Гость Knopka

Паркинги и гаражи в поселке Коммунарка

    198 сообщений в этой теме

    Меня смутил, срок строительства, это конец 2013 года, за такой период дома строят, а тут гаражи, тем более на 280 машин, как то опасненько!!!

    Разрешение на строительство у них до апреля 2013 года...а в договорах будут указывать III квартал 2013 г.- перестраховываются, т.к. с Администрацией можно договориться и продлить разрешение, а вот с долевиками не особо получится- они неустойку по договору ДДУ попросят...

    Кстати, Декор определился с рассрочкой оплаты 50% сразу и 50 % в рассрочку на полгода, но стоимость маш-места 750 тыс.руб.

    в смысле? опасаетесь что миц трудовой ресурс не найдет сразу на все ?

    Поймите, это НЕ МИЦ, а другая коммерческая структура, называющая себя АСК Фриз, которая в Коммунарке строит уже третий год офисник и котельную, а введенных в эксплуатацию объектов у них нет, поэтому тоже считаю, что риск велик...

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поймите, это НЕ МИЦ, а другая коммерческая структура, называющая себя АСК Фриз, которая в Коммунарке строит уже третий год офисник и котельную, а введенных в эксплуатацию объектов у них нет, поэтому тоже считаю, что риск велик...

    Да, похоже на то, что этот Декор МИЦу - двоюродному сараю троюродный плетушок. :lol:

    Разместил у себя на сайте рекламу, чтобы народ насчет паркинга не докапывался, и всё.

    Если у Декора случится облом - МИЦ формально ни при чём.

    Поэтому-то и скидок не дают. :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Да, похоже на то, что этот Декор МИЦу - двоюродному сараю троюродный плетушок. :lol:

    Разместил у себя на сайте рекламу, чтобы народ насчет паркинга не докапывался, и всё.

    Если у Декора случится облом - МИЦ формально ни при чём.

    Поэтому-то и скидок не дают. :hibye:

    поэтому я и поддержал идею, nekifir, который написал, что она возникла с подачи Esti - писать им периодически по этой теме. хотя по большому счету максимум при каких-то форс-минорах максимум можно добиться порчения репутации...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а вот ответ:

    Это не наш паркинг, мы просто доносим информацию до заинтересованных

    клиентов,

    скидок не будет, т.к. спрос очень высокий итак.

    --

    С уважением,

    Алимова Наталья Ивановна

    Ведущий специалист отдела новостроек

    ГРУППА КОМПАНИЙ

    "МОСКОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - МИЦ"

    Ишь ты доносят они информацию)))))))))) А котельную кто строит? ОНИ (ФРИЗ он же ДЕКОР) а для чего котельная? для МИЦ - 5 и 6, следовательно Заказчик ГК МИЦ! , но могу ошибаться. На заборе котельной висит паспорт строительства там должен быть написан заказчик.

    Изменено пользователем Pit

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ишь ты доносят они информацию)))))))))) А котельную кто строит? ОНИ (ФРИЗ он же ДЕКОР) а для чего котельная? для МИЦ - 5 и 6, следовательно Заказчик ГК МИЦ! , но могу ошибаться. На заборе котельной висит паспорт строительства там должен быть написан заказчик.

    Безусловно заказчик ГК МИЦ. Видимо отсутствие необходимости что-то скидывать для своих продиктовано как уже было выше написано высоким спросом, хотя есть вариант что ФРИЗ-Декор в том числе инициирует их отсутствие

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь собирается покупать? Может, кто-то уже купил?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь собирается покупать? Может, кто-то уже купил?

    Что-то нет желание за такие деньги брать, тем более согласно плана рядом будет ещё 2 гаража.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то нет желание за такие деньги брать, тем более согласно плана рядом будет ещё 2 гаража.

    полностью согласна. хорошо что есть выбор и это не последняя инстанция

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Что-то нет желание за такие деньги брать, тем более согласно плана рядом будет ещё 2 гаража.

    А где можно посмотреть, где будут еще 2 гаража?!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я за такие деньги тоже пас. 500 на дороге не валяются. В Москве понастроили этих гаражей, они полупустые. И здесь также будет, в коммунарке ипотечников полно, им за квартиру платить.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я за такие деньги тоже пас. 500 на дороге не валяются. В Москве понастроили этих гаражей, они полупустые. И здесь также будет, в коммунарке ипотечников полно, им за квартиру платить.

    В точку. Отдать полляма за то, чтобы всё-равно в пробке стоять, проезжая 4 км за 40 минут?

    Я надеюсь на ОТ.



    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Кто-нибудь собирается покупать? Может, кто-то уже купил?

    Я щас оформляю документы, а потом будет проплата!!! Считаю эту покупку нужной, так как цены растут и будут еще больше, да и бояться особ нечего, т.к. все по ФЗ 214!!!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я за такие деньги тоже пас. 500 на дороге не валяются. В Москве понастроили этих гаражей, они полупустые. И здесь также будет, в коммунарке ипотечников полно, им за квартиру платить.

    Зря вы так думаете, когда я был в офисе народ стоял там и выбирал кому какой бокс и по удобнее!!!))) Посмотрев на схему, там уже много мест забронировано!!!

    Изменено пользователем Pride

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зря вы так думаете, когда я был в офисе народ стоял там и выбирал кому какой бокс и по удобнее!!!))) Посмотрев на схему, там уже много мест забронировано!!!

    Тоже был у них в офисе, так сказать присматриваюсь) дорого конечно, а что делать в семье две машины. Рыбу договора не дали ((( сказали читай в офисе, на вопросы по договору то же чётко не ответили!! Так и не понял как будет устроено отопление в этом сооружении. И настораживает ,что офис в виде пристройки не входит в обще долевую собственность.

    Кстати ДЕКОР официально отвечает на вопросы в соответствующей теме дружественного форума.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Зря вы так думаете, когда я был в офисе народ стоял там и выбирал кому какой бокс и по удобнее!!!))) Посмотрев на схему, там уже много мест забронировано!!!

    Понятно, хорошо когда лишние пол ляма есть. :) Штука то конечно нужная, но дорогая. Может быть кто-то лишними квадратами жертвует ради гаража) А о каком офисе речь? О офисе Декора? И где этот гараж будет расположен, не могу понять.

    Изменено пользователем tor

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я щас оформляю документы, а потом будет проплата!!! Считаю эту покупку нужной, так как цены растут и будут еще больше, да и бояться особ нечего, т.к. все по ФЗ 214!!!

    А мы отказались от приобретения машино-места, хотя уже Декор подписал договор со своей стороны...

    К сожалению 214 ФЗ, как это растиражировалось средствами массовой информации, никаких гарантий дольщикам не дает, кроме как "двойные продажи", а вот от банкротства Застройщика и недостроя этот закон не защищает...А остаться с правом аренды на земельный участок, и что дольщикам дальше с ним делать?

    А отказались банально из-за нежелания Декора вносить изменения в договоры, мол форма согласована с ФРС и баста...

    А договоры, на самом деле, очень "сырые", так что желающие купить- подумайте 10 раз что в итоге вы получите: что будет у Вас в собственности (ну кроме естественно самого маш-места), в каком виде это маш-место будет- высота, уклоны и покрытие пола, освещение и розетки и т.п., с каким инж. оборудованием самого гаража и с какой ежемесячной оплатой за эксплуатацию навязанной Застройщиком фирмой.

    И вызывает большое сомнение, что указанное маш-место через два года (такой срок они берут на строительство и передачу маш-места), будет стоить дороже 900 тыс.руб., в Москве в спальных районах отапливаемые боксы в многоэтажных паркингах стоят порядка 700-800 тыс.руб., подземные парковки в жилых домах (на лифте с этажа квартиры в гараж) порядка 1-1,2 млн.руб.

    А то, что наблюдается сейчас- дескать ажиотаж, есть так называемый отложенный спрос, обычно это 10-20%, так что Декору собранных денег хватит только на оплату аванса генподрядчику, которого кстати пока нет, а вот дальше за выполнение непонятно чем они будут платить, это Вам не МИЦ, у которого есть постоянный поток от продаж квартир...

    Короче думайте....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Понятно, хорошо когда лишние пол ляма есть. :) Штука то конечно нужная, но дорогая. Может быть кто-то лишними квадратами жертвует ради гаража) А о каком офисе речь? О офисе Декора? И где этот гараж будет расположен, не могу понять.

    Выше уже давали ссылку

    http://.dekor2004.ru/index.php/news/53-garagi.html

    Там есть и ген-план, где указано расположение гаражей. А офис находится в Коммунарке в доме 20.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выше уже давали ссылку

    http://.dekor2004.ru.../53-garagi.html

    Там есть и ген-план, где указано расположение гаражей. А офис находится в Коммунарке в доме 20.

    А... ну с этим паркингом всё понятно. :) Это рассчитано на коммунарку 3 и близ лежащие дома. Уж точно не для 4ой очереди, очень уж далеко (с одного конца коммунарки шлёпать на другой). Конечно, зачем оно мне))))))))))))

    Но (позитифф) есть ещё немало объектов на генплане (синий цвет) обозначающих парковки. Рядом с МИЦ 4 это объекты 47 и 48, но когда их построят не известно и кто будет их строить, тот же Декор? А может быть строительство идёт, никто не знает?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я тоже пока не буду покупать,подожду пока у К4 построят и еще считаю очень дорого.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас