Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

[СветланаАрт 0]

В соответствии с договором Застройщик обязан сдать дом не позднее 1 апреля 2014 года (п. 5.1. Договора). Не позднее чем за месяц, а соответственно не позднее 1 марта 2014 Заказчик обязан уведомить Участника  о завершении строительства Жилого дома и получении им Разрешения на ввод в эксплуатацию по почте заказным письмом или телеграммой (п. 5.3. Договора). В случае если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора (п. 5.7. Договора). Соответственно, можно сделать обнадеживающие выводы, если следовать договорному соглашению....

Изменено 20 февраля, 2014 пользователем СветланаАрт

[Лорик 4]

сегодня ситуация такая: рабочих много, сгружают кирпич, ковыряются на территории. По дому ходят туда-сюда. Внешне ничего не поменялось, боюсь, что и внутри тоже. Печаль( Мне кажется нам можно месяца на три расслабиться в своих ожиданиях

[lelikbolik 2]

Хватит народу голову морочить!!! Отдадут вам ключи будете у себя в квартире ковыряться с ремонтом а рабочие доделывать недоделки по дому и благоустройство, так стибильно у всех бывает, российская действительность!!! Знаю по личному опыту.

[Melani 0]

да у меня то же был опыт. купил квартиру, не в москве, в тамбове (кстати, где сейчас юридически обитает авгур), то же на стадии строительства, ну и звонят мне и говорят, можете приезжать принимать квартиру, и это еще за пол года до сроков сдачи, ну я на радостях поехал, сначала заехал посмотреть, как квартира, как дом, и был сильно удивлен, когда у дома не было крыши, а квартира была на 9 этаже (последнем), т.е. из моей квартиры звездное небо было видно. Ну поехал к застройщикам, спросить как так, в офисе где мне предложили подписать акт сдачи, бы ли сильно удивлены, что нет крыши (по-видимому, им дали установку, обзвонить и выдать ключи, а в курс дела не ввели).

Как в дальнейшем оказалось, что ожидается приезд путина, и просто надо было показать, что город застраивается, вот так, в итоге дом достроили точно в сроки, хотя и акт на тот момент все же подписал.

P.s. в офисе могут и не знать, что дому до сдачи еще далеко, а ключи могут выдавать, у нас же дом без ремонта, так что дом сдадут, и пока мы дорогие соседи будем делать ремонт, дом и территорию обустроят

[Zet 9]

да у меня то же был опыт. купил квартиру, не в москве, в тамбове (кстати, где сейчас юридически обитает авгур), то же на стадии строительства, ну и звонят мне и говорят, можете приезжать принимать квартиру, и это еще за пол года до сроков сдачи, ну я на радостях поехал, сначала заехал посмотреть, как квартира, как дом, и был сильно удивлен, когда у дома не было крыши, а квартира была на 9 этаже (последнем), т.е. из моей квартиры звездное небо было видно. Ну поехал к застройщикам, спросить как так, в офисе где мне предложили подписать акт сдачи, бы ли сильно удивлены, что нет крыши (по-видимому, им дали установку, обзвонить и выдать ключи, а в курс дела не ввели).

Как в дальнейшем оказалось, что ожидается приезд путина, и просто надо было показать, что город застраивается, вот так, в итоге дом достроили точно в сроки, хотя и акт на тот момент все же подписал.

P.s. в офисе могут и не знать, что дому до сдачи еще далеко, а ключи могут выдавать, у нас же дом без ремонта, так что дом сдадут, и пока мы дорогие соседи будем делать ремонт, дом и территорию обустроят

Это какая же должна быть мотивация, чтобы собственноручно подписать акт за квартиру без крыши???

[Melani 0]

я знал самого застройщика, а мотивация - раньше получить собственность, что бы быстрее прошли 3 года

[коммунар 4]

пускай задержат... даже на неделю....сразу иск....за процентами... а за три месяца вообще не плохо получится... я не поленюсь, это 100 %...плюс издержки судебные выставлю, плюс не соотвествие гостмам-надо экспертизу назначим...плюс если повезет моральный вред.... а они уже регрессом своим подрядчикам....мне плевать :coffee:

[Natali23 0]

пускай задержат... даже на неделю....сразу иск....за процентами... а за три месяца вообще не плохо получится... я не поленюсь, это 100 %...плюс издержки судебные выставлю, плюс не соотвествие гостмам-надо экспертизу назначим...плюс если повезет моральный вред.... а они уже регрессом своим подрядчикам....мне плевать :coffee:

то что задержат - очевидно!!! а может икс лучше коллективный?

[Гость Долька]

Проходила сегодня мимо, некоторые балконы еще не застеклены, за территорию вокруг дома вообще не брались. Думаю, еще месяца на 2-3 работ. В мае-июне будут давать ключи. Из опыта с нашей стройкой уверена, что не раньше.

[Лорик 4]

звонили в авгур в субботу. Менеджер сказал, что работы по дому все еще проводятся,а информацией по сдаче они сейчас не владеют, все точно станет ясно в понедельник. На вопрос про прохождение ГК сообщили, что она уже оказывается прошла.

Сегодня опять позвонили, и с их слов получается, что они еще не знают успеют или нет и сказали, что надо следить за почтой. Если не успеют, то вышлют уведомление, если успеют, то приглашение на прием. Короче конструктивной информации ноль)))

[lelikbolik 2]

Думаю, что ключи будут выдавать с апреля, 16 корпус специально стали раньше выдавать, чтоб не разрываться на два дома сразу.

[Лорик 4]

ну вряд ли прям специально, 16-й то готовенький давно стоял но думаю да, нам дадут в апреле независимо от готовности, зачем им лишние судебные иски.

Вот кстати в выходные что было новенького:

[lelikbolik 2]

Попробуйте за месяц обработать не 140 квартир, а 280, Сколько времени необходимо и сколько менеджеров? Я по опыту знаю, что так легче поочередно!

[lelikbolik 2]

И вообще, не могу понять почему нет на сайте продления разрешения на 16 корпус и акта ввода в эксплуатацию, какой датой они его получили? 31 декабря 2013г.? Если 01.02.14г. То где продление на строительство. По моей чуйке, они сдали оба корпуса 16 и 17 от 31 декабря 13г., но пока не выполнят негласные обязательства перед Администрацией, им не отдают акты!

[Света-новосёл 15]

И вообще, не могу понять почему нет на сайте продления разрешения на 16 корпус и акта ввода в эксплуатацию, какой датой они его получили? 31 декабря 2013г.? Если 01.02.14г. То где продление на строительство. По моей чуйке, они сдали оба корпуса 16 и 17 от 31 декабря 13г., но пока не выполнят негласные обязательства перед Администрацией, им не отдают акты!

 

Про 16 корпус: в акте указано, что "разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29.01.2014г."

[Лорик 4]

И вообще, не могу понять почему нет на сайте продления разрешения на 16 корпус и

да сайт уже давным-давно мертвый.

[Arch125 15]

Фото моей однушки.

Что понравилось:

ширина окна на кухне, по моим подсчетам по плану с сайта, должно было быть около 40 см, кстати так и было раньше, судя по некоторым фото 2 очереди, в реальности оказалось 84!

Широкое окно с зала: длина 2,20 x 1,5 м

Высота потолка 2,82 - 2,80 м. варьировалась в нескольких точках, что не плохо.Стены  и потолок, на взгляд,  ровные. Санузел сделать раздельным проблематично, так как в таком случае нужно втиснуть две двери в 150 см, потом проблемы с габаритами стиралки и душа, если, конечно сразу не занести. Батареи хорошо тепло дают, но в квартире не сказать что тепло из-за  негерметичности (где-то плохо запенено и незакрытая дверь на лоджию). Тех короб пока не закрыт со стороны кухни.

 

https://www.dropbox.com/sh/0m6hx6jmfkgduw7/3OdeGBXjJ5

[Poka 0]

Добрый вечер!

Вы в выходные были в квартире? Как там подъезд выглядит? Видны следы ремонта или все еще конь не валялся?

[Arch125 15]

Кафель в коридорах, квартирные двери установлены, рядом с лифтом щитки поквартиные без счетчиков, пустые, свет на потолке - в процессе работ.

На улице работы никакой, но работы вел Мосводоканал, огородив территорию рядом со старым 17-м домом. Заходил по лестнице, поэтому входную не видел. Стекло на этажной двери уже разбито. Одни строят-другие ломают. Двигается стройка, но оптимизма на месяц-два поубавилось. Хотя все зависит от количества рабочих, которое смогут бросить на объект..

[lelikbolik 2]

Фото моей однушки.

Что понравилось:

ширина окна на кухне, по моим подсчетам по плану с сайта, должно было быть около 40 см, кстати так и было раньше, судя по некоторым фото 2 очереди, в реальности оказалось 84!

Широкое окно с зала: длина 2,20 x 1,5 м

Высота потолка 2,82 - 2,80 м. варьировалась в нескольких точках, что не плохо.Стены  и потолок, на взгляд,  ровные. Санузел сделать раздельным проблематично, так как в таком случае нужно втиснуть две двери в 150 см, потом проблемы с габаритами стиралки и душа, если, конечно сразу не занести. Батареи хорошо тепло дают, но в квартире не сказать что тепло из-за  негерметичности (где-то плохо запенено и незакрытая дверь на лоджию). Тех короб пока не закрыт со стороны кухни.

 

https://www.dropbox.com/sh/0m6hx6jmfkgduw7/3OdeGBXjJ5

Я думаю переделать окно на кухне в двустворчатую дверь на балкон, а радиатор убрать (смотировав в пол, вдоль всей двери), конечно же утеплив полностью балкон, с заменой стеклопакетов. Если получится, то лучше вообще все радиаторы в пол убрать, правда дороговато, зато эстетично и ничего торчать не будет. Проем не понял под дверью на балкон заложен блоками или монолит, не обратили внимания? Его придется опустить для двойной двери, этот порог вообще ни к чему на теплом балконе!