Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2621   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Май 2013 - 10:43

Уважаемые форумчане!
Вести с полей!
Вчера заезжал в офис Авгура и расспросил о наболевшем.
Вот какие ответы я получил.
1. Неустойка выплачиваться в добровольном порядке не будет. Только по суду. Со слов Авгурянина, у них есть практика по 2-ой очереди, там жильцы просили тоже выплатить неустойки – превышающие 100 тыс. руб. по факту, максимальная неустойка выплаченная истцам была в пределах 50 тыс. руб. (требует проверки) Почему? Потому что суд учитывает, в какой стране мы живем, и не считает просрочку менее чем 6 мес. серьезным преступлением со стороны застройщика. Свою позицию Авгур будет базировать на том условии, прописанном в договоре, что они должны за 2 мес. информировать дольщиков о сдвиге сроков сдачи дома. Формально данный пункт был нарушен на месяц максимум. По их мнению, Суд с высокой долей вероятности не удовлетворит исковые требования, но решать нам. То, что ключи не отдадут до решения суда говорить не стоит и так все понятно.

очень оригинальная позиция... т.е. у нас законы под каждый случай отдельно подстраиваются? ))) мне кажется это специальное распространение инфы от Авгура, чтобы отбить желание судиться....

Сообщение отредактировал Dober: 24 Май 2013 - 10:50


#2622   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Май 2013 - 11:12

Dober,
Возможно и так.
Но данный маневр Авгура нужно проработать с юристами.
Они должны дать оценку.

#2623 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 24 Май 2013 - 18:47

Беспокоющимся о полученном задним числом разрешении на ввод в эксплуатацию:

У Авгура "длинные руки" - там же в верхушке есть некоторые единоросы (может по устаревшей информации, но раньше было так). Соотв. РВЭ могло быть получено хоть 25го сентября 2012 (срок "первой сдачи" по ДДУ)!

Несмотря на это, для формирования размера претензии в денежном эквиваленте, реальной сдачей будет являтся передача ключей-подписание Акта приема-передачи кв.
Соотв. расчет примерно такой: дата принятия квартиры (ключи+акт) - 25 марта (максимально поздний срок сдачи)...

Все вышеизложенное - информация для размышления, а не 100% рабочий вариант, еще это ИМХО моего юриста... И пока оснований для недоверия у меня у нему нет.

Сообщение отредактировал Анатольевич: 24 Май 2013 - 18:51


#2624 Natali&Evgeni

Natali&Evgeni
  • Гости

Отправлено 24 Май 2013 - 21:18

Кто то здесь сказал, что оба корпуса в полной готовности, пока не очень видно. Почему то 2-ой корпус они активно делают, а первый просто стоит как недострой... Кто что знает, что происходит в первом корпусе?

#2625   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Май 2013 - 00:02

Dober,
Возможно и так.
Но данный маневр Авгура нужно проработать с юристами.
Они должны дать оценку.


кстати, выкладывали положительные решения суда на иски около 70 т.р. ))) ну это так для продолжения разговора )))

Беспокоющимся о полученном задним числом разрешении на ввод в эксплуатацию:

У Авгура "длинные руки" - там же в верхушке есть некоторые единоросы (может по устаревшей информации, но раньше было так). Соотв. РВЭ могло быть получено хоть 25го сентября 2012 (срок "первой сдачи" по ДДУ)!


по моему скромному мнению, у всех больших застройщиков "длинные руки"... но это не освобождает их от обязательств по исполнению закона.

Сообщение отредактировал Dober: 25 Май 2013 - 00:04


#2626 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 25 Май 2013 - 14:29

по моему скромному мнению, у всех больших застройщиков "длинные руки"... но это не освобождает их от обязательств по исполнению закона.


А никто и не говорит про освобождение...))
Длинные руки просто помогают запутать суть, что отражается на времени ее распутывания (сроки ведения суда)..)

Расчет простой: как уже 100500 раз говорилось на форуме, после долгого марафона многие слетят с дистанции, соотв. общий размер убытков (выплат "пострадавшим") уменьшится, что будет рентабельно.

Ясно одно - Акт подписывать ТОЛЬКО текущим числом. Правда это скорее всего приведет к невыдачи ключей или еще каких-то припонов для получения кв., потому готовлюсь получать ее по решению суда.

#2627   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Май 2013 - 15:15


А никто и не говорит про освобождение...))
Длинные руки просто помогают запутать суть, что отражается на времени ее распутывания (сроки ведения суда)..)

Расчет простой: как уже 100500 раз говорилось на форуме, после долгого марафона многие слетят с дистанции, соотв. общий размер убытков (выплат "пострадавшим") уменьшится, что будет рентабельно.

Ясно одно - Акт подписывать ТОЛЬКО текущим числом. Правда это скорее всего приведет к невыдачи ключей или еще каких-то припонов для получения кв., потому готовлюсь получать ее по решению суда.


Тут еще засадка: если в акте, даже текущим числом (ну а вдруг?) наш неуважаемый застройщик вставит фразу "без финансовых претензий" тут тоже можно, видимо, про компенсацию забыть...Юристы, просьба прокомментировать следующий момент: допустим я не подписываю акт текущим числом, но с неприличными фразами...далее авгур, согласно ДДУ, через какое-то время высылает односторонний акт. Вот чем этот акт грозит и что делать? И если односторонний акт нам вреден, то что делать, чтоб минимизировать ущерб?

#2628   Atrius

Atrius

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Май 2013 - 16:15

Вопрос к юристам:
Если мы не подписываем акт, то мы должны написать мотивированный отказ, но при этом в акте будет дата задним числом. Если в отказе написать о том, что несогласен именно с датой, указанной в акте - это как будет расцениваться?
То же самое и про финансовые претензии.

Будет ли у Авгура правомочность подписать акт о примке-передачи в односторонем порядке в таких случаях? Разумеется при условии того что не будет никаких претензий к построенной недвижомости и проведенному ремонту?

#2629   Atrius

Atrius

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Май 2013 - 16:16

Да и как Авгур будет работать с такими претензиями?

#2630   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 25 Май 2013 - 21:07

Кто то здесь сказал, что оба корпуса в полной готовности, пока не очень видно. Почему то 2-ой корпус они активно делают, а первый просто стоит как недострой... Кто что знает, что происходит в первом корпусе?


Вы видели, что там ничего не делается? Почему "стоит как недострой"?

#2631 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 25 Май 2013 - 22:26

В первой секции тоже делают, но приоритетнее вторая понятно почему?там свои сотрудники.На благоустройстве территории работает много людей и техники которая подвозит песок и щебень.

#2632   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 25 Май 2013 - 22:30

В первой секции тоже делают, но приоритетнее вторая понятно почему?там свои сотрудники.На благоустройстве территории работает много людей и техники которая подвозит песок и щебень.


А сотрудники каким-то образом специально там покупали? Она как бы лучше что ли?

#2633 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 25 Май 2013 - 23:04

пока не понятно но выбор изначально был у них

#2634   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 26 Май 2013 - 07:43

Судя по тому, что у меня практически нет соседей в шахматке, в том числе ни сверху ни снизу, я буду окружен работниками Авгура :bita:

#2635   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Май 2013 - 08:34

А сотрудники каким-то образом специально там покупали? Она как бы лучше что ли?


ну, трешки во второй да, интереснее - там угловое окно будет с видом на что-то. В первой секции из трешек народ будет наблюдать стену...и там нет углового окна.

Сообщение отредактировал N-Atalie: 26 Май 2013 - 08:34


#2636 Natali&Evgeni

Natali&Evgeni
  • Гости

Отправлено 27 Май 2013 - 22:08

Вы видели, что там ничего не делается? Почему "стоит как недострой"?

Я живу в 5 корпусе, поэтому наблюдаю за строительством каждый день! Втрой корпус уже застрелили, заделали почти все швы, а первый все никак!

#2637 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 27 Май 2013 - 22:15

Походу его первым готовят к сдаче как и говорил рабочий......

#2638   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 27 Май 2013 - 22:28

Я живу в 5 корпусе, поэтому наблюдаю за строительством каждый день! Втрой корпус уже застрелили, заделали почти все швы, а первый все никак!


Первый стеклить начали хотя бы? особенно интересует сторона на квартал, а не на садик.

#2639   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Май 2013 - 16:49

Соседи, на сайте новая аэрофотосъемка.

#2640   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 28 Май 2013 - 17:01

Кто-нибудь звонил в авгур? Я имею ввиду в последнее время (несколько дней). Ничего не обещают? Показы? Компенсацию? :)






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623