Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1061   evat_095

evat_095

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 115 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 14:35

Sharky, а вы сами подавали или адвоката нанимали???если адвоката - может посоветуете?? если сами - как вам удалось исковое заявление составить??

#1062   Sharky

Sharky

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 23 Май 2013 - 14:47

evat_095, мы сами все делали. Исковое я сама делала, правда 2 недели на это потратила, но результат того стоил.

#1063   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 16:06

Sharky,
Наталья, еще раз ПОЗДРАВЛЯЮ! :clap:
avert , Поздравляю! :clap:
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#1064   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 16:08

Sharky, А какой суд и общий период просрочки в итоге?

#1065   Sharky

Sharky

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 23 Май 2013 - 16:30

ВасилийВасилий, у нас был районный, просрочка с 01.10.12 по 13.02.13

#1066   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Май 2013 - 16:31

avert,скажите, пожалуйста, а сколько дней у Вас был срок просрочки? И за сколько дней судья посчитал неустойку?
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#1067   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Май 2013 - 09:20

Sharky, А в какое отделение относили (адрес) и какие реквизиты Авгура указывали? Спасибо.

#1068   Добрая фея

Добрая фея

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 918 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Подольск Московской области
  • Интересы:Слепому не покажешь, глухому не расскажешь, дебилу не докажешь

Отправлено 24 Май 2013 - 09:29

Sharky, А в какое отделение относили (адрес) и какие реквизиты Авгура указывали? Спасибо.

так вы иск подаете по своему месту жительства

#1069   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Май 2013 - 10:37

0 Наверх ОтветитьЦитата Ответить с обращением

Я по поводу того в какое отделение относить исполнительный лист и какие реквизиты у Авгура.

#1070   avert

avert

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:БОМЖ

Отправлено 24 Май 2013 - 10:43

Liz, я изначально подавал иск с 49ю днями (акт подписал 19.11.2012), суд принял к рассмотрению только 27 дней, так как "посчитал мои доводы несостоятельными (что Авгур настаивал на подписании акта по их форме, с датой задним числом, и я-де тянул/ писал претензии/ пытался сам отсрочить подписание акта) кас. кол-ва дней просрочки, и учел только дни до даты получения мною уведомления о готовности объекта к передаче от Авгура заказным письмом"- итого только 27 дней. Далее по этим 27 дням прокалькулированную из расчета 1/150 неустойку суд снизил более чем в 3,5 раза, что "странным образом" совпало с той суммой, об уменьшении компенсации до которой ходатайствовал Авгур. Резюмирую: а) суды общей юрисдикции (по гражд. делам) согласно информации в интернете гораздо чаще урезают сумму неустойки в разы, чем если дела разбираются в арбитраже (между юр. лицами - там не менее 1/300 ставки рефинансирования получается хотя бы, с учетом всевозможных обстоятельств) - у меня же, исходя из покупной стоимости "2-шки" получилось меньше 1/500); б) обжаловать это можно только проходя все ступени (апелляция/ кассация), и 1ю ступень (апелляция) - в 30-тидневный срок обязательно; в) даже кассационные решения Президиумов судов соотв. субъектов РФ на решения судов общей юрисдикции как правило ситуацию не исправляют: неустойка для "физиков" почему-то остается сниженной в разы - т.е. это долгий путь, с обжалованиями во всех инстанциях, т.е. далее уже в соотв. федеральный суд; но если грамотно все сделать - можно, думаю, точно добиться корректировки до хотя бы 1/300

#1071 Татьяна86

Татьяна86
  • Гости

Отправлено 24 Май 2013 - 11:22

Liz, я изначально подавал иск с 49ю днями (акт подписал 19.11.2012), суд принял к рассмотрению только 27 дней, так как "посчитал мои доводы несостоятельными (что Авгур настаивал на подписании акта по их форме, с датой задним числом, и я-де тянул/ писал претензии/ пытался сам отсрочить подписание акта) кас. кол-ва дней просрочки, и учел только дни до даты получения мною уведомления о готовности объекта к передаче от Авгура заказным письмом"- итого только 27 дней.


Какая то печаль прям. Когда нам пришло письмо о готовности объекта, 6 корпус, и приглашение его принять, демонстраторы даже не записывали на просмотр квартир на ближайшие 2 недели =(( но теперь этого никак не доказать!
avert, а вы при подаче иска в суд какие-нибудь документы от Авгура прикрепляли, в которых они, например, сообщали даты устранения дефектов по вашим претензиям тем самым подтверждая, что дефекты реально есть/были?

#1072   avert

avert

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:БОМЖ

Отправлено 24 Май 2013 - 12:03

Татьяна86, единственным моим замечанием к Авгуру "по дефектам" было отсутствие отопления, о чем я написал им в претензии (в той же, где отказался подписать акт по их форме - задним числом - а также сделал письменно встречное предложение о согласии на отсутствие претензий по неустойке взамен на "прощение" лишнего "недометра"))) - претензия моя, естественно, осталась без ответа (есть только подтверждение с почты о факте ее получения), но на суде адвокат Авгура предъявил документ, по которому котельная была-де уже сдана на момент моего 1го визита на объект (20е числа октября) => моя претензия по отсутствию тепла должна была быть адресована управл. компании. Итого, мне оставалось только упирать на не устроившую меня форму акта (ее черновик я также приложил - как мне это изначально "подсунул" Авгур, и которую я предусмотрительно забрал "для ознакомления") - но мои доводы суд не счел достаточно убедительными (какой-то расписки от Авгура о передачи мне 1й версии акта с предложением подписать дато 30.09 у меня нет, по понятным причинам))))) А строительных дефектов в моей квартире, по сути, не было - повезло 10му корпусу, полагаю...

#1073   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Май 2013 - 08:39

появилось решение по моему делу http://mos-sud.ru/ms...%E0%E2%E3%F3%F0
но Авгур подал аппеляцию. блин, как все долго...

Жанна, а что оспаривают? Решение вообще или какую-то часть? И дайте, плиз инфо: приходил ли авгур, что говорил,
Удачи Вам и настойчивости и терпения... :hibye:

Сообщение отредактировал N-Atalie: 26 Май 2013 - 08:42


#1074   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 26 Май 2013 - 10:10

появилось решение по моему делу

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


но Авгур подал аппеляцию. блин, как все долго...


Жанна, а сколько авгур заплатил бти за "изготовление кадастрового и технического паспортов"? В решении суммы затерты.

И второй вопрос - раз уж решение обжаловал авгур, не хотите ли Вы тоже его обжаловать в части частично взысканного вознаграждения за 2 этап? В фзозпп написано, что возмещаются только понесенные расходы, но никак не вознаграждение, даже частично. Суд не дал правового обоснования частичного взыскания вознаграждения - нет ссылки ни на одну норму.

#1075   Yaroslav

Yaroslav

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 181 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:МО
  • Интересы:Волейбол

Отправлено 26 Май 2013 - 12:34

появилось решение по моему делу

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


но Авгур подал аппеляцию. блин, как все долго...


Вопрос на засыпку всем. Как узнать - сделал ли что-то Авгур по второму этапу агентского договора. Отправили в Авгур письмо о расторжении агентского договора, теперь бы надо узнать что на дату получения заказного письма с уведомлением о расторжении агентского договора Авгур ещё ничего не предпринимал (не оформлял документы в БТИ и тд). Куда нужно позвонить или съездить и какую бумагу получить, чтобы потом её предоставить в суд если Авгур будет говорить что на эту дату он уже всё сделал.

#1076   Sharky

Sharky

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 75 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 26 Май 2013 - 21:45

ВасилийВасилий, носили в сбер по месту жительства, еквизиты из ДДУ. в договорах "Москва а101" они же фигурируют.

#1077   vvv

vvv

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 387 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Юг

Отправлено 01 Июнь 2013 - 12:18

Нашел на просторах интернета портальчик посвященный новостройкам и их застройщикам. Все поклонники авгура могут оставить свои благодарные отзывы. :)

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку




#1078   ВиктОр!

ВиктОр!

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Июнь 2013 - 21:22

Всем соседям доброго времени суток!
Может кому пригодится:
кто получил исполнительный лист, вместе вот с этим заявлением нужно относить в Сбер. Если не ошибаюсь, в течение 3-х банковских дней должны перечислить средства на ваш счет.

525]В ___________________________________

(наименование банка)

525]_____________________________________

(адрес банка)

525]Взыскатель: __________________________

(фамилия, имя, отчество)

525]_____________________________________

525]_____________________________________

(почтовый адрес взыскателя)

Заявление
о предъявлении исполнительного документа в банк.

___________________________________________, на основании решения (определения) по делу
(наименование суда)
№ _____________________ от ____________ г., взыскателю _______________________________
(номер дела) (дата решения) (фамилия, имя, отчество)
был выдан исполнительный лист серия _________ № __________________ от ______________ г.
(серия) (номер) (дата выдачи)
о взыскании с ____________________________________________ (ИНН: __________________,
(полное наименование должника) (ИНН должника)
ОГРН: _______________________, юридический адрес: __________________________________)
(ОГРН должника) (юридический адрес должника)
денежной суммы в размере ______________________ рублей.
(сумма задолженности)
В ________________________________ у должника ________________________ открыты счета.
(наименование банка) (наименование должника)
На основании изложенного, руководствуясь статьей 8 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ, Положением Центрального Банка Российской Федерации «О порядке приема и исполнения кредитными организациями, подразделениями расчетной сети Банка России исполнительных документов, предъявляемых взыскателями» от 10.04.2006 г. № 285-П

Прошу:

Перечислить денежные средства в размере ________________________ рублей со всех счетов
(сумма задолженности)
открытых в ___________________________ на счет __________________________. Об исполнении
(наименование банка) (фамилия, имя, отчество)
прошу сообщить по почте, корреспонденцию направлять по адресу: _________________________.
(почтовый адрес взыскателя)
________________________________________________________________________.
Реквизиты взыскателя:

__________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

Гражданство: ________________________________________________________

(гражданство)

Паспорт гражданина РФ: ________ № ______________ выдан: __________________________

(серия) (номер) (кем выдан)

___________________________ ____________ г., код подразделения: _________ - _________

(дата выдачи) (код подразделения)

зарегистрирован по адресу: _______________________________________________________

(адрес регистрационного учета - место жительство или пребывания)

ИНН: _________________________________

(ИНН указывается при его наличии)

Банковские реквизиты*:

___________________________________________________________________

(наименование банка взыскателя)

___________________________________________________________________

(адрес банка)

БИК: ________________________________

№ сч.: ________________________________

(номер счета)

______________________________________

______________________________________

______________________________________

Приложение:
  • Оригинал исполнительного листа серия _______ № _______________ от ____________ г.
(серия) (номер) (дата выдачи)


_________________________ ________________________ ________________________
(дата составления заявления) (подпись) (фамилия, имя, отчество)

Отметка банка о получении:

Дата принятия исполнительного документа: _________________

(дата получения)

Оригинал исполнительного документа и заявление взыскателя получил:

_________________________ ________________________ ________________________

(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)


* Обязательно указывайте полные реквизиты вашего счета в Банке. Полные сведения о вашем счете Вы можете получить в Банке, по месту открытия Вам счета


P.S.
Свой ИЛ относил на Вавилова,19. В день принятия заявления перечислили сумму неустойки по решению суда.


Сообщение отредактировал ВиктОр!: 02 Июнь 2013 - 21:26


#1079   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Июнь 2013 - 15:47

Добрый день! В какой суд лучше подавать иск о просрочке: в Хамовнический (по месту нахождения Авгура) или в Щербинский суд (по месту исполнения Договора) или в другой (например, в Московской области)? И еще - появились у кого решения судов о взыскании неустойки и т.д.?

#1080   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 13 Июнь 2013 - 20:00

Добрый день! В какой суд лучше подавать иск о просрочке: в Хамовнический (по месту нахождения Авгура) или в Щербинский суд (по месту исполнения Договора) или в другой (например, в Московской области)? И еще - появились у кого решения судов о взыскании неустойки и т.д.?


Не принципиально. Я обращался в Щербинский. В суде Авгур предоставил решения городского суда, который снижал размер неустойки в разы. Судья (на мой взгляд, побоявшись, что его решение будет обжаловано именно в горсуде и будет снижена неустойка) снизил размер неустойки в 2,5 раза.
В суде причиной задержки сдачи домов было озвучено: отказ Водоканала Москвы по расчетным мощностям водоснабжения и водоотведения (что-то в этом роде).
Итог: Пеня - 20 т.р., моральный вред - 10 т.р., штраф - 15 т.р.
Но важна не сумма, а сам факт, что нарушитель понес наказание.
Решение будет через месяц.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623