Перейти к содержанию
Lionna

Ясная, 5 к.1 (Квартал А101, корпус 12)

    Рекомендуемые сообщения

    Ждали три недели, список был небольшой по мелочам.

    Устранили далеко не все: створки на балконе как не закрывались, так и не закрываются, сифоны также пропускают воду,

    появились пятна грязных рук на обоях. Предлагали подписать претензию, а они нам типа в течение пару дней все поправят.
    Подписывать, естественно, ничего не стали. Вот уже неделя прошла ни слуха ни духа.
    Дозвониться не смогли.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Нам тоже дали только копию акта, а потом в УК и её забрали.

     

    1. Сегодня окончательно прояснили ситуацию с актом приема-передачи квартиры. Поскольку "Авгур" по договору сам регистрирует наше свидетельство о собственности, то он категорически настаивает на том, чтобы все 4 оригинала договора оставались у него. Пятый оригинал делать не хотят, так как, по их словам, они не обязаны это делать. Предложенные "Авгуром" варианты:

     

    - писать заявление о выдаче оригинала (тогда они отказываются регистрировать собственность; оплаченные нами деньги за регистрацию, конечно же, пропадают);

    - ждать свидетельства о собственности 4-6 месяцев, имея на руках простую копию (ее юридическая сила равна нулю, хотя на получение ключей не влияет; может быть важно для тех, кто планирует обращаться в суд);

    - сделать заверенную копию (они готовы ее заверить).

     

    В УК действительно забирают 1 копию акта, но на руках тоже должно что-то остаться, так как акт - это документ о том, что застройщик исполнил все свои обязательства перед вами и вы исполнили все свои обязательства перед ним. Мне выдали 2 копии.

     

    2. Уже поднимался вопрос о вилке для розетки на кухне и о том, где ее брать. В УК об этом ничего не знают. Чтобы получить вилку, нужно подойти к прорабу (черная дверь в бытовке напротив подъезда) и попросить вилку. Если бытовка, где они хранятся, открыта, могут выдать сразу же.

     

    3. После 3 недель ожидания устранили почти все недоделки. Акт о приеме-передаче квартиры подписали, но 2 пункта претензии не закрыли. На следующий день 1 пункт устранили. Второй - что-то устранили, в чем-то накосячили. 1 пункт претензии не принял. Обещали доделать за 2-3 дня. Посмотрим.

     

    4. Сегодня получили ключи. Как сказали в УК, они выиграли на прошлой неделе конкурс на управление домом (вроде бы, на 3 года), поэтому все изменения, которые мы, возможно, захотим внести (оплата охранника - 20 р. за каждый кв. м. площади квартиры; другой провайдер Интернета - сейчас только АСВТ и др.), - только после получения свидетельства собственности. Оплату мусора и договор об использовании персональной информации подписали - платежку присылают по электронной почте. Как я понял, на ремонт и коммуникации внутри квартиры, трубы, окна, батареи - гарантия три года от застройщика. Правда, мне честно признались, что исполнение по гарантии может быть "очень долгим". Коммуналка за 2-ку в месяц, вроде бы, где-то 6, 5 тыс (не уточнил, со счетчиками или без; наверное, со счетчиками). Квитанцию об оплате коммуналки и общедомовых нужд начислили с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

     

    В целом, по ощущениям, позитива больше, чем негатива.  :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Мы спускались посмотреть, дверь нормальная. Но вот смутила установка, у наших соседей сделано более аккуратно. Но может быть это связано с тем, что косяк двери близко к стене (у нас тоже может быть такая проблема). Мы завтра заказываем дверь, посмотрим, что получиться.

    Доброго времени суток всем соседям, дверь поставили быстро, за 2,5 часа) шуму было много, не подумала о том что искры от резки железа  будут лететь в квартиру, когда все полетело очень испугалась что весь пол испортиться) но слава богу ничего не произошло, а на счет аккуратности скажу так, по другому там не сделать, если хотите чтобы дверь открывалась как у нас то выход только такой, нас предупреждали об этом , знали что будет, если бы у нас квартира была бы не угловая тогда все было бы намного аккуратней, мой муж все исправит и будет красиво)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    1. Сегодня окончательно прояснили ситуацию с актом приема-передачи квартиры. Поскольку "Авгур" по договору сам регистрирует наше свидетельство о собственности, то он категорически настаивает на том, чтобы все 4 оригинала договора оставались у него. Пятый оригинал делать не хотят, так как, по их словам, они не обязаны это делать. Предложенные "Авгуром" варианты:

     

    - писать заявление о выдаче оригинала (тогда они отказываются регистрировать собственность; оплаченные нами деньги за регистрацию, конечно же, пропадают);

    - ждать свидетельства о собственности 4-6 месяцев, имея на руках простую копию (ее юридическая сила равна нулю, хотя на получение ключей не влияет; может быть важно для тех, кто планирует обращаться в суд);

    - сделать заверенную копию (они готовы ее заверить).

     

    В УК действительно забирают 1 копию акта, но на руках тоже должно что-то остаться, так как акт - это документ о том, что застройщик исполнил все свои обязательства перед вами и вы исполнили все свои обязательства перед ним. Мне выдали 2 копии.

     

    2. Уже поднимался вопрос о вилке для розетки на кухне и о том, где ее брать. В УК об этом ничего не знают. Чтобы получить вилку, нужно подойти к прорабу (черная дверь в бытовке напротив подъезда) и попросить вилку. Если бытовка, где они хранятся, открыта, могут выдать сразу же.

     

    3. После 3 недель ожидания устранили почти все недоделки. Акт о приеме-передаче квартиры подписали, но 2 пункта претензии не закрыли. На следующий день 1 пункт устранили. Второй - что-то устранили, в чем-то накосячили. 1 пункт претензии не принял. Обещали доделать за 2-3 дня. Посмотрим.

     

    4. Сегодня получили ключи. Как сказали в УК, они выиграли на прошлой неделе конкурс на управление домом (вроде бы, на 3 года), поэтому все изменения, которые мы, возможно, захотим внести (оплата охранника - 20 р. за каждый кв. м. площади квартиры; другой провайдер Интернета - сейчас только АСВТ и др.), - только после получения свидетельства собственности. Оплату мусора и договор об использовании персональной информации подписали - платежку присылают по электронной почте. Как я понял, на ремонт и коммуникации внутри квартиры, трубы, окна, батареи - гарантия три года от застройщика. Правда, мне честно признались, что исполнение по гарантии может быть "очень долгим". Коммуналка за 2-ку в месяц, вроде бы, где-то 6, 5 тыс (не уточнил, со счетчиками или без; наверное, со счетчиками). Квитанцию об оплате коммуналки и общедомовых нужд начислили с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

     

    В целом, по ощущениям, позитива больше, чем негатива.  :)

    Подскажите, зачем нужна эта вилка? Разве плита продается без вилки?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Подскажите, зачем нужна эта вилка? Разве плита продается без вилки?

    Без... Уже пару раз ставила плиту стеклокерамику. Вилок не было.


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Плита продается без вилки. В магазинах кухонь установщики рекомендуют оставлять хвостик провода  из стены 50 см и подключают напрямую 


    ...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Доброго времени суток всем соседям, дверь поставили быстро, за 2,5 часа) шуму было много, не подумала о том что искры от резки железа  будут лететь в квартиру, когда все полетело очень испугалась что весь пол испортиться) но слава богу ничего не произошло, а на счет аккуратности скажу так, по другому там не сделать, если хотите чтобы дверь открывалась как у нас то выход только такой, нас предупреждали об этом , знали что будет, если бы у нас квартира была бы не угловая тогда все было бы намного аккуратней, мой муж все исправит и будет красиво)

    Я вот жду того момента, когда у нас поменяют...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Уважаемые соседи, информация для тех, кто будет тянуть интернет. Я говорил с установщиками (мастерами) по подключению интернета в квартиры, и насколько я понял пока они все квартиры подключают через внешнее протягивание провода со сверлением и дроблением. У меня получилось проложить интернет в 2 квартирах через уже проложенный строителями канал. Это были 2 самые дальние квартиры на площадке за 15 минут каждая.

    Так что у меня два варианта: либо кто-то мало каши ел, либо что-то не так делают.

    В общем протянуть провод можно, вопрос желания. В принципе, я не против помочь абсолютно безвозмездно.

    Напомонаю также, что нам 13 +/-2 этаже должна быть wi-fi сеть SOSEDI с паролем SOSEDI2014

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    4. Сегодня получили ключи. Как сказали в УК, они выиграли на прошлой неделе конкурс на управление домом (вроде бы, на 3 года), поэтому все изменения, которые мы, возможно, захотим внести (оплата охранника - 20 р. за каждый кв. м. площади квартиры; другой провайдер Интернета - сейчас только АСВТ и др.), - только после получения свидетельства собственности. Оплату мусора и договор об использовании персональной информации подписали - платежку присылают по электронной почте. Как я понял, на ремонт и коммуникации внутри квартиры, трубы, окна, батареи - гарантия три года от застройщика. Правда, мне честно признались, что исполнение по гарантии может быть "очень долгим". Коммуналка за 2-ку в месяц, вроде бы, где-то 6, 5 тыс (не уточнил, со счетчиками или без; наверное, со счетчиками). Квитанцию об оплате коммуналки и общедомовых нужд начислили с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

     

    В целом, по ощущениям, позитива больше, чем негатива.  :)

    По поводу АСВТ это Вам в УК сказали?

    Т.е. выбора у жителей дома нет и берем только то, что дают? Разве у нас не дерьмо..ой..демократичная страна?

     

    Позвонил в Ростелеком (Он-лайм работает только в пределах МКАД) сказали, что не установлено оборудование оборудование на телефонном узле. Дали телефон, но сегодня не отвечает +74955412808, чтобы узнать что и когда...

    Изменено пользователем Dandy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи по стояку квартир №9!

    Подскажите, пожалуйста, забирали ли Вы проект по электричеству. В связи предстоящей установкой кухни очень волнует вопрос весят ли все розетки (кроме силовой) на одной фазе или все же по уму как-то сделано? Розетки все равно придется переносить, но если они все на одной линии, то чревато все..

    на картинке это то как должно быть. на правой стене розетки под посудомойку вообще нет. и если тянуть слева то холодильник, духовой шкаф, вытяжка, прочая техника и посудомойка просто сожгут все нафик.

    %D0%A0%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%

    Изменено пользователем Dandy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Уважаемые соседи по стояку квартир №9!

    Подскажите, пожалуйста, забирали ли Вы проект по электричеству. В связи предстоящей установкой кухни очень волнует вопрос весят ли все розетки (кроме силовой) на одной фазе или все же по уму как-то сделано? Розетки все равно придется переносить, но если они все на одной линии, то чревато все..

    на картинке это то как должно быть. на правой стене розетки под посудомойку вообще нет. и если тянуть слева то холодильник, духовой шкаф, вытяжка, прочая техника и посудомойка просто сожгут все нафик.

    %D0%A0%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%

    Можно проверить вИсят ли на одной - включением и выключением в щитке выключателя. Я, как не специалист, так могу проверить :embaw:. Розеток конечно не хватает, все подключили кроме вытяжки. Не хватает розеток на технику, скорее всего будем вЕсти от выключателя. Проект в УК не дают, хотя где то писали, что обязаны.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Можно проверить вИсят ли на одной - включением и выключением в щитке выключателя. Я, как не специалист, так могу проверить :embaw:. Розеток конечно не хватает, все подключили кроме вытяжки. Не хватает розеток на технику, скорее всего будем вЕсти от выключателя. Проект в УК не дают, хотя где то писали, что обязаны.

    Мила, спасибо за ответ! Если есть возможность посмотрите, пожалуйста, как у вас.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По поводу АСВТ это Вам в УК сказали?

    Т.е. выбора у жителей дома нет и берем только то, что дают? Разве у нас не дерьмо..ой..демократичная страна?

     

    Позвонил в Ростелеком (Он-лайм работает только в пределах МКАД) сказали, что не установлено оборудование оборудование на телефонном узле. Дали телефон, но сегодня не отвечает +74955412808, чтобы узнать что и когда...

     

    Да, так сказали в УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В акадо и в билайн такая же ситуация :(

    пока ни у кого нет проводов в нашем доме

    Изменено пользователем Dandy

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    Здравствуйте, соседи.

    Про розетки. Они на одной линии. Если кому надо проверить, индикатор у меня есть. Если кому чего подсказать надо, опять же могу. Лет с 10, если не раньше, с проводами и электрикой балуюсь.

    Про интернет. Пока подключился к асвт. Сочетание цена-качество не оптимально, и вообще не люблю ограниченность. Получим собственность, буду разбираться. Сейчас смысла не вижу, у нас дом до конца не сдан и даже не передан в УК.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    не умею красиво вставку делать.. почитайте форум по другим провайдерам..

     

    http://new.msk.ru/topic/2452-operator-sviazi-v-kommunarke-ekotelekom/

    Изменено пользователем Мила

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Здравствуйте, соседи.

    Про розетки. Они на одной линии. Если кому надо проверить, индикатор у меня есть. Если кому чего подсказать надо, опять же могу. Лет с 10, если не раньше, с проводами и электрикой балуюсь.

    Про интернет. Пока подключился к асвт. Сочетание цена-качество не оптимально, и вообще не люблю ограниченность. Получим собственность, буду разбираться. Сейчас смысла не вижу, у нас дом до конца не сдан и даже не передан в УК.

    Спасибо за розетки! Про интернет согласен. Собственно это ко всему применимо, так что ждем свидетельств.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кто в курсе какую мощность на квартиру дают? Вот варочные панели есть и на 7Квт. В ДДУ ничего не написано про это. Касательно розеток: можно решить теоретически, если найти распаечную коробку и от нее вывести отдельные направления.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А кто в курсе какую мощность на квартиру дают? Вот варочные панели есть и на 7Квт. В ДДУ ничего не написано про это. Касательно розеток: можно решить теоретически, если найти распаечную коробку и от нее вывести отдельные направления.

    10 квт. - сказал демонстратор. не знаю на сколько правда.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Sclif

    10 квт. - сказал демонстратор. не знаю на сколько правда.

    Мила, Dandy, для понимая максимальной мощности можно данные автоматов умножить на 220, тогда и поймете нагрузку каждой сети.Но просто сменить автомат нельзя (и так повысить максимум), там еще много от проводов зависит.

    В любом случае, 10кВт это пик. 7кВт для плиты тоже пик. Естественно, если все электроприборы будут единомоментно на пике, то скорее всего автомат вылетит, но поверьте это не так просто. В советских хрущовках максимум был меньше. Если кому-то нужна наглядность по данному вопросу, найдите сериал "Зеленые просторы".

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    ×
    Риэлтор Владимир Буйлов