Перейти к содержимому


Фотография

Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

ясная 1 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3715

#2461   NNN

NNN

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Май 2014 - 20:34

По поводу лестничного мусора, давайте делиться информацией. Т.к. кто-то чаще, а кто-то реже бывает на стройке, а за работниками /к сожалению/ глаз-да-глаз нужен...


Думаю, что это вопрос также к управляющей компании. Как часто они полы моют

#2462   NeoXP

NeoXP

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 299 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 03 Май 2014 - 21:58

Мои работники всегда за собой убирают когда что нибудь выносят или заносят.

Я об этом сразу оговорил чтобы замечаний не было. Знать бы ещё режим УК

по уборке. 



#2463   Scoriss

Scoriss

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:планета Земля

Отправлено 05 Май 2014 - 10:54

Соседи, а никто не интересовался темой подключения квартирного домофона к подъездному домофону?

Я так поняла, что провод в квартиру, от коммутаторов должны проводить мастера УК.

 

Если кому не трудно, можно сфотографировать панель и написать марку установленного подъездного домофона.

Интересует второй корпус, но думаю они врятли разные в обоих корпусах.

Спасибо!



#2464   Katrina

Katrina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 10 Май 2014 - 15:02

Соседи, а кто-нибудь получил бумаги для заочного голосования?



#2465   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 11 Май 2014 - 13:11

Помню поднимался тут вопрос о возможности проведения общего собрания собственников не имея на руках права собсвтенности.

Хотя ст. 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, т.е. собрание может быть проведено, когда не менее 50% собственников имеют на руках зарегистрированное право собственности, но судебная практика говорит о другом: 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 25.02.2013 № 33-2530/2013

"участие в голосовании лиц, являющихся владельцами помещений на основании договоров долевого участия в строительстве и актов приема-передачи помещений во исполнение указанных договоров, но не зарегистрировавших свои права на дату проведения собрания, не может быть признано существенным нарушением порядка принятия решений собрания, поскольку осуществление государственной регистрации права собственности является правом, а не обязанностью владельца имущества, в то время как права и обязанности по содержанию помещений и общего имущества многоквартирного дома возникли у участников долевого строительства с момента передачи имущества. Соответственно, вопросы по содержанию общего имущества, поставленные на голосование на общем собрании, затрагивают права указанных лиц, их отстранение от участия в голосовании исключало бы возможность принятия решений, отнесенных к компетенции общего собрания собственников"


 

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2466   Katrina

Katrina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 11 Май 2014 - 15:08

 

Помню поднимался тут вопрос о возможности проведения общего собрания собственников не имея на руках права собсвтенности.

Хотя ст. 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, т.е. собрание может быть проведено, когда не менее 50% собственников имеют на руках зарегистрированное право собственности, но судебная практика говорит о другом: 

Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 25.02.2013 № 33-2530/2013

"участие в голосовании лиц, являющихся владельцами помещений на основании договоров долевого участия в строительстве и актов приема-передачи помещений во исполнение указанных договоров, но не зарегистрировавших свои права на дату проведения собрания, не может быть признано существенным нарушением порядка принятия решений собрания, поскольку осуществление государственной регистрации права собственности является правом, а не обязанностью владельца имущества, в то время как права и обязанности по содержанию помещений и общего имущества многоквартирного дома возникли у участников долевого строительства с момента передачи имущества. Соответственно, вопросы по содержанию общего имущества, поставленные на голосование на общем собрании, затрагивают права указанных лиц, их отстранение от участия в голосовании исключало бы возможность принятия решений, отнесенных к компетенции общего собрания собственников"


 

 

Опять же это Санкт-Петербург, а мы в Москве... Позиции судов в разных регионах могут кардинально отличаться, а Верховный суд, на сколько я знаю, по данному вопросу пока еще не высказался.



#2467   ямбург

ямбург

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 12 Май 2014 - 21:36

Кто вернул 25.000 за вторую часть оформления квартиры,и возможно это без суда?Надо акт приема передачи,закладная,кадастровый паспорт,договор ДДУ и что еще подскажите.Как только дом Авгур поставит на кадастровый учет,все можно сделать в мфц за 1000 руб или я не прав?)



#2468   Aleen

Aleen

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Май 2014 - 16:50

Соседи, а кто-нибудь получил бумаги для заочного голосования?

 

мы получили вчера по почте



#2469   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Май 2014 - 18:50

мы получили вчера по почте

Я сегодня получил. Все пунты голосования без изменений, ни одно мое предложение не приняли. И состав счетной комиссии, который мы утвердили на общем собрании, оставили без изменений.



#2470   NeoXP

NeoXP

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 299 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 13 Май 2014 - 19:53

мы получили вчера по почте

А мы получили только квитанцию на оплату коммунальных платежей  :blink:

Суммы там, хочу заметить, не все понятны и адекватны, будем разбираться,

кстати квитанции там у всех...листопад начался господа.



#2471   Ворчун

Ворчун

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Май 2014 - 20:49

Тоже получил, и нас проигнорировали.

Указаны люди которых я в глаза не видел.

Пора какие то действия предпринимать. Давайте выныривайте из своих ремонтов. Вопрос еще до конца не решен.

Рекомендую пока не отправлять результаты голосований. Потому как в общедомовую территорию, что то слишком много впихнули. Вообще документ сырой.



#2472   crack

crack

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Май 2014 - 10:36

Я сегодня получил. Все пунты голосования без изменений, ни одно мое предложение не приняли. И состав счетной комиссии, который мы утвердили на общем собрании, оставили без изменений.

Я тоже получил. Все без изменений!!! Что будем делать?



#2473   NeoXP

NeoXP

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 299 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 14 Май 2014 - 18:06

Я ничего ничего получил, но готов снова собраться и обсудить

все насущные вопросы.



#2474   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Май 2014 - 21:10

Я считаю, заполнить и сдать свои листки голосования нужно всем, чтобы исключить подтасовки, карусели и пр.



#2475   crack

crack

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Май 2014 - 07:53

Я считаю, заполнить и сдать свои листки голосования нужно всем, чтобы исключить подтасовки, карусели и пр.

 

А считать кто будет? Если нас игнорят, то результат можно сделать любым...



#2476   Katrina

Katrina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 15 Май 2014 - 20:26

А ведь кто-то на собрании записывал номера делегатов в счетную комиссию... Голосовать в любом случае надо, иначе наш голос попросту посчитают в свою пользу... А так есть хотя бы вероятность, что их учтут)


Сообщение отредактировал Katrina: 15 Май 2014 - 20:27


#2477   Ворчун

Ворчун

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Май 2014 - 11:04

Большая просьба перед отправкой писем с результатами голосования.

Скиньте результаты на argument@rambler.ru

Как соберется достаточное количество мы сами сможем посчитать с небольшой погрешностью, что из этого получится.



#2478   Tanita

Tanita

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 85 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 16 Май 2014 - 16:42

На собрании обсуждали такой вариант: лично в УК принести свой лист с копией и получить роспись на каждом о принятии. Чтобы не было как минимум замены.



#2479   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2014 - 18:44

На собрании обсуждали такой вариант: лично в УК принести свой лист с копией и получить роспись на каждом о принятии. Чтобы не было как минимум замены.

А я этот момент пропустил. Предложение интересное.

Может нам пересчет этих копий организовать? Хотя проще на эл. почту.



#2480   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2014 - 19:00

А я этот момент пропустил. Предложение интересное.

Может нам пересчет этих копий организовать? Хотя проще на эл. почту.

а нам вообще до сих пор ничего не пришло!

может можно на сделать копию бланка или он именной?








Темы с аналогичным тегами ясная 1, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623