Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#1281 Василёк

Василёк
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 05:20

Привет,соседи!А подскажите,может кто знает,можно до рег.собственности соединить кухню с балконом,ну батарею на месте оставить ,только стенку снести,надоли с кем согласовывать и насколько это законно.Заранее спасибо :yes:!

Я решила присоединить , оставлю место под баную стойку ( с этой стороны у меня будет рабочее место, есть мысль закзать единую столешницы целиком) и не буду переносить батарею, но немного уберу стенку слева..
Таким образом добавлю света и увеличу полезную площадь.. А то мне совсем некуда воткнуться со своим рукоделием:)
А в кухне - гостиной 20 метров будет вполне...
Как планируете утеплять? Каким материалом?
Я пока определилась только с окном.. Калева решила ставить. Балкон ( ширина 3,15, высота 1,60) , 40000 со скидкой мне насчитали..

Сообщение отредактировал Василёк: 12 Сентябрь 2014 - 05:21


#1282 Василёк

Василёк
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 05:23

Привет Всем! Кто нибудь менял радиаторы в квартире? Если да то через кого и сколько? Я узнавал через УК один радиатор стоит 7000 тыс+ свой материал которые они говорят купить. Все ничего но они заставляют устанавливать регуляторы перед радиаторами которые мне не нужны, объясняют что
по проекту положено какой нафик проект если это моя квартира! Одним словом мне такое отношение не нравится по отношению к собственникам квартиры в УК.

Еще не меняла , в среду только начали ремонт.
Планирую рифар монолит( биметалл) , офиц представитель есть в коммунарке, жду цену, у меня три радиатора

#1283   Black XL

Black XL

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:05

А есть смысл бадаться за год в договоре, при том что наверняка 70% (а то более) подпишут то что дают?? При том смею предположить, что УК не даст это сделать со словами - можете жаловаться! А т.к всем нужны ключи - многие плюнут на это.

 

 

Сменить УК можно будет же в любом случае. Со всеми остальными  пунктами согласен.  



#1284 Василёк

Василёк
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:06

Дорогие соседи, подскажите, что вы думаете по поводу договора контроля ремонт строительных работ? На мой взгляд это услуга, которую нам пытаются навязать+ заставят оплачивать дополнительно услуги, которые УК должна предоставлять...
Мне кажется, что подписание этого договора дело сугубо добровольное или я заблуждаюсь и нас могут обязать подписать данный договор?:)

#1285   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:14

А есть смысл бадаться за год в договоре, при том что наверняка 70% (а то более) подпишут то что дают?? При том смею предположить, что УК не даст это сделать со словами - можете жаловаться! А т.к всем нужны ключи - многие плюнут на это.

 

 

Сменить УК можно будет же в любом случае. Со всеми остальными  пунктами согласен.  

 

Если верить договору, а он вполне неплохой. то это сделать очень просто. Однако на практике может возникнуть проблемы.

Предлагаю задавать встречный вопрос УК. Если вы собираетесь работать хорошо, то почему боитесь поставить год. Договор - это соглашение сторон, а не крепостное право.

Для меня согласование этого пункта, покажет отношение  УК прежде всего ко мне как к клиенту.

Перечитав договор у меня всего лишь несколько замечаний и дополнений возникло. По сути из них всего одно важное. касающиеся передачи документации вновь выбранной УК в случае расторжения договора, да и по хорошем у все.. Плюс несколько уточнений по поводу мест где написано в сроки предусмотренные договором и не расшифрованные по сути. и то это больше мои придирки. чем что-то серьезное.


Дорогие соседи, подскажите, что вы думаете по поводу договора контроля ремонт строительных работ? На мой взгляд это услуга, которую нам пытаются навязать+ заставят оплачивать дополнительно услуги, которые УК должна предоставлять...
Мне кажется, что подписание этого договора дело сугубо добровольное или я заблуждаюсь и нас могут обязать подписать данный договор? :)

А есть скан этого договора. Я считаю что делло сугубо добровольное. но вдруг он мне окажется полезен. У меня встреча с УК во вторник.... хочется быть подготовленным.



#1286 Василёк

Василёк
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:21

А есть смысл бадаться за год в договоре, при том что наверняка 70% (а то более) подпишут то что дают?? При том смею предположить, что УК не даст это сделать со словами - можете жаловаться! А т.к всем нужны ключи - многие плюнут на это.


Сменить УК можно будет же в любом случае. Со всеми остальными пунктами согласен.

Я собираюсь подписать, тк
Нужны ключи
К ремонту приступаем сразу, тк Необходимо к нг переехать и отдать в сад
И действительно все в наших руках, будут претензии расторгнем договор и сменим ук

Сообщение отредактировал Василёк: 12 Сентябрь 2014 - 11:45


#1287 Василёк

Василёк
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:27

Если верить договору, а он вполне неплохой. то это сделать очень просто. Однако на практике может возникнуть проблемы.
Предлагаю задавать встречный вопрос УК. Если вы собираетесь работать хорошо, то почему боитесь поставить год. Договор - это соглашение сторон, а не крепостное право.
Для меня согласование этого пункта, покажет отношение  УК прежде всего ко мне как к клиенту.
Перечитав договор у меня всего лишь несколько замечаний и дополнений возникло. По сути из них всего одно важное. касающиеся передачи документации вновь выбранной УК в случае расторжения договора, да и по хорошем у все.. Плюс несколько уточнений по поводу мест где написано в сроки предусмотренные договором и не расшифрованные по сути. и то это больше мои придирки. чем что-то серьезное.
А есть скан этого договора. Я считаю что делло сугубо добровольное. но вдруг он мне окажется полезен. У меня встреча с УК во вторник.... хочется быть подготовленным.


Скан смогу выслать после 14 часов, хотя сейчас попробую ...
Насколько я поняла, там надо будет платить каждый раз за осмотр квартииры 500 рублей и еще 100 за каждый квадрат квартиры за обслуживание. А это 8000 р в моем случае... Во общем, надо разобраться.... Прошу совета:)

#1288   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:33

Дорогие соседи, подскажите, что вы думаете по поводу договора контроля ремонт строительных работ? На мой взгляд это услуга, которую нам пытаются навязать+ заставят оплачивать дополнительно услуги, которые УК должна предоставлять...
Мне кажется, что подписание этого договора дело сугубо добровольное или я заблуждаюсь и нас могут обязать подписать данный договор? :)

Что за договор? Вроде никто из других очередей о таком не писал.

И что за обслуживание за 100 р за м2

Можно выложить договор?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1289   Anton71

Anton71

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:43

Я решила присоединить , оставлю место под баную стойку ( с этой стороны у меня будет рабочее место, есть мысль закзать единую столешницы целиком) и не буду переносить батарею, но немного уберу стенку слева..
Таким образом добавлю света и увеличу полезную площадь.. А то мне совсем некуда воткнуться со своим рукоделием:)
А в кухне - гостиной 20 метров будет вполне...
Как планируете утеплять? Каким материалом?
Я пока определилась только с окном.. Калева решила ставить. Балкон ( ширина 3,15, высота 1,60) , 40000 со скидкой мне насчитали..

40?,я разчитывал на меньшую сумму по окнам,может это Калева дорогие,но меня всеж интересует с юрид.точки зрения возникнут ли проблемы?

#1290   hawk

hawk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 11:48

Это тоже, что и сейчас требуют вперед за 3 месяца, которые они и не будут ни чего по сути делать.

Хожу туда каждый день, изменений нет. 

Подписать то можно, но хотелось бы увидеть, хоть какие то подвижки.

Закрыть все двери, что бы не шлялся народ.

Убирать в подьездах.

Наладить работу лифтов.

По сути не так много сделать то нужно.



#1291 Василёк

Василёк
  • Гости

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 12:37

Что за договор? Вроде никто из других очередей о таком не писал.
И что за обслуживание за 100 р за м2
Можно выложить договор?

Подскажите, пожалуйста, как выложить или пришлю в личную почту.
Не знаю как сделать:(

#1292   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 12:52

Если файлы в джепеге, то сюда

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1293   anarcia

anarcia

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 16:25

Привет Всем! Кто нибудь менял радиаторы в квартире? Если да то через кого и сколько? Я узнавал через УК один радиатор стоит 7000 тыс+ свой материал которые они говорят купить. Все ничего но они заставляют устанавливать регуляторы перед радиаторами которые мне не нужны, объясняют что

по проекту положено какой нафик проект если это моя квартира! Одним словом мне такое отношение не нравится по отношению к собственникам квартиры в УК.

У них должна быть услуга отключению стояка. Если нет надо говорить с их главным инженером и возможно требовать включение этой услуги в общий договор. Я когда последний раз делал ремонт в новом доме, скооперировался с с тремя соседями по стоякам (сверху и снизу). У каждого из нас была своя бригада по врезанию труб и замени радиаторов, но стоимость услуги по отключению стояков мы поделили не четверых. На 5 стояках получилась значительная экономия.



#1294   Nestors

Nestors

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Новозыбков

Отправлено 12 Сентябрь 2014 - 17:35

Еще не меняла , в среду только начали ремонт.
Планирую рифар монолит( биметалл) , офиц представитель есть в коммунарке, жду цену, у меня три радиатора

Тогда ценник и тел представителя сообщите нам будем сравнивать.



#1295   hawk

hawk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 19:58

Собсно вот и ответ, для чего все пробуем изменить мы 

http://new.msk.ru/to...urnoi-16/page-2



#1296   Tatusik

Tatusik

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 153 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:психология, дизайн, семья-дети

Отправлено 13 Сентябрь 2014 - 21:54

Привет,соседи!А подскажите,может кто знает,можно до рег.собственности соединить кухню с балконом,ну батарею на месте оставить ,только стенку снести,надоли с кем согласовывать и насколько это законно.Заранее спасибо :yes:!

Это является перепланировкой и документы о желании снести стеночку хоть и не несущую нужно узаканивать и только после получения свидетельства о собственности. Знаю что нужно обращаться в бти в бутово. Буквально недавно разговаривала об этом с девушкой, которая сделала перепланировки. Но для этого нужно сделать проект "до" и "после", с подробным планом, в разрезе стен и т.д., принести им. Но лучше позвонить и уточнить у них же что для этого нужно. Но тут вы по документам присоединяете к жилой площади балкон, увеличивая жилую площадь. Даже снеся только окна, вы так же должны заявить об этом в БТИ. Так мне объяснил человек, который с ними промучался 2 месяца. 



#1297   Anton71

Anton71

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 15:29

А до оформления собственности что нельзя ремонт выходит делать,не ждать же до декабря,а если все сделать-не зарегестрирают собственность?

#1298   hawk

hawk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 16:56

Кто сказал, что нельзя?

Если не делать ни каких перепланировок, то почем нельзя?



#1299   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 17:25

Кто сказал, что нельзя?

Если не делать ни каких перепланировок, то почем нельзя?

Я вот за целый день себе уже голову заморочил этой перепланировкой.

 

Судя по всему стяжка пола - это тоже перепланировка. Замена радиаторов с изменением межосевого расстояния тоже. Электрика само собой. Перегородку поставить из гипсокартона - согласуй. Хочешь гардероб - попробуй согласуй.)

 

В нашем любимом государстве без денег и "хождения по мукам" ничего не сделаешь. Проект перепланировки, только в компании со СРО.

Поборы, одни поборы.

 

Даже не знаю с чего начать. Наверное с получения технического паспорта.



#1300   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2014 - 18:01

 
2 ALL  Если мое мнение интересно - я никому не рекрмендую "соединять" отапливаемые помещения ( кухни. комнаты) с неотапливаемыми. - Это дикая дичь.


Т.е. Вы хотите сказать, что соединение неотапливаемого помещения с отапливаемым, это незаконная перепланировка?





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623