Перейти к содержанию
  • Объявления

    • Владимир Буйлов

      Продать или сдать квартиру

      Не получается продать квартиру? Не можете найти хороших нанимателей? Обращайтесь к профи! +7 (925) 001-11-11 Владимир. Онлайн чат со мной и отзывы клиентов здесь.

Авторизация  
Александр1304

Результаты обмера БТИ - 2 очередь Квартал А101

Оценить эту тему:

    Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?  

    184 пользователя проголосовало

    1. 1. Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?

      • Уменьшилась более, чем на 2 метра
      • Уменьшилась от 1 до 2 метров
      • от -0,5м (не включительно) до -1,0 (включительно)
      • от -0,2м(не включительно) до -0,5м (включительно)
      • от 0м (не включительно) до -0,2м (включительно)
      • от 0м (не включительно) до +0,2м (включительно)
      • от +0,2м(не включительно) до +0,5м (включительно)
      • от +0,5м(не включительно) до +1,0м (включительно)
      • Увеличилась от 1 до 2 метров
      • Увеличилась более, чем на 2 метра
      • ровно как прописано в договоре


    Рекомендуемые сообщения

    Винок

    Я так понимаю, речь идет о подписании Акта сверки взаиморасчетов, по которому одна из сторон должна другой стороне деньги и немалые. И платить их надо задолго до регпалаты. Так что это за взаиморасчеты, если учитываются только обмеры БТИ. Почему нельзя премерить? Ну выяснится потом, что в БТИ изначально ошиблись, а деньги как и с кого брать?

    Потом выяснится - это когда?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    TatiMax

    Я так понимаю, речь идет о подписании Акта сверки взаиморасчетов, по которому одна из сторон должна другой стороне деньги и немалые. И платить их надо задолго до регпалаты. Так что это за взаиморасчеты, если учитываются только обмеры БТИ. Почему нельзя премерить? Ну выяснится потом, что в БТИ изначально ошиблись, а деньги как и с кого брать?

    Можно перемерить, но из-за того, что Вы пока не владелец квартиры (нет свидетельства на собственность) для БТИ Вы никто, весь дом по документам БТИ висит на Авгуре. Поэтому идете в Авгур, берете от них письмо для БТИ о том что Вы являетесь участником долевого строения по адресу ..д....кв...Это письмо дает Вам право общаться с БТИ. И перемеряйте.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    TatiMax

    Прежде чем идти в БТИ купите электронную рулетку, да скурпулезно перемерьте всю квартиру, посмотрите на результат. А то еще больше головной боли заработаете от неожиданностей при повторном обмере. Не забудьте, что площадь лоджии берется не полностью, а по коэффициенту 0,5.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Валентин

    Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

    Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    TatiMax

    Я так понимаю, речь идет о подписании Акта сверки взаиморасчетов, по которому одна из сторон должна другой стороне деньги и немалые. И платить их надо задолго до регпалаты. Так что это за взаиморасчеты, если учитываются только обмеры БТИ. Почему нельзя премерить? Ну выяснится потом, что в БТИ изначально ошиблись, а деньги как и с кого брать?

    После первого обмера БТИ Вы подписываете акт взаиморасчетов. Там, кажется, стороны должны расчитаться в течение 10 банковских дней, значит кто-то кому-то должен перевести деньги. Далее делаете повторный обмер БТИ, подписываете на основании него следущий акт взаиморасчетов, и кидаетесь деньгами уже по нему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dmitrii

    может не совсем в тему, но спрошу, кто нибудь знает стоимость наших квартир по БТИ(интересно какой размер налога придется платить)? как я понимаю эта стоимость отличается как от рыночной так и от цены застройщика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка

    Валентин, а с какой целью Вы хотите оспорить результаты обмера? Вы получите квартиру той площади, какой она вышла и еще денежку от Авгура. Чем плох такой результат? :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Dmitrii

    я так думаю Валентин перед 1,4 поставил не минус а тире, потому и воюет за лишне приписанный ему метр

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Валентин

    Валентин, а с какой целью Вы хотите оспорить результаты обмера? Вы получите квартиру той площади, какой она вышла и еще денежку от Авгура. Чем плох такой результат? :coffee:

    Там не минус, а тире. Лишний метр мне приписали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    TatiMax

    может не совсем в тему, но спрошу, кто нибудь знает стоимость наших квартир по БТИ(интересно какой размер налога придется платить)? как я понимаю эта стоимость отличается как от рыночной так и от цены застройщика.

    Отнимите процентов 30-40 от рыночной стоимости квартиры, вот и получится приблизительная цена по БТИ.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    TatiMax

    Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

    Но Авгур эти письма давать не хочет, поэтому растягивает их выдачу на месяц. В общем ведет себя не как нормальная западная фирма, а как скотская совковая конторка из 90-х. Я удивлен - совсем что-ли парням на репутацию компании наплевать?

    Это общая практика, после подачи любого заявления, ждать ответ надо в течение 30 дней.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Анютка

    Там не минус, а тире. Лишний метр мне приписали.

    Ясно теперь, а то я поняла Ваше тире как минус :) думаю, надо же, какой принципиальный сосед :lol:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Alanka

    Ясно теперь, а то я поняла Ваше тире как минус :) думаю, надо же, какой принципиальный сосед :lol:

    А я подумала, что Валентин собирается квартиру продавать и ему важно, чтобы площадь побольше была)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Liz

    7 корпус 2-шка угловая. По моим измерениям +0.4, по БТИ-шным -1.4.

    Звоню в Авгур - как будем разрешать противоречия? Они говорят - это не к нам, это к БТИ.

    Звоню в БТИ - как будем решать противоречия? - Без проблем. Еще раз померим в вашем присутствии. Только нужно заплатить примерно

    2000 рублей, а еще вам нужно будет получить письмо в Авгуре, что они не против.

    Звоню в Авгур:

    - Зайду завтра за письмом, что вы не против повторного измерения, черканете?

    - Пишите заявление, мы рассмотрим его в течении месяца.

    - Так вы против или не против?

    - Я не знаю.

    - А кто знает?

    - Начальник.

    - А он будет завтра?

    - Не знаю.

    - А без него никак?

    - Нет, без него никак.

    - А он вообще часто бывает в офисе?

    - Когда как. То бывает, то не бывает.

    - То есть большую часть времени компания Авгур не может выполнять свои функции?

    - Почему это не можем? Можем.

    - Ну как же, такой пустяковый вопрос решить не можете без президента. У вам вертикаль как у Путина что ли? Один человек все решения принимает? Кто еще может у вас пустяковые решения принимать?

    - Я сейчас уточню.

    Гудки.

    Аналогичная тема, вчера отвезла им заявление, обещали ответить в течение недели, но это не факт.. БТИ без их согласий не в какую. Просто ужас какой-то!


    Поддержите проблему строительства дороги

    http://www.democrator.ru/problem/10530

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Валентин

    Сегодня написал заявление.

    0ae6243f995e.jpg

    Сказали на рассмотрение уйдет десять дней. Я говорю, а разве может Авгур отказать? - Нет. - Тогда зачем так долго думать? Выбирать между Да и Да? - Так положено. В общем ответ, достойный замшелой бюрократической бюджетной конторы. А еще в Футураме есть персонаж такой - бюрократ законченый, который на любой вопрос, типа "Дай закурить?" несет какой-то бред, приводит в ответ кучу ссылок на законы, конвенции всякие. Частная компания могла бы проявлять бОльшую гибкость, тем более в ситуации, когда она и так виновата перед клиентами. Но как я понял для них важнее не клиенты, а связи в верхах.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Joenka

    ...Частная компания могла бы проявлять бОльшую гибкость, тем более в ситуации, когда она и так виновата перед клиентами.

    А в чем? ;) Пока что, вот именно на сейчас, ни одного официально недовольного нет ;) Ни один в суд не обратился! Да, много жалоб написали в адрес Авгура, с официальными запросами, но пока, подчеркиваю на сегодня, ни одного дела в суде не рассматривается ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Адель

    А в чем? ;) Пока что, вот именно на сейчас, ни одного официально недовольного нет ;) Ни один в суд не обратился! Да, много жалоб написали в адрес Авгура, с официальными запросами, но пока, подчеркиваю на сегодня, ни одного дела в суде не рассматривается ;)

    Еще нечего рассматривать. Сначала нужно акт подписать, а потом в суд идти. Те, кто сейчас акты подписывают, то делают это 30-м сентября. В суд пойдут те, у кого будет большая просрочка, не менее месяца, т.е. 5-6 корпуса. Но опять же сначала нужно подписать акт. Иначе вы не сможете сформировать свои исковые требования и определиться, какой срок и сколько нужно просить у суда денег за просрочку.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Joenka

    Еще нечего рассматривать. Сначала нужно акт подписать, а потом в суд идти. Те, кто сейчас акты подписывают, то делают это 30-м сентября. В суд пойдут те, у кого будет большая просрочка, не менее месяца, т.е. 5-6 корпуса. Но опять же сначала нужно подписать акт. Иначе вы не сможете сформировать свои исковые требования и определиться, какой срок и сколько нужно просить у суда денег за просрочку.

    Так я и не против, но это будущее время, а на сейчас считаем что застройщик "белый и пушистый" (замете в кавычках написано ;) ) Просто человек пишет, что застройщик уже сейчас виноватый, а он пока еще не виноватый :) Ведь "Никто не может быть призыван виновным ...." и.т.д. и.т.д.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Валентин
    отношения с Авгуром закончатся. И отспаривать назад наши деньги придется в суде и в муках. Потому что Авгур имеет репутацию "За копейку..."

    Я планирую провести повторное измерение ДО получения ключей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    andrew

    А вот про повторный Акт взаиморасчетов я что-то в нашем договоре ничего не нашла. И боюсь, что получение тех.паспорта с окончательными обмерами БТИ произойдет после получения собственности, когда наши отношения с Авгуром закончатся. И отспаривать назад наши деньги придется в суде и в муках. Потому что Авгур имеет репутацию "За копейку..."

    А вы не подписывайте Акт взаиморачсетов, если не согласны с прощадью, которая прописана в нем.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×