Яблоко

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть Il)

    3 687 сообщений в этой теме

    СОлька, решила тут ответить, а то мне как и Фотине единственный неверный шаг и прощайте соседи на форуме :)

    Не помню кто писал, по-моему Кирилл Бармашев, что крупная застройка будет у Авгура по другую от нас сторону Калужского шоссе.

    лучше не рискуйте! )) как же мы без вас!))) да да, видела про строительство, но, не думала, что забросят наш район

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласна с Яблоком, покупать на стадии картинки, обещаний и даже на стадии котлована как минимум рискованно стремно  :(


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот закончат первую вторую третью очереди, построят школы сады и так далее и пущай идут восвояси, меньше настроят больше места для парковки и лесок под шашлык уцелеет  :D


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По логике, должны после.

    Так же, как ничто не мешает тем, кто приобрёл квартиры без отлеки, после завершения ремонта вызвать БТИ (за плату, к сожалению), чтобы замерить реальные размеры и потом платить налоги и квартплату по "чистой" площади.

    Ведь в домах с т.н. "муниципальным ремонтом" расчёт площади осуществляется по завершении отделки. Да и раньше, когда дома сдавались уже с обоями, линолеумом/паркетом всё считалось "после того, как".

     

    Но учитывая хитровымудренность Авгура ... Короче, надо бдить.

    Я сегодня немножко очумела от увеличения на метр и спросила про независимые обмеры  :suicide: тягомотина, со слов менеджера в постпродажном отделе. Пишите заявление жалобу на несогласие с обмерами, передается юристу на рассмотрение, те дают добро, вызывается представитель БТИ, при нас делает замеры все регистрируется, НО не важно с каким результатом все пройдет, в нашу пользу или в пользу застройщика везде будет проходить площадь замера БТИ первоначальная, вот и думайте есть ли смысл тратить время и деньги 


    "Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если это правда, то не о метро стоит переживать, а о детском саду и школе.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется если и заморозят, то скорее для того, чтобы подождать пока коммунарка разовьется и потом продавать квадраты не так дешево.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По ходу, сотрудники АЭ - "наркоманы" какие-то... (= неадекватные особи)

    Изменено пользователем Buncher

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Красива Коммунарка в тумане...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот это новость, если это правда, то коммунарка так и останется дырой, в таком районе жить совсем не хочется :no:

     

    Мне кажется если и заморозят, то скорее для того, чтобы подождать пока коммунарка разовьется и потом продавать квадраты не так дешево.

     

    Коммунарка будет строится и дальше, однозначно. Не зря МИЦ в феврале прикупил 10 га- 50:21:0120316:1199

    А у Авгура участок еще больше:

    50:21:0000000:888

     

    Не думаю, что они долго будут держать эти участки пустыми.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вот это новость, если это правда, то коммунарка так и останется дырой, в таком районе жить совсем не хочется :no:

     

    Не забывайте, что сейчас уже наблюдаются проблемы с транспортной доступностью, так что я не очень разделяю Ваше желание по постройке по соседству огромного кол-ва высоток...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А метро тут каким боком. Метро строит город =) Да, и слушать демонстраторов - не стоит !

    Метро будет однозначно. Его уже давно вовсю проектируют.  

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мне кажется если и заморозят, то скорее для того, чтобы подождать пока коммунарка разовьется и потом продавать квадраты не так дешево.

    А мне кажется если заморозят, то скорее всего, что бы пересидеть шумиху вокруг провала сроков сдачи.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне кажется если заморозят, то скорее всего, что бы пересидеть шумиху вокруг провала сроков сдачи.

    Сейчас кризис. Банально может не быть денег на строительство домов. Да и покупательский спрос падает на жилье.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А мне кажется если заморозят, то скорее всего, что бы пересидеть шумиху вокруг провала сроков сдачи.

    Тогда скорее будет ребрендинг. У Авгура есть опыт, уже был один просроченный ЖК "Калужская Застава".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас кризис. Банально может не быть денег на строительство домов. Да и покупательский спрос падает на жилье.

    Кризис искусственный. А инвестировать в недвижимость во все времена было самым безпроигрышным делом. По-моему, наоборот в момент кризиса надо вкладывать в самое надежное. Нет смысла держать деньги - все равно станут фантиками (самое банальное за полгода съест инфляция).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кризис искусственный. А инвестировать в недвижимость во все времена было самым безпроигрышным делом. По-моему, наоборот в момент кризиса надо вкладывать в самое надежное. Нет смысла держать деньги - все равно станут фантиками (самое банальное за полгода съест инфляция).

    Это понятно, но не на стадии котлована, когда все может так и остаться котлованом...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас кризис. Банально может не быть денег на строительство домов. Да и покупательский спрос падает на жилье.

    Во тут не согласен полностью, если бы АВГУР не расчитывал на "свои" возможности, то строить бы он точно не стал, тем более на таком месте как Новая Москва, данный проект амбициозный и вошел в  план развития нашего мэра Собянина :sss: до 2020г. Спрос на жилье упал в 2008, на текущий момент спрос на жилье только растет. Мы с Вами этот спрос подстегиваем. :)  ИМХО.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это понятно, но не на стадии котлована, когда все может так и остаться котлованом...

     

    Конечно такая вероятность есть, но так делают фирмы которые находятся в предбанкротном состоянии. Ведь себистоимость постройки трех домов с нуля равна одному проданному дому (введенного в эксплуатацию). А тут добрых две-трети выкупают квартиры на стадии котлована. Так что прибыль, даже брать самый кризисный вариант очевидна.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Конечно такая вероятность есть, но так делают фирмы которые находятся в предбанкротном состоянии. Ведь себистоимость постройки трех домов с нуля равна одному проданному дому (введенного в эксплуатацию). А тут добрых две-трети выкупают квартиры на стадии котлована. Так что прибыль, даже брать самый кризисный вариант очевидна.

    Почитываю форум инвесторов. Они сейчас не рискуют вкладывать в котлованы... даже у известных застройщиков.

    А Авгур лгун еще тот...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.