Перейти к содержанию
Авторизация  
Lionna

Фитаревская, 15 к.2 (Квартал А101, корпус 17)

    Рекомендуемые сообщения

    В соответствии с договором Застройщик обязан сдать дом не позднее 1 апреля 2014 года (п. 5.1. Договора). Не позднее чем за месяц, а соответственно не позднее 1 марта 2014 Заказчик обязан уведомить Участника  о завершении строительства Жилого дома и получении им Разрешения на ввод в эксплуатацию по почте заказным письмом или телеграммой (п. 5.3. Договора). В случае если строительство Дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора (п. 5.7. Договора). Соответственно, можно сделать обнадеживающие выводы, если следовать договорному соглашению....

    Изменено пользователем СветланаАрт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    сегодня ситуация такая: рабочих много, сгружают кирпич, ковыряются на территории. По дому ходят туда-сюда. Внешне ничего не поменялось, боюсь, что и внутри тоже. Печаль( Мне кажется нам можно месяца на три расслабиться в своих ожиданиях

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Хватит народу голову морочить!!! Отдадут вам ключи будете у себя в квартире ковыряться с ремонтом а рабочие доделывать недоделки по дому и благоустройство, так стибильно у всех бывает, российская действительность!!! Знаю по личному опыту.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да у меня то же был опыт. купил квартиру, не в москве, в тамбове (кстати, где сейчас юридически обитает авгур), то же на стадии строительства, ну и звонят мне и говорят, можете приезжать принимать квартиру, и это еще за пол года до сроков сдачи, ну я на радостях поехал, сначала заехал посмотреть, как квартира, как дом, и был сильно удивлен, когда у дома не было крыши, а квартира была на 9 этаже (последнем), т.е. из моей квартиры звездное небо было видно. Ну поехал к застройщикам, спросить как так, в офисе где мне предложили подписать акт сдачи, бы ли сильно удивлены, что нет крыши (по-видимому, им дали установку, обзвонить и выдать ключи, а в курс дела не ввели).

    Как в дальнейшем оказалось, что ожидается приезд путина, и просто надо было показать, что город застраивается, вот так, в итоге дом достроили точно в сроки, хотя и акт на тот момент все же подписал.

    P.s. в офисе могут и не знать, что дому до сдачи еще далеко, а ключи могут выдавать, у нас же дом без ремонта, так что дом сдадут, и пока мы дорогие соседи будем делать ремонт, дом и территорию обустроят

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    да у меня то же был опыт. купил квартиру, не в москве, в тамбове (кстати, где сейчас юридически обитает авгур), то же на стадии строительства, ну и звонят мне и говорят, можете приезжать принимать квартиру, и это еще за пол года до сроков сдачи, ну я на радостях поехал, сначала заехал посмотреть, как квартира, как дом, и был сильно удивлен, когда у дома не было крыши, а квартира была на 9 этаже (последнем), т.е. из моей квартиры звездное небо было видно. Ну поехал к застройщикам, спросить как так, в офисе где мне предложили подписать акт сдачи, бы ли сильно удивлены, что нет крыши (по-видимому, им дали установку, обзвонить и выдать ключи, а в курс дела не ввели).

    Как в дальнейшем оказалось, что ожидается приезд путина, и просто надо было показать, что город застраивается, вот так, в итоге дом достроили точно в сроки, хотя и акт на тот момент все же подписал.

    P.s. в офисе могут и не знать, что дому до сдачи еще далеко, а ключи могут выдавать, у нас же дом без ремонта, так что дом сдадут, и пока мы дорогие соседи будем делать ремонт, дом и территорию обустроят

    Это какая же должна быть мотивация, чтобы собственноручно подписать акт за квартиру без крыши???

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    я знал самого застройщика, а мотивация - раньше получить собственность, что бы быстрее прошли 3 года

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    пускай задержат... даже на неделю....сразу иск....за процентами... а за три месяца вообще не плохо получится... я не поленюсь, это 100 %...плюс издержки судебные выставлю, плюс не соотвествие гостмам-надо экспертизу назначим...плюс если повезет моральный вред.... а они уже регрессом своим подрядчикам....мне плевать :coffee:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    пускай задержат... даже на неделю....сразу иск....за процентами... а за три месяца вообще не плохо получится... я не поленюсь, это 100 %...плюс издержки судебные выставлю, плюс не соотвествие гостмам-надо экспертизу назначим...плюс если повезет моральный вред.... а они уже регрессом своим подрядчикам....мне плевать :coffee:

    то что задержат - очевидно!!! а может икс лучше коллективный?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Долька

    Проходила сегодня мимо, некоторые балконы еще не застеклены, за территорию вокруг дома вообще не брались. Думаю, еще месяца на 2-3 работ. В мае-июне будут давать ключи. Из опыта с нашей стройкой уверена, что не раньше.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    звонили в авгур в субботу. Менеджер сказал, что работы по дому все еще проводятся,а информацией по сдаче они сейчас не владеют, все точно станет ясно в понедельник. На вопрос про прохождение ГК сообщили, что она уже оказывается прошла.

    Сегодня опять позвонили, и с их слов получается, что они еще не знают успеют или нет и сказали, что надо следить за почтой. Если не успеют, то вышлют уведомление, если успеют, то приглашение на прием. Короче конструктивной информации ноль)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю, что ключи будут выдавать с апреля, 16 корпус специально стали раньше выдавать, чтоб не разрываться на два дома сразу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ну вряд ли прям специально, 16-й то готовенький давно стоял :) но думаю да, нам дадут в апреле независимо от готовности, зачем им лишние судебные иски.

    Вот кстати в выходные что было новенького:

    0_156f3a_1c42724b_L.jpg

    0_156f39_2d1c667a_L.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Попробуйте за месяц обработать не 140 квартир, а 280, Сколько времени необходимо и сколько менеджеров? Я по опыту знаю, что так легче поочередно!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И вообще, не могу понять почему нет на сайте продления разрешения на 16 корпус и акта ввода в эксплуатацию, какой датой они его получили? 31 декабря 2013г.? Если 01.02.14г. То где продление на строительство. По моей чуйке, они сдали оба корпуса 16 и 17 от 31 декабря 13г., но пока не выполнят негласные обязательства перед Администрацией, им не отдают акты!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И вообще, не могу понять почему нет на сайте продления разрешения на 16 корпус и акта ввода в эксплуатацию, какой датой они его получили? 31 декабря 2013г.? Если 01.02.14г. То где продление на строительство. По моей чуйке, они сдали оба корпуса 16 и 17 от 31 декабря 13г., но пока не выполнят негласные обязательства перед Администрацией, им не отдают акты!

     

    Про 16 корпус: в акте указано, что "разрешение на ввод в эксплуатацию получено 29.01.2014г."

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    И вообще, не могу понять почему нет на сайте продления разрешения на 16 корпус и

    да сайт уже давным-давно мертвый.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фото моей однушки.

    Что понравилось:

    ширина окна на кухне, по моим подсчетам по плану с сайта, должно было быть около 40 см, кстати так и было раньше, судя по некоторым фото 2 очереди, в реальности оказалось 84!

    Широкое окно с зала: длина 2,20 x 1,5 м

    Высота потолка 2,82 - 2,80 м. варьировалась в нескольких точках, что не плохо.Стены  и потолок, на взгляд,  ровные. Санузел сделать раздельным проблематично, так как в таком случае нужно втиснуть две двери в 150 см, потом проблемы с габаритами стиралки и душа, если, конечно сразу не занести. Батареи хорошо тепло дают, но в квартире не сказать что тепло из-за  негерметичности (где-то плохо запенено и незакрытая дверь на лоджию). Тех короб пока не закрыт со стороны кухни.

     

    https://www.dropbox.com/sh/0m6hx6jmfkgduw7/3OdeGBXjJ5

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Добрый вечер!

    Вы в выходные были в квартире? Как там подъезд выглядит? Видны следы ремонта или все еще конь не валялся?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Кафель в коридорах, квартирные двери установлены, рядом с лифтом щитки поквартиные без счетчиков, пустые, свет на потолке - в процессе работ.

    На улице работы никакой, но работы вел Мосводоканал, огородив территорию рядом со старым 17-м домом. Заходил по лестнице, поэтому входную не видел. Стекло на этажной двери уже разбито. Одни строят-другие ломают. Двигается стройка, но оптимизма на месяц-два поубавилось. Хотя все зависит от количества рабочих, которое смогут бросить на объект..

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Фото моей однушки.

    Что понравилось:

    ширина окна на кухне, по моим подсчетам по плану с сайта, должно было быть около 40 см, кстати так и было раньше, судя по некоторым фото 2 очереди, в реальности оказалось 84!

    Широкое окно с зала: длина 2,20 x 1,5 м

    Высота потолка 2,82 - 2,80 м. варьировалась в нескольких точках, что не плохо.Стены  и потолок, на взгляд,  ровные. Санузел сделать раздельным проблематично, так как в таком случае нужно втиснуть две двери в 150 см, потом проблемы с габаритами стиралки и душа, если, конечно сразу не занести. Батареи хорошо тепло дают, но в квартире не сказать что тепло из-за  негерметичности (где-то плохо запенено и незакрытая дверь на лоджию). Тех короб пока не закрыт со стороны кухни.

     

    https://www.dropbox.com/sh/0m6hx6jmfkgduw7/3OdeGBXjJ5

    Я думаю переделать окно на кухне в двустворчатую дверь на балкон, а радиатор убрать (смотировав в пол, вдоль всей двери), конечно же утеплив полностью балкон, с заменой стеклопакетов. Если получится, то лучше вообще все радиаторы в пол убрать, правда дороговато, зато эстетично и ничего торчать не будет. Проем не понял под дверью на балкон заложен блоками или монолит, не обратили внимания? Его придется опустить для двойной двери, этот порог вообще ни к чему на теплом балконе!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Авторизация  

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов