Перейти к содержанию
Гость Delena

Ясная, дом 5 (корпус 11)

    Рекомендуемые сообщения

    Valentin, Вы - потребитель. Вы не платите госпошлину, если только не требуете упущенную выгоду в виде суммы арендной платы, которую Вы планировали брать за сдачу в аренду квартиры в просроченном корпусе.

    Все остальное - исходя из того, что квартиру Вы приобретали для личных, семейных нужд.

    В исковом заявлении пишете:

    На основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ и ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» Истец освобождается от уплаты государственной пошлины по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

    Исключение - суммы более 1 млн рублей. Если у Вас набирается - тогда да, платите.

    Изменено пользователем Ната

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Valentin

    Ната, С научной точки зрения, не согласен с Вами. В информационном письме Президиума ВАС РФ от 30.01.2013 №7-ВС-368/13 (в последнем абзаце) указано, что при взыскании участником-гражданином долевого строительства неустойки за просрочку передачи ему объекта строительства применяются положения части 2 статьи 6 Федерального закона №214-ФЗ, но не закон о защите прав потребителей.

    Вообще закон о защите прав потребителей применяется к отношениям, возникшим в связи с участием в долевом строительстве многоквартирных домов только в части, не урегулированной соответствующим законом (ч.9 ст.4 ФЗ №214-ФЗ).

    Так что с подобным требованием граждане обращаются как дольщики, а не как обманутые потребители (опять же с юридической точки зрения). Уплаченная государственная пошлина ко мне все равно вернется. Однако в противном случае я бы рисковал увеличить срок рассмотрения дела за счет оставления иска без движения до момента уплаты государственной пошлины.

    Иными словами, с Вашей позицией я знаком, но все равно перестраховался.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Valentin, ок, проверим позицию судов )))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость EkaterinaR

    EkaterinaR, Я смотрю, Вас нет в шахматке. Вы действительно наша соседка?

    Теперь буду

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, добрый день! Поздравляю с началом работ по остеклению лоджий. Пока работы ведутся на 2 корпусе. Потом, по всей видимости, возьмутся за 1й корпус. Возникает надежда, что все силы направлены на получение ключей не позднее 1 Июля.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые форумчане!

    Вести с полей!

    Вчера заезжал в офис Авгура и расспросил о наболевшем.

    Вот какие ответы я получил.

    1. Неустойка выплачиваться в добровольном порядке не будет. Только по суду. Со слов Авгурянина, у них есть практика по 2-ой очереди, там жильцы просили тоже выплатить неустойки – превышающие 100 тыс. руб. по факту, максимальная неустойка выплаченная истцам была в пределах 50 тыс. руб. (требует проверки) Почему? Потому что суд учитывает, в какой стране мы живем, и не считает просрочку менее чем 6 мес. серьезным преступлением со стороны застройщика. Свою позицию Авгур будет базировать на том условии, прописанном в договоре, что они должны за 2 мес. информировать дольщиков о сдвиге сроков сдачи дома. Формально данный пункт был нарушен на месяц максимум. По их мнению, Суд с высокой долей вероятности не удовлетворит исковые требования, но решать нам. То, что ключи не отдадут до решения суда говорить не стоит и так все понятно.

    2. Теперь о приятном. Начиная с десятых чисел июня авгур будет приглашать дольщиков на приемку квартир. Подрядчик будет сдавать по 3 этажа – и этих жильцов будут приглашать в первую очередь. С какой секции начнется сдача неизвестно. Скорее всего параллельно, т.к. готовность обоих секций высокая. Основные работы по остеклению и прилегающей территории должны быть завершены до начала июня (работа кипит).

    3. А еще в коммунарке появится метро в 2020г. Уже точно. Ветка строиться от м. Проспекта Вернадского и до коммунарки. Будет 5 станций метро.

    4. А еще начиная с сентября 2013г (как это по русски) начнется расширение и ремонт дорог в Коммунарке. Нас будут связывать с ЮБутово. Выезд на Староколужку будет реконструирован вместе с шоссе. Начало работ запланировано на 2014г.

    5. Д/С будет открыт в скором времени. Его сдача не связана на прямую со сдачей 11 корпуса. Но уже на уровне администрации Москвы этот вопрос находится под контролем, так что сдадут может в июле.

    Вот как-то так.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Откуда информация про метро?


    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    прохожий,

    Все от туда же.

    Сказали, что ее можно проверить на сайте метро.

    Якобы там данное постановление опубликовано и даже карта есть.

    Сам проверить не успел. Извиняйте ;)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Понятно .. маркетинговый ход)) http://mosmetro.ru/about/prospectives/ в самом конце таблицы. Да и до 2020года еще тысячу раз все поменяют.

    Изменено пользователем прохожий

    t2.png

    "До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Долька

    Хи-хи-хи! Реально АВГУРЯНЕ! =)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Соседи, у кого-нибудь есть примеры (решения судов) по взысканию неустойки? Очень надо, готовлюсь к суду.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Фортуна

    Уважаемые форумчане!

    Вести с полей!

    Вчера заезжал в офис Авгура и расспросил о наболевшем.

    Вот какие ответы я получил.

    1. Неустойка выплачиваться в добровольном порядке не будет. Только по суду. Со слов Авгурянина, у них есть практика по 2-ой очереди, там жильцы просили тоже выплатить неустойки – превышающие 100 тыс. руб. по факту, максимальная неустойка выплаченная истцам была в пределах 50 тыс. руб. (требует проверки) Почему? Потому что суд учитывает, в какой стране мы живем, и не считает просрочку менее чем 6 мес. серьезным преступлением со стороны застройщика. Свою позицию Авгур будет базировать на том условии, прописанном в договоре, что они должны за 2 мес. информировать дольщиков о сдвиге сроков сдачи дома. Формально данный пункт был нарушен на месяц максимум. По их мнению, Суд с высокой долей вероятности не удовлетворит исковые требования, но решать нам. То, что ключи не отдадут до решения суда говорить не стоит и так все понятно.

    2. Теперь о приятном. Начиная с десятых чисел июня авгур будет приглашать дольщиков на приемку квартир. Подрядчик будет сдавать по 3 этажа – и этих жильцов будут приглашать в первую очередь. С какой секции начнется сдача неизвестно. Скорее всего параллельно, т.к. готовность обоих секций высокая. Основные работы по остеклению и прилегающей территории должны быть завершены до начала июня (работа кипит).

    3. А еще в коммунарке появится метро в 2020г. Уже точно. Ветка строиться от м. Проспекта Вернадского и до коммунарки. Будет 5 станций метро.

    4. А еще начиная с сентября 2013г (как это по русски) начнется расширение и ремонт дорог в Коммунарке. Нас будут связывать с ЮБутово. Выезд на Староколужку будет реконструирован вместе с шоссе. Начало работ запланировано на 2014г.

    5. Д/С будет открыт в скором времени. Его сдача не связана на прямую со сдачей 11 корпуса. Но уже на уровне администрации Москвы этот вопрос находится под контролем, так что сдадут может в июле.

    Вот как-то так.

    То есть, если с 10-х чисел июня Авгур планирует начать приглашать дольщиков, это может означать, что по нашему корпусу уже получено или будет на днях получено РВЭ? Авгур ничего не говорил на эту тему?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    То есть, если с 10-х чисел июня Авгур планирует начать приглашать дольщиков, это может означать, что по нашему корпусу уже получено или будет на днях получено РВЭ? Авгур ничего не говорил на эту тему?

    Такой вопрос я не задавал.

    Мне кажется, застройщик вопрос с разрешением решит, если еще не решил.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На сайте какое-то подобие фотографий за май появилось :)

    Реально столбы посередине тротуаров :bang:

    Изменено пользователем HozYAin

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    На сайте какое-то подобие фотографий за май появилось :)

    Реально столбы посередине тротуаров :bang:

    Это времянка. Их уберут, как-только в электричестве на стройке отпадет необходимость.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кстати, фото весьма устаревшие. По факту, там уже все по другому. Даже землю для газонов уже засыпали.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это времянка. Их уберут, как-только в электричестве на стройке отпадет необходимость.

    Эти столбы электрические провода не несут. Пока они просто стоят, понатыканные на протяжении всего тротуара.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Это времянка. Их уберут, как-только в электричестве на стройке отпадет необходимость.

    Красно-коричневые (с проводами) - это времянка. А серебристые (которые посреди тротуара) - это свежеустановленные фонарные.

    5e1f0d609609535be13e64820e11c34b.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    То есть, если с 10-х чисел июня Авгур планирует начать приглашать дольщиков, это может означать, что по нашему корпусу уже получено или будет на днях получено РВЭ? Авгур ничего не говорил на эту тему?

    РВЭ давно получено. Читайте декларацию на сайте: http://www.kvartal-a101.ru/docs/proektn_declar_1_kv_2013_kor_11.pdf. Есть его номер, факт получение РВЭ подтвердили мне в Мосгостройнадзоре письменно.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Гость Лидия

    Красно-коричневые (с проводами) - это времянка. А серебристые (которые посреди тротуара) - это свежеустановленные фонарные.

    5e1f0d609609535be13e64820e11c34b.jpg

    А, может, это специальный тротуар именно для фонарей :lol: ? Для людей рядом тропиночку просто сделают :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти


    ×