Гость Василёк

Коммунарка VII -II

    2 009 сообщений в этой теме

    Да я и не оспариваю этот коэффициент 1! Мы с ним согласились еще при подписании ДДУ. Я говорю о том, что мы его уже оплатили при покупке квартиры! И сейчас дополнительно еще раз за него платить просто получится открытым мошенничеством! Тем более что не так давно суды начали придерживаться принципа единообразия как раз в данных вопросах, запрещая взимать плату за балкон/лоджию 2 раза (при покупке квартиры и при получении ключей). Поэтому потребовать сделать перерасчет через суд не составит труда. 

    На этапе строительства очень редко получается выдержать размеры с нулевой погрешностью, из-за этого получается так, что площадь Вашей квартиры фактическая, отличается от той, что указана в проекте в большую или меньшую сторону. В договоре этот момент, кстати, тоже прописан... т.е. при увеличении площади дольщик обязан доплатить застройщику за дополнительные кв. метры и наоборот, если площадь уменьшилась, застройщик оплачивает дольщику стоимость разницы метража между проектной площадью и фактической. Тут как раз все справедливо. Другое дело, что очень часто площадь увеличивается в большую сторону, и за счет увеличения размеров лоджии... 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, приветствую! Поздравляю счастливчиков, получивших письма в первых рядах! Я пока ждун))

    Вопрос насущный- кто как собирается оформлять собственность? Доверите Миц ( если кто узнавал их ценник- сообщите плиз)?

    Или самостоятельно займетесь этой процедурой ( на сколько сложна схема?)?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да я и не оспариваю этот коэффициент 1! Мы с ним согласились еще при подписании ДДУ. Я говорю о том, что мы его уже оплатили при покупке квартиры! И сейчас дополнительно еще раз за него платить просто получится открытым мошенничеством! Тем более что не так давно суды начали придерживаться принципа единообразия как раз в данных вопросах, запрещая взимать плату за балкон/лоджию 2 раза (при покупке квартиры и при получении ключей). Поэтому потребовать сделать перерасчет через суд не составит труда. 

    А кто вас заставляет платить за балкон второй раз?


    "О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Около 20-25 тыс миц за это берет. Самому это можно сделать за 1 рабочий день. Так что сами считайте, что вам выгоднее. А то, может, вы за день 100 тыщ зарабатываете и некогда вам ерундой заниматься. ;-)

    Как показыввет практика с авгуром, кто оформлял сам, получил собственность быстрее, от авгура ждали не менее 3 мес

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Хорошая шутка )) за день 100 тыщ, мячта поэта, если бы так, квартирка была бы в Старой Москве, однозначно ))

    Схемой самостоятельного оформления поделитесь? Кататься только, чтобы узнать информацию в другой конец Москвы с тремя детьми не представляется возможным))

    Буду очень признательна

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, приветствую! Поздравляю счастливчиков, получивших письма в первых рядах! Я пока ждун))

    Вопрос насущный- кто как собирается оформлять собственность? Доверите Миц ( если кто узнавал их ценник- сообщите плиз)?

    Или самостоятельно займетесь этой процедурой ( на сколько сложна схема?)?

     

    Доброго дня, за оформление МИЦ'у нужно будет заплатить 25 000р +- пару тысяч, если делать самим, то:

     

     

    У кого ипотечный кредит, доп. документы

    • Кредитный договор (оригинал + копия)
    • Доверенность на представителя банка подписавшего кредитный догор. Берется у банка. Смысл - подтверждение что представитель банка на момент подписания договра имела право подписи. (оригинал + копия)

    (с) Jane

     

     

    Как видно расходы составят всего 1 000р. - гос. пошлина , документы можно сдать в любой МФЦ по МСК., кстати на форуме есть тема http://new.msk.ru/topic/123-samostoiatelnoe-oformlenie-kvartiry-v-sobstve/ по оформлению в собственность.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Доброго дня, за оформление МИЦ'у нужно будет заплатить 25 000р +- пару тысяч, если делать самим, то:

    Как видно расходы составят всего 1 000р. - гос. пошлина , документы можно сдать в любой МФЦ по МСК., кстати на форуме есть тема http://new.msk.ru/topic/123-samostoiatelnoe-oformlenie-kvartiry-v-sobstve/по оформлению в собственность.

    Спасибо вам большое!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Соседи, приветствую! Поздравляю счастливчиков, получивших письма в первых рядах! Я пока ждун))

    Вопрос насущный- кто как собирается оформлять собственность? Доверите Миц ( если кто узнавал их ценник- сообщите плиз)?

    Или самостоятельно займетесь этой процедурой ( на сколько сложна схема?)?

    Приветствую.

    У меня договор с МИЦ, заключал еще при покупки. Стоимость договора была 49 700 р. Месяц назад оформлял места на стоянке в собственность (Лазурная 12) в МЦО по месту жительства (Коньково). Процедура заняла 35 минут при сдаче документов и еще 5 минут при получении.  Думаю что процедура аналогичная. Вот теперь думаю стоит это 25 тыс????

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аналогично. Договор с МИЦ заключался при покупке еще в самом начале по двум этапам, сумма та же. НО... Пересматривая бумаги по Актам об исполнении обязательств, обнаруживаю только один Акт по 1 этапу (оформление ДДУ), причем в двух экземплярах, по второму этапу ничего не оговаривается.   Что это - оплошность МИЦ (выдав оба экземпляра по первому этапу мне, а у себя оставив оба экземпл. по второму этапу)  ?? Ответьте, пожалуйста, как у вас? 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще вопросик к получившим долгожданные письма , площадь квартиры значительно увеличилась от первоначально заявленных ( 1,2, 15 кв.м.)?

    Хотелось заранее понять " вилку разброса" от и до сколько придется доплачивать ...

    Как я понимаю в меньшую квадратуру площадь ни у кого не изменилась ? Или я ошибаюсь ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Приветствую.

    У меня договор с МИЦ, заключал еще при покупки. Стоимость договора была 49 700 р. Месяц назад оформлял места на стоянке в собственность (Лазурная 12) в МЦО по месту жительства (Коньково). Процедура заняла 35 минут при сдаче документов и еще 5 минут при получении. Думаю что процедура аналогичная. Вот теперь думаю стоит это 25 тыс????

    Капец как дорого загнули, учитывая выше пост о том, что практически это стоит не более 2 тысяч..

    Хотя Су брали за это 6 лет назад 90 тысяч.

    Меня до сих пор жабы душат за регистрацию ДДУ .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас уменьшилась на 0,8 , к возврату нам 6300 рублей:)

    Еще вопросик к получившим долгожданные письма , площадь квартиры значительно увеличилась от первоначально заявленных ( 1,2, 15 кв.м.)?

    Хотелось заранее понять " вилку разброса" от и до сколько придется доплачивать ...

    Как я понимаю в меньшую квадратуру площадь ни у кого не изменилась ? Или я ошибаюсь ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Аналогично. Договор с МИЦ заключался при покупке еще в самом начале по двум этапам, сумма та же. НО... Пересматривая бумаги по Актам об исполнении обязательств, обнаруживаю только один Акт по 1 этапу (оформление ДДУ), причем в двух экземплярах, по второму этапу ничего не оговаривается. Что это - оплошность МИЦ (выдав оба экземпляра по первому этапу мне, а у себя оставив оба экземпл. по второму этапу) ?? Ответьте, пожалуйста, как у вас?

    2-ой акт оказанных услуг после оформления права собственности. Почитайте внимательнее договор оформления, который предусматривает 2 этапа, по результатам которых подписываются акты. Соот-но 2 этап еще не выполнен.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    По логике-то да, "Акт об исполнении обязательств" выдается после исполнения обязательств, смущает два одинаковых экземпляра по первому этапу, а второй этап (проплаченный) не оговаривается нигде. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Письмо получили. Площадь уменьшилась на 0.1 метр. Запись на осмотр после 28 августа. А у вас?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    У нас уменьшилась на 0,8 , к возврату нам 6300 рублей:)

    Может 63 000? Нолик забыли ? А то получается кв. метр вы купили за 8600-8700)))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоже сегодня получил письмо (секция Г). Размер тоже уменьшился, но всего на 0,3 кв.м  На осмотр после 22. В письме они пишут что типа они будут регистрировать, но думаю отказаться. Что то стало жалко 25 тыс.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Тоже сегодня получил письмо (секция Г). .....

    А какой у Вас порядковый номер ДДУ (можно приблизительно с округление до десяти)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно отказаться от 2 этапа, мы при покупке квартиры еще отказались, без проблем, видимо, у мица это обычная практика. Позвоните своему менеджеру по этому поводу.

    Скажите, а письма домой приходят или надо на почту пиликать получать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А какой у Вас порядковый номер ДДУ (можно приблизительно с округление до десяти)

    ~ 210

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.