Перейти к содержимому


Фотография

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть Il)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3686

#421   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 21:05

СОлька, решила тут ответить, а то мне как и Фотине единственный неверный шаг и прощайте соседи на форуме :)
Не помню кто писал, по-моему Кирилл Бармашев, что крупная застройка будет у Авгура по другую от нас сторону Калужского шоссе.

лучше не рискуйте! )) как же мы без вас!))) да да, видела про строительство, но, не думала, что забросят наш район



#422   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 21:21

Согласна с Яблоком, покупать на стадии картинки, обещаний и даже на стадии котлована как минимум рискованно стремно  :(


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#423   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 21:30

Вот закончат первую вторую третью очереди, построят школы сады и так далее и пущай идут восвояси, меньше настроят больше места для парковки и лесок под шашлык уцелеет  :D


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#424   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 21:44

По логике, должны после.

Так же, как ничто не мешает тем, кто приобрёл квартиры без отлеки, после завершения ремонта вызвать БТИ (за плату, к сожалению), чтобы замерить реальные размеры и потом платить налоги и квартплату по "чистой" площади.

Ведь в домах с т.н. "муниципальным ремонтом" расчёт площади осуществляется по завершении отделки. Да и раньше, когда дома сдавались уже с обоями, линолеумом/паркетом всё считалось "после того, как".

 

Но учитывая хитровымудренность Авгура ... Короче, надо бдить.

Я сегодня немножко очумела от увеличения на метр и спросила про независимые обмеры  :suicide: тягомотина, со слов менеджера в постпродажном отделе. Пишите заявление жалобу на несогласие с обмерами, передается юристу на рассмотрение, те дают добро, вызывается представитель БТИ, при нас делает замеры все регистрируется, НО не важно с каким результатом все пройдет, в нашу пользу или в пользу застройщика везде будет проходить площадь замера БТИ первоначальная, вот и думайте есть ли смысл тратить время и деньги 


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#425   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 22:11

научите  :embaw: я не умею

http://new.msk.ru/to...t-foto-i-video/



#426 Амирка

Амирка
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 22:23

Если это правда, то не о метро стоит переживать, а о детском саду и школе.

#427   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 22:32

Мне кажется если и заморозят, то скорее для того, чтобы подождать пока коммунарка разовьется и потом продавать квадраты не так дешево.



#428 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 22:39

По ходу, сотрудники АЭ - "наркоманы" какие-то... (= неадекватные особи)

Сообщение отредактировал Buncher: 21 Октябрь 2014 - 22:40


#429   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 22:46

Красива Коммунарка в тумане...

#430   tintin

tintin

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:E-commerce

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 00:11

Вот это новость, если это правда, то коммунарка так и останется дырой, в таком районе жить совсем не хочется :no:

 

Мне кажется если и заморозят, то скорее для того, чтобы подождать пока коммунарка разовьется и потом продавать квадраты не так дешево.

 

Коммунарка будет строится и дальше, однозначно. Не зря МИЦ в феврале прикупил 10 га-

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

А у Авгура участок еще больше:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Не думаю, что они долго будут держать эти участки пустыми.



#431   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 10:13

Вот это новость, если это правда, то коммунарка так и останется дырой, в таком районе жить совсем не хочется :no:

 

Не забывайте, что сейчас уже наблюдаются проблемы с транспортной доступностью, так что я не очень разделяю Ваше желание по постройке по соседству огромного кол-ва высоток...



#432   Lubenka

Lubenka

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 13
  • Пол:Ж
  • Откуда:СССР

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 12:13

А метро тут каким боком. Метро строит город =) Да, и слушать демонстраторов - не стоит !

Метро будет однозначно. Его уже давно вовсю проектируют.  



#433   Яблоко

Яблоко

    Ветеран Форума

  • Гости
  • PipPipPipPipPip
  • 2 997 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Авиация

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 13:54

Мне кажется если и заморозят, то скорее для того, чтобы подождать пока коммунарка разовьется и потом продавать квадраты не так дешево.

А мне кажется если заморозят, то скорее всего, что бы пересидеть шумиху вокруг провала сроков сдачи.



#434   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:01

А мне кажется если заморозят, то скорее всего, что бы пересидеть шумиху вокруг провала сроков сдачи.

Сейчас кризис. Банально может не быть денег на строительство домов. Да и покупательский спрос падает на жилье.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#435   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:12

А мне кажется если заморозят, то скорее всего, что бы пересидеть шумиху вокруг провала сроков сдачи.

Тогда скорее будет ребрендинг. У Авгура есть опыт, уже был один просроченный ЖК "Калужская Застава".



#436 Sinner

Sinner
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:13

Сейчас кризис. Банально может не быть денег на строительство домов. Да и покупательский спрос падает на жилье.

Кризис искусственный. А инвестировать в недвижимость во все времена было самым безпроигрышным делом. По-моему, наоборот в момент кризиса надо вкладывать в самое надежное. Нет смысла держать деньги - все равно станут фантиками (самое банальное за полгода съест инфляция).



#437   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:25

Кризис искусственный. А инвестировать в недвижимость во все времена было самым безпроигрышным делом. По-моему, наоборот в момент кризиса надо вкладывать в самое надежное. Нет смысла держать деньги - все равно станут фантиками (самое банальное за полгода съест инфляция).

Это понятно, но не на стадии котлована, когда все может так и остаться котлованом...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#438   Chipsik

Chipsik

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:33

Сейчас кризис. Банально может не быть денег на строительство домов. Да и покупательский спрос падает на жилье.

Во тут не согласен полностью, если бы АВГУР не расчитывал на "свои" возможности, то строить бы он точно не стал, тем более на таком месте как Новая Москва, данный проект амбициозный и вошел в  план развития нашего мэра Собянина :sss: до 2020г. Спрос на жилье упал в 2008, на текущий момент спрос на жилье только растет. Мы с Вами этот спрос подстегиваем. :)  ИМХО.



#439 Sinner

Sinner
  • Гости

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:42

Это понятно, но не на стадии котлована, когда все может так и остаться котлованом...

 

Конечно такая вероятность есть, но так делают фирмы которые находятся в предбанкротном состоянии. Ведь себистоимость постройки трех домов с нуля равна одному проданному дому (введенного в эксплуатацию). А тут добрых две-трети выкупают квартиры на стадии котлована. Так что прибыль, даже брать самый кризисный вариант очевидна.



#440   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 14:49

Конечно такая вероятность есть, но так делают фирмы которые находятся в предбанкротном состоянии. Ведь себистоимость постройки трех домов с нуля равна одному проданному дому (введенного в эксплуатацию). А тут добрых две-трети выкупают квартиры на стадии котлована. Так что прибыль, даже брать самый кризисный вариант очевидна.

Почитываю форум инвесторов. Они сейчас не рискуют вкладывать в котлованы... даже у известных застройщиков.

А Авгур лгун еще тот...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623