Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 2 очереди ЖК Зеленая линия

зеленая линия вторая очередь приемка квартир

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1191

#341   zaichonok

zaichonok

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 395 сообщений
  • Телефон:8-926-693-30-23
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:загорск

Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:56

у меня возникает вопрос:

Каково качество монолитной конструкции домов, может там тоже есть сюрпризы?

 

По поводу утеплителя между облицовочным кирпичом и блоками, бывает, что застройщик не добропорядочно подходит к укладке утеплителя. И тогда зимой мы получаем промерзающие стены, которые будут покрывается инеем. В таких случаях весь ремонт пойдет на смарку, потребуется разбор кладки.

 

а как проверить качество кладки?



#342   nmf1

nmf1

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:00

Мне все таки не понятна ситуация с меньшей фактической площадью по сравнению с проектной (согласно РВЭ в 8 корпусе на 700 кв.м.) - мы, как дольщики, оплачивали строительство всего дома (в том числе и МОПов). Застройщик получается, уменьшив общую жилую площадь (включая балконы и лоджии) лишь на 4 кв.м. (согласно РВЭ,хотя здесь тоже много вопросов) уменьшил площадь МОПов на 696 кв.м.! Тем самым значительно ухудшив эксплуатационные характеристики, и за это с нас хотят взять доплату. Кто-нибудь может подробнее пояснить на основании чего переносились стены ближе к мусоропроводу и двери в коридор (здесь кто-то говорил об изменении проектной документации)? Мне, например не хочется слушать звук мусора падающего в мусоропроводе из-за стены, которая вплотную к нему прилегает.
  • Tesla это нравится

#343   Patishakh_msk

Patishakh_msk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Первопрестольная

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:07

Может вы уже начнете все писать в официальные инстанции свои вопросы, а не на форуме? Или хотя бы на форуме а101. Какой смысл от них здесь?
  • Наталья_Наталья и Tesla это нравится

#344   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:07

Уважаемые соседи, по поводу воды в подвале нам сообщили строители только относительно 10 корпуса, что нас собственно и интересовало. Как обстоят дела в других корпусах, нам не известно.

#345   Maxim177

Maxim177

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:09

а как проверить качество кладки?

А почему бы не скинуться всем дольщикам 2-ой очереди на независимую экспертизу и исходя из ее результатов - обосновано подавать в суд на застройщика? В данный момент, все жалобы и претензии будут носить «подмазывающий и подклеивающийся на соплях» характер в прямом смысле слова, который к глобальному успеху врятли приведет ( пример подмазки межкомнатных перегородок). Подкрасят по весне - козырек дома, первые 3 месяца будет хорошо - потом все забьют на него.


Сообщение отредактировал Maxim177: 09 Февраль 2016 - 16:11

  • Tesla это нравится

#346   Patishakh_msk

Patishakh_msk

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 237 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Первопрестольная

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:11

Ну если всем, прям всем, то я за! Недорого выйдет.Нас немало

#347   pistoxa

pistoxa

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:13

по поводу воды в подвале вы нас напугали, в соседней ветке нашла похожую проблему, там указано так же куда можно писать жалобы http://new.msk.ru/to...dvalakh-mitc-9/

#348   Chopler

Chopler

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:16

Соседи, с учетом того, что многие собираются обращаться в суд, а также по сути одинаковых проблем со всеми тремя корпусами второй очереди, можно было бы подумать над тем, чтобы сообща заказать проведение независимой строительной экспертизы по оценке всех недостатков (в т.ч. несоответствие проектной декларации). Ссылки на СНИПы и ГОСТы для выстраивания аргументированной и обоснованной защиты в суде в любом случае потребуются, а лучше чем эксперт о них не знает никто. Плюс таких экспертов обязаны будут допустить в подвалы и на крышу, куда доступ дольщикам закрыт. Пишите кто за. Может быть у кого-то есть экспертная компания на примете?


  • Tesla это нравится

#349   Maxim177

Maxim177

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 136 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:17

Ну если всем, прям всем, то я за! Недорого выйдет.Нас немало

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

~130-150тыс рублей



#350   Lily19

Lily19

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:23

Уважаемые соседи, по поводу воды в подвале нам сообщили строители только относительно 10 корпуса, что нас собственно и интересовало. Как обстоят дела в других корпусах, нам не известно.

если в 10 есть, то велика вероятность что и в остальных есть.

пусть откроют подвалы и покажут всем дольщиках есть она там или нет. если воды нет - вопрос будет снят. до след проверки.



#351   Исупов Виктор

Исупов Виктор

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 198 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:42

Соседи, с учетом того, что многие собираются обращаться в суд, а также по сути одинаковых проблем со всеми тремя корпусами второй очереди, можно было бы подумать над тем, чтобы сообща заказать проведение независимой строительной экспертизы по оценке всех недостатков (в т.ч. несоответствие проектной декларации). Ссылки на СНИПы и ГОСТы для выстраивания аргументированной и обоснованной защиты в суде в любом случае потребуются, а лучше чем эксперт о них не знает никто. Плюс таких экспертов обязаны будут допустить в подвалы и на крышу, куда доступ дольщикам закрыт. Пишите кто за. Может быть у кого-то есть экспертная компания на примете?

 

А каков вообще механизм по привлечению таких компаний к коллективным заявкам.

Кто и как подписывает договор?

Опять же какие объемы работ должны быть проведены данной компанией.

Не придется ли нам составлять техническое задание на проведение работ по проверки всех домой на предмет соответствия проектной и рабочей документации, федеральных нормативов и т.п.

Это ведь вам не одну квартиру проверить, а целый жилой комплекс.

Тут уже уровень немного другой должен быть.

 

Если не прав - прошу поправить.



#352   nadm

nadm

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:43

Ну если всем, прям всем, то я за! Недорого выйдет.Нас немало


В субботу встречаемся с адвокатом. Если есть намерение подать коллективный иск, могу с ним посоветоваться по этому вопросу. Мы с ним в 14:00 договорились встретиться в коммунарке, как раз после общей встречи.

#353   nadm

nadm

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:55

Мы тоже собираемся обращаться к Дмитрию Александровичу для представления наших интересов в суде для взыскания неустойки. По недостаткам, в субботу решим, по результатам осмотра. Площадь у нас уменьшилась, не знаю радоваться или нет))
Но я не поняла, как действует коллективная скидка?! Дмитрий Александрович, расскажите, пожалуйста, нам ещё раз. Я помню Вы ранее где-то написали.

По поводу проверки подвалов, поддерживаю. Собираюсь потребовать впустить меня туда в субботу. Имею право.


Не могу написать Вам в личку(. Мой e-mail для связи 5521851@gmail.com Встречаемся с адвокатом в субботу в 14:00.

Мы тоже собираемся обращаться к Дмитрию Александровичу для представления наших интересов в суде для взыскания неустойки. По недостаткам, в субботу решим, по результатам осмотра. Площадь у нас уменьшилась, не знаю радоваться или нет))
Но я не поняла, как действует коллективная скидка?! Дмитрий Александрович, расскажите, пожалуйста, нам ещё раз. Я помню Вы ранее где-то написали.

По поводу проверки подвалов, поддерживаю. Собираюсь потребовать впустить меня туда в субботу. Имею право.


Не могу написать Вам в личку(. Мой e-mail для связи 5521851@gmail.com Встречаемся с адвокатом в субботу в 14:00.
  • L ili это нравится

#354   Дмитрий Александрович

Дмитрий Александрович

    Активный участник

  • Партнеры
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Телефон:+79265221140
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Адвокатура, юриспруденция, решение правовых вопросов

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:06

Коллективным иск не получится, так как у каждого заключён отдельный договор, по вопросу нарушения которого и будут подаваться индивидуальные иски. Если несколько заявлений будут поданы в один суд, председатель суда может объединить их в одно дело или отдать одному судье, который будет их рассматривать в один день, одно за другим. Коллективными могут быть, в данном случае, только обращения и жалобы: в прокуратуру, Стройнадзор и тд.
Насчёт скидок: при одновременном заключении двух соглашений скидка по 5 тысяч, т.е. каждый обратившийся платит не 40000 а 35000, в случае большего количества истцов предлагаю оплату по 30000 с каждого доверителя.
  • рустам, DomiLu, jenifer и еще 1 это нравится
Ваш адвокaт в Коммунарке, Крейнес Дмитрий Александрович.
+7 926 522 11 40. kreynesd@gmail.com
регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области: 50/7627
отзывы о моей работе можно посмотреть здесь: http://new.msk.ru/to...abote-advokata/

#355   i_engineer

i_engineer

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:апрелевка

Отправлено 09 Февраль 2016 - 21:57

У меня осмотр в воскресенье. Пока не знаю что буду делать, зависит от состояния квартиры, но думаю что присоединюсь к иску с Дмитрием Александровичем.



#356   fcz

fcz

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 22:15

Сегодня были на осмотре квартиры 1 секция 9 корпус 9 этаж. Акт приёма-передачи не подписали. В претензии к акту осмотра написали 30 замечаний по недоделкам и косякам, половина по окнам (я технолог оконного производства). У кого есть деньги, окна меняйте сразу. В подвал не пустили, пассажирский лифт не работает (отключён), домофон не работает. В потолке дырки от крепления крана к дому (фото раньше уже выкладывал), одна стена сильно завалена (более 20мм) на высоту стены, из другой стены торчит арматура (10 штук). У демонстратора, подписывающего акт осмотра нет доверенности от застройщика. Пришлось идти в офис. Там нашлась девушка Исаченко И.С. - у неё есть доверенность на подписания акта осмотра от Застройщика, получили её подпись и копию доверенности. Сроки устранения недоделок в акте не отражены. Сказала, что после регистрации акта осмотра с претензиями на следующий день передадут специалистам, которые в сроки от 2-х недель до месяца будут устранять недоделки в квартире. Остальные косяки фасада и прилегающей к дому территории весной, когда потеплеет. Допник не подписали, буду подавать в суд. Собрание в субботу будет? Или только пока разговоры?


  • Адель и Lily19 это нравится

#357   Кислородчик

Кислородчик

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 214 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М

Отправлено 09 Февраль 2016 - 22:47

Предлагаю встретиться как писалось ранее в субботу в 13.00 например около 9 корпуса, озвучим свои предложения, наметим план дальнейших действий, в офисе продаж нам пока делать нечего.



#358   Исупов Виктор

Исупов Виктор

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 198 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:Огорчение от некачественной продукции длится значительно дольше, чем короткая радость от низкой цены!

Отправлено 09 Февраль 2016 - 23:07

Предлагаю встретиться как писалось ранее в субботу в 13.00 например около 9 корпуса, озвучим свои предложения, наметим план дальнейших действий, в офисе продаж нам пока делать нечего.


Поддерживаю.

#359   Iya

Iya

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Февраль 2016 - 23:16

В претензии к акту осмотра написали 30 замечаний по недоделкам и косякам, половина по окнам (я технолог оконного производства). У кого есть деньги, окна меняйте сразу.

 

Мне тоже окна не понравились. Хлипкая рама и гуляет все при открытии окна. Можете посоветовать модель (конструкцию) и производителя (можно в личку).


Предлагаю встретиться как писалось ранее в субботу в 13.00 например около 9 корпуса, озвучим свои предложения, наметим план дальнейших действий, в офисе продаж нам пока делать нечего.

 

Я тоже буду.



#360   Наталья_Наталья

Наталья_Наталья

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 23:19

Планирую сотрудничать с Дмитрием Александровичем. Есть ещё желающие?)

Будем подавать в суд на неустойку. Квартиру ещё не смотрели.








Темы с аналогичным тегами зеленая линия, вторая очередь, приемка квартир

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623