Перейти к содержимому


Фотография

Коммунарка в сравнении с другими районами

коммунарка недвижимость новостройки новая москва сосенское

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 966

#381 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2013 - 20:45

Сабидом шляпа, а Марсель далеко.

#382   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 03 Июль 2013 - 20:47

Сабидом шляпа, а Марсель далеко.

Офигенно информативно :good: , если уж не чего написать то может и не надо?
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#383 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:05

evgenga, отчего же нет?
Могу расписать по пунктам, но суть я выразил в двух словах.
Мне кажется более чем информативно, но специально для Вас напишу чуть подробнее.

Насчет того, что Марсель далеко, я думаю нечего объяснять?
37 километров от МКАД, без пробок добираться около часа.
Для работающих в Москве с 9 до 18 не подходит.
Для бабушек и прочих пенсионеров - маленький участок.

В то же время относительно надежный девелопер, интересный концепт, качественная проработка проекта, относительно доступная цена (не даром), достаточно высокое качество строительства (хорошие материалы). Не сомневаюсь в том, что будут все обещанные коммуникации.
Мне поселок нравится, но его ЦА мне не понятна. Смысла покупать там не вижу, но повторю основной и практически единственный минус - расстояние.


Сабидом - шарашкина контора.
Гастарбайтеры строят без разрешительной документации, стены из пеноблоков, эксплуатируемая кровля - полная ерунда в нашем климате и при нашем качестве строительства. Уже через год поселки будут похожи на Шанхай, т.к. все будут достраивать мансарду по своему проекту. Дома построены слишком близко друг к другу.
Почитайте отзывы по уже построенным поселкам, очень много негатива. Сроки по коммуникациям не выдерживают.
Очень эконом на старте, контингент там будет специфический.
Расписывать отдельно по каждому поселку не буду, читайте форумы.

Это вкратце.

Сообщение отредактировал pr1me: 03 Июль 2013 - 21:05


#384   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:13

Спасибо. Вот это уже разговор, не люблю не информативных постов...Все что Вы сказали на 100% согласен, я и почитал и посмотрел ужё.
Марсель не так уж и далеко, при условии расширения Калужки... и от всяких лотосов далеко...а я будущий всякий пенсионер, но грядки мне не нужны как то.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#385 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 03 Июль 2013 - 21:15

evgenga, все мы будущие пенсионеры :lol:
Если Вас не пугает расстояние, то как мне кажется Марсель хороший вариант.

#386 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 04 Июль 2013 - 06:21

А также всех тех, кто работает в Троицке и окрестностях.

Ну я рассматривал с позиции москвича ;)

И для тех, кто выезжает на работу после 11 http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А возвращаться домой?

3) Площадь участка может варьироваться. Когда я считал себе отдельно стоящий коттедж - мог выбирать от 4 до 20 соток в зависимости от возможностей кошелька.

Согласен, в данном случае коттедж более интересен, чем таун.

4) Коммуникации уже есть.

Газ уже есть? Ну тем более.

Сообщение отредактировал pr1me: 04 Июль 2013 - 06:22


#387 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 04 Июль 2013 - 10:33

Газ будет заведен в дома первой очереди к началу отопительного сезона.
Это сентябрь-октябрь месяц.

Ну вот и я о том же, пока то газа нет ;)
Следует еще учитывать, что сроки могут немного отодвинуться.

#388   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 04 Июль 2013 - 10:46

2 очередь таун от 3.900, дуплекс 5.700 ,,Пикассо,,
Планируют маршрутку до Москвы,для безлошадников.
Несколько смущает 5 киловатт...чето маловато. ну и наличие 5,6,7,8,9,10,11 очередей!
Вообще уже хочу посмотреть.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#389 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 04 Июль 2013 - 10:50

5 киловатт это да, маловато, но народу в Бристоле вроде хватает.
У Вас нет актуального прайса в электронном виде?

#390   povar1982

povar1982

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 627 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга
  • Интересы:Фото-видео съёмка. спорт. online-game. думать :)

Отправлено 04 Июль 2013 - 14:36

2 очередь таун от 3.900, дуплекс 5.700 ,,Пикассо,,
Планируют маршрутку до Москвы,для безлошадников.
Несколько смущает 5 киловатт...чето маловато. ну и наличие 5,6,7,8,9,10,11 очередей!
Вообще уже хочу посмотреть.

там газ, варочная панель и духовой шкаф не нужны электрические. 5 кВт будет нормально, хорошо бы конечно 7, что бы за глаза хватило.

#391 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 04 Июль 2013 - 15:17

Ну я бы сказал 7 это не за глаза, а как раз комфортный минимум.
Но и с 5 можно жить.

#392   XmeJlb

XmeJlb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 223 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:мск

Отправлено 10 Июль 2013 - 15:02

В России с каждым годом растет число бедняков. По данным ученых Института социологии РАН, сейчас к этой категории граждан можно отнести уже каждого третьего. В перспективе этот процесс может привести к тому, что в стране будут появляться гетто для бедных. Такую проблему подняла депутат Госдумы Наталья Петухова. По ее словам, за этим последует рост преступности. Чтобы этого избежать, молодых бедных нужно держать под контролем.

Что касается столицы, то здесь уже начало образовываться гетто для бедняков. Речь идет о Новой Москве. Спрос на загородную недвижимость, расположенную на этой территории, падает. Дешевые квартиры с пропиской могут привлечь в основном малообеспеченных москвичей и приезжих.

Главная проблема присоединенных к столице территорий — это отсутствие генплана развития московской агломерации. А это значит, что возле дома могут быть построены автомобильная магистраль, промышленное предприятие, торговый центр или район массовой застройки.
ВЗЯТО с одного сайта новостей.

Сообщение отредактировал XmeJlb: 10 Июль 2013 - 15:02


#393   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 943 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 10 Июль 2013 - 15:04

Главная проблема присоединенных к столице территорий — это отсутствие генплана развития московской агломерации. А это значит, что возле дома могут быть построены автомобильная магистраль, промышленное предприятие, торговый центр или район массовой застройки.

очень верно подмечено.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#394   АлексейБ

АлексейБ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 364 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:М
  • Откуда:планета Земля
  • Интересы:Тревел, фотография, природа.

Отправлено 10 Июль 2013 - 15:42

В России с каждым годом растет число бедняков. По данным ученых Института социологии РАН, сейчас к этой категории граждан можно отнести уже каждого третьего. В перспективе этот процесс может привести к тому, что в стране будут появляться гетто для бедных. Такую проблему подняла депутат Госдумы Наталья Петухова. По ее словам, за этим последует рост преступности. Чтобы этого избежать, молодых бедных нужно держать под контролем.

Что касается столицы, то здесь уже начало образовываться гетто для бедняков. Речь идет о Новой Москве. Спрос на загородную недвижимость, расположенную на этой территории, падает. Дешевые квартиры с пропиской могут привлечь в основном малообеспеченных москвичей и приезжих.

Главная проблема присоединенных к столице территорий — это отсутствие генплана развития московской агломерации. А это значит, что возле дома могут быть построены автомобильная магистраль, промышленное предприятие, торговый центр или район массовой застройки.
ВЗЯТО с одного сайта новостей.


"ГЕТТО ДЛЯ БЕДНЯКОВ".... Да я бы этому писаке, за его выпендреж в рог дал как следует!
Он то сам имеет представление, что такое купить квартиру, в пусть даже Новой Москве,и сколько это стоит??? Интересно, автор то сам что-либо покупал, нес ответственность за свою покупку, или ему досталось жилье в нахаляву?

#395 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 10 Июль 2013 - 16:00


"ГЕТТО ДЛЯ БЕДНЯКОВ".... Да я бы этому писаке, за его выпендреж в рог дал как следует!
Он то сам имеет представление, что такое купить квартиру, в пусть даже Новой Москве,и сколько это стоит??? Интересно, автор то сам что-либо покупал, нес ответственность за свою покупку, или ему досталось жилье в нахаляву?

Интересно, мне кажеться Марьино-Люблино, вот это уж точно гетто для всех чучемеков СНГ, сам жил в люблино, сейчас снимаю в марьино, алкаши и азиаты, вот гетто так гетто:))) еще и экология отвратительная:)

#396   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июль 2013 - 16:36

В России с каждым годом растет число бедняков. По данным ученых Института социологии РАН, сейчас к этой категории граждан можно отнести уже каждого третьего. В перспективе этот процесс может привести к тому, что в стране будут появляться гетто для бедных. Такую проблему подняла депутат Госдумы Наталья Петухова. По ее словам, за этим последует рост преступности. Чтобы этого избежать, молодых бедных нужно держать под контролем.

Что касается столицы, то здесь уже начало образовываться гетто для бедняков. Речь идет о Новой Москве. Спрос на загородную недвижимость, расположенную на этой территории, падает. Дешевые квартиры с пропиской могут привлечь в основном малообеспеченных москвичей и приезжих.

Главная проблема присоединенных к столице территорий — это отсутствие генплана развития московской агломерации. А это значит, что возле дома могут быть построены автомобильная магистраль, промышленное предприятие, торговый центр или район массовой застройки.
ВЗЯТО с одного сайта новостей.


Ну это старая песня, все кто не может купить однушку в хрущёвке в пределах МКАД - нищеброды. "Коммерсант" любит обидные ярлыки навешивать.

#397 ViktorVins

ViktorVins
  • Гости

Отправлено 10 Июль 2013 - 16:42

Хе, вспомнилась книжка про Незнайку на луне. Там вроде бы тех, у кого не было шляпы или кто не мог обеспечить себя жильем, посылали на остров дураков, делали из них барашков и стригли.

#398   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Июль 2013 - 22:29

Хе, вспомнилась книжка про Незнайку на луне. Там вроде бы тех, у кого не было шляпы или кто не мог обеспечить себя жильем, посылали на остров дураков, делали из них барашков и стригли.

Незнайка на Луне вообще остро-социальное произведение :)
- А кто такие эти полицейские? - спросила Селедочка.
- Бандиты! - с раздражением сказал Колосок. - Честное слово, бандиты! По-настоящему, обязанность полицейских - защищать население от грабителей, в действительности же они защищают лишь богачей. А богачи-то и есть самые настоящие грабители. Только грабят они нас, прикрываясь законами, которые сами придумывают. А какая, скажите, разница, по закону меня ограбят или не по закону? Да мне все равно!
- Тут у вас как-то чудно! - сказал Винтик. - Зачем же вы слушаетесь полицейских и еще этих... как вы их называете, богачей?
- Попробуй тут не послушайся, когда в их руках все: и земля, и фабрики, и деньги, и вдобавок оружие! – Колосок пригорюнился. – Теперь вот явлюсь домой, – сказал он, – а полицейские схватят меня и посадят в кутузку. И семена отберут. Это ясно! Богачи не допустят, чтоб кто-нибудь сажал гигантские растения. Не суждено, видно, нам избавиться от нищеты!

Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 10 Июль 2013 - 22:29

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#399 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 10 Июль 2013 - 22:35

Он то сам имеет представление, что такое купить квартиру, в пусть даже Новой Москве,и сколько это стоит???

Ну, с целью исторической справки - году этак в 2008-2009, в самый разгар кризиса на котловане однушку (30 кв. м) в Эдальго можно было купить за 800 тысяч рублей. Это как машину купить...

#400   SYS

SYS

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июль 2013 - 22:39

Да бросьте вы, Коммунарка станет лучшим районом Новой Москвы! :good: ;)






Темы с аналогичным тегами коммунарка, недвижимость, новостройки, новая москва, сосенское

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623