Майк

Строительство МИЦ-VIII

    1 154 сообщения в этой теме

    Всем добрый день!

     

    я К8 - корп. 3, секция Г, этаж 16.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Читала по поводу парковки идеи. Я полностью ЗА. Если нужна какая-то организационная помощь и.т.п всегда готова!!! Живу в коммунарке и если что-то нужно посмотреть , то всегда могу сделать это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Похоже нашей улице название уже дали

    http://2gis.ru/moscow/center/37.484043,55.570545/zoom/15

    Так это уже давно...


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Кто может кинуть инфу - как будут расположены дома авгура на против 3 корпуса????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. Кто может кинуть инфу - как будут расположены дома авгура на против 3 корпуса????

    выше я дала картинку.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну что дорогие соседи, поздравляю нас с началом строительства домов под окнами 3 корпуса.

    Авгур начал рекламу 3 очереди

    dacde61fb14eb90b8d27cb405103d87db28c2b18

    здесь? не могу понять где конкретно стоят наши корпуса ....*

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    0_f5bca_23f63a21_orig.jpg

     

    0_f5bcb_ee5a2354_orig.jpg

     

    0_f5bcc_8c31a424_orig.jpg

     

    Сделали детскую площадку

    0_f5bcd_abaf4957_orig.jpg

     

     

    0_f5bce_76c078af_orig.jpg

     

    Исправляют косяки

    0_f5bcf_464b7efb_orig.jpg

     

    0_f5bd1_eb3412d4_orig.jpg

     

    0_f5bd2_c902f843_orig.jpg

     

    0_f5bd3_30c3d1d8_orig.jpg

     

    0_f5bd4_95939c49_orig.jpg

    Изменено пользователем Vladimir777

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Всем доброго дня! На днях смотрели квартиру, там нет стяжек, хотя в договоре прописано, что должны быть. Спросили у рабочего, ответил, что по факту их делают первые пару этажей всего.... Кто смотрел свои квартиры на более высоких этажах, не обращали внимание есть у вас там они или нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вроде стяжки быть не должно. Только на балконе и санузле.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    здесь? не могу понять где конкретно стоят наши корпуса ....*

    Дома будут на месте башни. 3 корпус смотрит окнами на 5 и 6 корпус Авгура. Вот между ними будут строить новые корпуса


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ранее выкладывал фотокопии документов, но никто видимо их не изучал, хотя есть ряд вопросов... 

    В свое время при покупке квартиры задавали вопросы менеджерам МИЦа, но так и не получили вразумительные ответы на свои вопросы.

    Сейчас близится прием квартир и в целом домов и хотелось бы озвучить возникающие вопросы и обсудить Ваше, уважаемые соседи, видение дальнейших действий.

    Итак, вопросы:

    1.       Межевание территории и оформление земельного участка в собственность владельцев помещений наших многоквартирных домов в границах благоустройства (с учетом детских площадок, автостоянок и пр.). По факту ни один введенный в эксплуатацию жилой дом от МИЦа не имеет в техническом паспорте описание земельного участка, а от этого зависит какую территорию будет убирать управляющая компания, и хотелось бы, чтобы площадки тоже убирались…

    2.       Генплан- недостача нормативов по детским площадкам, что влечет переполненность и неудобство пользования ими. Администрация, да и некоторые скажут «а зачем Вам площадки- у Вас же парк рядом…», но видели бы Вы в каком виде эти площадки зимой- все связано с уборкой. Можно предложить администрации обязать Застройщика увеличить существующую в парке детскую площадку с размещением нового оборудования и обязать нашу управляющую компанию убирать и данную площадку.

    3.       Санитарно-защитная зона котельной, в которую попадают детские площадки и корпус 2. В экспертизе указано о необходимости изменения в официальном порядке СЗЗ, т.к. на момент проведения экспертизы этого сделано не было.

    4.       Концентрация вредных примесей во внутридворовом пространстве (стр.24 заключения Госэкспертизы)- расчет произведен на 101 машину, но по факту, ввиду отсутствия гаражных комплексов, вокруг наших домов будет парковаться порядка 800 машин (такое количество квартир всех корпусов МИЦ-8)

    0_12fcef_96d15e2b_L.jpg

    5.       Отсутствие мест постоянного хранения автотранспорта- читаем стр.7 заключения Госэкспертизы

    0_12fcf0_129da7cd_L.jpg

    6.       Организация дорожного движения на территории жилого комплекса- проектное решение по генплану отличается от того, что вижу своими глазами: по факту заезд и выезд во внутридворовую стоянку происходит по одному проезду- нет кольцевого и альтернативного движения:

    0_12fcf1_80a21e53_L.jpg

    7.       Отсутствие внутриплощадочной дождевой канализации- вода после дождей будет собираться на внутридворовых проездах…

    0_12fcf2_dbb24fb_L.jpg

    8.       Поквартирный учет тепловой энергии (Стр. 19 заключения Госэкспертизы). Судя по вертикальным стоякам отопления внутри квартир, сейчас это не предусмотрено и соответствующее оборудование не установлено.

    0_12fcf3_3d196819_L.jpg

    [more]

    0_12fcf4_1b826373_L.jpg

    9.       На 4 корпуса отсутствует собственная диспетчерская (стр. 22 заключения Госэкспертизы)- Застройщик изначально навязывает УК Термоинжсервис, проводя линию диспетчеризации лифтов в их диспетчерскую.

    0_12fcf5_faca0ee_L.jpg

    10.   Установленные оконные блоки не соответствуют проекту

    0_12fcf6_af89ba9c_L.jpg.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Юстас, круто вы во всем разобрались... Миц то оказывается тоже умеет нагреть по полной...

    Про окна и отопление вообще жесть... Поквартирныей учет тепла был бы совсем неплох, как и шумозащитные окна.

    Но помню в МИЦ-1 не было ни того ни другого. Окна были отвратные....


    Ой забыла спросить: Что нам делать то?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Браво Ютас!   Думаю все расхождения с проектом можно описать в письме и отправить 1) "Мосгосстройнадзор", 2)принимающей управляющей компании " Термоинжсервис" (которая входит в состав приемной комиссии) 3) МИЦ .      У проектного менеджера МИЦ запросить проект дождевой канализации.

    Изменено пользователем Мария77

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. 

    Приветствую участников обсуждения.

    К-8 корп 1  секция Б  6 этаж.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

    К 8 корп 3, подъезд 1, этаж 14

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Юстас, круто вы во всем разобрались... Миц то оказывается тоже умеет нагреть по полной...

    Про окна и отопление вообще жесть... Поквартирныей учет тепла был бы совсем неплох, как и шумозащитные окна.

    Но помню в МИЦ-1 не было ни того ни другого. Окна были отвратные....

    Ой забыла спросить: Что нам делать то?

     

     

    Браво Ютас!   Думаю все расхождения с проектом можно описать в письме и отправить 1) "Мосгосстройнадзор", 2)принимающей управляющей компании " Термоинжсервис" (которая входит в состав приемной комиссии) 3) МИЦ .      У проектного менеджера МИЦ запросить проект дождевой канализации.

    Все вышеперечисленные организации и призваны следить за соответствием и сейчас вмешиваться в их работу, мягко скажем, некорректно...

    Думаю надо дождаться официального ввода в эксплуатацию и предъявлению Объекта нам- дольщикам, вот тогда мы и зададим вопросы Застройщику и эксплуатирующей компании, если будет (а он будет) отсыл на ИГАСН, тогда напишем в ИГАСН и в Москоминвест...

    А сейчас, просто обсуждаем вопросы, может у кого еще какие замечания появятся, и потом, при подписании акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) указываем все данные моменты в недостатках, а не подписываем не глядя...

    Чем больше будет таких долевиков, тем выше шанс, что застройщик что-либо исправит...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Все вышеперечисленные организации и призваны следить за соответствием и сейчас вмешиваться в их работу, мягко скажем, некорректно...

    Думаю надо дождаться официального ввода в эксплуатацию и предъявлению Объекта нам- дольщикам, вот тогда мы и зададим вопросы Застройщику и эксплуатирующей компании, если будет (а он будет) отсыл на ИГАСН, тогда напишем в ИГАСН и в Москоминвест...

    А сейчас, просто обсуждаем вопросы, может у кого еще какие замечания появятся, и потом, при подписании акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) указываем все данные моменты в недостатках, а не подписываем не глядя...

    Чем больше будет таких долевиков, тем выше шанс, что застройщик что-либо исправит...

    Юстас, мне кажется или вы перебираетесь к нам в МИЦ-8?

     

    Если вам не трудно накидайте список претензий, что указать в акте приемки-передачи.

    Хотя вряд ли застройщик переставит нам окна, или заменит систему отопления и поставит приборы учета теплоэнергии.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день. 

    Приветствую участников обсуждения.

    К-8 корп 1  секция Б  6 этаж.

     

     

    Добрый день!

    К 8 корп 3, подъезд 1, этаж 14

    Если не секрет, не подскажете, когда договор с Застройщиком подписали, или Вы по переуступке купили? просто интересно ради маркетинга- МИЦ придерживал продажи или нет?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.