Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Результаты обмера БТИ - 2 очередь Квартал А101


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 598

Опрос: Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ? (184 пользователей проголосовало)

Как изменилась площадь квартир в сравнении с проектной после обмера БТИ?

  1. Уменьшилась более, чем на 2 метра (1 голосов [0.54%] - Просмотр)

    Процент голосов: 0.54%

  2. Проголосовал Уменьшилась от 1 до 2 метров (9 голосов [4.89%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.89%

  3. Проголосовал от -0,5м (не включительно) до -1,0 (включительно) (5 голосов [2.72%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.72%

  4. Проголосовал от -0,2м(не включительно) до -0,5м (включительно) (16 голосов [8.70%] - Просмотр)

    Процент голосов: 8.70%

  5. Проголосовал от 0м (не включительно) до -0,2м (включительно) (6 голосов [3.26%] - Просмотр)

    Процент голосов: 3.26%

  6. Проголосовал от 0м (не включительно) до +0,2м (включительно) (8 голосов [4.35%] - Просмотр)

    Процент голосов: 4.35%

  7. Проголосовал от +0,2м(не включительно) до +0,5м (включительно) (40 голосов [21.74%] - Просмотр)

    Процент голосов: 21.74%

  8. Проголосовал от +0,5м(не включительно) до +1,0м (включительно) (56 голосов [30.43%] - Просмотр)

    Процент голосов: 30.43%

  9. Проголосовал Увеличилась от 1 до 2 метров (36 голосов [19.57%] - Просмотр)

    Процент голосов: 19.57%

  10. Проголосовал Увеличилась более, чем на 2 метра (4 голосов [2.17%] - Просмотр)

    Процент голосов: 2.17%

  11. Проголосовал ровно как прописано в договоре (3 голосов [1.63%] - Просмотр)

    Процент голосов: 1.63%

Голосовать Гости не могут голосовать

#121   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 14:49


Вот поэтому нужно перемерять все-таки, мне кажется. На всякий случай http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Это зачем? пусть лучше они мне платят, чем я им должна))))))
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#122   Lexa

Lexa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 177 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Внуково

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 14:57

Народ, никто не забыл про коэффициент 0.7 для лоджии и 0.5 для балкона?

#123 Валентин

Валентин
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:01

Я не представляю сколько нужно времени, чтобы обмерить все квартиры и высчитать точную площадь.
Свою я мерил профессиональной бошевской лазерной рулеткой и вписывал размеры с точностью до тысячных. Размеров получилось очень много (см. рисунок). Это связано со сложной планировкой и неправильной формой комнат. Я снимал размеры минут сорок - вряд ли бти-шники будут столь же щепетильны.
Обработка этих размеров тоже заняла у меня много времени - почти час. Сложные помещения я разбивал на несколько простых фигур - прямоугольники и треугольники и затем суммировал их площади. В левом верхнем углу рисунка видно, что ванную комнату я разбивал на два прямоугльника и один треугольник. Большую комнату сначала разбил на два прямоугольника и один треугольник, но выяснилось, что у одного прямоугольника неравны стороны и я отделил от него еще один узкий треугольник. Вы помните формулу вычисления площади треугольника по трем известным сторонам? (см. рисунок слева внизу) Вы можете представить бти-шника, который следует этой формуле? Да они за месяц не справятся такими темпами. Остается надеяться, что погрешность будет в мою пользу.

Изображение

#124   Мария

Мария

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:13

+0,8 двушка в 10 корпусе, 4 секция, 7 этаж. Предварительная площадь - 63,8, после обмера БТИ - 64,6

#125   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:17


Вот поэтому нужно перемерять все-таки, мне кажется. На всякий случай http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Насколько я знаю, во время перезамеров и суда нельзя ремонт производить. А это может занять много времени. Именно потому и здорово, что у Яны метры ушли в минус и Авгур ей вернет деньги. Имхо

#126   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:19

Народ, никто не забыл про коэффициент 0.7 для лоджии и 0.5 для балкона?

для лоджий-0,5 для балконов и террас - 0,3 (из пункта 1.8 ДДУ)

#127 Игорь РА

Игорь РА
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:21

Появились размеры по 8 корпусу, у нас -0,8, двушка низкий корпус

#128 nik412

nik412
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:22

+0,2 к однушке в третей секции десятого корпуса.

#129   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:26

Мускат, да, та сама http://new.msk.ru/public/style_emoticons... на 6-м этаже.

А мы на два этажа ниже вас :)
Я посмотрела замеры дизайнера, у него получилось тоже больше чем на 1,2 кв.м.
НО сейчас я у него уточнила - это он мерял без учета маяков.
Значит, вполне возможно БТИ так намеряло, потому что включило в обмеры и маяки, хотя их надо было исключить.

Сообщение отредактировал Мускат: 03 Октябрь 2012 - 15:27


#130   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:27

Сложные помещения я разбивал на несколько простых фигур - прямоугольники и треугольники и затем суммировал их площади. В левом верхнем углу рисунка видно, что ванную комнату я разбивал на два прямоугльника и один треугольник. Большую комнату сначала разбил на два прямоугольника и один треугольник, но выяснилось, что у одного прямоугольника неравны стороны и я отделил от него еще один узкий треугольник. Вы помните формулу вычисления площади треугольника по трем известным сторонам?


Валентин, а програмкой воспользоваться? ;)

#131   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:36

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#132   sve_tully

sve_tully

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 164 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:38

чёт как-то странно, по 10му корпусу пока у всех в плюс ( или я кого-то пропустила?). Если у всех +, то либо изначально дом строили по размерам больше проектных, либо стены делали тоньше, либо замеры производили без учета стен (и маяков на стены)... Иначе за счет чего образовались у всех поголовно эти доп метры?
я лично не против увеличения площади ( для однушки это наоборот хорошо и "доп шкаф" не помешает :yes: ) - вопрос в том действительно ли эти лишние полметра там есть, либо это просто кривой замер...
? как посчитать площадь квартиры по своим замерам - без учета площади, занимаемой стенами и балконом или с учетом т.к. у нас квартиры свободной планировки? какой из расчетов может быть сравнен с площадью от БТИ?

и как дальше должен разворачиваться план действий - как я понимаю, нас заставят подписать ак приема-передачи с теми надбавленными размерами, которые есть, затем мы все должны будем оплатить доп квадратные метры, потом нам выдадут ключи, а потом мы только сможем обращаться для повторных замеров в БТИ и только потом отправлять требование на возврат денег или как? Юристы и "бывалые", кто прошел через это, подскажите какой правильный порядок действий.

#133 Амазонка

Амазонка
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:42

напиши , пожалуйста, куда обратиться конкретно, где узнать результаты обмера/?

напиши , пожалуйста, куда обратиться конкретно, где узнать результаты обмера/?

#134   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:45

Амазонка, позвоните в офис любому менеджеру

#135   Lily

Lily

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:музыка
    психология
    общение

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 15:57

Амазонка,
Рано еще обращаться 5-6-7 корпуса еще не имеют данных по обмеру(

#136   Daria S.

Daria S.

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 16:23

Мускат, ой, будем вспоминать математику :) предварительно записала на вечер понедельника - буду мучительно бегать с линейкой. хоть квартиру посмотрю (а то я туда прорваться с мая не могла, еще ни разу не видела :) )

#137 nik412

nik412
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 16:26

...
и как дальше должен разворачиваться план действий - как я понимаю, нас заставят подписать ак приема-передачи с теми надбавленными размерами, которые есть, затем мы все должны будем оплатить доп квадратные метры, потом нам выдадут ключи, а потом мы только сможем обращаться для повторных замеров в БТИ и только потом отправлять требование на возврат денег или как? Юристы и "бывалые", кто прошел через это, подскажите какой правильный порядок действий.


На форуме где-то сосед из первой очереди по этому вопросу отписывал, так у него все было примерно как Вы и описали.

#138   yellow_rose

yellow_rose

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 16:31

8 корпус , высокое крыло, однокомнатная, была 57,6. Сейчас + 0,7. Получилось 58,3.

#139   люси

люси

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Телефон:+79272606283
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:россия

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 16:35

8 корпус , высокое крыло, однокомнатная, была 57,6. Сейчас + 0,7. Получилось 58,3.

у нас на 13 эт. такая же кв. + 0,1 . А у Вас какой этаж

#140   yellow_rose

yellow_rose

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 16:38

7 этаж





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623