Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    6 194 сообщения в этой теме

    Соседи, что думаете, можно в отпуск ехать? меня пугает, что в договоре прописаны жуткие штрафы за просрочку принятия квартиры со стороны покупателя.

    А что именно там написано? Я давно не заглядывала в ДДУ...и эти штрафы уже, ИМХО, не актуальны т.к. Авгур сам все просрочил. Я отпуск планировала с учетом 25 марта - до этого времени сидела сиднем в МСК и на недоделки тоже время закладывала. А если эти уродцы (не дай Бог) и до 1 июля не управятся, что, вообще забыть об отдыхе на веки-вечные? Я еду как и планировала...1 июля меня здесь не будет, в МСК вернусь 7 июля. А с Авгуром общаться буду в суде.

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    koala, Конечно езжайте в отпуск! Просто потом приложите билеты! Это уважительная причина, Вас не было в городе, поэтому Вы не приняли квартиру! Вот и все!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А что именно там написано? Я давно не заглядывала в ДДУ...и эти штрафы уже, ИМХО, не актуальны т.к. Авгур сам все просрочил. Я отпуск планировала с учетом 25 марта - до этого времени сидела сиднем в МСК и на недоделки тоже время закладывала. А если эти уродцы (не дай Бог) и до 1 июля не управятся, что, вообще забыть об отдыхе на веки-вечные? Я еду как и планировала...1 июля меня здесь не будет, в МСК вернусь 7 июля. А с Авгуром общаться буду в суде.

    я в точности не помню, но за каждый день просрочки со стороны покупателя довольно солидная сумма.

    koala, Конечно езжайте в отпуск! Просто потом приложите билеты! Это уважительная причина, Вас не было в городе, поэтому Вы не приняли квартиру! Вот и все!

    спасибо, звучит логично

    Изменено пользователем koala

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    Если все так хорошо на площадке, то когда начнут показывать квартиры?

    Какие прогнозы?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем привет!

    Если все так хорошо на площадке, то когда начнут показывать квартиры?

    Какие прогнозы?

    Квартиры будут показывать уже по факту готовности Вас подписать Акт приема передачи.

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Квартиры будут показывать уже по факту готовности Вас подписать Акт приема передачи.

    О как!

    а можно развернуть Ваш ответ.

    правильно ли я Вас понимаю, что если есть претензии по факту просрочки сдачи квартиры, то даже не позвонят и не покажут квартиру? Сомневаюсь.

    В моем понимании, они должны в любом случае пригласить на приемку квартиры, а будет подписан акт или нет не имеет значения.

    Но все равно заинтриговали.

    Действительно.

    Пригласили посмотреть квартиру. Допустим, все "ок", предлагают подписать акт приемки.

    Уверен, что в акте о каких бы то ни было выплатах говориться не будет.

    допустим отказались на таких условиях подписывать. И вот дальше что?

    Идем в суд?! А с чем идем? Акт отдадут непрописанный?

    а возможность до судебного разбирательства уже не рассматривается? Или сначала нужно подать иск в суд, а уже после этого договариваться полюбовно?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы не правильно поняли. Квартиру до того момента пока Авгур не будет готов её передать Вам никто не покажет. Т.е. как только все будет готово Вас известят и будете сами звонить и дозваниваться чтобы записаться на просмотр.


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Valentin, В какой районный суд собираетесь?

    В Хамовнический районный суд, по месту нахождения нашего застройщика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Пригласили посмотреть квартиру. Допустим, все "ок", предлагают подписать акт приемки.

    Уверен, что в акте о каких бы то ни было выплатах говориться не будет.

    допустим отказались на таких условиях подписывать. И вот дальше что?

    Идем в суд?! А с чем идем? Акт отдадут непрописанный?

    а возможность до судебного разбирательства уже не рассматривается? Или сначала нужно подать иск в суд, а уже после этого договариваться полюбовно?

    Акт приемки вы подписываете если готовы принять квартиру. Засада с актом в том, что нашим предшественникам его предлагали подписать задним числом (якобы просрочки не было). Интересно, у Авгура хватит наглости предложить нам то же самое? Наверняка...И если вы не подписываете задним числом, то квартиру вы не получаете. Тогда идете в суд с требованием признать собственность по суду и выплатить неустойку. Если подпишите задним числом, то неустойку не факт, что получите, скорее всего нет. Как-то так. Юристы, поправьте, плиз, или дополните.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вы не правильно поняли. Квартиру до того момента пока Авгур не будет готов её передать Вам никто не покажет. Т.е. как только все будет готово Вас известят и будете сами звонить и дозваниваться чтобы записаться на просмотр.

    то есть они позвонят, а потом нам самим перезванивать - как логично-то и удобно :D . Или вы надеетесь, что о готовности передать нам квартиру нас известят, как и положено, в письменной форме?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Из ветки Москва-а101, слова менеджера относительно задержки начала строительства корп6:

    Мне сказали, что скрывать им нечего. Что у них и раньше были задержки, но всегда они укладывались в срок. И поднимать панику раньше времени нет смысла. Были у них случаи подписания доп.договоров к ДДУ на продление сроков строительства, где-то в районе полугода и никто из покупателей не был против.

    сообщение: http://new.msk.ru/index.php?/topic/956-%d1%88%d0%b5%d1%81%d1%82%d0%be%d0%b9-%d0%ba%d0%be%d1%80%d0%bf%d1%83%d1%81-%d1%81-%d0%be%d1%82%d0%b4%d0%b5%d0%bb%d0%ba%d0%be%d0%b9/page__view__findpost__p__121277

    Оказывается все были ЗА ПРОДЛЕНИЕ СРОКОВ :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хамовнический суд относится очень лояльно к Авгуру, если есть возможность лучше подавать по месту вашей регистрации

    В Хамовнический районный суд, по месту нахождения нашего застройщика.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Elena T.,В чeм лояльность? Какиe основания? Ecть конкрeтныe рeшeния суда по нeустойкe?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Информация (от судившихся по неустойке) мной лично не проверена, просто как предупреждение, кто будет принимать решение по выбору суда проверьте это, не помешает

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была сегодня на стройке.....народ работает,но все делается кусками не по-хозяйски.Швы никак недоделают,кирпич начали отмывать до конца не закончили,а светлый бежевый видимо не отмывается они его чем-то припудрили или покрасили поярче как на соседних домах но опять же не всю стену с низу доверху а кусками.А это от того что рабочих меняют как перчатки. С одним общалась он только второй день: Говорит не будут платить уйду, здесь даже можно на несколько часов прийти поработать.....Работают кому не лень текучка ужасающая..... От этого какое может быть качество делайте выводы если работают однодневки . При всех подвижках осадок остался не айс.И это рабочий сказал что им надо быстрее закончить вторую секцию ее будут уже скоро сдавать,а о первой пока и речи нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Была сегодня на стройке.....народ работает,но все делается кусками не по-хозяйски.Швы никак недоделают,кирпич начали отмывать до конца не закончили,а светлый бежевый видимо не отмывается они его чем-то припудрили или покрасили поярче как на соседних домах но опять же не всю стену с низу доверху а кусками.А это от того что рабочих меняют как перчатки. С одним общалась он только второй день: Говорит не будут платить уйду, здесь даже можно на несколько часов прийти поработать.....Работают кому не лень текучка ужасающая..... От этого какое может быть качество делайте выводы если работают однодневки . При всех подвижках осадок остался не айс.И это рабочий сказал что им надо быстрее закончить вторую секцию ее будут уже скоро сдавать,а о первой пока и речи нет.

    Ну пипец какой-то. У меня вообще слов нет.... Может экспертизу придется заказывать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Valentin, подскажите, пожалуйста, во сколько обойдутся судебные издержки? в т.ч. какая гос. пошлина?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно ведь вселиться и подавать уже потом иск за просрочку :letmethink:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Экономят на всем денюшки с дольщиков получили и имеют как хотят......

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Надо все-таки проверить, как быстро решалось дело у судившихся по неустойке с Авгуром, если решалось, какие камни преткновения всплывали и во сколько обошелся весь процесс, прежде чем подавать самим. У кого-нибудь есть конкретная информация?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас