shurson

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня звонил в Авгур, спрашивал насчет оспорения результатов замеров БТИ. Мешков сказал, что если не согласны, пишите заявления на имя гендиректора Авгура. Они его рассмотрят и организуют, как я понял, повторные замеры (за денежку конечно), в присутствии всех заинтересованных сторон. Я спросил сколько ждать реакции на письмо, ответ - не более двух недель и соответственно в течение этого времени акты по площадям не подписывать.

    Сегодня звонил в Авгур, спрашивал насчет оспорения результатов замеров БТИ. Мешков сказал, что если не согласны, пишите заявления на имя гендиректора Авгура. Они его рассмотрят и организуют, как я понял, повторные замеры (за денежку конечно), в присутствии всех заинтересованных сторон. Я спросил сколько ждать реакции на письмо, ответ - не более двух недель и соответственно в течение этого времени акты по площадям не подписывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tomana, а с кем же тогда согласовывать возведение стены на 60 градусов вправо или левее чем маяки? и разве у нас в договоре не прописаны " квартиры свободной планировки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    tomana, а с кем же тогда согласовывать возведение стены на 60 градусов вправо или левее чем маяки? и разве у нас в договоре не прописаны " квартиры свободной планировки?

    60 градусов - что вы имеете в виду?

    Договор специально просмотрела ещё раз - в нём только написано, что "не выполняются межкомнатные перегородки из кирпича/гипсолитовых плит".

    Авгур в старом блоге писал, что согласовать перепланировки надо.

    На самом деле на сегодняшний день согласовывать перепланировку можно и нужно после ремонта.

    Почитайте тему http://new.msk.ru/index.php?/topic/149-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0/


    101.gif

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    пока суть до дело, время то идет. и просрочка набегает... и Авгур нискем не предложил сделать взаиморасчет площадей за просрочку?

    Изменено пользователем Legos

    сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.

    ___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас