Legos

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

    Коллективный судебный иск   173 пользователя проголосовало

    1. 1. Буду учавствовать в судебном коллективном иске

      • определенно да
        89
      • вероятно да
        44
      • скорее нет
        11
      • точно нет
        17
      • еще не определился
        12
    2. 2. Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

      • определенно да
        115
      • вероятно да
        26
      • скорее нет
        6
      • точно нет
        13
      • еще не определился
        13

    Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для голосования в опросе.

    1 509 сообщений в этой теме

    Не принципиально. Я обращался в Щербинский. В суде Авгур предоставил решения городского суда, который снижал размер неустойки в разы. Судья (на мой взгляд, побоявшись, что его решение будет обжаловано именно в горсуде и будет снижена неустойка) снизил размер неустойки в 2,5 раза.

    В суде причиной задержки сдачи домов было озвучено: отказ Водоканала Москвы по расчетным мощностям водоснабжения и водоотведения (что-то в этом роде).

    Итог: Пеня - 20 т.р., моральный вред - 10 т.р., штраф - 15 т.р.

    Но важна не сумма, а сам факт, что нарушитель понес наказание.

    Решение будет через месяц.

    Это пени за какое время просрочки? 45 тыс. руб. тоже не плохо, но главное конечно, что суд подтвердил факт нарушения, и получив сейчас положительное решение, как пример, другие дольшики тоже пойдут в суд с претензиями.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Это пени за какое время просрочки? 45 тыс. руб. тоже не плохо, но главное конечно, что суд подтвердил факт нарушения, и получив сейчас положительное решение, как пример, другие дольшики тоже пойдут в суд с претензиями.

    Я просил с 01.10.12 по 15.01.13.

    Присудили с 01.10.12 по 25.10.12

    Представитель Авгура даже убеждал судью, что теперь после сложившейся судебной практики они готовы добровольно выплачивать неустойки. Я аж прослезился :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я просил с 01.10.12 по 15.01.13.

    Присудили с 01.10.12 по 25.10.12

    Представитель Авгура даже убеждал судью, что теперь после сложившейся судебной практики они готовы добровольно выплачивать неустойки. Я аж прослезился :)

    По 333 неустойку снижали в Вашем случае?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    lynx, подскажите,пожалуйста,а в акте приема-передачи пункт про финансовые претензии у вас был?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По 333 неустойку снижали в Вашем случае?

    Да, снижали. И сильно. Насколько я понял, Авгур ходатайствует о 20 тыс.руб. в месяц. У них положительная судебная практика в горсуде.

    lynx, подскажите,пожалуйста,а в акте приема-передачи пункт про финансовые претензии у вас был?

    Да, этот пункт у меня был. Я в исковом сослался на Гражданский кодекс, что отказ гражданина от своих прав не влечет прекращения этих прав. Авгур даже не упоминал по акт приема-передачи, весь упор делался на соизмеримость последствий нарушения срока строительства сумме неустойки.

    Основное условие принятия иска к рассмотрению - попытка досудебного урегулирования спора. Т.е. обязательно пишите в Авгур претензию и требуйте неустойку в добровольном порядке. При отказе или игнорировании - в суд.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    lynx, А Вы доказывали соразмерность неустойки? Или только авгур аргументы приводил и потрясал мосгорсудом (кстати, какого года решение мгс и авгур там был стороной по делу)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    lynx, А Вы доказывали соразмерность неустойки? Или только авгур аргументы приводил и потрясал мосгорсудом (кстати, какого года решение мгс и авгур там был стороной по делу)?

    У меня доказательств не было. Я апеллировал к букве закона и пытался обратить внимание суда, что снижая размер неустойки он провоцирует застройщиков на нарушение закона, а также на выгодность застройщику не удовлетворять требования дольщиков в добровольном порядке, т.к. суд формально становясь на сторону дольщика предоставляет застройщику материальную выгоду.

    По решениям горсуда Авгур был ответчиком. Скорее всего это уже были апелляции Авгура на решения районных судов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просим подсказать - нейстойку Авгур будет выплачивать по суду на дату подачи искового заявления или на дату решения суда. Для примера - пишем исковое по просрочке с 25 марта по 25 июня - 3 месяца и допустим сумма 100 000. Исковое в суд подаём через 15 дней после того как Авгур не отвечает на претензию (15 дней по ДДУ), то есть 10 июля. В исковом рассчитывать неустойку на 10 июля? Или же если судебное заседание состоится через 2-3 недели после подачи искового 10июля - как сделать чтобы неустойка считалась по дату решения суда? Такое возможно? И возможно ли какими-то фактами повлиять на судью чтобы меньше снизили неустойку (привести факты (например жена беременная и нервничает из-за этого, живем некомфортно так как в 3-ке сейчас проживает 9 человек)) - или суду на это наплевать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просим подсказать - нейстойку Авгур будет выплачивать по суду на дату подачи искового заявления или на дату решения суда. Для примера - пишем исковое по просрочке с 25 марта по 25 июня - 3 месяца и допустим сумма 100 000. Исковое в суд подаём через 15 дней после того как Авгур не отвечает на претензию (15 дней по ДДУ), то есть 10 июля. В исковом рассчитывать неустойку на 10 июля? Или же если судебное заседание состоится через 2-3 недели после подачи искового 10июля - как сделать чтобы неустойка считалась по дату решения суда? Такое возможно? И возможно ли какими-то фактами повлиять на судью чтобы меньше снизили неустойку (привести факты (например жена беременная и нервничает из-за этого, живем некомфортно так как в 3-ке сейчас проживает 9 человек)) - или суду на это наплевать?

    Пишите в исковом:

    Прошу:

    ...

    ... Взыскать с Ответчика денежные средства - сумму неустойки за просрочку по Договору Долевого участия № ххх1 исчисленные на дату вынесения решения по делу по формуле (8,25/150)/100*Х(количество дней просрочки)*(цена).

    На дату подачи искового заявления размер неустойки за просрочку по Договору Долевого участия № ххххх, рассчитанной по данной формуле (8,25/150)/100*73(Семьдесят три) *(цена) составляет ххххххх рублей.

    Неустойка будет исчислена на дату решения.

    Про беременную жену - в обоснование суммы возмещения причиненного морального вреда. Чем больше неудобств с доказательствами, тем лучше.

    Чтобы не снижали неустойку приводите другие аргументы с подтверждающими документами: у застройщика нет доказательств наличия исключительных обстоятельств, позволяющих снизить неустойку, вы платите ипотеку по таким-то ставкам, например 12%, а не 8 и не 5%, тп.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просим подсказать - нейстойку Авгур будет выплачивать по суду на дату подачи искового заявления или на дату решения суда. Для примера - пишем исковое по просрочке с 25 марта по 25 июня - 3 месяца и допустим сумма 100 000. Исковое в суд подаём через 15 дней после того как Авгур не отвечает на претензию (15 дней по ДДУ), то есть 10 июля. В исковом рассчитывать неустойку на 10 июля? Или же если судебное заседание состоится через 2-3 недели после подачи искового 10июля - как сделать чтобы неустойка считалась по дату решения суда? Такое возможно? И возможно ли какими-то фактами повлиять на судью чтобы меньше снизили неустойку (привести факты (например жена беременная и нервничает из-за этого, живем некомфортно так как в 3-ке сейчас проживает 9 человек)) - или суду на это наплевать?

    суду, видимо, наплевать.

    как вариант: "

    ....ПРОШУ:

    1. Взыскать с Ответчика сумму неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства на дату ___________г. (прим. – дата, указанная в формуле расчета неустойки ) в размере___________________;

    2. Взыскать с Ответчика сумму неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с ______________г. (дата из предыдущего пункта) до даты вынесения решения судом;

    3. Взыскать с Ответчика денежную сумму в счет компенсации морального вреда в размере________________;

    4. ...."

    т.е. рассчитываете сами по 25 июня и просите доначислить/скорректировать по день вынесения решения. А чо...лишние пара месяцев - круглая сумма.

    Изменено пользователем N-Atalie

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Чтобы не снижали неустойку приводите другие аргументы с подтверждающими документами: у застройщика нет доказательств наличия исключительных обстоятельств, позволяющих снизить неустойку, вы платите ипотеку по таким-то ставкам, например 12%, а не 8 и не 5%, тп.

    Я в суде озвучил, что платил ипотеку большую, чем Авгур хочет заплатить за просрочку. Суд это не учел.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я в суде озвучил, что платил ипотеку большую, чем Авгур хочет заплатить за просрочку. Суд это не учел.

    Просто удивительное безобразие!! Я пойду до ВАСа похоже....))))

    А какие реально аргументы были у авгура для снижения?

    Суд хамовнический?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просто удивительное безобразие!! Я пойду до ВАСа похоже....))))

    А какие реально аргументы были у авгура для снижения?

    Суд хамовнический?

    Ната, путь до ВАСа распишите? Со сроками.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ната, путь до ВАСа распишите? Со сроками.

    Да, с работы во вторник, когда вернусь, с ипада в командировке не оч удобно смотреть, я с ГПК почти не работаю, только АПК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, с работы во вторник, когда вернусь, с ипада в командировке не оч удобно смотреть, я с ГПК почти не работаю, только АПК.

    Спасибо, буду ждать.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    мы подавали в Хамовнический, там все схвачено у Авгура, никакие доводы ответчика не принимаются. Законы в нашей стране только на бумаге. Думаем не написать апелляционную жалобу?, хотя сложившаяся практика так же не в пользу людей. При таком отношении хочется на каждые действия Застройщика обращаться в суд, подходить теперь к этому будем грамотно, спасибо научили, руки чешутся.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, кому НЕ снизили по 333 ГК, отпишитесь пожалуйста!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просто удивительное безобразие!! Я пойду до ВАСа похоже....))))

    А какие реально аргументы были у авгура для снижения?

    Суд хамовнический?

    Аргумент один - несоразмерность последствий нарушения договора сумме неустойки. Привели в пример, что если бы я снимал квартиру на это время, то мне бы это стоило 20 тыс. в мес. Я возражал, что если бы я снимал квартиру, то эти расходы я требовал бы возместить сверх суммы неустойки.

    Такой аргумент тоже не приняли во внимание.

    Суд - Щербинский районный, судья Киприянов.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аргумент один - несоразмерность последствий нарушения договора сумме неустойки. Привели в пример, что если бы я снимал квартиру на это время, то мне бы это стоило 20 тыс. в мес. Я возражал, что если бы я снимал квартиру, то эти расходы я требовал бы возместить сверх суммы неустойки.

    Такой аргумент тоже не приняли во внимание.

    Суд - Щербинский районный, судья Киприянов.

    20 это цена аренды однушки в Коммунарке?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    20 это цена аренды однушки в Коммунарке?

    Да, типа того. Но основной аргумент - решения горсуда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас