Перейти к содержанию
Форум Новой Москвы
Авторизация  
Владимир.

Платить? За что?

    Рекомендуемые сообщения

    Из опыта второго корпуса. Они оплачивали коммунальные услуги за три следующих месяца (вода, электроэнергия, придомовая территория и мусорный контейнер для строительного мусора). Думаю, в наших письмах имеются в виду именно эта компенсация.

    В письме идет речь о компенсации расходов, а не о предварительной оплате. Из этого следует, что деньги будут просить за какой-то прошедший период. Но там посмотрим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В письме идет речь о компенсации расходов, а не о предварительной оплате. Из этого следует, что деньги будут просить за какой-то прошедший период. Но там посмотрим.

    Денис, возможно, компенсация - потому что деньги за уменьшившуюся площадь квартиры могут быть зачислены в Вашу плату за коммунальные услуги ... Впрочем, да, посмотрим :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Денис, возможно, компенсация - потому что деньги за уменьшившуюся площадь квартиры могут быть зачислены в Вашу плату за коммунальные услуги ... Впрочем, да, посмотрим :)

    Это у меня уменьшилась площадь, а ведь у кого-то увеличилась. А письма, как я понимаю с одинаковым текстом всем пришли. В общем ожидаем лучшего, а готовимся к худшему.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В письме идет речь о компенсации расходов, а не о предварительной оплате. Из этого следует, что деньги будут просить за какой-то прошедший период. Но там посмотрим.

    Возможный вариант, который объясняет название "компенсация": оплата коммуналки за период с момента выдачи ключей (или демонстрации квартиры), так как по закону все же оплата идет с момента вступления в право собственности.

    В общем вариантов много, стоит пока понять, кто вообще готов что-либо предпринимать и ждать ясности с тем, что же все-таки они хотят от нас получить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Из опыта второго корпуса. Они оплачивали коммунальные услуги за три следующих месяца (вода, электроэнергия, придомовая территория и мусорный контейнер для строительного мусора). Думаю, в наших письмах имеются в виду именно эта компенсация.

    Из опыта К-2: дом принят ГК 30.06.11, на объекте подписала акт 02.08.11, платила коммуналку за июль в офисе МИЦ и за три последующих месяца+контейнет (9т.р. за 2-х комнатную) уже у УК...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Knopka

    А сколько вы заплатили за июль? Интересует: с момента сдачи дома до вручения вам ключей. Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Проконсультировались с знакомым юристом. Посоветовал сначала посмотреть на сумму, которую выставит МИЦ для оплаты их затрат на коммунальные платежи с момента ввода дома в эксплуатацию. И в любом случае подписывать акт и оплачивать сейчас, а уже потом подавать иск если наберется достаточное количество людей готовых участвовать. Но дело, если будет иск, для МИЦ проигрышное.

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Knopka

    Я тоже считаю, что в любом случае, надо будет составлять иск до или после, надо показать свою активную позицию. Чтобы в след.раз УК и Миц понимали, что разводить нас не надо!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня узнал от МИЦ, что Компенсация расходов 2 тыс руб/мес за однушку

    Изменено пользователем Pit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня узнал от МИЦ, что Компенсация расходов 2 тыс руб/мес за однушку

    Май+половина июня=2000+1000=3000 рублей. Ну что, пойдём в суд за три тысячи рублей?

    Касаемо суда, наши друзья сейчас право собственности довольно оперативно через суд оформили. Если собственность "за горами" то сразу два иска можно подать.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А если не подписывать акт-приема передачи без одновременной передачи ключей?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    А если не подписывать акт-приема передачи без одновременной передачи ключей?

    Вариант, конечно. Но без суда и адвокатов, мне кажется, в данном случае не обойтись. Ведь содержание дома за отрезок времени между сдачей ГК 26 апреля и подписанием акта приёма-передачи - в любом случае "повесят" на нас. И отжимать деньги обратно - лишь с судом.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты
    Гость Knopka

    Вот я тоже об этом думаю. Почему нельзя подписать акт, рассчитаться и получить ключи в офисе.

    Сумма 2000р для меня вменяемая. Но, если многие (хотя бы 5-7 голосов ) ее оплачивать не будет, то я естест-но поддержу. Или после подписания и получения ключей также можно составить иск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Интересно было бы увидеть статьи расходов, получается ,что содержание не заселённого (пустого) дома в месяц обходиться около 1 млн. руб что-то многовато.

    Да и сумма в 2тыс обозначенная выше ориентировочная для однушки! для двухи будет больше

    Изменено пользователем Pit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Сегодня позвонил записался на осмотр. Спросил как что. Ну рассказывать не буду, об этом уже писали в соседней теме. Спросил что там за оплата квитанций. Ответили, что содержание жилищного фонда. Я говорю, но согласно ГК РФ содержание имущества лежит на собственнике, я пока ничего не принимал. Они говорят смотрите договор пунк такой-то (все его знают). Но я опять же, согласно ГК РФ если пункт договора противоречит тому же ГК РФ, то он признается ничтожным. Предложили изложить всё в письменном виде и типа их юристы рассмотрят. Сказали, что может 50/50 договоримся. Или через суд. Я говорю, мол вы же прекрасно знаете, что по данным случаям суды были и они не на вашей стороне. Говорят ну если вам нужна эта волокита с судами и т.д.

    В общем они рассчитывают, что в суд никто не пойдет.

    Говорю, если это авансовая оплата коммуналки, то готов оплатить, они сразу, ну да, это что-то типа этого. Короче по факту посмотрим, что за квитанции. Но письмецо заранее подготовлю.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    В общем они рассчитывают, что в суд никто не пойдет.

    Думаю как кто-то один пойдёт - за ним проторёенной тропой и другие потянутся. А что... "Десять баксов-то не лишние"(с) или как в нашем случае от 100$.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Думаю как кто-то один пойдёт - за ним проторёенной тропой и другие потянутся. А что... "Десять баксов-то не лишние"(с) или как в нашем случае от 100$.

    По моему такие суды даже без истца рассматриваются. Момент однозначно законом подкрепленный и даже адвокаты не нужны. Главное правильно изложить претензию, а потом с отказом на эту претензию в суд с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    По моему такие суды даже без истца рассматриваются. Момент однозначно законом подкрепленный и даже адвокаты не нужны. Главное правильно изложить претензию, а потом с отказом на эту претензию в суд с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.

    Ну так - вообще шоколад!

    А адвокат, возможно, понадобятся если захотим подписать одновременно акт приёма-передачи и ключи получить.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Если не сложно, выложите текст претензии с которой пойдете в МИЦ, или в личку киньте. Ну и отпишитесь по результатам похода к ним в офис. Я придерживаюсь прежней точки зрения, что для т.к. для многих неприемлемо тянуть с приемкой, то реальным является только вариант с коллективным иском уже после того, как все разберутся с ремонтами и т.д. и т.п..

    В соседней ветке проскакивала такая фраза:

    пока еще не знаю. начисления начнутся с момента подписания акта передачи. за контейнер мне только сказали что за 2 месяца вперед будет оплата

    Т.ч. одним говорят одно, другим другое. Посмотрим.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Т.ч. одним говорят одно, другим другое. Посмотрим.

    думаю каждый воспринимает информацию по своему. Под коллективной жалобой подпишусь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на другие сайты

    Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать учетную запись

    Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

    Регистрация нового пользователя

    Войти

    Уже есть аккаунт? Войти в систему.

    Войти

    Авторизация  

    ×