Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 6 Голосов

Строительство МИЦ-VIII


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1153

#901   Ninaskobeleva

Ninaskobeleva

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Июнь 2014 - 15:34

Всем добрый день!

 

я К8 - корп. 3, секция Г, этаж 16.



#902   Ninaskobeleva

Ninaskobeleva

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Июнь 2014 - 15:36

Читала по поводу парковки идеи. Я полностью ЗА. Если нужна какая-то организационная помощь и.т.п всегда готова!!! Живу в коммунарке и если что-то нужно посмотреть , то всегда могу сделать это



#903 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2014 - 15:41

Похоже нашей улице название уже дали

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#904   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 04 Июнь 2014 - 15:51

Похоже нашей улице название уже дали

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Так это уже давно...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#905 Djeff_1

Djeff_1
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2014 - 18:33

Добрый день. Кто может кинуть инфу - как будут расположены дома авгура на против 3 корпуса????



#906   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 04 Июнь 2014 - 19:22

Добрый день. Кто может кинуть инфу - как будут расположены дома авгура на против 3 корпуса????

выше я дала картинку.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#907 Djeff_1

Djeff_1
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2014 - 22:12

Ну что дорогие соседи, поздравляю нас с началом строительства домов под окнами 3 корпуса.

Авгур начал рекламу 3 очереди

http://f16.ifotki.info/thumb/dacde61fb14...

здесь? не могу понять где конкретно стоят наши корпуса ....*



#908   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2014 - 00:12

0_f5bca_23f63a21_orig.jpg

 

0_f5bcb_ee5a2354_orig.jpg

 

0_f5bcc_8c31a424_orig.jpg

 

Сделали детскую площадку

0_f5bcd_abaf4957_orig.jpg

 

 

0_f5bce_76c078af_orig.jpg

 

Исправляют косяки

0_f5bcf_464b7efb_orig.jpg

 

0_f5bd1_eb3412d4_orig.jpg

 

0_f5bd2_c902f843_orig.jpg

 

0_f5bd3_30c3d1d8_orig.jpg

 

0_f5bd4_95939c49_orig.jpg


Сообщение отредактировал Vladimir777: 05 Июнь 2014 - 00:17


#909   Ninaskobeleva

Ninaskobeleva

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2014 - 09:37

Всем доброго дня! На днях смотрели квартиру, там нет стяжек, хотя в договоре прописано, что должны быть. Спросили у рабочего, ответил, что по факту их делают первые пару этажей всего.... Кто смотрел свои квартиры на более высоких этажах, не обращали внимание есть у вас там они или нет?



#910   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Июнь 2014 - 09:41

Вроде стяжки быть не должно. Только на балконе и санузле.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#911   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Июнь 2014 - 09:45

здесь? не могу понять где конкретно стоят наши корпуса ....*

Дома будут на месте башни. 3 корпус смотрит окнами на 5 и 6 корпус Авгура. Вот между ними будут строить новые корпуса


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#912   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 05 Июнь 2014 - 11:55

Ранее выкладывал фотокопии документов, но никто видимо их не изучал, хотя есть ряд вопросов... 

В свое время при покупке квартиры задавали вопросы менеджерам МИЦа, но так и не получили вразумительные ответы на свои вопросы.

Сейчас близится прием квартир и в целом домов и хотелось бы озвучить возникающие вопросы и обсудить Ваше, уважаемые соседи, видение дальнейших действий.

Итак, вопросы:

1.       Межевание территории и оформление земельного участка в собственность владельцев помещений наших многоквартирных домов в границах благоустройства (с учетом детских площадок, автостоянок и пр.). По факту ни один введенный в эксплуатацию жилой дом от МИЦа не имеет в техническом паспорте описание земельного участка, а от этого зависит какую территорию будет убирать управляющая компания, и хотелось бы, чтобы площадки тоже убирались…

2.       Генплан- недостача нормативов по детским площадкам, что влечет переполненность и неудобство пользования ими. Администрация, да и некоторые скажут «а зачем Вам площадки- у Вас же парк рядом…», но видели бы Вы в каком виде эти площадки зимой- все связано с уборкой. Можно предложить администрации обязать Застройщика увеличить существующую в парке детскую площадку с размещением нового оборудования и обязать нашу управляющую компанию убирать и данную площадку.

3.       Санитарно-защитная зона котельной, в которую попадают детские площадки и корпус 2. В экспертизе указано о необходимости изменения в официальном порядке СЗЗ, т.к. на момент проведения экспертизы этого сделано не было.

4.       Концентрация вредных примесей во внутридворовом пространстве (стр.24 заключения Госэкспертизы)- расчет произведен на 101 машину, но по факту, ввиду отсутствия гаражных комплексов, вокруг наших домов будет парковаться порядка 800 машин (такое количество квартир всех корпусов МИЦ-8)

0_12fcef_96d15e2b_L.jpg

5.       Отсутствие мест постоянного хранения автотранспорта- читаем стр.7 заключения Госэкспертизы

0_12fcf0_129da7cd_L.jpg

6.       Организация дорожного движения на территории жилого комплекса- проектное решение по генплану отличается от того, что вижу своими глазами: по факту заезд и выезд во внутридворовую стоянку происходит по одному проезду- нет кольцевого и альтернативного движения:

0_12fcf1_80a21e53_L.jpg

7.       Отсутствие внутриплощадочной дождевой канализации- вода после дождей будет собираться на внутридворовых проездах…

0_12fcf2_dbb24fb_L.jpg

8.       Поквартирный учет тепловой энергии (Стр. 19 заключения Госэкспертизы). Судя по вертикальным стоякам отопления внутри квартир, сейчас это не предусмотрено и соответствующее оборудование не установлено.

0_12fcf3_3d196819_L.jpg

[more]

0_12fcf4_1b826373_L.jpg

9.       На 4 корпуса отсутствует собственная диспетчерская (стр. 22 заключения Госэкспертизы)- Застройщик изначально навязывает УК Термоинжсервис, проводя линию диспетчеризации лифтов в их диспетчерскую.

0_12fcf5_faca0ee_L.jpg

10.   Установленные оконные блоки не соответствуют проекту

0_12fcf6_af89ba9c_L.jpg.



#913   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Июнь 2014 - 12:11

Юстас, круто вы во всем разобрались... Миц то оказывается тоже умеет нагреть по полной...

Про окна и отопление вообще жесть... Поквартирныей учет тепла был бы совсем неплох, как и шумозащитные окна.

Но помню в МИЦ-1 не было ни того ни другого. Окна были отвратные....


Ой забыла спросить: Что нам делать то?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#914 Мария77

Мария77
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2014 - 13:07

Браво Ютас!   Думаю все расхождения с проектом можно описать в письме и отправить 1) "Мосгосстройнадзор", 2)принимающей управляющей компании " Термоинжсервис" (которая входит в состав приемной комиссии) 3) МИЦ .      У проектного менеджера МИЦ запросить проект дождевой канализации.


Сообщение отредактировал Мария77: 05 Июнь 2014 - 13:16


#915 Energy101

Energy101
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2014 - 15:54

Добрый день. 

Приветствую участников обсуждения.

К-8 корп 1  секция Б  6 этаж.



#916   dafna-83

dafna-83

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Бухгалтерия

Отправлено 06 Июнь 2014 - 08:05

Добрый день!

К 8 корп 3, подъезд 1, этаж 14



#917 Energy101

Energy101
  • Гости

Отправлено 06 Июнь 2014 - 09:48

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

интересно где будит станция метро располагаться?



#918   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 06 Июнь 2014 - 14:01

Юстас, круто вы во всем разобрались... Миц то оказывается тоже умеет нагреть по полной...

Про окна и отопление вообще жесть... Поквартирныей учет тепла был бы совсем неплох, как и шумозащитные окна.

Но помню в МИЦ-1 не было ни того ни другого. Окна были отвратные....


Ой забыла спросить: Что нам делать то?

 

 

Браво Ютас!   Думаю все расхождения с проектом можно описать в письме и отправить 1) "Мосгосстройнадзор", 2)принимающей управляющей компании " Термоинжсервис" (которая входит в состав приемной комиссии) 3) МИЦ .      У проектного менеджера МИЦ запросить проект дождевой канализации.

Все вышеперечисленные организации и призваны следить за соответствием и сейчас вмешиваться в их работу, мягко скажем, некорректно...

Думаю надо дождаться официального ввода в эксплуатацию и предъявлению Объекта нам- дольщикам, вот тогда мы и зададим вопросы Застройщику и эксплуатирующей компании, если будет (а он будет) отсыл на ИГАСН, тогда напишем в ИГАСН и в Москоминвест...

А сейчас, просто обсуждаем вопросы, может у кого еще какие замечания появятся, и потом, при подписании акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) указываем все данные моменты в недостатках, а не подписываем не глядя...

Чем больше будет таких долевиков, тем выше шанс, что застройщик что-либо исправит...



#919   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 06 Июнь 2014 - 14:05

Все вышеперечисленные организации и призваны следить за соответствием и сейчас вмешиваться в их работу, мягко скажем, некорректно...

Думаю надо дождаться официального ввода в эксплуатацию и предъявлению Объекта нам- дольщикам, вот тогда мы и зададим вопросы Застройщику и эксплуатирующей компании, если будет (а он будет) отсыл на ИГАСН, тогда напишем в ИГАСН и в Москоминвест...

А сейчас, просто обсуждаем вопросы, может у кого еще какие замечания появятся, и потом, при подписании акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) указываем все данные моменты в недостатках, а не подписываем не глядя...

Чем больше будет таких долевиков, тем выше шанс, что застройщик что-либо исправит...

Юстас, мне кажется или вы перебираетесь к нам в МИЦ-8?

 

Если вам не трудно накидайте список претензий, что указать в акте приемки-передачи.

Хотя вряд ли застройщик переставит нам окна, или заменит систему отопления и поставит приборы учета теплоэнергии.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#920   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 06 Июнь 2014 - 14:05

Добрый день. 

Приветствую участников обсуждения.

К-8 корп 1  секция Б  6 этаж.

 

 

Добрый день!

К 8 корп 3, подъезд 1, этаж 14

Если не секрет, не подскажете, когда договор с Застройщиком подписали, или Вы по переуступке купили? просто интересно ради маркетинга- МИЦ придерживал продажи или нет?







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623