Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 5 Голосов

От слов к действиям в адрес АВГУРа. Тема про взыскание неустойки

юридические вопросы квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент деньги

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1508

Опрос: Коллективный судебный иск (173 пользователей проголосовало)

Буду учавствовать в судебном коллективном иске

  1. Проголосовал определенно да (89 голосов [51.45%])

    Процент голосов: 51.45%

  2. Проголосовал вероятно да (44 голосов [25.43%])

    Процент голосов: 25.43%

  3. Проголосовал скорее нет (11 голосов [6.36%])

    Процент голосов: 6.36%

  4. Проголосовал точно нет (17 голосов [9.83%])

    Процент голосов: 9.83%

  5. Проголосовал еще не определился (12 голосов [6.94%])

    Процент голосов: 6.94%

Поставлю свою подпись в коллективной жалобе письмом в АВГУР

  1. Проголосовал определенно да (115 голосов [66.47%])

    Процент голосов: 66.47%

  2. Проголосовал вероятно да (26 голосов [15.03%])

    Процент голосов: 15.03%

  3. Проголосовал скорее нет (6 голосов [3.47%])

    Процент голосов: 3.47%

  4. Проголосовал точно нет (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

  5. Проголосовал еще не определился (13 голосов [7.51%])

    Процент голосов: 7.51%

Голосовать Гости не могут голосовать

#361   Nataly72

Nataly72

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 376 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Московская обл.

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:28

Странный "форс-мажор".... власти-то у всех одни. Крост выдает ключи, а у нас 2-я очередь ещё в работе, 3-я вообще зависла не успев начаться, все силы (средства) на Москве 101?!

#362   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:29

Соседи, нам пришел ответ на претензию от Авгура!
Пишут, мол форс-мажорные обстоятельства, то бишь действия властей. Чего и следовало ожидать. Вот только согласно пункту 8.3 нашего ДДУ застройщик должен был незамедлительно уведомить нас о данных обстоятельствах, точнее не позднее 5 календарных дней с момента их наступления.

В каком виде вы получили ответ от Авгура?
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#363   Руслан007

Руслан007

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Оттуда

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:30

Добрый день, немогли бы скинуть копию претензии и опись, хотим тоже отправить в Авгур.

#364   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:32

Добрый день, немогли бы скинуть копию претензии и опись, хотим тоже отправить в Авгур.

Обратитесь к первым страницам данной темы и все там найдете.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#365   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:36

ПОсле "форс-мажора" написание претензий не актуально :)

#366   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:37

прохожий,

Как звучит у вас в договоре этот пункт?

п. 11.3. ДДУ: "Любое уведомление по настоящему Договору совершается в письменной форме в виде заказного письма или телеграммы с уведомлением, направленным в отношении Застройщика в соответствии с его реквизитами, указанными в п. 12 Договора, а в отношении Участника по следующему почтовому адресу: _____"

Соседи, нам пришел ответ на претензию от Авгура!
Пишут, мол форс-мажорные обстоятельства, то бишь действия властей. Чего и следовало ожидать. Вот только согласно пункту 8.3 нашего ДДУ застройщик должен был незамедлительно уведомить нас о данных обстоятельствах, точнее не позднее 5 календарных дней с момента их наступления.

Не могли бы вы выложить скан (личную информацию можно заштриховать)?

ПОсле "форс-мажора" написание претензий не актуально http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Что вы имеете в виду?
Авгур может хоть армагеддоном свою просрочку обосновывать, только в суде пусть попробует это докажет.

#367   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:45

Для Мускат:

Цитата
Эта кнопка служит для того, чтобы можно было ответить сразу на несколько сообщений одного или нескольких авторов.
Для этого надо нажать кнопку "Цитата" во всех сообщениях, на которые вы хотите ответить и затем кликнуть внизу по всплывающему окну "Ответить на Х цитируемых сообщений".

Читайте FAQ Как правильно цитировать сообщения

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#368   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 10:59

Итак я получил ответ от Авгура.
они в своем ответе ссылаются на пункт 8 договора ДДУ и форс мажоре наступившем в результате присоединения к территориям москвы(типа действия гос. органов)

тем не менее согласно п. 8.3 и 8.4 авгур должен был уведомить нас о наступлении этих форсмажорных обстоятельств, более того прислать официальный документ соотв. гос органа подтверждающий форс мажор. ну как бы я ничего подобного не получал и в случае просрочки буду их требовать. соскочить по этой статье будет им сложновато.
в общем Авгур хочет схитрить и посеять панику среди нас )))).

отписка в надежде попасть на "лошка". лично меня они не убедили в форс мажоре.
что это за форс мажор мешающий строить? были бы дома построены я бы еще понял, но там работы идут до сих пор!!!.
в пн. вт. поеду к ним опять с претензией о том что не уведомляли меня о форс мажоре и потребую официальную бумагу о форс мажоре. . Кто хочет написать еще одну претензию?

Сообщение отредактировал Ailen: 21 Сентябрь 2012 - 11:03


#369   olegdoma

olegdoma

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 123 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:04

Я имею в виду то, что тут доказывать даже нечего - форс-мажор прописан в договоре.

#370   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:05

Итак я получил ответ от Авгура.
они в своем ответе ссылаются на пункт 8 договора ДДУ и форс мажоре наступившем в результате присоединения к территориям москвы(типа действия гос. органов)

тем не менее согласно п. 8.3 и 8.4 авгур должен был уведомить нас о наступлении этих форсмажорных обстоятельств, более того прислать официальный документ соотв. гос органа подтверждающий форс мажор. ну как бы я ничего подобного не получал и в случае просрочки буду их требовать. соскочить по этой статье будет им сложновато.
в общем Авгур хочет схитрить и посеять панику среди нас )))).

Ailen, выложите пожалуйста скан ответа (личную информацию можно заштриховать).

#371   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:05

Считаю, что своего мы все же добились - они обратили на нас внимание, и начали хоть как-то реагировать.

#372   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:10

потребую официальную бумагу о форс мажоре.

Ailen, А смысл? Доказывать что это форс-мажор им придется в суде, тогда и преъявите судье все аргументы. Кроме того, во второй претензии, уже с требованием неустойки, можно будет сослаться на этот ответ Авгура и заявить, что они опять-таки нарушили пункт договора об уведомлении о форс-мажоре с приложением справки из гос.органа, поэтому их оправдание несостоятельно опять же в силу договора.
Посмотрим, какие песни авгур пропоет в ответ.

Сообщение отредактировал Мускат: 21 Сентябрь 2012 - 11:11


#373   Tatyana

Tatyana

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Владимирская обл

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:15

Соседи, нам пришел ответ на претензию от Авгура!
Пишут, мол форс-мажорные обстоятельства, то бишь действия властей. Чего и следовало ожидать. Вот только согласно пункту 8.3 нашего ДДУ застройщик должен был незамедлительно уведомить нас о данных обстоятельствах, точнее не позднее 5 календарных дней с момента их наступления.

Как я и предполагала давить будут на "форс мажор". Никто фоток с газетой на фоне работающих не сделал?

#374   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:21

Ну чтож, пускай доказывает в суде - форс мажор или нет. Хотя, конечно, дорожка эта скользкая :(

#375   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:24

Прямо вижу, как они рассказывают в суде пр форс-мажор: Ваша честь, что бы сдать дом, мы давали взятки чиновникам Ленинского района, но потом произошло присоединение и пока мы искали пути как дать взяток чиновникам Москвы пропустили сроки :)
Самое смешное, что в своем официальном блоге, каждую неделю отчитывается о том, что строительные работы еще не завершены.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#376   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:25

Как я и предполагала давить будут на "форс мажор". Никто фоток с газетой на фоне работающих не сделал?

Достаточно будет официального продления срока строительства.
Присоединение к Москве не может являться форс-мажором, т.к. строительные нормы и правила одинаковые на территории всей страны. Не принимают потому, что не построили.

#377   Мускат

Мускат

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 624 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:34

Достаточно будет официального продления срока строительства.

lynx, поясните, пожалуйста, что вы имеете в виду? для чего достаточно?

#378   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:39

lynx, поясните, пожалуйста, что вы имеете в виду? для чего достаточно?

Для того, чтобы доказать, что на момент присоединения к Москве строительство еще было в разгаре и продолжалось до 30.09. А раз строительство продолжается, то о какой невозможности сдать дома может идти речь.

#379   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:53

А проясните пожалуйста, как считается время просрочки? С 1 октября и до даты выдачи ключей? В случае обнаружения недочетов, время исправления учитывается?

И второй момент, имеет смысл подавать групповой иск вместо индивидуальных. Как будем группироваться, по корпусам, или вообще можно всей второй очередью?

Сообщение отредактировал Yoo: 21 Сентябрь 2012 - 11:53


#380   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 21 Сентябрь 2012 - 11:54

в общем скан приложить не могу, тк.. живу в мск, а ответ пришел в регион, по адресу прописки.
я накатал новую претензию, постараюсь ее отвезти.


Тест такой. шапка как и прежде.....


В ответ на Ваше уведомление №1978 от 17.09.2012 на мою претензию, входящий номер 2126 от 05.09.2012, о наступлении форс-мажорных обстоятельств, согласно пунктам 8.3 и 8.4 договора участия в долевом строительстве Вы обязаны незамедлительно(но не позднее 5 дней) меня уведомить о дате и причине возникновения форс-мажорных обстоятельств, а также причинах невозможности выполнения обязательств по договору. Согласно пункту 8.4 договора участия в долевом строительстве прошу приложить официальный документ соответствующего государственного или иного органа, подтверждающего форс-мажор к ответу на претензию.

Согласно п.5.7. в случае если строительство Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, то Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора( комментарий: до 31 января 2012г.).
Обращаю Ваше внимание, что официальное присоединение новых территорий к г. Москва произошло 01 июля 2012, а согласно пункту 3.5 срок окончания строительства по договору долевого участия – 30 марта 2012 г. Согласно опубликованным изменениям проектной декларации от 09 августа 2012 г, срок окончания строительно-монтажных работ и ввод в эксплуатацию Вами был перенесен на 30 сентября 2012 г, таким образом. я делаю вывод о том, что указанный Вами форс-мажор не соответствует действительности.

В связи с вышеизложенным я (Участник) требую:

1. Уведомить о дате и причинах наступления форс-мажорных обстоятельств
2. Пояснить причины невозможности выполнения обязательств по договору в связи с возникшими форс-мажорными обстоятельствами.
3. Приложить к ответу официальный документ соответствующего государственного или иного органа подтверждающий форс-мажор.

Прошу дать ответ в письменной форме согласно п. 11.3. в срок согласно п. 9.2.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент, деньги

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623